ENHORABUENA a quienes COMPRARON CASA antes de Enero.
Jun 2014
Hoy 13:56
#361
| De verdad alguien se ha creído en algún momento que la vivienda iba a bajar? hay que ser ingenuo |
ForoCoches: Miembro
Hoy 13:56
#362
| yo firme en 2021 un 2'4% que me reducen un punto por tener la nomina ahi asi que se me queda en 1.4% |
Most wanted
Hoy 14:01
#363
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Ahora mismo sí shur, si se va uno hay cola para entrar a alquilar cierto. Pero acuérdate en 2008. Mira cifras de cuantos nacionales y extranjeros estuvieron saliendo de aquí año tras año. Si tienes una edad, en tu entorno estoy seguro de que alguno que otro tuvo que irse. Yo mismo me piré.
Es que olvidamos lo rápido que se pueden torcer las cosas. Yo he visto a tíos licenciados en matemáticas cobrar 400€ al mes en call centers, ingenieros intentar entrar al ejército (de tierra), madres y padres aceptando cualquier mierda, gente de Suramérica volviendo a sus países a mansalva... Y eso no lo vaticinó ni dios. Gente con casas embargadas y aún así teniendo que seguir pagando por una casa que te han quitado (de coña esto). Tenemos una falsa sensación de seguridad y en realidad en cualquier momento puede irse todo a la mierda... O pasarse 20 años sin que pase nada. Me acuerdo por 2014 o así uno que llevaba vida a todo trapo, coche nuevo cada año... Pues estuvo desde 2009 o 2010 hasta que le perdí la pista (2020 más o menos) viviendo en un pisucho con su madre. Ya no se cómo le irá. En fin muy difícil de saber pero la gente que tiene ya que comprarse una vivienda porque toca por hijos etc y porque lleva ya esperando muchos años... Pues es una putada la verdad, porque se intuye que le estás pagando la fiesta a otro... Pero lo mismo no, y en 5 años vista pagó barato y dice menos mal. Ni puta idea tenemos nadie, y quien diga lo contrario... Miente!! Ahora mismo, la descorrelacion entre la oferta y la demanda de vivienda es enorme. Y se produce el efecto perverso de que te metes en un alquiler, no ahorras y lo que ahorras no es suficiente para comprar vivienda. Una pareja cobrando 1500€ cada uno, entrando 3000€ en la unidad familiar, compite contra 3-4 inmigrantes con salario mínimo de 1200€ que pueden compartir ese mismo piso con unos ingresos de 4800€. Por ese motivo, creo que lo jodido está en el precio del alquiler, porque con la subida del salario mínimo, están comprimiendo tanto la clase trabajadora que no sé por dónde saldrán los tiros... Veremos. Yo compré en 2024 un piso con trastero y parking por 180mil. Hace unas semanas, se vendió el mismo piso pero abajo mío (yo soy el ultimo piso) por 232mil. Encima sin reformar nada, yo tengo suelo, puertas y lavabo reformado. Es absurda la situación a la que estamos llegando, y yo ya en su día creía que estaba comprando caro, pero pasan un par de años y dices joder... Menos mal. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:05
#364
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En cualquiera de los otros que pueda tener, a ver si te crees que la gente que ha sabido invertir solo tiene 1 piso
O en otra lugar mas tranquilo, a ver si te crees que vale lo mismo un atico en Palma de Mallorca que uno en Asturias Mas de uno ha vendido su piso paco rodeado de 20 pakis, moros y panchos y ha comprado en Galicia toda una villa de campo, 3 veces mas grande, terreno por la mitad de lo que sacó de su piso paco |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:07
#365
| Es verdad, te digo lo que le dije al otro ...no veis que a mejor no se puede ir por mucho que valga tú piso, a menos sí pero no a más.Siempre ha sido así, lo que pasa es que el di ero ahora no tiene valor porque no sé respalda con trabajo si no con supuestos valores de según que cosas |
ForoCoches: Usuario
Hoy 14:08
#366
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Mis dieses.
