Propietarios VPO llorando pq no les dejan pasar sus pisos al mercado libre
Gente de orden
Hoy 18:53
#692
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Pero un parlamento autonómico no puede legislar vulnerando el principio de irretroactividad establecido en el artículo 9.3 de la Constitución Española. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:53
#693
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Estamos ante una circunstancia excepcional y hasta que la vivienda básica no sea razonablemente asequible, debería estar todo el aparato legislativo y administrativo currando como cosacos. No es "por la gente" sino porque el tejido productivo, los pequeños y medianos empresarios, están, literalmente, AHOGADOS, no pueden proveer con los sueldo que puede pagar una vida digna a sus trabajadores. Esto es muy grave. |
11S Diada Nacional!
Hoy 18:54
#694
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El tema es que has de vender a quien cumpla los requisitos de VPO y a ver cuantos hoy en dia cumpliendo esos requisitos tiene para darte dinero en mano y estan dispuestos al trato. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:57
#695
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Sobre tu derecho a una ventaja económica por ser beneficiario de una VPO, más aún en una época en la que la vivienda es un problema de competitividad económica nacional, no hay nada que lo garantice más allá de la legislación que la regule, retroactiva en caso necesario, y este, lo es. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:58
#696
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Que hubieran comprado a precio de calle y no a costa de los que pagamos impuestos , a pelarla. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 19:00
#698
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La ley catalana de alquileres dice que los pisos VPO no vencen, y por tanto NO pasarán al mercado libre. mientras el municipio sea zona tensionada. Gente que hace 20 años compró a precio regulado y ya se estaban frotando las manos con la pasta que iban a sacar de beneficio.
Ahora se ha conformado en asociación para ver si les hacen casito. El hecho de que sea VPO no solo les bloquea el precio sinó que además les bloquea también el perfil del comprador, con lo cual es difícil que consiga que le paguen una parte en negro. |
Hazte donante de medula osea, salvaras vidas 
ForoCoches: Usuario
Hoy 19:01
#699
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El claro ejemplo de que de boquilla todos quieren que la situación de la vivienda se arregle y bajen los precios, pero que de puertas para adentro todos están encantados con uqe su casa haya hecho un x4 en precio y quieren seguir sientendose ricos artificiales. No hay ni patriotismo ni solidaridad con el compatriota, este pais es una puta jungla y si la gente puede hacer pasar hambre y penurias la de al lado con tal de ganar 50 pavos mas al mes, lo hará
+1 No puede estar mejor descrito |
Gente de orden
Hoy 19:03
#700
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La prohibición de descalificar las VPO con efecto retroactivo, no será aplicable a nivel estatal, porque el Gobierno sabe que es inconstitucional, y de hecho modificaron el borrador de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, para impedir la aplicación con carácter retroactivo la prohibición de descalificar las Viviendas de Protección Oficial (VPO) https://www.europapress.es/economia/...111140550.html La irretroactividad es sobre las leyes penales y en general sancionadoras sobre derechos fundamentales (reunión, libre circulación...)
Sobre tu derecho a una ventaja económica por ser beneficiario de una VPO, más aún en una época en la que la vivienda es un problema de competitividad económica nacional, no hay nada que lo garantice más allá de la legislación que la regule, retroactiva en caso necesario, y este, lo es. |
Editado: 19:06 -
Hunos y ceros
Hoy 19:04
#701
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Vale, pero como es una VPO, el precio tiene que estar contenido. Y con mecanismos para evitar mamoneos de "+ pago en B", "te sumo 200.000€ en concepto de muebles" y demás.
Esas viviendas se han construido en unas condiciones muy particulares y ventajosas gracias a la ciudadanía para facilitar el acceso a la vivienda. Si no se entiende que ahora lo tiene que disfrutar otro en las mismas condiciones (con actualización), es que lo que quiere hacer esa persona es especular y se le ha olvidado que parte de esa vivienda se la han pagado los demás. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 19:07
#702
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La Ley 11/2025 del parlamento de Cataluña, ya está recurrida en el Tribunal Constitucional.
La prohibición de descalificar las VPO con efecto retroactivo, no será aplicable a nivel estatal, porque el Gobierno sabe que es inconstitucional, y de hecho modificaron el borrador de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, para impedir la aplicación con carácter retroactivo la prohibición de descalificar las Viviendas de Protección Oficial (VPO) https://www.europapress.es/economia/...111140550.html La seguridad jurídica es una de las cosas que distingue a un país serio de una república bananera, y lo peor que le puede pasar a la competitividad económica nacional, es que las empresas extranjeras pierdan la confianza en la legislación española por carecer de seguridad jurídica. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 19:10
#703
| Lo vuelvo a decir: Una cosa no quita la otra. Una VPO con precio especulador te encarece todavía más la vivienda de la zona, mientras que con un precio contenido, no. |
In dubio te arreo
Hoy 19:13
#704
| Seguramente lo declaren inconstitucional en caso de recurso, pero hoy en día espérate cualquier cosa. |
Cabo Mayor C.L.
Hoy 19:16
#705
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Los pisos de can jofresa Terrassa quedaron libres pasado unos 40 años... Mi padre pagó 640.000 pesetas en 20 años (1974-1994)...unos 4000 euros.... Ahora se venden por 210.000 euros, en mi caso lo tengo alquilado a unos directivos que son de fiar.... Una cosa liberar un VPO a los 40 y otra querer especular en 10/20 años... |
Cabo Mayor C.L.
