Cómo creeís que ACABARÁ el problema de la VIVIENDA?
ForoCoches: Miembro
Hoy 04:10
#331
|
Y no las han tenido que recortar ya para que tarde algo mas en colapsar acaso?Te recuerdo que ya nos jubilamos a los 67 años (-40.000 euros de pensión) respecto de nuestros padres. Ademas que en cuanto dejen de actualizarse al ipc y se congelen, en 5 años de inflación ya pierdes otro -15%. Ademas de que estan aumentando las cotizaciones pese a que algunos prometen bajarlas (andalucia pp-vox) Pero ya se verá si se hace o no. De momento estan subiendo impuestos para no quebrar. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 04:16
#332
| De verdad no te chirría el dato lo suficiente como para gastar 10 segundos de tu tiempo en buscarlo y no decir esa gilipollez? |
ForoCoches: Miembro
Hoy 04:23
#333
| El precio bajará en el momento que no se permita entrar a todo dios. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 04:25
#335
| La única manera de abaratar la vivienda es liberar suelo barato para que se pueda construir a un precio más competitivo. Eso bajaría muchísimo el precio de la vivienda. |
ommm bhur bhuva swahaaa!
Hoy 04:51
#336
|
eso no servira |
ForoCoches: Miembro
Hoy 04:55
#337
| no sé, igual liarse con una vieja con casa no es mala idea, igual la construcción industrializada es el futuro |
ForoCoches: Usuario
Hoy 04:57
#338
|
Lo grave va a ser verlo en mayores. Ahora mismo, frente a los que piensan que construir más es la solución (que podría serlo), pero no va a ocurrir porque: a) la rentabilidad de construir está en mínimos para las promotoras, no llega ni al 4-5 %, mejor meter el dinero en fondos. b) aunque construyas más y bajara el precio de la vivienda, dados los salarios que hay, ni bajando la vivienda a 100K le dan una hipoteca a Oswaldo, a Mohamed o a Silvia española con dos másters y 30 años. Hay que asumir que el feudalismo actual ha empujado a 3 clases sociales. - Hormigas que trabajan por un cuenco de arroz. 90 % población - Unos pocos, no muchos, con sueldos de clase media, pero que dado los tiempos son casi clase alta. 9,9999 % población. - los señores feudales que superan el billón de euros, y que no les sacia el dinero, sino que también arrasan con todo por el poder. 0,00001 % población. Y esa es mi pesimista visión, y con un canto me doy en los dientes por estar en la b). |
ForoCoches: Miembro
Hoy 06:34
#339
|
Gente de todas las edades compartiendo pisos y habitaciones.
Lo grave va a ser verlo en mayores. Ahora mismo, frente a los que piensan que construir más es la solución (que podría serlo), pero no va a ocurrir porque: a) la rentabilidad de construir está en mínimos para las promotoras, no llega ni al 4-5 %, mejor meter el dinero en fondos. b) aunque construyas más y bajara el precio de la vivienda, dados los salarios que hay, ni bajando la vivienda a 100K le dan una hipoteca a Oswaldo, a Mohamed o a Silvia española con dos másters y 30 años. Hay que asumir que el feudalismo actual ha empujado a 3 clases sociales. - Hormigas que trabajan por un cuenco de arroz. 90 % población - Unos pocos, no muchos, con sueldos de clase media, pero que dado los tiempos son casi clase alta. 9,9999 % población. - los señores feudales que superan el billón de euros, y que no les sacia el dinero, sino que también arrasan con todo por el poder. 0,00001 % población. Y esa es mi pesimista visión, y con un canto me doy en los dientes por estar en la b). |
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Hoy 06:47
#340
|
Todos los que habláis de la barbaridad de liberalizar suelo no tenéis ni idea de urbanismo ni de los problemas que esto traería. Cuando se hacen nuevos desarrollos se estudia todo, desde la infraestructura para el transporte, la dotación de servicios (comercios, educación, salud, etc), y por supuesto los suministros (gas, electricidad y agua). Si liberalizas el suelo y construyes donde te da la gana, primero, quién hace que lleguen los suministros hasta ahí? Quién paga la fiesta? Para una promoción no es rentable hacer la inversión que supone esto. Pero hay más....quién urbaniza? Quién crea accesos desde las carreteras principales? Y pongamos que todo eso se ha hecho....cosa que ya de por si haría que el precio de esas viviendas se disparase. Luego la gente seanifestaria porqué e no hay derecho a vivir ahí y no tener farmacias, colegios, centro de salud, autobuses.... Por eso esa no es la solución. La solución es agilizar los trámites para que los nuevos desarrollos no estén 10 años hasta poder empezar a construir. Si se redujera ese plazo a 3-4 años se ganaría muchísimo. Y la siguiente solución es que la vivienda protegida se controle. No puede ser que las promotoras le apliquen precios desorbitados a las "mejoras" que proponen, ni que se vendan de segunda mano por 50k más de su valor de venta, que encima hay que pagar en B. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:53
#341
|
El precio de la vivienda no va a bajar a medio plazo, 15, 20 años. Se va a corregir un poco pero nada del otro mundo. Si te ha tocado comprar ahora asume la estafa y vive feliz. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 06:56
#342
|
Que yo recuerde la vez que aumentó de manera considerable la construcción de viviendas fue cuando en el periodo en el que podías NO aplicar el nuevo código técnico. Hubo un periodo de gracia para cerrar esos proyectos que costaba menos aislar, etc... Las constructoras sacaron todos los proyectos y todo lo que había en los cajones porque luego costará más y ese año a lo tonto 10 veces mas pisos se construyeron o ppr ahí. Ergo, solución: Saca una ley para que de la manera que sea les cueste más construir 🤣 |
ForoCoches: Miembro
Hoy 06:56
#343
|
Mal seguramente una década entera o más hasta que se estabilice eso sí si se cambia el rumbo actual de la política. El efecto llamada actual de inmigración solo puede empeorar la situación de los servicios públicos ya saturados y la vivienda. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 06:57
#344
|
Gente de todas las edades compartiendo pisos y habitaciones.
