AMIGA se compra un PISO. Edificio ENTERO es de ALQUILER
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 11:56
#211
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la inversión en vivienda no genera nada más que una transferencia de rentas, si me dijeses que fuese en algún comercio o industria pues vale que es negativo. Pero en el mercado de la vivienda es mejor alejar la inversión para bajar el precio y que esa diferencia de dinero sea usada en el consumo.
Tenéis el problema de tratar el mercado de la vivienda como otro más como si generase beneficios a la sociedad cuando la realidad es que se está follando gran parte del consumo interno y afecta a la movilidad laboral, yo se perfectamente que no va a cambiar y por subnormales más de uno se va a comer un justiprecio una vez la situación colapse del todo (a dia de hoy se mantiene metiendo a 7 familias en un zulo, dime tu que futuro tiene eso) |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 11:57
#212
| Si se quiere se puede construir lo que pasa que si de requisitos pones el impacto de genero, y como afectaa el mirlo australiano en su migracion... pues..... |
Rollercoaster
02-jun-2026 11:58
#213
| En lugar de poner tantos emojis, podrías limitarte a rebatir con argumentos si quieres que se te tome en serio. |
Bailongo
02-jun-2026 11:58
#214
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Se llama prohibir construir rascacielos en ciudades que lo requieren como Madrid.
Se llama no liberalizar el suelo. Se llama no bajar los impuestos a la construcción y compraventa. Se llama dejar entrar a cualquiera sin control ni atender a las necesidades del país (ser liberal no significa descontrol de fronteras). No sé, tiene muchos nombres. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:00
#215
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar?  Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. Al final el tonto es el pobre que traga con todo y el triunfador el que no trabaja y vive de los tontos. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:00
#216
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20 - 35 años: 19.6k.
Sueldo neto: 1360€. Pero eso es lo mediano, la mitad por encima y la mitad por debajo, y de ahí hay que quitar el alquiler. De 2700€ quitar un alquiler que raro será que esté por debajo de 1000€. Y ahora quitar el resto de gastos (comida, luz, agua, coche, gasofa, etc). Y dices que puedes ahorrar 1000€ al mes, claro 
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ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:00
#217
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Todavía hay mucho que discutir en lo que estás diciendo (especialmente pensar que la gente está deseando mudarse a pueblos baratos en teletrabajo abandonando su círculo social, solo porque a su empresa le den un pequeño beneficio fiscal que hará que haya aun menos dinero disponible para otras cosas; ídem fomentar construccion etc), pero desde luego es mucho mejor al otro mensaje donde uno puede "inundar" Madrid de viviendas como si fuese una casilla de Excel.
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ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:03
#219
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar? Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:04
#220
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Han podido desgravarse hipotecas toda su vida
Trabajo fijo con saber hacer la O con un canuto, 0 competencia Pensiones muy por encima del dinero real aportado durante la vida Pisos baratos y con 120% de hipoteca por parte de los bancos Descuentos por jubilación en viajes, ocio y demás 0 gastos pues ya tienen 1 piso al menos pagado y los hijos independizados Y podria seguir... La generación que ahora tiene 50-80 años ha sido la generación más rica de la historia y está explotando todos los recursos posibles, dejando nada y menos a los jóvenes actuales. Por eso se les llama langostas. Es la primera vez en la historia que una generación es más pobre que la anterior, y mucha de esta pobreza viene causada por el tema habitacional y la presión de impuestos para pagar las pensiones. Y lo digo de manera totalmente objetiva ya que a mi me la pela. Yo tengo mi buen curro, mi piso pagado y soy del percentil 99 que se la pela todos los problemas que hay. Pero lo que digo son verdades como puños  Pongamos el clásico trabajador español, con unos 40 años de cotización a la Seguridad Social. Durante este tiempo ha estado cotizando él un, pongamos la cifra actual, 6,48% por los conceptos clásicos: Contingencias Comunes, formación, desempleo y ahora el MEI. Además, ha estado cotizando también la empresa por él por los mismos conceptos, FOGASA y Accidentes. El 100% de la cotización mensual durante 40 años de este trabajador, porcentaje arriba, porcentaje abajo será de alrededor de 15/85 trabajador/empresa. Supongamos, también, que este trabajador se jubila a los 67 años. Como corolario, forma parte de esa generación de trabajadores que han cambiado poco de trabajo, ha estado desempleado en tiempo reducido y sus bajas no han sido numerosas ni duraderas, es decir, su consumo de recursos públicos de desempleo y sanidad han sido medio-bajos. Por último, digamos que esta persona tendrá una vida ajustada a la esperanza de vida de los españoles, y que como varón con las consiguientes mejoras de la longevidad llegará a vivir hasta los 85 años, es decir, cobrará una pensión durante unos 18 años. Entonces, con este tipo de cálculos en la cabeza, en los que una persona y su empresa han cotizado durante 40 años, no ha consumido recursos de desempleo ni de sanidad dramáticamente altos, ¿qué te lleva a definir su cobro de pensión durante 18 años como "Pensiones muy por encima del dinero real aportado durante la vida"? Son matemáticas actuariales, de base no muy distintas a las que te aplicará un banco o una aseguradora en un plan de pensiones o de ahorro-jubilación. Es como si tú dices que es injusto la gente que aporta 500€ al mes a un plan de pensiones durante 30 años para que luego te jubiles y el plan de pensiones te pague 800€ de pensión mensual. Bueno ya, es que tú has aportado 30 años y vas a cobrar durante 18. Las matemáticas actuariales son así. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:05
