Alquilar piso a argelino?
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Hoy 00:03
#61
| Tengo mis seguros con Mapfre y Mutua, así que pensaba mirar con uno de los dos |
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Hoy 00:07
#64
| Imagínate pensar que la naturaleza, en su infinita sabiduría y a través de la selección natural, no ha puesto los prejuicios en nuestra forma de ser por alguna razón. |
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Hoy 00:08
#65
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Si lo vas a hacer, mete seguro de impago. Trato con argelinos a diario y todavía no he dado con uno bueno. Mucho peores que los marroquís. Mujer solo he conocido una y era una tía normal buena gente en cambio. |
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Hoy 00:08
#66
| Alquilaselo, así el hilo seguirá con actualizaciones y no nos aburriremos |
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Hoy 00:09
#67
| No. Me da igual que haya seguro de impago, que suene políticamente incorrecto o lo que sea. Con moros y gitanos no he tenido ni una sola buena experiencia. Y alguna vez que me he confiado con alguno que parecía muy legal, ha resultado ser lo mismo. |
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Hoy 00:13
#68
| Si se lo alquilo, pondré lo que ocurra. De momento hasta el lunes no habrá novedad |
Acechando
Hoy 00:19
#69
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Es autónomo, no tiene nóminas, por eso me ha enviado facturas y modelos 130. Todo eso es falsificable, claro, aunque si es falso, ha hecho un trabajo excelente. Y si es verdad, el dinero no es un problema. En cualquier caso, si pide un certificado de ingresos a la Agencia Tributaria, y todo cuadra, obviamente lo daré por bueno.
Si no atraes ningún buen perfil (ninguno lo es, y no solo por la nacionalidad) hazte mirar el precio o habla con los abuelos, a ver si tienen como han comentado los shurs algún hijo avalista. De todas formas, cuanto dinero se les queda para vivir después del alquiler? Porque se suele hablar en porcentaje pero no es lo mismo que ganen 2000 y se les vaya 1000 en el piso (quedando 500 para subsistir por persona) que unos ingresos por pensión de 4000 euros en total y tengan 1000 euros para vivir cada uno al mes, que es una cantidad más razonable. Como ya te han dicho, malísima idea, cabeza de familia autónomo, mujer inempleable e hijos a cargo. Te la juegas. Y bueno lo de argelino no ayuda en la confianza, pero me dices que es una pareja de argelinos sin hijos y funcionarios (demostrable) y se le podría dar una vuelta |
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Hoy 00:21
#70
0/10 no me puedo creer que haya alguien tan tonto de verdad. En primer lugar le enseñas el piso a moros y latinos  luego vienen los lloros, poco os pasa. |
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Hoy 00:22
#72
| Si les viene cualquier imprevisto, a quien crees que van a dejar de pagar, al supermercado que no fia la comida o a ti |
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Hoy 00:29
#73
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Una única fuente de ingresos, encima de un autónomo para toda la familia, con hijos a cargo y mujer que igual ni sabe hablar el idioma. De las comidas caseras que le haga al marido y como se la chupe al llegar a casa no vas a comer tú. Estás a que le vengan mal dadas (incluso por temas de salud) para que sean vulnerables y no les saques ni con aceite hirviendo.
