Propietarios VPO llorando pq no les dejan pasar sus pisos al mercado libre
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:18
#661
| Me produce la sensación de que el Estado de Derecho sí mira por los intereses del ciudadano y que tiene capacidad de subsanar errores. No te molestes en exagerar las cosas porque esto no me va a generar inseguridad en absolutamente nada. Más temo que haya tanta gente que se queje de esto... ¿Tanta gente chupa de este bote? |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:18
#662
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Tendrían que aplicarlo a toda el país. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:22
#663
| El claro ejemplo de que de boquilla todos quieren que la situación de la vivienda se arregle y bajen los precios, pero que de puertas para adentro todos están encantados con uqe su casa haya hecho un x4 en precio y quieren seguir sientendose ricos artificiales. No hay ni patriotismo ni solidaridad con el compatriota, este pais es una puta jungla y si la gente puede hacer pasar hambre y penurias la de al lado con tal de ganar 50 pavos mas al mes, lo hará |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:26
#665
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En serio shur? compran un piso mas barato VPO y ahora pueden vender a mercado libre? dsto es una estafa. Y te lo dice uno de derechas. |
In dubio te arreo
Hoy 17:29
#666
| Tiene que estar empadronado el titular en cada casa, máquina! Y buena suerte poniendo las cosas a nombre de tus hijos sin tributar por donaciones e ITP, figura, tifón, máquina, mastodonte! |
Forocoches: Miembro
Hoy 17:31
#667
| El concepto de VPO no debería de haber existido jamás pero tenéis tan metido el socialismo en los genes que es imposible arreglarlo ya. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:35
#668
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DE LOS CREADORES DE ¿Te firmaron un contrato comprometiéndose a pagar un alquiler, con la garantía legal de desahucio por impago; no te pagan, pides el desahucio y resulta que el Gobierno ha aprobado un decreto que lo prohíbe? Te jodes, puto especulador. A mamarla. https://forocoches.com/foro/showthread.php?t=10752933 LLEGA Buaaaaaaaa buaaaaaaaa los putos políticos no me dejan vender mi VPO buaaaaaaaaa buaaaaaaaaa cuando la compré las normas estaban claras, no me pueden cambiar las normas por la cara, exijo justicia. |
Hunos y ceros
Hoy 17:35
#669
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Me produce la sensación de que el Estado de Derecho sí mira por los intereses del ciudadano y que tiene capacidad de subsanar errores. No te molestes en exagerar las cosas porque esto no me va a generar inseguridad en absolutamente nada. Más temo que haya tanta gente que se queje de esto... ¿Tanta gente chupa de este bote?
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Viva el vino
Hoy 17:35
#670
| Así debería ser en toda España, basta ya de peña dando pelotazos a costa de todos |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:37
#671
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Joder con el opositor de Hacienda, si tan listo eres debes saber saber que hay 1000 triquiñuelas (legales) y 10000 (ilegales). En fin, comprate otra camiseta de opositor que esa ya la tienes muy gastada de años de uso y ánimo, seguramentes sea un buen funcionario |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:39
#673
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Para nada. Haces uso de una VPO durante 25 años, y te dejan venderla a un precio incluso superior al que has pagado. A mi me parece bastante justo. Si quieres comprar y vender a precio de mercado puedes hacerlo con la vivienda libre. Puede parecerles injusto que les cambien las condiciones ahora, pero es lo mismo que hacen todas y cada una de las regulaciones. A cualquier trabajador le cambian las condiciones cuando se suben impuestos o alargan la edad de jubilación. A un empleador cuando se sube el SMI. A un negocio cuando se regula algo relativo a los productos que vende o su proceso productivo ¿Te imaginas un estanco abierto en el 1930 quejándose de que no puede vender tabaco a menores de edad solo porque cuando lo abrió no estaba prohibido? ¿O una persona que se sacó el carné de conducir hace 50 años reclamando su derecho a conducir ebrio porque antes no estaba prohibido? En fin, entiendo que para ellos será una putada, pero no han perdido nada, solo han dejado de ganar a costa del contribuyente, por lo que 0 pena. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 17:43
#674
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La solucion no es intervenir mas el mercado sino liberarlo, si mañana no hubiera que pedir permisos para construir y quitaran los impuestos se construiria tanto que el aumento de oferta haria bajar los precios. Y si se quiere intervenir de alguna forma que el Estado construya para crear un agente que compita con los agentes privados. Es que es de manual de economia.
