Listado de foreros expertos en diversos temas. Consultorio de dudas. Volumen V.

Cita de MarioKart

No logro encontrar el apartado 4 de DERECHO. Solo está en el índice pero no desglosado con sus respectivos expertos en cada ámbito.

Cita de Don Melocotón

Un voto positivo para 2.6.2 @alwaysgreen. Muchas gracias!

Cita de Volcano

Hola amigos, tengo un problema:

Una familiar está comprando un piso en Galicia. Contactó con un vendedor a través de Fotocasa y acordaron un precio, ambos estaban de acuerdo. En el acuerdo estaba AMUEBLADO.

Ha dejado una fianza de 9k a través de un contrato de arras para antes de pedir la hipoteca. Hasta ese momento todo bien

Sin embargo hoy le llama el tipo este y le dice que se va a llevar los muebles. El problema es que en el contrato de arras no pone nada de amueblado (aunque si en el anuncio)

Encima ahora ella tiene miedo de que incluso le pudiera hacer cualquier avería al piso antes de entregarlo.

Qué se podría hacer en este caso shur? muchas gracias por adelantado
@Katiou, @sanjorge1788, @walidum

Cita de Katiou

Siempre conviene ponerse en manos de un profesional (sea un abogado o un consultor inmobiliario) antes de firmar cualquier documento de ese tipo. Debería haberse asegurado en el contrato de que todas las condiciones estuviesen claras, incluyendo el amueblamiento. Lo mejor que puede hacer es entrar al anuncio de Fotocasa y hacer una captura donde se muestre claramente toda la información (fotos del piso, datos del anunciante, etc.) y se vea que se anuncia amueblado. En caso de que el anuncio ya haya desaparecido, intentar recuperarlo a través de la caché de Google. Una vez conseguida esa imagen, tiene 3 opciones:
A) Exigir al propietario que se deje amueblado tal y como constaba, amenazando con ir a juicio en caso contrario.
B) Llegar a un acuerdo para romper el contrato y devolverse las arras sin penalización.
C) Si nada funciona, ir a juicio. Aunque no se haya especificado en el contrato, con la prueba del anuncio podría entenderse que el amueblamiento era algo implícito, por lo que su incumplimiento podría considerarse ruptura unilateral del acuerdo por parte del vendedor, y estar entonces obligado a devolver las arras por duplicado.
¡Un saludo, shur!