Si no atraes ningún buen perfil (ninguno lo es, y no solo por la nacionalidad) hazte mirar el precio o habla con los abuelos, a ver si tienen como han comentado los shurs algún hijo avalista. De todas formas, cuanto dinero se les queda para vivir después del alquiler? Porque se suele hablar en porcentaje pero no es lo mismo que ganen 2000 y se les vaya 1000 en el piso (quedando 500 para subsistir por persona) que unos ingresos por pensión de 4000 euros en total y tengan 1000 euros para vivir cada uno al mes, que es una cantidad más razonable. Como ya te han dicho, malísima idea, cabeza de familia autónomo, mujer inempleable e hijos a cargo. Te la juegas. Y bueno lo de argelino no ayuda en la confianza, pero me dices que es una pareja de argelinos sin hijos y funcionarios (demostrable) y se le podría dar una vuelta El argelino tiene una dependencia enorme toda su familia de él, eso es cierto. Pero también es cierto que me dijo que tenía un seguro de vida e invalidez, porque para él darle a su familia lo mejor era una prioridad, y había que pensar en que se podía morir mañana mismo y no quería dejarlos tirados. Habría que ver los papeles de ese seguro. De momento en una semana he recibido una oleada brutal de mensajes, no creo que el precio esté mal puesto. Que el 80% sean descartables nada más leerlos creo que entra en lo normal. Tres cuartas partes de los que me contactan son inmigrantes. |
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Hoy 00:31
#74
| Vigila bien el tema de los menores a cargo, más que nada porque en caso de ocupación estás jodido |
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Hoy 00:37
#75
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Tengo un piso en alquiler. Lleva una semana y lo he enseñado ya por lo menos 6 veces, pero a todos los candidatos les ocurre algo:
- Una mujer me dice que me lo alquila si cambio la bañera por ducha (el otro baño ya tiene ducha) y si lo pinto todo de blanco, que no puede vivir en un piso de color gris claro. - Un tío me ha dicho que el piso es perfecto, pero que se lo rebaje un 25% o no lo alquila. - Una latina quiere que le cambie las persianas para ponerlas automáticas, que ella no quiere darle a una cuerda cada vez que la quiera subir o bajar (  )- Una pareja mayor quiere alquilarlo, pero las pensiones de ambos son menos del doble del precio de alquiler, irían muy justos. ... Todos ellos los he descartado. Esta tarde se lo he enseñado a un tal Mohammed, y a su mujer. Me ha parecido un tío muy majo, y su mujer también. En una hora no se puede conocer a nadie, pero la primera impresión es totalmente diferente al resto. Es un tío que trabaja de sol a sol para ganar todo lo que puede y que su familia viva como se merece, y ella es ama de casa, que la mantiene siempre limpia ordenada, y con comida casera esperando a su marido. Él es español desde hace 15 años. Quieren un sitio tranquilo y agradable. Me ha enseñado los últimos modelos 130, y el tío gana más que yo, por eso no hay problema. El alquiler no llega a un 15% de sus ingresos. También me ha contado su vida, me ha enseñado fotos de sus hijos, de los problemas que tiene en el piso actual... Alquilaríais? De todos los candidatos que has puesto, me quedaría con la pareja mayor sin duda, e incluso miraría de bajarle algo el alquiler...no creo que te realquilen habitaciones a tus espaldas la verdad y te cuidarían mucho el piso. |
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Hoy 00:37
#76
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La pareja de jubilados me dijo que no tienen descendencia. Les quedarían apenas 1000€ al mes después de pagar la vivienda. Lo veo muy justo.
El argelino tiene una dependencia enorme toda su familia de él, eso es cierto. Pero también es cierto que me dijo que tenía un seguro de vida e invalidez, porque para él darle a su familia lo mejor era una prioridad, y había que pensar en que se podía morir mañana mismo y no quería dejarlos tirados. Habría que ver los papeles de ese seguro. De momento en una semana he recibido una oleada brutal de mensajes, no creo que el precio esté mal puesto. Que el 80% sean descartables nada más leerlos creo que entra en lo normal. Tres cuartas partes de los que me contactan son inmigrantes. Algún moro, latino me ha contactado, pero ninguno ha llegado ni siquiera a llegar el piso, preguntas amablemente de donde es, cuanto tiempo va a estar y que va hacer, si no da el perfil ni contesto, pero es más, en el 90% de los casos no hace falta ni contactar, directamente ni les respondo porque no lo veo claro y veo claro que tipo de perfil son. El otro día un shur me dijo que tenía un venezolano muy buen inquilino, no digo que no, pero supongo que ese venezolano querrá quedarse aquí, y tarde o temprano tendrá con el a otra pancha, y tendrán algún bebé y por muy bueno que sea, si se queda sin trabajo o similar ¿qué haces? Volver a su país no es una opción, es imposible. Además, ¿se irá al año que viene? No, ¿dónde? La Noruega se vuelva a su país ¿el moro a donde se va a ir? Ya no puedes subir el precio. Solo con ver la subida de los úlitmos años, conozco a gente que todavía tenía inquilinos a 500 o 600 euros todo el piso, vamos lo que a día de hoy se puede sacar por una habitación. A día de hoy, estás son las únicas inquilinas aceptables en España: |
Acechando
Hoy 00:40
#77
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La pareja de jubilados me dijo que no tienen descendencia. Les quedarían apenas 1000€ al mes después de pagar la vivienda. Lo veo muy justo.