Todo el mundo decía que estábamos en la cresta de la ola, burbuja inminente, urgente, servers down. El que tuviera cojones a comprar casa en el último minuto antes de la subida del Euribor, al 1,8-2% aprox, y la regularización masiva de los pagapensiones, ha pegado pelotazo. Ya ni que decir los que lo hicieron años atrás, antes de la pandemia. Esos que pronosticaban la sangre, siguen sin nada y encima más caro y con el euribor volando (Y más que volará) con condiciones bancarias más estrictas. Súmale que a ver donde metemos a esos 3 millones de panchos regularizados, entre los legales y la familia que vendrá con el efecto llamada. Hora de quitarse el Netflix y Spotify, a remar!!! |
El monitor de Sinnerman.
Hoy 14:10
#367
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Sisi, totalmente, ninguno sabemos que va a pasar, pero me cuesta creer que vaya a reventar todo en cuanto a la vivienda.
Ahora mismo, la descorrelacion entre la oferta y la demanda de vivienda es enorme. Y se produce el efecto perverso de que te metes en un alquiler, no ahorras y lo que ahorras no es suficiente para comprar vivienda. Una pareja cobrando 1500€ cada uno, entrando 3000€ en la unidad familiar, compite contra 3-4 inmigrantes con salario mínimo de 1200€ que pueden compartir ese mismo piso con unos ingresos de 4800€. Por ese motivo, creo que lo jodido está en el precio del alquiler, porque con la subida del salario mínimo, están comprimiendo tanto la clase trabajadora que no sé por dónde saldrán los tiros... Veremos. Yo compré en 2024 un piso con trastero y parking por 180mil. Hace unas semanas, se vendió el mismo piso pero abajo mío (yo soy el ultimo piso) por 232mil. Encima sin reformar nada, yo tengo suelo, puertas y lavabo reformado. Es absurda la situación a la que estamos llegando, y yo ya en su día creía que estaba comprando caro, pero pasan un par de años y dices joder... Menos mal.  Ahora me imagino que incluso estarán más caros. De todas formas esto si solamente tienes una propiedad como es mi caso da exactamente igual porque si la vendo la que compre también estará un X% más cara, el que triunfa es el que tenga dos propiedades y la venda. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:12
#368
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Mis dieses.
Todo el mundo decía que estábamos en la cresta de la ola, burbuja inminente, urgente, servers down. El que tuviera cojones a comprar casa en el último minuto antes de la subida del Euribor, al 1,8-2% aprox, y la regularización masiva de los pagapensiones, ha pegado pelotazo. Ya ni que decir los que lo hicieron años atrás, antes de la pandemia. Esos que pronosticaban la sangre, siguen sin nada y encima más caro y con el euribor volando (Y más que volará) con condiciones bancarias más estrictas. Súmale que a ver donde metemos a esos 3 millones de panchos regularizados, entre los legales y la familia que vendrá con el efecto llamada. Hora de quitarse el Netflix y Spotify, a remar!!! En las ciudades la tendencia va a ser al alza pese a quien le pese.. -Mas población y toda esa población son mayormente inmigrantes que van a ciudades. -Inflación monetaria mayor -Presión fiscal cada vez mayor y si el gobierno se mete a regular (que ya lo ha hecho con los alquileres) solo va a contraer la oferta todavia más Vamos lo contrario de lo que habria que hacer para mejorar la accesibilidad a la vivienda para los autoctonos |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:12
#369
| Alegrarte de que la gente no sé pueda ir es de ser muy hijo de puta la verdad. Cómprate la casa cuando puedas y cuando te salga de los cojones, pero vamos que eres un hijo de puta. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:12
#370
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Mis dieses.
