Coste wanda 300 millones, coste Reforma Bernabéu 1000 millones

- Ha pedido 3 créditos a entidades financieras.

- Se finalizará el pago de dos primeros créditos en 2049, mientras que el último finalizará en 2053.

- Por el conjunto de estos créditos se pagará una cuota anual de 62M durante 30 años.

- El importe total de los créditos solicitados es de 1170M.

- El importe total de los intereses de estos créditos será de 652M.

- El importe total aproximado que pagará el Real Madrid por acometer las tres reformas previstas será de 1823M.

- ¿Cómo el RM ha proyectado tan mal los costes de reforma del estadio? Empezamos en 575M y ya es superior a 1000M.
RESPUESTA: el RM no ha proyectado mal los costes del estadio. Simplemente, el proyecto de reforma ha ido ampliándose. Por tanto, es incorrecto decir que se ha multiplicado por dos el coste inicial, porque el coste inicial contemplaba una reforma y finalmente se realizará esa y otras dos reformas añadidas. No se paga el doble por lo mismo. Se paga el doble después de añadir 2 reformas más a la inicial.

- ¿Cómo es posible pagar 652M sólo en intereses?

RESPUESTA: Bienvenido al mundo real. El dinero cuesta dinero. Nada es gratis y quien te presta dinero asume un riesgo de que tú no le pagues, razón por la cual te cobra un interés anual. Con todo y con eso, los intereses que paga el RM son MUY bajos en comparación con lo que pagan o han pagado otros clubs.

- ¿Cuánto sobrecoste ha habido en la obra del Bernabéu?
RESPUESTA: el sobrecoste sólo puede estimarse una vez la obra ha finalizado. No se dispone de una cifra exacta del sobrecoste. Obviamente, en una obra de estas dimensiones pueden surgir muchos imprevistos. Si a eso le añades la contingencia de haber sufrido una pandemia mundial y una guerra todavía activa en un país que proporciona gran cantidad de materias primas, pues el sobrecoste será elevado.

- ¿Las lamas que quedaron mal supondrán un sobrecoste al RM?
RESPUESTA: probablemente sí, pero ese sobrecoste no incluye el material y posiblemente tampoco el coste del estudio por su rediseño. El coste que incurra será, probablemente, en concepto de mano de obra por la rectificación del ángulo de una sección de las lamas de la fachada oeste. Dada la dimensión de la obra, este sobrecoste no es significativo.

- ¿Puede asumir el RM este coste?
RESPUESTA: si hay un club no petrolero que puede pagarlo es el RM. El coste anual de los créditos será en torno a 62M. Invirtiendo esa cantidad anual, se estima que los ingresos extra que percibirá el RM por explotación del estadio serán de entre 150M a 300M. Además, la reforma del estadio ha permitido firmar un contrato de explotación con Legends por el cual nos han dado ya 360M por el 30% de esos 150-300M extra del Bernabéu durante los próximos 20 años. Esto quiere decir que, como mínimo, el RM incrementaría sus ganancias anuales en 105M anuales, que se añadirían a los 360M ya cobrados. A estos ingresos extra debe añadírse la cantidad que percibirá el RM por la explotación de la reforma-3, cuyo importe desconocemos, y por un periodo de 40 años. Además, el posicionamiento de las instalaciones del Bernabéu a nivel mundial como lugar icónico permitirá negociar un branding para el estadio con otra empresa de modo que parte de las cuotas por los créditos solicitados podrían pagarse simplemente con esto.

- ¿Ha hipotecado el RM la política de fichajes por la reforma del estadio?
RESPUESTA: todo lo contrario. Con la reforma del estadio y la obtención de ingresos extra, será posible sufragar el coste de las nuevas incorporaciones y tener un límite salarial más elevado con el que atraer a nuevas figuras.