El argelino tiene una dependencia enorme toda su familia de él, eso es cierto. Pero también es cierto que me dijo que tenía un seguro de vida e invalidez, porque para él darle a su familia lo mejor era una prioridad, y había que pensar en que se podía morir mañana mismo y no quería dejarlos tirados. Habría que ver los papeles de ese seguro. De momento en una semana he recibido una oleada brutal de mensajes, no creo que el precio esté mal puesto. Que el 80% sean descartables nada más leerlos creo que entra en lo normal. Tres cuartas partes de los que me contactan son inmigrantes. Lo de la pareja jubilada, efectivamente con 1000 euros para gastos no son buen perfil. Si has recibido tal oleada de mensajes en ese caso no entiendo por qué nos estamos planteando perfiles malos. Sigue conociendo candidatos y los habrá mejores. Tal y como está la situación en España tienes que mirar bien a quién metes y más cuando hay solo una persona que trabaja, inestabilidad laboral, hijos a cargo... |
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Hoy 00:41
#78
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Tengo un piso en alquiler. Lleva una semana y lo he enseñado ya por lo menos 6 veces, pero a todos los candidatos les ocurre algo:
- Una mujer me dice que me lo alquila si cambio la bañera por ducha (el otro baño ya tiene ducha) y si lo pinto todo de blanco, que no puede vivir en un piso de color gris claro. - Un tío me ha dicho que el piso es perfecto, pero que se lo rebaje un 25% o no lo alquila. - Una latina quiere que le cambie las persianas para ponerlas automáticas, que ella no quiere darle a una cuerda cada vez que la quiera subir o bajar ( )- Una pareja mayor quiere alquilarlo, pero las pensiones de ambos son menos del doble del precio de alquiler, irían muy justos. ... Todos ellos los he descartado. Esta tarde se lo he enseñado a un tal Mohammed, y a su mujer. Me ha parecido un tío muy majo, y su mujer también. En una hora no se puede conocer a nadie, pero la primera impresión es totalmente diferente al resto. Es un tío que trabaja de sol a sol para ganar todo lo que puede y que su familia viva como se merece, y ella es ama de casa, que la mantiene siempre limpia ordenada, y con comida casera esperando a su marido. Él es español desde hace 15 años. Quieren un sitio tranquilo y agradable. Me ha enseñado los últimos modelos 130, y el tío gana más que yo, por eso no hay problema. El alquiler no llega a un 15% de sus ingresos. También me ha contado su vida, me ha enseñado fotos de sus hijos, de los problemas que tiene en el piso actual... Alquilaríais? |
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Hoy 00:45
#80
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No todos los seguros de vida cubren todas las causas de muerte. Y no todas las causas de invalidez son tan fáciles de demostrar ante un seguro, ni se hace de forma tan inmediata. De la misma forma, si a nivel laboral le va mal por el motivo que sea, es autónomo y no puede reclamar nada. No es absolutamente nada difícil que ocurra una desgracia y el argelino se vea en mala situación y el que lo vas a pagar eres tú.
