¿Hasta cuando BAJARÍA el precio de la vivienda con ESTA MEDIDA?
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:38
#271
| Parar la especulación con la vivienda, algo que aporta 0 a la economía productiva, es algo sumamente bueno, mal que os empeñéis con el "todo es comunismo". |
21-jul-2026 12:40
#272
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en mi casa somos matrimonio ¿nos dejas tener 6 como a las parejas de hecho? |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:41
#273
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:43
#274
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Totalmente falso: Distribución del Parque Residencial en España
Para llegar a esas cifras debería de incluír a los de 2 o más viviendas. Tampoco olvidemos que el alquiler debe de existir |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:44
#276
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Los cubanos también pensaron que era buena idea expropiar la industria yanki que había en su isla. Les salió la jugada redonda si si. PD: Lo que hay que hacer es cerrar barajas y ponerse serio con los pisos patera , que es el principal motivo de que los pisos estén imposibles. Dejar de darle a la impresora de billetes para pagar pensiones y pagas tampoco estaría mal |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:46
#277
| yo las veo razonables, China es el camino. la vivienda no puede ser un bien especulativo. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:50
#279
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todo lo que no sea construir mas y que haya más oferta es un tiro en el pie. en España, hecha la ley, hecha la trampa. Invéntate un sistema de 3 casas por ciudadano, pues 3 el marido, 3 la mujer, 3 cada hijo... como siempre, si tiras por impuestos para vivienda habitual, pues cada uno empadronado donde sea... no hay ninguna medida que pueda frenar que una persona alquile su piso a lo que quiera... si topas el alquiler, pues se inventan alquiler del piso + alquiler de muebles + alquiler de plaza de garaje. (cuando no alquiler A + alquiler en B)... oferta y demanda, no hay mas... |
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21-jul-2026 12:53
#280
| Ideas de rojeras que en principio suenan bien pero luego traen ruina. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:55
#281
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Las viviendas tienen una ventaja sobre tu argumento: no desaparecen cuando dejan de alquilarse.
Si prohíbes o limitas comprar vivienda para vivir de las rentas, parte de esos pisos saldrá del alquiler, sí, pero no se evapora: vuelve al mercado de compraventa. ¿Por qué? Porque quien tiene varias viviendas como inversión "particulares, empresas o fondos con cientos de pisos" no suele conservar un activo que ya no puede rentabilizar igual. Intentará vender antes de que la nueva regulación reduzca su valor. Eso aumenta la oferta de vivienda en venta, obliga a competir a los propietarios y presiona los precios a la baja. Es economía bastante básica: si eliminas parte de la demanda especulativa y aumentas la oferta, los precios no suben por arte de magia. El problema no es que falten viviendas físicas. Es que demasiadas se utilizan como activos financieros y se concentran en manos de quienes pueden acumularlas. También podrías expropiarlas todas y darlas a sorteo a precio bajo y así no habría problemas de precio, pero claro tendrías el problema de las chabolas  Pero vamos que eres bot o troll en fin, da igual. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 12:59
#283
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 16:12
#284
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Las viviendas tienen una ventaja sobre tu argumento: no desaparecen cuando dejan de alquilarse.
Si prohíbes o limitas comprar vivienda para vivir de las rentas, parte de esos pisos saldrá del alquiler, sí, pero no se evapora: vuelve al mercado de compraventa. ¿Por qué? Porque quien tiene varias viviendas como inversión "particulares, empresas o fondos con cientos de pisos" no suele conservar un activo que ya no puede rentabilizar igual. Intentará vender antes de que la nueva regulación reduzca su valor. Eso aumenta la oferta de vivienda en venta, obliga a competir a los propietarios y presiona los precios a la baja. Es economía bastante básica: si eliminas parte de la demanda especulativa y aumentas la oferta, los precios no suben por arte de magia. El problema no es que falten viviendas físicas. Es que demasiadas se utilizan como activos financieros y se concentran en manos de quienes pueden acumularlas. Me dedico a la inversión inmobiliaria y conozco cantidad de gente con pisos vacíos que no los quieren vender pero tampoco alquilar y los tienen cogiendo polvo “para cuando sus hijos crezcan” o “porque no necesitan el dinero”. Y no, no son gente millonaria, es gente que cobra 1500€ y pasa de alquilar su piso por 500€ y “tener muchas complicaciones, que se lo destrocen, no le paguen o le okupen”. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 16:56
#286
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También mucha gente en vez de alquilar, cierra el piso y lo deja “para cuando vaya por allí”.