Puedes facilitar la construcción de vivienda libre a la par que el estado construye VPO, y que ese VPO sí que esté regulado el precio de venta/alquiler. |
In dubio te arreo
Hoy 18:00
#675
| Teniendo en cuenta que es algo que se cruza automáticamente, ya me dirás cómo haces... |
Gusano de guerra
Hoy 18:03
#676
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En qué momento puedes llegar y vender algo que tiene unas condiciones ventajosas? Que se jodan todos los buitres que querían especular de verdad con la vivienda |
Gente de orden
Hoy 18:09
#677
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¿Te imaginas un estanco abierto en el 1930 quejándose de que no puede vender tabaco a menores de edad solo porque cuando lo abrió no estaba prohibido? ¿O una persona que se sacó el carné de conducir hace 50 años reclamando su derecho a conducir ebrio porque antes no estaba prohibido?
En el permiso de conducir de hace 50 años, tampoco había una cláusula expresa que te habilitase para conducir ebrio, sino que de manera genérica estás obligado a cumplir con el código de circulación. Nunca fue un derecho adquirido conducir borracho. En el caso de estas viviendas, es que había una cláusula expresa, firmada por la administración pública, elevada ante notario e inscrita en el registro de la propiedad, donde expresamente se establecía una duración de 20 años del régimen de protección. El cambio de norma vulnera la prohibición constitucional de aplicar disposiciones restrictivas de derechos individuales con efectos hacia el pasado. La seguridad jurídica es una de las cosas que distingue a un país serio de una república bananera. |
Editado: 18:17 -
Hunos y ceros
Hoy 18:12
#678
| Correcto, pero una vez fijas unas condiciones no puedes cambiarlas que es lo que han hecho ahora. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:28
#680
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En la licencia de estanco de 1930 no hay una cláusula expresa que te permita vender tabaco a menores de edad, sino que de manera genérica estás obligado a cumplir con la normativa aplicable. Nunca fue un derecho adquirido vender tabaco a niños.
En el permiso de conducir de hace 50 años, tampoco había una cláusula expresa que te habilitase para conducir ebrio, sino que de manera genérica estás obligado a cumplir con el código de circulación. Nunca fue un derecho adquirido conducir borracho. En el caso de estas viviendas, es que había una cláusula expresa, firmada por la administración pública, elevada ante notario e inscrita en el registro de la propiedad, donde expresamente se establecía una duración de 20 años del régimen de protección. El cambio de norma vulnera la prohibición constitucional de aplicar disposiciones restrictivas de derechos individuales con efectos hacia el pasado. La seguridad jurídica es una de las cosas que distingue a un país serio de una república bananera. Y mucho menos en una época, como en la que estamos, en la que para un joven es casi imposible emanciparse o incluso, para cualquier adulto con salarios por encima de 40-50k Somo hay que ver las nuevas promociones destinadas a ese último nicho en Madrid. Urge un cambio en la política de.vivienda, mayor agilidad para construir, incentivos y castigos a las administraciones para cumplir con es agilidad y una fiscalidad que TUMBE cualquier atisbo de actividad especulativa, incluso en perceptores de pensiones/subsidios |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:32
#681
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La solucion no es intervenir mas el mercado sino liberarlo, si mañana no hubiera que pedir permisos para construir y quitaran los impuestos se construiria tanto que el aumento de oferta haria bajar los precios. Y si se quiere intervenir de alguna forma que el Estado construya para crear un agente que compita con los agentes privados. Es que es de manual de economia.