Lo de la pareja jubilada, efectivamente con 1000 euros para gastos no son buen perfil. Si has recibido tal oleada de mensajes en ese caso no entiendo por qué nos estamos planteando perfiles malos. Sigue conociendo candidatos y los habrá mejores. Tal y como está la situación en España tienes que mirar bien a quién metes y más cuando hay solo una persona que trabaja, inestabilidad laboral, hijos a cargo... Nos estamos planteando perfiles malos porque recibo muchos mensajes cada día, pero la mayoría son del estilo: "aceptas 300€ menos?". A esos ni les contesto. Del resto, hablo un poco, y si les veo opciones, les enseño el piso. Por eso sólo lo he enseñado media docena de veces. Lo que no me esperaba es que todos a los que se lo he enseñado tuvieran un red flag enorme. |
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Hoy 00:56
#84
| No vayas a contratar un seguro d impagos que te haga la criba y si pasa algo te cubra , ve mejor a abrir un hilo en forocoches que seguramente sea hasta mentira |
ForoCoches: Usuario
Hoy 00:58
#85
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Es autónomo, no tiene nóminas, por eso me ha enviado facturas y modelos 130. Todo eso es falsificable, claro, aunque si es falso, ha hecho un trabajo excelente. Y si es verdad, el dinero no es un problema. En cualquier caso, si pide un certificado de ingresos a la Agencia Tributaria, y todo cuadra, obviamente lo daré por bueno.
Yo esperaría un poco más antesde alquilarselo... |
ForoCoches: Miembro
Hoy 00:59
#86
| Sólo hay que leer un poco más del primer mensaje, no era tan complicado |
ForoCoches: Usuario
Hoy 01:00
#87
| Si te va el riesgo mete tu dinero en crypto o alguna mierda del estilo. Es más seguro que lo que planteas |
ForoCoches: Usuario
Hoy 01:04
#89
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No se, Rick...A ver 6 visitas en una semana no parece creible, porque si eztuvieras fuera de precio de mercado, te llamaria otro perfil. Y si fuese un agujero, no te iban a pedir persianas electricas... A un moro, ni de coña. No tienen registrados los matrimonios, por lo que siempre puede declararse vulnerable. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 01:05
#90
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Tengo un piso en alquiler. Lleva una semana y lo he enseñado ya por lo menos 6 veces, pero a todos los candidatos les ocurre algo:
- Una mujer me dice que me lo alquila si cambio la bañera por ducha (el otro baño ya tiene ducha) y si lo pinto todo de blanco, que no puede vivir en un piso de color gris claro. - Un tío me ha dicho que el piso es perfecto, pero que se lo rebaje un 25% o no lo alquila. - Una latina quiere que le cambie las persianas para ponerlas automáticas, que ella no quiere darle a una cuerda cada vez que la quiera subir o bajar ( )- Una pareja mayor quiere alquilarlo, pero las pensiones de ambos son menos del doble del precio de alquiler, irían muy justos. ... Todos ellos los he descartado. Esta tarde se lo he enseñado a un tal Mohammed, y a su mujer. Me ha parecido un tío muy majo, y su mujer también. En una hora no se puede conocer a nadie, pero la primera impresión es totalmente diferente al resto. Es un tío que trabaja de sol a sol para ganar todo lo que puede y que su familia viva como se merece, y ella es ama de casa, que la mantiene siempre limpia ordenada, y con comida casera esperando a su marido. Él es español desde hace 15 años. Quieren un sitio tranquilo y agradable. Me ha enseñado los últimos modelos 130, y el tío gana más que yo, por eso no hay problema. El alquiler no llega a un 15% de sus ingresos. También me ha contado su vida, me ha enseñado fotos de sus hijos, de los problemas que tiene en el piso actual... Alquilaríais? Y por parte de su familia, hay una casa que lleva alquilada a la misma familia más de 60 años (la alquiló su abuela a los abuelos del inquilino que está ahora, el ha nacido y crecido en esa casa). |