Todo el mundo decía que estábamos en la cresta de la ola, burbuja inminente, urgente, servers down. El que tuviera cojones a comprar casa en el último minuto antes de la subida del Euribor, al 1,8-2% aprox, y la regularización masiva de los pagapensiones, ha pegado pelotazo. Ya ni que decir los que lo hicieron años atrás, antes de la pandemia. Esos que pronosticaban la sangre, siguen sin nada y encima más caro y con el euribor volando (Y más que volará) con condiciones bancarias más estrictas. Súmale que a ver donde metemos a esos 3 millones de panchos regularizados, entre los legales y la familia que vendrá con el efecto llamada. Hora de quitarse el Netflix y Spotify, a remar!!! No se que coño celebras inutil. No eres consciente de lo mal que va a vivir mucha gente en este país mientras sigue aumentando la inflación, los precios de todo y se estancan los salarios o incluso disminuyen debido a al inmigración que busca empleo. Cuando estemos todos jodidos hazme caso, no vas a pasear tranquilo ni tu ni nadie de tu familia por la calle. Y más te vale que compres una buena puerta para cerrar bien tu casa. PAYASO. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:12
#371
| En Tarragona ya empiezan a bajar porque están imposible los precios, os creéis que no va a parar de subir, como en el 2007, que poca memoria tenemos. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 14:16
#374
| cada quien compra lo que puede en el momento que puede , me alegro por ti que vivas en un chalet pero no te hace mas que alguien que compro su piso en un 4º sin ascensor con su sudor , imbécil |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:17
#375
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Los tipos de interés pueden subir o bajar, pero los precios de la vivienda no van a bajar, es una locura pensar que lo van a hacer. La demanda de vivienda es creciente en progresión geométrica y así va a ser en los próximos 5 años al menos, reforzado por la cantidad de personas de todas las partes del mundo que están gestionando la venida a nuestro país. La falta de planificación y actuaciones de este gobierno nefasto es una aberración que va a tener efectos a muy largo plazo por discriminar y maltratar a millones de nuestros jóvenes y al arraigo de nuestro país en general |
Un amargado.
Hoy 14:18
#376
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Pero vamos, que tampoco parece muy noble reírse de los que están de alquiler por no poder pagarse un zulo de ETA por medio millón de euros |
El Vigía
Hoy 14:20
#377
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Aquí uno que firmó en mayo al 3% a 30 años. Relax porque paso de especulación. Aún así me alegro que quienes hagan su negocio hayan podido sacar rédito. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 14:22
#378
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Comprensión lectora te falta un poco, busca algún libro en tu chalet que seguro tienes |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:23
#379
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Y que vinculaciones? Funcionario? Me parece demasiado bueno, a mí creo que la Caixa me va a ofrecer un 1,7 - 1,9 pero por ser subrogación promotora, mi banco no me va a poder dar eso ni de coña (y ya se lo he dicho que en unos meses les diré adiós) |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:24
#380
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ForoCoches: Miembro
Hoy 14:25
#381
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Sisi, totalmente, ninguno sabemos que va a pasar, pero me cuesta creer que vaya a reventar todo en cuanto a la vivienda.
Ahora mismo, la descorrelacion entre la oferta y la demanda de vivienda es enorme. Y se produce el efecto perverso de que te metes en un alquiler, no ahorras y lo que ahorras no es suficiente para comprar vivienda. Una pareja cobrando 1500€ cada uno, entrando 3000€ en la unidad familiar, compite contra 3-4 inmigrantes con salario mínimo de 1200€ que pueden compartir ese mismo piso con unos ingresos de 4800€. Por ese motivo, creo que lo jodido está en el precio del alquiler, porque con la subida del salario mínimo, están comprimiendo tanto la clase trabajadora que no sé por dónde saldrán los tiros... Veremos. Yo compré en 2024 un piso con trastero y parking por 180mil. Hace unas semanas, se vendió el mismo piso pero abajo mío (yo soy el ultimo piso) por 232mil. Encima sin reformar nada, yo tengo suelo, puertas y lavabo reformado. Es