Me dedico a la inversión inmobiliaria y conozco cantidad de gente con pisos vacíos que no los quieren vender pero tampoco alquilar y los tienen cogiendo polvo “para cuando sus hijos crezcan” o “porque no necesitan el dinero”. Y no, no son gente millonaria, es gente que cobra 1500€ y pasa de alquilar su piso por 500€ y “tener muchas complicaciones, que se lo destrocen, no le paguen o le okupen”. Más de la mitad del parque de alquiler están en manos de propietarios con 3 viviendas o más. A estos ya directamente hay que obligarlos a vender, o si me apuras, a ponerlos a nombre de sus hijos o quién sea, pero vamos, que los fondos y especuladores tengan que vender sí o sí. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 16:59
#287
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Ni un 10% Hay tanta demanda que volarían y comenzaría una especie de fiebre por comprar antes de quedarte sin |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 17:16
#288
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Ni un 10% Hay tanta demanda que volarían y comenzaría una especie de fiebre por comprar antes de quedarte sin |
ForoCoches: Usuario
21-jul-2026 18:23
#290
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Mi opinion: Algo hay que hacer con el tema vivienda El factor principal del precio de la vivienda: demanda Y la demanda ? Joder, vienen cientos de miles de panchimoronegros ILEGALMENTE cada año, y luego por la costa viene gente de todo el mundo a comprar segundas viviendas o a jubilarse Viendo el contexto: - esta claro que parar una invasion de ILEGALES que apenas contribuyen a la economia y esquilman el dinero publico es la PRIMERA medida a tomar - la segunda es que hacer con los extranjeros legales que compran vivienda. Yo haria lo que ya se hace, desde siempre, en muchos otros paises: tratamiento reciproco. En China solo puedes comprar vivienda si eres residente y estas limitado a una (lo he mirado), pues entonces si eres chino en España tienes la misma limitacion. En Emiratos la compra de viviendas por extranjeros esta limitada a ciertas zonas de interes... pues lo mismo... En Dinamarca esta prohibido comprar una casa de verano si no eres capaz de demostrar algun tipo de conexion a Dinamarca... aunque seas finlandes, hungaro o griego de la UE... asi que aqui se podra hacer algo similar tambien, digo yo... En Islandia esta prohibido a extranjeros comprar tierras agriculturales... etc... Aqui somos gilipollas y dejamos que venga todo dios a comprar lo que sea, pan para hoy y hambre para mañana... Mientas tanto, en vez de hacer algo gris y sopesado, los de siempre pegando gritos: - requisar todo COMUNISMO - vender todo a quien sea como sea aunque se vea que es un problema ULTRACAPITALISMO con ASIMETRIA en contra nuestra (porque los chinos pueden comprar aqui cien pisos si quieren pero nosotro solo uno alli, y eso solo si eres residente alli) |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 18:25
#291
| Cuándo entenderéis que el problema no es que haya viviendas compradas por cualquiera, sino que no hay viviendas donde vosotros quereis porque no se construyen. |
ForoCoches: Usuario
21-jul-2026 19:21
#292
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Lo que hay es: 1) MILLONES de ilegales 2) sueldos de mierda y no podemos competir con otros europeos Un gobierno de izquierdas no va a solucionar ninguno de los factores de arriba. Como se ha demostrado. De hecho, esto lo han causado ellos |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 19:23
#293
| El precio no sé. Pero alquileres ya te digo que no habría ni uno. |
ForoCoches: Miembro
21-jul-2026 20:13
#294
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Luego no hay viviendas de alquiler de sobra. Si hubiera de sobra estarían por los suelos. Otra cosa diferente es el precio de compra, que con todos los accesorios que mandan poner en las viviendas (paneles, trasteros obligatorios, aparcamientos de bicis, contadores individuales para todo...) los precios de construcción no pueden bajar. |
ForoCoches: Usuario
21-jul-2026 20:15
#295
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Luego no hay viviendas de alquiler de sobra. Si hubiera de sobra estarían por los suelos.
Otra cosa diferente es el precio de compra, que con todos los accesorios que mandan poner en las viviendas (paneles, trasteros obligatorios, aparcamientos de bicis, contadores individuales para todo...) los precios de construcción no pueden bajar. MILLONES de ilegales Echas a los ilegales, viviendas de sobra |
⠀UΨel
21-jul-2026 20:18
#298
| Dejas de regalar nacionalidad y construyes, si es obra pública fuerzas a que no puedan vender más caro que lo que compraron más inflación. Pisos turísticos prohibidos salvo viviendas con acceso propio. |
ForoCoches: Usuario
21-jul-2026 20:19
#299
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Convirtamos al pais en una favela gigante de bloques de pisos porque Yeison Miguel y la Huacaha Pancachancha han decidido venir a vivir aqui a millones con el beneplacito del mafiaSOE y sus socios Sumar/Podemos Fisuras sin plan El agua, la energia, la comida y tal vendran por obra y arte del sagrado corazon de la Yoli y el Espiritu Santo de San Sanchez |
ForoCoches: Usuario
21-jul-2026 20:21
#300
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Totalmente falso:
Distribución del Parque Residencial en España
Y se especula cuando se prevee que el precio suba. Y si sube el precio, Paco no te la va a vender mas barata que un inversor por tu cara bonita |