Hoy 19:18
#706
| Al parlament que no le toquen los cojones que sacan las urnas y nos cuesta otros 75.000 millones más a los españoles jajajajajajaja |
ForoCoches: Usuario
Hoy 19:28
#707
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In dubio te arreo
Hoy 20:00
#708
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ForoCoches: Miembro
Hoy 20:34
#709
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En la licencia de estanco de 1930 no hay una cláusula expresa que te permita vender tabaco a menores de edad, sino que de manera genérica estás obligado a cumplir con la normativa aplicable. Nunca fue un derecho adquirido vender tabaco a niños.
En el permiso de conducir de hace 50 años, tampoco había una cláusula expresa que te habilitase para conducir ebrio, sino que de manera genérica estás obligado a cumplir con el código de circulación. Nunca fue un derecho adquirido conducir borracho. En el caso de estas viviendas, es que había una cláusula expresa, firmada por la administración pública, elevada ante notario e inscrita en el registro de la propiedad, donde expresamente se establecía una duración de 20 años del régimen de protección. El cambio de norma vulnera la prohibición constitucional de aplicar disposiciones restrictivas de derechos individuales con efectos hacia el pasado. La seguridad jurídica es una de las cosas que distingue a un país serio de una república bananera. Igual que en 1930 no había una cláusula que permitiese la venta de tabaco a menores, en 2005 tampoco había una ley expresa que permita vender VPO al precio que quieras. Había una cláusula concreta que te lo impedía durante x tiempo y después tendrás que cumplir la ley vigente, ahora pueden sacar una ley que regule el precio de forma indefinida e ya. No te están obligando a vender, ni te están expropiando la vivienda, solo están fijando un precio y corrigiendo algo que ya debería haber sido así desde un principio. Será por países serios en los que se han tomado medidas mucho más intrusivas que esta... |
ForoCoches: Usuario
Hoy 20:46
#710
| La diferencia es que a la gente medio normal NUNCA le convenció la moda libertaria de seguir a Juan Ramón Rallo en TV diciendo paridas y defendiendo la escuela austríaca, ni con 18 ni con 50. Te lo digo porque en mi grupo de colegas ya tuve discusiones con el "liberal" que ni sabía de qué iba la ideología hasta el boom de Juanra allá hace 15 años |
Gente de orden
Hoy 20:52
#711
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Igual que en 1930 no había una cláusula que permitiese la venta de tabaco a menores, en 2005 tampoco había una ley expresa que permita vender VPO al precio que quieras. Había una cláusula concreta que te lo impedía durante x tiempo y después tendrás que cumplir la ley vigente, ahora pueden sacar una ley que regule el precio de forma indefinida e ya. No te están obligando a vender, ni te están expropiando la vivienda, solo están fijando un precio y corrigiendo algo que ya debería haber sido así desde un principio.
Será por países serios en los que se han tomado medidas mucho más intrusivas que esta... En 2005 existían una serie de decretos autonómicos que limitaban los precios de la vivienda con protección pública, en función de su tipología. Pero es que incluso para la misma tipología, no es lo mismo una VPPL en la Comunidad de Madrid con calificación definitiva al amparo del Decreto 11/2005, de 27 de enero, habiendo obtenido ayudas financieras al amparo del Real Decreto 801/2005, que sin haber obtenido ayudas financieras. La diferencia es que en el primer caso, son 15 años a partir de los cuales se puede solicitar la descalificación voluntaria, y 20 años de descalificación automática. En el segundo caso, no hay posibilidad de descalificación voluntaria, y tienen que transcurrir 30 años de descalificación automática.  Todas estas reglas son conocidas desde el año 2005, cuando precisamente entró en vigor el Decreto 11/2005, de 27 de enero. Y luego cuando entró en vigor el Real Decreto 801/2005, quienes se acogieran directamente (o indirectamente a través del promotor) a las ayudas financieras (préstamos convenidos, AEDE, etc...) conocían las reglas a la hora de la calificación definitiva de las viviendas. Cambiar estas reglas con carácter retroactivo, vulnera el principio de seguridad jurídica y es propio de una república bananera. Es como si en 2006 le hubieran concedido una licencia de explotación minera a una empresa china por un periodo de 30 años con una serie de derechos y obligaciones, y 20 años después, con la licencia aún en vigor, se cambia la ley para quitarles derechos concedidos hasta 2036 porque "patatas" o "e. que hace 20 años ataban los perros con longaniza y ahora no hay vivienda para los jóvenes y jóvenas". Lo que entonces ocurrirá, es que las empresas extranjeras huirán de España como de la peste, porque estamos enviando un mensaje vía legislador, de que este es un país bananero donde no se respetan los contratos firmados. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 20:56
#712
| Si hacen eso es ilegal jajaja a poco que se informe el comprador no les paga en negro una mierda y a llorar |
ForoCoches: Miembro
Hoy 20:59
#713
| Se aprovecharon con una VPO, ahora que se jodan y aguanten. Si querían poder venderlo libremente hubieran comprando un piso en el mercado regular |
Utraque Unum
Hoy 21:11
#714
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Casualmente esos pisos les tocan a familiares y amigos de los politicastros de turno, los funcionarios y amigos de estos del area de habitatge o personal del ayuntamiento. Es una tradicion en el area metropolitana. Pues no se rick, que les den bien duro?¿ |
PSOE = Corruptos
Hoy 21:14
#715
| Los llorones fijo que votan Sumar/En Comú y llaman especuladores a otros |
ForoCoches: Miembro
Hoy 21:17
#716
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Si van de este palo como ratas, yo se los quitaba directamente y que vayan a buscarse la vida. Que asco de sinverguenzas. |