Especular con una VPO debería ser motivo de vergüenza, de tener que irte del pueblo por cabrón. |
Hunos y ceros
Hoy 18:43
#682
| No es necesariamente especular, si la has tenido mucho tiempo puede ser que tu vida haya cambiado y quieras venderla para cambiar de residencia. Imagina que la compraste cuando estabas activo laboralmente, en Madrid, ahora te jubilas y quieres irte a vivir a Canarias o a la Murcia... es razonable que puedas vender para comprar en otro sitio. O simplemente quieres emigrar a Filipinas y pulirte ahi tu capital. Si cuando la compraste el periodo de no poder vender eran 20 años, pasado ese tiempo puedes vender perfectamente. Eso no te hace un especulador necesariamente, simplemente tu vida puede haber cambiado y ya no te interesa tener ese capital ahi. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:46
#683
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No, no te voy a decir cómo pero sabes que sí se puede hacer (y que se hace) |
Gente de orden
Hoy 18:46
#684
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La administración pública no puede aplicar retroactivamente una norma que vulnera el principio de seguridad jurídica. Modificar una resolución administrativa firme en perjuicio del interesado, no solamente es ilegal, sino que daría lugar a reclamaciones patrimoniales lógicas y cuantiosas (pago de indemnizaciones) contra la administración. 
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Editado: 18:49 -
Forocoches: Miembro
Hoy 18:49
#685
| Yo ahí solamente veo socialismo. El socialismo no es de izquierdas solamente, como dejó claro Mussolini hace mucho tiempo. |
In dubio te arreo
Hoy 18:49
#686
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Te equivocas. Tienen un derecho adquirido firmado por la administración, para poder vender la vivienda (si así lo desean) a precio de mercado pasado un plazo establecido que está firmado ante notario e inscrito en el registro de la propiedad.
La administración pública no puede aplicar retroactivamente una norma que vulnera el principio de seguridad jurídica. Modificar una resolución administrativa firme, no solamente es ilegal, sino que daría lugar a reclamaciones patrimoniales lógicas y cuantiosas (pago de indemnizaciones) contra la administración. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:50
#688
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No es necesariamente especular, si la has tenido mucho tiempo puede ser que tu vida haya cambiado y quieras venderla para cambiar de residencia. Imagina que la compraste cuando estabas activo laboralmente, en Madrid, ahora te jubilas y quieres irte a vivir a Canarias o a la Murcia... es razonable que puedas vender para comprar en otro sitio. O simplemente quieres emigrar a Filipinas y pulirte ahi tu capital. Si cuando la compraste el periodo de no poder vender eran 20 años, pasado ese tiempo puedes vender perfectamente. Eso no te hace un especulador necesariamente, simplemente tu vida puede haber cambiado y ya no te interesa tener ese capital ahi.
Esas viviendas se han construido en unas condiciones muy particulares y ventajosas gracias a la ciudadanía para facilitar el acceso a la vivienda. Si no se entiende que ahora lo tiene que disfrutar otro en las mismas condiciones (con actualización), es que lo que quiere hacer esa persona es especular y se le ha olvidado que parte de esa vivienda se la han pagado los demás. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 18:50
#689
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Te equivocas. Tienen un derecho adquirido firmado por la administración, para poder vender la vivienda (si así lo desean) a precio de mercado pasado un plazo establecido que está firmado ante notario e inscrito en el registro de la propiedad.
La administración pública no puede aplicar retroactivamente una norma que vulnera el principio de seguridad jurídica. Modificar una resolución administrativa firme, no solamente es ilegal, sino que daría lugar a reclamaciones patrimoniales lógicas y cuantiosas (pago de indemnizaciones) contra la administración. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 18:50
#690
| Vpo deberia ser para siempre, y siempre.propiedad de Ayuntamientos. |