Propietarios VPO llorando pq no les dejan pasar sus pisos al mercado libre
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:00
#121
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Esto. Siempre ha habido trapicheos bajo mano, pero a los 30 años se pueden vender a precio de mercado. https://www.heraldo.es/noticias/arag...n-1829580.html |
Forocochero premium
Ayer 18:00
#122
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Todas para ti Shur. Claro que son iguales, pero iguales por abajo. A ver si te crees que porque te pongan una encimera de cuarzo o silestone eso ya es libre. |
Gracias por tus argumentos, me queda todo mucho más claro.
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:02
#124
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Cuando se quitó la desgravación por vivienda habitual, se quitó a partir de la promulgación , manteniendo la desgravación a las hipotecas firmadas antes. Las leyes hasta donde yo sé no pueden tener retroactividad negativa, sólo positiva, por eso soltaron a violadores, por imbecilidad de la legisladora. Me temo que si se asocian y demandan, la justicia dará la razón, a sus herederos. Tema aparte es que yo esté en contra de que financien públicamente parcialmente viviendas que van a ser propiedad de particulares. Viviendas protegidas sí, pero de alquiler. Aunque me temo que eso también traeá problemas con una parte de los inquilinos. |
n_n
Ayer 18:03
#125
| Asi deberian de ser todas las VPO, y al que no le guste se le devuelve el precio que pago y que vuelva a salir la vpo a sorteo |
Miembro
Ayer 18:04
#126
| En valdespartera siguen siendo veo la mayoría... vete a comprar alguno y te pide. 150k + 50k en mejoras + 50 en negro |
ForoCoches: Usuario
Ayer 18:05
#127
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+1 Que los siguientes compradores se beneficien de un precio bajo |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:06
#128
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Yo soy de la opinión que las VPOs deberían ser al estilo franquista: Un alquiler asequible y permanente. Si te quieres mudar, pues te mudas y le dejas el piso al siguiente. Me parece una fuente de problemas comprar una VPO y me parece poco ético que un propietario de una saque una plusvalía por una casa construida con dinero público. En todo caso, es razonable que una VPO tenga un precio de venta limitado. |
Miembro cívico
Ayer 18:07
#129
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Compraron barato porque se les subvencionó la compra , pues ahora venden barato. Que hubieran comprado vivienda libre si querían hacer negocio los hijos de puta Un piso es para vivir/ disfrutarlo |
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ForoCoches: Miembro
Ayer 18:07
#130
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Me llegó un mail del ayuntamiento con un número de cuenta y el precio. Hice la transferencia y envié el justificante al ayuntamiento. Pasados dos días me llegó otro mail con el nombre y teléfono del vendedor para que nos pusiéramos de acuerdo entre nosotros un día y una hora para firmar la transmisión. Me parece una forma perfecta para evitar trampas. Algo así tenía que ser con las VPO´s. E ir revisando para ver si se siguen cumpliendo los requisitos, porque la mayoría de parejas están sin casar porque así puede comprar la otra parte una segunda residencia de veraneo. |
ForoCoches: Mitglied
Ayer 18:07
#132
| Caraduras. El estado nunca deberia regalar la propiedad de nada, si tiene que promover vivienda, de alquiler. |
Forocochero premium
Ayer 18:08
#133
 Va a ir a ras de CTE en todo y lo sabes, si es que tan documentado estás. Un amigo tiene inmobiliaria de barrio en Madrid, de los pocos honestos, y no coge VPO en ninguna de sus fórmulas. Si quieres ver algo extremo, busca Raimundo delante del corte inglés de castellana. Así quedó una urba de lujo con esa ley en pleno Chamberí. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:09
#134
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. |
huy
Ayer 18:09
#135
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Si compraron la casa sabiendo que nunca se va a liberar bien pero si compraron la vivienda con las circunstancias de liberar en X años pues no me parece bien evidentemente Pero vamos me parece bien así se alquilará en negro o vender con dinero B y el estado va a recaudar menos así que bien |
ForoCoches: Usuario
Ayer 18:11
#137
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:12
#138
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Mira, hay leyes bien hechas y leyes mal hechas.