Lo grave va a ser verlo en mayores. Ahora mismo, frente a los que piensan que construir más es la solución (que podría serlo), pero no va a ocurrir porque: a) la rentabilidad de construir está en mínimos para las promotoras, no llega ni al 4-5 %, mejor meter el dinero en fondos. b) aunque construyas más y bajara el precio de la vivienda, dados los salarios que hay, ni bajando la vivienda a 100K le dan una hipoteca a Oswaldo, a Mohamed o a Silvia española con dos másters y 30 años. Hay que asumir que el feudalismo actual ha empujado a 3 clases sociales. - Hormigas que trabajan por un cuenco de arroz. 90 % población - Unos pocos, no muchos, con sueldos de clase media, pero que dado los tiempos son casi clase alta. 9,9999 % población. - los señores feudales que superan el billón de euros, y que no les sacia el dinero, sino que también arrasan con todo por el poder. 0,00001 % población. Y esa es mi pesimista visión, y con un canto me doy en los dientes por estar en la b). |
ForoCoches: Miembro
Hoy 06:58
#345
|
No tengo ni puta idea.Pero he visto que en algunos paises construyen mega edificios. Hacen 4 o 5 torres y alli viven mil personas o mas. Igual por alli se podria apañar algo. Por otro lado el chabolismo está en auge. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:42
#349
| El problema que aquí no es tan fácil construir, demasiada burocracia y normativas |
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:06
#351
| No interesa que acabe, como no muera población por algún desastre bélico, nanai. A seguir lucrándose con guiris a costa de los nacionales |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:07
#352
| Pienso que los políticos seguirán haciendo lo contrario de lo que hay que hacer, culpando a los demás de los problemas que ellos mismos generan, hasta que esté tan regulado que solo los enchufados puedan acceder a vivienda |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:11
#353
|
El “problema de la vivienda” lo tiene quien no la tiene, que aunque son muchos, no mayoría. La realidad que estos no quieren escuchar, tenéis 3 opciones: - Si no tenéis capacidad para comprar donde consideráis que os merecéis, formaros o emprended en algo que incremente vuestros ingresos, modo ahorro y así quizás lo conseguís. - Iros más lejos, pero generáis patrimonio y entráis en la rueda. Algún tonto típico me dirá que no se va a ir a Extremadura trabajando en Madrid pero hay pueblos en la a5, a42, a3, a2 muchos de ellos dentro de Madrid con vivienda accesible. Muchos sitios que ahora se han revalorizado en su día nadie los quería (Rivas, Navalcarnero, Arroyomolinos, Seseña) . Con el tiempo es más fácil que encontréis un trabajo que os sirva cerca de donde vives que al revés, una vivienda que os podáis pagar cerca de donde trabajáis. Os quejaréis de la hora de ida y la hora de vuelta al curro pero no del precio de la vivienda, y a futuro quizás podáis dar el salto a la zona donde originalmente queríais con algo de patrimonio. - Seguir quejándose y esperando que el problema se resuelva solo mientras cada año que pasa estáis peor. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:18
#354
|
Yo creo que petará en algún momento. Pero no creo que los gobiernos hagan gran cosa, pondrán tiritas o tomarán medidas, como el gobierno actual, que agravarán el problema. A corto plazo, la gente que no tenga vivienda en propiedad está jodida, a muy largo plazo está claro que tendrá que petar por algún lado ¿Cuándo? Ni puta idea. Un amigo quiere el unicornio de los pisos, algo que no existe, sobre todo en el tema precio. Le hemos insistido mucho en que eso va a tardar en llegar. En su momento, la mayoría de la cuadrilla compramos vivienda en torno a nuestros 30 y éste dejó pasar la oportunidad (digo oportunidad, porque en ese momento no sé muy bien qué pasó pero en mi ciudad el precio de la vivienda se relajó). Ahora estamos casi en los 40 y ahí sigue él insistiendo en que la situación tiene que cambiar. Ya puede tener ahorrado para cuando encuentre el unicornio de los pisos, porque no sé cómo de fácil será que te den una hipoteca si no aportas el grueso del coste si tienes más de 40 años. |
☺
Hoy 08:18
#355
| Barrios con bloques de 30 o 40 pisos como ocurre por ejemplo en Londres. Zonas verdes, bien comunicados, parques, carriles bici y bloques altos como demonios que ademas a mi gusto son espectaculares |
ForoCoches: Miembro VIP
Hoy 08:22
#357
| Mejor que sea una estafa a que literalmente no puedas comprar, poco a poco se pone imposible la cosa. Ojalá haber nacido 30 años antes |
o0
Hoy 08:23
#359
|
En un país serio harían más vivienda. Incluso hasta habría un ente público bien gestionado que construyera miles de viviendas VPO al año, a precios asequibles. Y facilitarían que la vivienda libre se construyera de forma ágil Aquí no se hará una puta mierda y esperarán a que fallezcan miles de boomers para que esas viviendas acaben en el mercado, de una manera u otra |
yokesetio xdxd
Hoy 08:23
#360
|
Cuando haya una crisis mundial y la mayoria de inmigrantes salgan escopeteados. Con la demografía viejuna que tenemos los nacionales. La vivienda caera por si sola. Ahora bien, si la economía siguen dopandola a base de estimulos de liquidez, seguiran subiendo junto a la inflación |