Soy notario y respondo preguntas

Cita de Art612CC

Pagar con transferencia inmediata, pero nunca es inmediata en realidad. El cheque es lo mejor.He visto a gente pegarse en la notaría porque no le entraba el dinero de la transferencia "automática"

Cita de Il Inspectore

Que te parece esta noticia de un notario falseando documentos¿

https://www.iustel.com/diario_del_de...iustel=1182445

Cita de Art612CC

Hice un hilo igual hace años y estuvo entretenido. Luego lo borré una vez murió.

Preguntas que no me saquen del anonimato por favor.

Cita de Amarillo93

Hola, shur notario. Has dicho que las oposiciones de notarías están perdiendo fuelle, ¿sabes si es una situación que se está dando también en otras oposiciones top? y ¿qué consejos darías a un opositor?

Cita de RufoEscoba

Que es lo que más te molesta que haga un cliente?la mala educación?

Cita de Copernicio

Pero si que deberíais exigir la presentación del certificado de libre de cargas para que se realice la compraventa, porque el propio Estado (la SAREB) no lo presenta nunca y luego no se hace cargo de las deudas la mayor parte de las veces...

Cita de Alexianova

La madre de un inquiokupa falleció hace 6 meses. Hace más de un año se interpuso la demanda de desahucio contra el inquiokupa que solicitó la vulnerabilidad y se le concedió la justicia gratuita.


¿Hay que esperar a que haya sentencia firme para ir contra los bienes hereditarios del inquiokupa o ya se puede actuar contra él ampliando la demanda que ya se puso?

Cita de Sirko

Los registradores y notarios ganan bastante más que un juez o un abogado del estado

Cita de daniusan

Cómo que no son inmediatas? En importes elevados? Porque mi experiencia, con varios bancos además, es la contraria (para operaciones menores de 1000 €, claro).

Cita de Art612CC

Hice un hilo igual hace años y estuvo entretenido. Luego lo borré una vez murió.

Preguntas que no me saquen del anonimato por favor.

Cita de Art612CC

A partir de una cantidad, creo que 10k, solo se pueden hacer automáticas vía Banco de España. Se llaman transferencias OMF y suelen tener una comisión alta, más que los cheques normalmente. Estas son las que se llamas "inmediatas" pero pueden llegar a tardar horas en entrar al receptor.

Por importes más pequeños, claro que no hay problema, pero no suelen ser los que se manejan en la notaría.

Cita de Jerkan

Siempre es interesante lo que factura y lo que gana un notario por que todos , creo, tenemos esa idea de que los notarios sois ricos y tú aquí cuentas tu experiencia que es muy interesante.

Entiendo que es imposible hacer medias y entiendo que lo normal no será La Notaría de la Calle Lagasca de Madrid a la que tuve que ir una vez y aquello sin hacer ninguna pregunta daba a entender que ese notario ganaba mucho dinero.

Un notario de una ciudad pequeña, como la mía, Oviedo, que hay en el centro de la ciudad seis o siete notarías clásicas.


Cuánto facturarán aproximadamente? Cuanto de lo que facturará una notaría media se va en gastos y cuánto es resultado?

Es pura y morbosa curiosidad.

Cita de Art612CC

La verdad es que no tengo ni idea de lo que puede facturar un notario de Oviedo. Depende mucho de qué firmen y cuánto firmen.No es lo mismo firmar 1000 testamento al año que 1000 compraventas, por decir algo.
Las necesidades de personal tampoco son las mismas de una notaría a otra. Como somos totalmente independientes unos de otros, algunos tienen todo muy automatizado y modernizado y otros tienen un word y modelitos con asteriscos y a correr. Esto hace que sea imposible saber cuantos gastos tiene cada notaría sin ver la contabilidadPor decir alguna cifra, en mi experiencia, los gastos suelen ser 1/3 de la facturación sin IVA. Es decir, si facturas 100k, los gastos serán unos 33k aproximadamente,

Cita de Jerkan

Y otra cuestión, como es la carrera de un notario.

Entiendo que los peores destinos son para los últimos notarios en obtener la plaza claro.

Pero hay más méritos que el tiempo de ejercicio?

Cita de Molinillo

¿Por qué el proceso de compra de vivienda es tan decimonónico? Es decir, hay otros países europeos donde comprador y vendedor llegan a un acuerdo, el vendedor da la documentación al notario, el comprador pasa por el notario a firmar y ordena una transferencia, y cuando el dinero llega se da por finalizada la operación.

Tengo compañeros de trabajo de otros países y flipan con que se tengan que reunir todos como si fueran a hacer una ouija, si es con hipoteca con los del banco, llevando un cheque en papel (que es un dolor de culo conseguir) y protocolariamente firmar todos juntos.

Cita de Nick Walker

alguna vez te ha pasado que has firmado con la firma de notario algo tuyo personal sin darte cuenta?

Cita de J.Moriarty

Hiciste restringidas?

Cita de Art612CC

Por mi perfecto. Cuanto más moderno el sistema y menos necesidad de reunir a todo el mundo a la vez, mejor, que es un dolor de cabeza. Pero estas cosas no dependen de nosotros. Nos limitamos a aplicar la ley que nuestros queridos gobernantes hacen.

El sistema que propones me parece de cine

Cita de Art612CC

Es la misma

Cita de Art612CC

Son jodidas porque hace falta memorizar contenido literal. A día de hoy no se estudia así, luego cada vez los opositores lo pasan peor al empezar a memorizar a muerte.

Cita de Art612CC

Me gustaría, pero no veo que sirvan para nada más que para aprender. Por mucha antigüedad que me den no va a salir la plaza en la que me quiero jubilar en 5 años.

Eres del gremio?

Cita de Art612CC

La verdad es que no tengo ni idea de lo que puede facturar un notario de Oviedo. Depende mucho de qué firmen y cuánto firmen.No es lo mismo firmar 1000 testamento al año que 1000 compraventas, por decir algo.
Las necesidades de personal tampoco son las mismas de una notaría a otra. Como somos totalmente independientes unos de otros, algunos tienen todo muy automatizado y modernizado y otros tienen un word y modelitos con asteriscos y a correr. Esto hace que sea imposible saber cuantos gastos tiene cada notaría sin ver la contabilidadPor decir alguna cifra, en mi experiencia, los gastos suelen ser 1/3 de la facturación sin IVA. Es decir, si facturas 100k, los gastos serán unos 33k aproximadamente,

Cita de Art612CC

La carrera es:- Apruebas, te colocas a la cola de todos los notarios de España. Entre los de tu promoción te ordenas por nota.
- Cada año hay 2-3 concursos en los que puedes moverte. Todos los de delante eligen antes que tú.
- El primer destino suele ser una porquería, cobras para vivir y justito. En mi primer destino había meses que mi oficial ganaba más que yo.
- El segundo destino ya "vives", tienes un sueldo digno y puedes hacer cosas.
- Y ya de ahí en adelante puedes elegir, hay quien quiere matarse a trabajar y ser rico y quien quiere vivir más cómodamente en un pueblo o ciudad de provincias.


Hay una oposición entre notarios que te permite ganar antigüedad, pero casi nadie la hace porque la antigüedad ganada se pierde si no se usa en 5 años. Si en esos 5 años no sale a concurso la plaza que quieres, has estudiado para nada