Soy notario y respondo preguntas
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:05
#61
 Tanto tiempo un expediente de dominio? En una notaría me dijeron que 2-3 meses y en la que me lleva los papeles 3-4 meses Me resulta llamativo las diferencias de cada zona |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:06
#62
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Diría que como en todos, pero solo conozco el mío y me consta que no son pocos. Por mi, los expulsaba a todos del cuerpo y los metía en la cárcel. Dan una imagen de mierda de los que solo queremos currar y vivir |
Made in Galicia country
Ayer 17:06
#63
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Depende del destino. Ten en cuenta que son profesiones que cobran por arancel, y no es lo mismo ser notario o registrador en Torrevieja que en Villanueva de las ranas. Un conocido es notario en un pueblo de castilla profunda y al mes se sacaba entre 2.500 y 3.000 euros una vez pagados gastos, lo que no es nada del otro mundo para lo que ha tenido que estudiar. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:07
#66
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¿Cuál era tu rutina semanal mientras estabas intentando sacar la oposición? Edito, veo que ya has respondido a esta. ¿Qué recuerdas del día (días) que te presentaste? ¿Te han pedido alguna cosa absurda como notario? |
(Petardex)
Forocochia27
Ayer 17:12
#70
| Puedes dejar a deber dinero a un cliente? Me pasó con uno que dejó la profesión a los pies de los caballos. Tuve que recurrir al colegio notarial de Granada. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:13
#72
| Son jodidas porque hace falta memorizar contenido literal. A día de hoy no se estudia así, luego cada vez los opositores lo pasan peor al empezar a memorizar a muerte. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:14
#73
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Que te parece esta noticia de un notario falseando documentos¿ https://www.iustel.com/diario_del_de...iustel=1182445 |
ForoCoches: Usuario
Ayer 17:15
#75
| Hola, shur notario. Has dicho que las oposiciones de notarías están perdiendo fuelle, ¿sabes si es una situación que se está dando también en otras oposiciones top? y ¿qué consejos darías a un opositor? |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:15
#76
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imagino que se pegaría 20 minutos allí dibujando
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ForoCoches: Miembro
Ayer 17:15
#77
| Que es lo que más te molesta que haga un cliente?la mala educación? |
ForoCoches: Usuario
Ayer 17:17
#80
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Si quieren pagarse algo en B, poco podemos hacer. En las salas de firmas no hay cámaras y están solos mucho más tiempo que acompañados
Depende. La notaría como negocio es bastante irregular. Prefiero no dar cifras de mi caso particular, pero en una notaría de entrada puedes ganar 2000-3000 euros y en una notaría top, algún compañero se ha hecho multimillonario. Los "normales" ganamos bien, pero no somos ricos. La oposición es bastante jodida sí, son 350 temas de memoria, memorizando código civil y algunas leyes mas totalmente literales. Parece que los últimos años está perdiendo fuelle, cada vez se presenta menos gente. Entre que el sueldo no es lo que era y que los chavales de bolonia no saben estudiar, igual terminan sobrando plazas en las opos. El notario hace el documento. El Registrador lo califica (comprueba que está bien) y lo inscribe. Colaboramos por obligación... Todos los documentos notariales que se refieren a inmuebles van al Registro de la Propiedad y algunos de los relativos a empresas, al Registro Mercantil. Las oposiciones son idénticas en temario y casi iguales en exámenes. Se ha planteado alguna vez la fusión de ambos cuerpos pero los Registradores no están por la labor ya que viven bastante mejor que los notarios. Los notarios utilizamos blockchain a día de hoy. Somos la administración más avanzada a nivel tecnológico del país con bastante diferencia, ya que lo pagamos todo nosotros de nuestro bolsillo vía cuotas colegiales. El que piense que el blockchain va a eliminar a los notarios abaratando costes no tiene ni idea de lo que cuesta un seguro de títulos en EEUU o UK ni lo que cobra un abogado de verdad por hacer cualquier cosa. Si desaparece el notariado los más interesados somos los notarios, que vamos a hacer lo mismo cobrando 10 veces más En UK y