ENHORABUENA a quienes COMPRARON CASA antes de Enero.
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:32
#301
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todos los que llevan meses pronosticando el desplome de los precios de la vivienda, cuando todo indica lo contrario: aumento brutal de la demanda, caída de la capacidad de producción por envejcimiento del sector, aumento brutal del coste de las materias primas, aumento del coste de la financiación, ...
pero ellos dale que dale: "va a bajar"... "pinchazo de la burbuja"... "será en septiembre"... como si el solo hecho de desear algo pudiera cambiar la realidad Yo estoy de acuerdo en que hay que construir más y que, al paso que vamos, más gente llegando, extranjeros, y nativos queriendo comprar una vivienda... Dudo que baje. Como mucho se estabilizará. Pero me asalta la duda del empleo... Si por la IA o por una crisis global o por el estrecho de Ormuz y el encarecimiento más aún de todo empiezan a despedir a todo cristo en todas partes, eso es lo que hará bajar la vivienda. Si tuviera varias viviendas estaría tentado a venderlas ahora que están en todo lo alto, porque no creo que vayan a subir más y como valor refugio o como valor para rentabilidad (alquiler) me parece que hay otras alternativas más seguras a largo plazo por si revienta todo. No sé, es muy difícil de preveer, pero parece que las élites (ojo, no los presidentes de gobiernos, que esos son unos fantoches para que el circo parezca que hay democracia en mi opinión) quieren reducir la población haciendo que la vida se ponga tan jodidamente difícil de costes que se convierta en modo supervivencia y la gente tenga menos y menos hijos. |
Forero Maniaco Compulsivo
Hoy 11:41
#302
| compre en pleno boom 2005, aun no he recuperado lo que pague.. 180000 por un piso de 80m2 en Murcia, el mejor de calidad precio que vi en ese tiempo. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:45
#303
| Pero si el Euribor sube y baja, en unos años puede estar mas alto o puede estar mas bajo. Los inmigrantes regularizados ya estaban aquí alquilando habitaciones, dudo que ahora consigan hipotecas para comprar vivienda. |
Hoy 11:48
#305
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A ver... Lo normal no es esto. Aunque no es una burbuja "estándar", es una burbuja, se mire o se justifique como sea. En algún momento tiene que cambiar, simplemente porque no es una situación sostenible en un país "medio serio". |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:48
#306
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Real un 3% correcto! Pero seguro de vida, hogar y nómina es algo que tienes que tener y los seguros son los mas baratos de todas las entidades. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:05
#310
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Compré a 360k en pandemia, ahora piden por algo como lo mio entre 800 y 1M... El socialismo es combustible para la inflación, no hay que hacer caso a los que dicen que va a bajar porque no saben ni por donde les da el aire... es imposible que baje cuando ves como han subido las cosas, y mas que tienen que subir, aunque también tengo la sensación de que si compras ahora y lo aguantas 5-10 años vas a tener la misma sensación xDDDDD.... |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:34
#314
| Sinceramente, la mayoría de gente común compra en cuanto puede. No es que sean más listos que otros, cuanto antes mejor y punto. |
ShurMachaca
Hoy 12:37
#315
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0,7% fijo 30 años, que no eres tan listo chaval. Me pagan mas en la devolución de la renta por la hipoteca, que lo que pago de interés. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:47
#316
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Puff si yo hubiese hecho caso a forocoches.... https://forocoches.com/foro/showthre...487&highlight= Algunos hasta me llamaban tonto y similares ahora mismo un piso como el mio esta en torno a 450k . |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:50
#317
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Mis dieses.
Todo el mundo decía que estábamos en la cresta de la ola, burbuja inminente, urgente, servers down. El que tuviera cojones a comprar casa en el último minuto antes de la subida del Euribor, al 1,8-2% aprox, y la regularización masiva de los pagapensiones, ha pegado pelotazo. Ya ni que decir los que lo hicieron años atrás, antes de la pandemia. Esos que pronosticaban la sangre, siguen sin nada y encima más caro y con el euribor volando (Y más que volará) con condiciones bancarias más estrictas. Súmale que a ver donde metemos a esos 3 millones de panchos regularizados, entre los legales y la familia que vendrá con el efecto llamada. Hora de quitarse el Netflix y Spotify, a remar!!! Imagina comprar en el '98 un ático en Las Tablas por 19.900.000 pts. Para que no tengas que hacer cuentas... es un x10. 
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ForoCoches: Miembro
Hoy 12:53
#318
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Los de antes de enero ni de coña. Los de pandemia y antes si que te lo compro. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:54
#319
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Puff si yo hubiese hecho caso a forocoches....
https://forocoches.com/foro/showthre...487&highlight= Algunos hasta me llamaban tonto y similares ahora mismo un piso como el mio esta en torno a 450k . |
ForoCoches: Usuario
Hoy 12:55
#320
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Mis dieses.
Todo el mundo decía que estábamos en la cresta de la ola, burbuja inminente, urgente, servers down. El que tuviera cojones a comprar casa en el último minuto antes de la subida del Euribor, al 1,8-2% aprox, y la regularización masiva de los pagapensiones, ha pegado pelotazo. Ya ni que decir los que lo hicieron años atrás, antes de la pandemia. Esos que pronosticaban la sangre, siguen sin nada y encima más caro y con el euribor volando (Y más que volará) con condiciones bancarias más estrictas. Súmale que a ver donde metemos a esos 3 millones de panchos regularizados, entre los legales y la familia que vendrá con el efecto llamada. Hora de quitarse el Netflix y Spotify, a remar!!! |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:57
#321
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¿Como va a bajar aprecios anteriores prepandemia, si el coste de TODO (no solo la vivienda) se ha duplicado? Que manía con no contar la inflación u pérdida del valor del dinero. Los 200k de hace 10 años son los nuevos 400k Igual que el piso de 10 millones de pesetas era el de 100k en el año 2000 |
ForoCoches: Usuario
Hoy 12:57
#322
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Yo compré en 2013, con un 30% de rebaja respecto al precio de obra nueva en plena burbuja y ahora seguro que puede venderlo por el doble de lo que costó. Pero es suerte, nadie puede predecir con total seguridad como se va a comportar el mercado a medio-largo plazo. Lo que si puedes es no comprar si tienes dudas de que su precio está inflado, y si es tu primera casa tampoco aspires a la casa de tus sueños, si las cosas te van bien siempre vas a poder vender y meterte en algo mejor en un futuro. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:57
#323
| 2% fijo sin ningún tipo de vinculación exceptuando nómina superior a 1,2k, firmado en enero. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 12:58
#326
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Que si padre compro un piso de 90m por 500k y a sus nietos les tocará pagar +1M€ |
ForoCoches: Usuario
Hoy 12:59
#327
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2,8 en abril. Firmadas arras a finales de 2025 y me estimaban entre un 1,8 y 2,3. Al menos es una cuota baja (600) pero desde enero hasta mayo que firmé han sido de los meses mas intranquilos de mi vida. Las vinculaciones por suerte las mas sencillas. Nomina y seguro de vida y hogar. |