#221
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Sabes que esos salarios incluyen a los que no trabajan a jornada completa, verdad? Esos casos rebajan mucho los salarios de esas estadísticas. Y lo del alquiler de 1k ya tal, por supuesto también contarás letra de coche de 400 euros y los viajes de rigor, sin olvidarse del ocio semanal "obligatorio". Todo acaba donde siempre, en fin, que cada uno haga lo que crea conveniente
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ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:06
#222
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Una cosa es hablar sin saber pero ya lo tuyo es no saber que significa lo que dices Tonto pero de babero. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:07
#223
| Y eso que gobiernan los buenos shur. Tranquilo que las proximas elecciones prometeran putear a los ricos y ya veras como cada vezz hay mas vivienda disponible. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:08
#224
| Que sigan construyendo, nadie puede comprar infinitamente, y de momento de todos modos hay carestía de viviendas, no es que sobren precisamente |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:11
#226
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Es que creo que el problema viene más por el déficit de oferta que por el exceso de demanda, por eso mi primer mensaje es "inundar" el mercado. Evidentemente nadie se movería porque a la empresa le dan beneficios fiscales, pero todo el mundo afirma que se van de los pueblos y ciudades pequeñas porque no hay trabajo, si una empresa tiene menos problemas burocráticos y fiscales para desarrollarse en un pueblo quizás compense lo suficiente como para que interese intentarlo. Hay mucha gente que ha emigrado a las ciudades más grandes que está deseando volverse a su tierra, obviamente si pasan 15 años ya han arraigado y no se van a mover, pero para aquellos que solo han estado un par de años fuera si les puede resultar interesante también.
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02-jun-2026 12:11
#227
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar? Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. Alquilar para subir el precio del alquiler una y otra vez con cada renovación Eso es especular |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:13
#228
 que ridículo estar tirando todo el rato de excepciones para no dar el brazo a torcer, hasta llevar lo de comprar una vivienda a cuanto paro hay  en fin, pasando 
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ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:13
#229
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Además 1.2 es bastante teniendo en cuenta todos los impuestos que hay ... Ente hipoteca comunidad, tasas, Ibi y demás a mí me sale casi 900€ el piso al mes ...a cuqtno tendría que alquilarlo? |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:14
#230
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100k en indexados te da una rentabilidad de como si alquilaras un piso de 150k |
Kawhi Leonard
02-jun-2026 12:14
#231
| Mientes en el título clickbait (edificio entero) o mientes en el cuerpo del post para generar citas (5 propietarios contando tu amigo imaginario). Por mi parte, reportado. |
ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:19
#233
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Han podido desgravarse hipotecas toda su vida
Trabajo fijo con saber hacer la O con un canuto, 0 competencia Pensiones muy por encima del dinero real aportado durante la vida Pisos baratos y con 120% de hipoteca por parte de los bancos Descuentos por jubilación en viajes, ocio y demás 0 gastos pues ya tienen 1 piso al menos pagado y los hijos independizados Y podria seguir... La generación que ahora tiene 50-80 años ha sido la generación más rica de la historia y está explotando todos los recursos posibles, dejando nada y menos a los jóvenes actuales. Por eso se les llama langostas. Es la primera vez en la historia que una generación es más pobre que la anterior, y mucha de esta pobreza viene causada por el tema habitacional y la presión de impuestos para pagar las pensiones. Y lo digo de manera totalmente objetiva ya que a mi me la pela. Yo tengo mi buen curro, mi piso pagado y soy del percentil 99 que se la pela todos los problemas que hay. Pero lo que digo son verdades como puños |
Dragón anciano
02-jun-2026 12:19
#234
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Lo mejor del hilo son los perdonavidas No, si no lo compras tu lo comprara otro y lo pondra en alquiler. Como si el forero medio fuera el unico que comprara
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ForoCoches: Usuario
02-jun-2026 12:20
#235
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Una amiga se compró un piso hace unas semanas., de nueva construcción (se lo entregaron en abril).
El edificio tiene 16 viviendas. Todas las viviendas se vendieron rapidísimo, casi sin tiempo de anunciarlas. En el edificio hay 4 propietarios que viven ahí y el resto (12) son todas de alquiler. Yo me considero bastante liberal pero no estamos haciendo algo mal? Como puede ser que se construyan edificios enteros y la inmensa mayoria de gente compre para alquilar? Al final quieres comprarte una casa y no puedes porque casi todas son de alquiler por langostas y fondos buitre. |
Asceta
02-jun-2026 12:21
#236
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Pero no decían que el alquiler es lo ideal y que en Europa se vive casi exclusivamente de alquiler??? No me entero |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:28
#238
| ¿Y quien permite que esa gente esté ahí? A eso me refiero. |
ForoCoches: Miembro
02-jun-2026 12:33
#239
| Luego nos quejamos de que no hay viviendas para alquilar y que los alquileres son carísimos |
Dragón anciano
02-jun-2026 12:34
#240
| Ya, al final entran ganas de lucrarse con esto de tanto retrasado que hay en el pais |