en muchos estados de EEUU están copiando la figura del notariado de europa y España ya que es mucho más barato y seguro que su sistema. El sistema anglosajón consiste en que un abogado te hace el contrato, por ejemplo la compra de tu casa, y luego tu contratas un seguro que te cubra en caso de que el vendedor no sea el dueño. Como he dicho arriba, quien piense que abogado+seguro es más barato que el notario español, no sabe lo que cobra un abogado de verdad. Pues porque odiaba el derecho procesal. Siempre me gustó el civil y el mercantil. Era o hacer un master de mercantil (que no podía pagar) o esto, y aquí estamos. Estoy totalmente de acuerdo en que deberiamos tener una oficina pública puesta por el estado y cobrar un sueldo fijo. Toda la parte de ser empresario me parece un horror, desde contratas y aguantar a los empleados, alquilar y mantener un local, pagar autónomos, etc. Es todo un coñazo. La contrapartida es que cobramos un poco más, por eso casi todos los abogados del estado están en excedendia. Depende Que va, tuve suerte y en 3 años aprobé Los precios son los que marca la ley desde hace 30 años, no se han actualizado nunca. Son un disparate, pero por abajo, no por arriba, pero el gobierno se niega a actualizarlo porque dicen que somos ricos, lo que se traduce en que el incremento brutal de burocracia que ha multiplicado por 2 o por 3 las necesidades de personal de la notaría ha salido exclusivamente del sueldo del notario.Con cada documento se hacen mil cosas aparte de firmarlo, se hacen unos índices que van a todas las administraciones, se les tiene que mandar copia a todas las que pueden tener interés, hay subirlas a un repositorio digital, etc. Mil cosas que no se ven y que alguien tiene que hacer, lo que hace que una notaría normalita que antes eran 4+notariom ahora sean fácilmente 10+notario. Se puede vender un piso sin estar al corriente de deudas. Los notarios no tenemos forma de pedir nada a la comunidad, es el comprador el que tiene que interesarse por si el piso está al día o no, ya que en caso contrario se come las deudas de los últimos años. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:17
#81
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Una empresa va a ejecutar la opción de compra de un local, el cual tenía arrendando con esa opción de compra y la ejecuta anticipadamente Que habría que tener en cuenta o que documentación es importante aportar a la.notaria para la operación? Gracias! |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:18
#82
| Recuerdo con "cariño" el tener una rutina de la que no me podía salir para nada. Pero vivía en depresión profunda todo el tiempo, era un martirio |
ForoCoches: Usuario
Ayer 17:21
#84
| Qué ha sido lo más raro que hayas tenido que formular o la situación más rara en la que te hayas encontrado? |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:21
#85
| Como ves tu labor de dar fe de préstamos de subasteros a particulares desesperados donde firman que reciben 100 pero en realidad les dan 85 y a un interés leonino y segunda cuántas veces firman los comparecientes un largo documento y luego se cambia levemente una hoja |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:21
#86
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Cosas raras, todos los días, pero no se si te refieres a raras en el sentido de operaciones raras jurídicamente o de gente rara que viene a la notaría. Lo primer es magnífico y me encanta, lo segundo hace que me quiera jubilar 3-4 días a la semana |
ForoCoches: Usuario
Ayer 17:23
#88
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La madre de un inquiokupa falleció hace 6 meses. Hace más de un año se interpuso la demanda de desahucio contra el inquiokupa que solicitó la vulnerabilidad y se le concedió la justicia gratuita. ¿Hay que esperar a que haya sentencia firme para ir contra los bienes hereditarios del inquiokupa o ya se puede actuar contra él ampliando la demanda que ya se puso? |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:23
#89
| A montones los hay....Conozco muchos casos de notarios que se trasladan a otro destino y se "olvidan" de devolver las provisiones de fondos. Vaya imagen dan del cuerpo. Lo dije antes, tenemos sinvergüenzas en el gremio. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 17:24
#90
| Ganas de currar y de hacer caso al notario, nada más.En mi destino actual, tenemos unos cuantos oficiales y grado en derecho solo tiene uno, los demás, bachiller y experiencia |