Vecino monta placas solares y cubre parte de mi tejado. Soluciones.

Mr Jacko
ForoCoches: Miembro
#601
Miralo por el lado bueno, si te da sombra tu casa estará más fresquita en verano y consumirás aún menos
raul323232
Cauclásico
#602
Cita de lauteno
He hablado con un abogado que me dice que si meto mano legalmente, tiene que ser ahora.

Que si dentro de unos años decido denunciar, el vecino puede mantener el derecho a tener las placas y esa estructura POR USUCAPIÓN (palabra que no sabía ni que existía), y que significa:
Pero a ver shur, el vecino está haciendo algo ilegal? Porque a mi no me lo parece


Es decir, ha puesto las placas en la verticalidad de su propiedad, no?
Has revisado si en la normativa que aplique en tu municipio, o lo que sea que te aplique, hay una altura límite para estructuras que no sean vivienda como tal?


Si la hay y la está superando, ataca
Si no hay limitación, que mas quieres? Si, el vecino podía haberte dado mas detalles por simple cortesía pero no iba a cambiar su decisión por ti


Es que no entiendo ni que buscas con el hilo realmente
Kraker.New
ForoCoches: Usuario
#603
Cita de sergiojess
Pero puedes denunciar pq algo de sombra? No es que haya puesto algo en tu tejado.
la respuesta que le ha dado un abogado
Cita de lauteno
He hablado con un abogado que me dice que si meto mano legalmente, tiene que ser ahora.

Que si dentro de unos años decido denunciar, el vecino puede mantener el derecho a tener las placas y esa estructura POR USUCAPIÓN (palabra que no sabía ni que existía), y que significa:
navi320
El zorro
#604
Martillo...
El Jeros
ForoCoches: Usuario
#605
Yo no pongo ese campo electro -magnético sobre mi cabeza lo tengo claro
Romeo Dj
Las curvas de lado mejor
#606
Cita de lauteno
A ver la forada qué me aconseja:

Vivo en una casa pareada (vecino sólo por un lado), por lo tanto el tejado entre ambas está "corrido".
Algo así:



El caso es que hace cosa de un año, el vecino me pregunta por la calle si tengo intención de poner placas solares. De aquellas (casi ni recuerdo la conversación, fue algo casual) le digo que no. Gasto poca luz, paro poco en casa, no tengo intención.

Pues bien, llego ayer a mi casa y me encuentro con que él ha montado placas solares en su tejado. Pero se ve que como para conseguir los kW necesarios no le daba con su superficie, ha montado una estructura elevada para poner más placas que da sombra a mi tejado.

Se lo digo, y me dice: claro, me dijiste que tú no ibas a montar placas, así que no te molesta.

CABRÓN, te dije que AHORA no pensaba montarlas, pero... ¿y en el futuro? ¿Ya no puedo, por la puta sombra de las tuyas?

¿Qué me aconsejáis que haga?
Monta una estructura mas elevada
_adry
Cuenta ******** #1
#607
Cita de Kumquat racing
Hombre, si no vas a poner placas no veo el problema realmente.

Si quieres consultar en Urbanismo del Ayuntamiento la legalidad de esto, haz fotos y habla con ellos. Quizás haya una normativa al respecto.
Que poca sangre tenéis algunos, mi tejado mis derechos, PUNTO.
kfresoto
Forocoches: miembrecito
#608
Que te tire un alargador para tu uso y disfrute y listo
febrero59
ForoCoches: Usuario
#609
Dile que has cambiado de idea, que le han quedado muy bien, pero que en 3 meses vas a poner tu también.
güigqui
ForoCoches: Usuario
#610
Cita de lavacalola
Entonces si tiene una gotera uno de ellos también paga el arreglo el otro?
Exacto
Kumquat racing
ForoCoches: Miembro
#611
Cita de _adry
Que poca sangre tenéis algunos, mi tejado mis derechos, PUNTO.
Creo que no has entendido la situación del Shur.
lavacalola
ForoCoches: Usuario
#612
Cita de güigqui
Exacto
Me parece raro pero no te diré que no ya que lo desconozco. Según tú, el vecino podría haber puesto las placas solares directamente en el techo del op.

En cualquier caso, uno no puede poner placas más allá de la mitad porque le está quitando la otra mitad (sea cual sea) al otro para que ponga las suyas si quiere.
Bender22
¡Bender es genial!
#613
esta en tu parte verdad? todo dicho
Rubodj
Innovando y creando.
#614
Si el tejado el común deben firmar todos los propietarios del tejado antes de la declaración responsable para la instalación.

Si el ayuntamiento ha validado eso sin tu firma es ilegal y por lo tanto puedes denunciarles. Además, como el ayuntamiento presumiblemente se lavará las manos lo que pasará es que le dirán al dueño que tiene X días para quitar las que forman parte de tu tejado o lo denunciarán a él.

Conclusión, denuncia.
Richard Rose
fachirula opresora
#615
Lo primero es una consulta a la normativa. Saber si realmente tienes razón o no. Nosotros no tenemos ni puta idea y tú tienes cun claro sesgo de conveniencia.

Si la normativa te da la razón le dices "oye esto no, arréglalo para que no me afecte o la semana que viene te estoy poniendo una denuncia" y no le das opción a réplica ni ostias.

Si hace lo que le has dicho cero pegas, como si no hubiese pasado nada. Si no pues adelante con la denuncia y que no se le ocurra un día ni meter una colilla en tu buzón.
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