absurda la situación a la que estamos llegando, y yo ya en su día creía que estaba comprando caro, pero pasan un par de años y dices joder... Menos mal. Si te doy la razón en todo. A lo que yo apunto es a un evento que no veamos venir nadie y que sea el cataclismo, como las subprime, que luego degeneró en todo lo demás, y que se lleve millones de empleo. Porque ahí entonces es cuando estamos jodidos. Y ahora todo el mundo apunta a la IA. A ver es cierto que no dejas de ver noticias de que tal empresa o la otra han despedido a miles mes sí mes también. Pero... A nivel local... En el día a día no veo yo que a calzados paco y pymes de aquí vaya a afectar demasiado. Pero lo que si siento yo es que los avisperos están revueltos. Bastantes en diferentes zonas del globo. Y otra cosa que quisiera mencionar es que las terrazas están llenas siempre, y en fines de semana a reventar. O mucha gente gana una pasta o mucha gente va con la tarjeta de crédito a deuda tras deuda. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:26
#382
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Salario neto conjunto en 12: 6k Vinculaciones: nóminas, ahorro, edad (-36) durante 5 años y uno de los seguros (a elegir el que me salga mejor) |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:26
#383
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Es verdad, te digo lo que le dije al otro ...no veis que a mejor no se puede ir por mucho que valga tú piso, a menos sí pero no a más.Siempre ha sido así, lo que pasa es que el di ero ahora no tiene valor porque no sé respalda con trabajo si no con supuestos valores de según que cosas
Yo actualmente vivo en un piso estrenado nuevo por mi hace unos cuantos años en una zona muy buena de una capital de provincia. Trabajo en la misma calle a menos de 100 metros (ni cojo el coche). Está a unos 10 minutos andando de lo que es considerado pleno centro de la ciudad pero no tan en el centro como para sufrir los inconvenientes (edificios sin garaje, calles peatonales, cascos históricos, gente y ruido nocturno, etc). Tengo también un piso encima del mar en una de las zonas más agradables para vivir en la costa española, y no está lejos a unos 120 km de autovía de donde vivo. Y por último acabo de terminar de rehabilitar completamente una casa de campo en un pueblo de muy pocos habitantes a 40 km de autovía+10 de carretera nacional de mi vivienda en la ciudad, pero que al mismo tiempo está a 10 minutos de una villa de 10.000 habitantes y tiene hasta reparto a domicilio de los supermercados de esa villa. Teniendo en cuenta que me estoy planteando seriamente dejar de ir a trabajar presencialmente a la oficina a corto/medio plazo (no tengo que pedir permiso a nadie, es mi negocio, pero hay que vigilarlo), adivina dónde voy a vivir y donde no en cuanto de ese paso... Y yo te hablo teniendo cierta libertad de elección, no tengo que vender nada para hacer el cambio. Simplemente decidir en caso de no ir a la oficina o hacerlo un día o dos por semana dónde prefiero vivir de esos tres sitios. El piso en el centro es el último con diferencia. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 14:27
#385
| El Euribor no se ponía en positivo hasta 2030. Me lo dijeron en Forocoches unos expertos. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 14:30
#386
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Se lleva plusvalias Incremento patromonial IVA de la notaria Impuesto de transmisiones patrimoniales Hacienda gana un huevo |
Reaper of Games
Hoy 14:30
#387
| En mi barrio, un vecino que tiene un apartamento en un bloque cercano nos ha contado que lo ha alquilado por 3k al mes. Un piso normal que hace dos años habría salido por 1.000. Se lo ha alquilado a un grupo de sudamericanos. Peruanos, concretamente. 300€ por persona. Para ellos es un regalo. Y para él, una rentabilidad inimaginable hace un par de años. Claro, ahora una casa por aquí que en 2024 te salía por 300k ya están superando los 500k. Entretanto en FC están con 30k en el banco esperando a que todo pete. Ajá. |
Fueras reviao!
Hoy 14:31
#389
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Compré en 2023 y pedi muy poco para no quedarme a cero y cubrir imprevistos de la reforma. Venden uno identico por 80.000€ más, y otro cambio de manos en 2025 por 40.000€ más de lo que pague. Una locura si me preguntais. |
Un amargado.
Hoy 14:39
#390
| Eres tonto, instálate un aire en tu zulo de ETA porque el calor te está afectando shurmano |