Cuando se quitó la desgravación por vivienda habitual, se quitó a partir de la promulgación , manteniendo la desgravación a las hipotecas firmadas antes. Las leyes hasta donde yo sé no pueden tener retroactividad negativa, sólo positiva, por eso soltaron a violadores, por imbecilidad de la legisladora. Me temo que si se asocian y demandan, la justicia dará la razón, a sus herederos. Tema aparte es que yo esté en contra de que financien públicamente parcialmente viviendas que van a ser propiedad de particulares. Viviendas protegidas sí, pero de alquiler. Aunque me temo que eso también traeá problemas con una parte de los inquilinos. Con lo de la las vpo sean de alquiler, no lo veo, al final nadie las cuidaria como ha pasado en muchas barriadas, que se caen las casa a cachos, ni los que habitan ni los gobiernos las mantienen, además de formar barrios inseguros |
El portador del flow
Ayer 18:14
#139
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Correcto. Y así debería ser siempre. Una vivienda pública jamás debería poder convertirse en privada. Una VPO o VPT o similar jamás deberían poder venderse libremente. Si no te gusta, te compras una libre. |
🌟🌟🌟🌟🌟
Ayer 18:15
#140
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Se jodan. Claro y sencillo. Una VPO NUNCA debería de tener derecho a venderse a precio de mercado, que por algo lo compraron con los impuestos de los demás. Lo quieres vender ? perfecto, precio de compra +IPC y a tomar por culo, aunque sigo pensando que no se debería de liberalizar. Sino que no se hubiesen apuntado a su compra. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:15
#141
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La ley catalana de alquileres dice que los pisos VPO no vencen, y por tanto NO pasarán al mercado libre. mientras el municipio sea zona tensionada. Gente que hace 20 años compró a precio regulado y ya se estaban frotando las manos con la pasta que iban a sacar de beneficio.
Ahora se ha conformado en asociación para ver si les hacen casito. El hecho de que sea VPO no solo les bloquea el precio sinó que además les bloquea también el perfil del comprador, con lo cual es difícil que consiga que le paguen una parte en negro. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:17
#142
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Comprennez vous la gilipoyuá? |
Living in the past
Ayer 18:19
#144
| El precio "regulado" es el mismo que el de mercado o incluso superior. Las oficinas recaudadoras del estado hacen todo lo posible por parasitar al maximo la mordida, asi que tampoco puede quejarse mucho el vendedor. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 18:19
#145
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Pues tienen razón. Las reglas no se cambian a mitad de juego. Si quieren cambiarlo que lo hagan para los nuevos pisos de VPO y el que lo compre que sepa a lo que se atiene, pero cuando compraron estos señores había otra ley diferente. |
Hunos y ceros
Ayer 18:19
#146
| Cuando se cambian las condiciones de un contrato de forma unilateral por parte de instituciones publicas lo que se hace es crear inseguridad juridica, no se extrañe si la siguiente vez que ofrezcan VPO la gente no quiere comprarlas. Claro, que hay que ser un poco iluso para confiar en una institucion publica de este pais. |
Ayer 18:20
#147
| Te equivocas, no se libera VPO. Tienes que vender el piso a precio tasado, y luego ya la cuelas con el mobiliario valorado en lo que tú quieras. Mientras el comprador acepte...Pero actualmente no se pueden liberar hasta pasados 30 años. |
Flipando
Ayer 18:22
#149
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Todo el mundo es muy generoso hasta que se les pide que lo paguen ellos. Compraron VPO y hora esperaban a vender a un buen pico y largarse a otro lugar: nada malo en particular, pero siendo VPO habría que limitarlo (compraste con una serie de premisas). |
pintor austriaco
Ayer 18:22
#150
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. solo un matiz, lo de alquiler no me parece bien, porque el inquilino no lo cuidaría sabiendo que en x fecha se tiene que ir. que conste que no tengo nada de vpo ni ningun familiar |