Soy Abogado y respondo preguntas.
ForoCoches: Miembro
21-sep-2025 23:51
#241
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Pues me voy a aprovechar un poco de ti jeje Mi pregunta es: Estoy en un proceso de desahucio(yo propietario) entre la primera denuncia y hoy ya han pasado 3 años.hubo una fecha de alzamiento pero el inquilino la paralizó por presentar una vulnerabilidad que la jueza no le concedido.ahora nos han dado otra fecha de desahucio para dentro de dos meses.¿Puede el inquilino volver a parar esa fecha o aumentar el plazo de desahucio? O ya si o si va la comisión judicial ese día y lo echa? |
ForoCoches: Miembro
21-sep-2025 23:55
#242
| hay mucho puterío en los juzgados ? en verano están todas las abogadas juezas y fiscalas que parece una peli porno |
ForoCoches: Miembro
21-sep-2025 23:56
#243
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Buenas shures,
Soy Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga y estoy aquí para responder las preguntas que buenamente sepa contestar. Un saludo!! Mi hilo sobre servicios jurídicos concretos a precios forococheros:https://forocoches.com/foro/showthre...059&highlight= Alguna vez te han untado para que no defiendas a alguien en un caso que tiene ganado? |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 00:07
#245
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Pues me voy a aprovechar un poco de ti jeje
Mi pregunta es: Estoy en un proceso de desahucio(yo propietario) entre la primera denuncia y hoy ya han pasado 3 años.hubo una fecha de alzamiento pero el inquilino la paralizó por presentar una vulnerabilidad que la jueza no le concedido.ahora nos han dado otra fecha de desahucio para dentro de dos meses.¿Puede el inquilino volver a parar esa fecha o aumentar el plazo de desahucio? O ya si o si va la comisión judicial ese día y lo echa? No obstante, no puede afirmarse con absoluta certeza que el lanzamiento se ejecutará en la fecha señalada, ya que existe un margen excepcional para que el inquilino solicite una nueva suspensión si acredita la concurrencia de circunstancias sobrevenidas de especial relevancia, como una nueva situación de vulnerabilidad económica conforme a la normativa vigente (por ejemplo, el RDL 11/2020 y sus modificaciones). En tal caso, el órgano judicial deberá valorar motivadamente si concurren los requisitos legales para una nueva suspensión, aunque la jurisprudencia y la práctica judicial exigen que dicha solicitud esté debidamente justificada y documentada, y que se trate de hechos nuevos o persistentes no valorados anteriormente. Por tanto, aunque lo habitual es que, tras la denegación de la vulnerabilidad y la fijación de la nueva fecha, el lanzamiento se ejecute conforme a lo previsto en los artículos 549 y 703 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, existe la posibilidad, aunque limitada y excepcional, de que el inquilino intente una nueva suspensión si acredita circunstancias sobrevenidas que el juzgado considere suficientes para reabrir la valoración de la vulnerabilidad. En ausencia de tales circunstancias, la ejecución debe realizarse en la fecha fijada. |
ForoCoches: Usuario
22-sep-2025 08:42
#248
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Aquí va mi pregunta. Cuando a los que tenemos etiqueta cero en el coche nos la cambien por la ECO el año que bien, no podremos reclamar por eso de que si existe una norma nueva restrictiva no puede ser retroactiva? Recurso de cuando estudiaba las oposiciones algo así como la irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o algo así.
Cómo lo ves? Supongo que ya han tenido eso en cuenta para que no reclamemos en masa, pero tenía idea de preguntar a algún abogado. Gracias. Holi? |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 12:57
#249
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Buenas shur! Disculpa, se me pasó tu mensaje. Entiendo que se podría argumentar la aplicación general del principio de irretroactividad, pero sería necesario analizar la normativa concreta que regule la sustitución de la etiqueta CERO por la ECO para determinar si existe una disposición expresa sobre su aplicación retroactiva o no. Sin la disposición concreta, la reclamación debería apoyarse en este principio general (artículo 2 Código Civil), aunque habría que valorar si el cambio normativo tiene carácter sancionador o restrictivo y, por tanto, podría acogerse a una interpretación más estricta de la irretroactividad. |
ForoCoches: Usuario
22-sep-2025 13:44
#250
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Buenas shur! Disculpa, se me pasó tu mensaje.
Entiendo que se podría argumentar la aplicación general del principio de irretroactividad, pero sería necesario analizar la normativa concreta que regule la sustitución de la etiqueta CERO por la ECO para determinar si existe una disposición expresa sobre su aplicación retroactiva o no. Sin la disposición concreta, la reclamación debería apoyarse en este principio general (artículo 2 Código Civil), aunque habría que valorar si el cambio normativo tiene carácter sancionador o restrictivo y, por tanto, podría acogerse a una interpretación más estricta de la irretroactividad. |
ForoCoches: Usuario
22-sep-2025 13:45
#251
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Buenas shures,
Soy Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga y estoy aquí para responder las preguntas que buenamente sepa contestar. Un saludo!! Mi hilo sobre servicios jurídicos concretos a precios forococheros:https://forocoches.com/foro/showthre...059&highlight= |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 13:51
#252
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Gracias. Entiendo que los tiros irán por ser una norma más restrictiva que sancionadora, que de hecho sancionadora no es. Así las cosas, y aunque aún no se ha publicado la normativa, supongo que no habrá nada que hacer para conservar la etiqueta que tenía el coche cuando se compró. Es injusto que uno compre un coche por la etiqueta que tiene y oooc después cambie la normativa. No?
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ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 14:57
#254
| Siempre te dirijes al juez/a con la expresión "Con la venia" y es cierto que si entran abejas en mi finca puedo reclamarlas como propias pasado unos días? Espero que te haga gracia la 2 parte jijiji. |
ForoCoches: Miembro VIP
22-sep-2025 15:19
#256
| Te veo un poco nervioso. Te dijeron que “si no ganas, no pagas nada”, perdiste y te cascaron las costas? Perdiste sin costas y te pasaron la factura del procurador? |
...
22-sep-2025 16:51
#258
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Y mi abogado un hijodeputa porque tenía que haberme dicho lo que pasaría en el peor de los casos. Pero ya descubrí el truco: la cuestión es embaucar a pardillos como yo hoy gana una parte, pero mañana la otra y lo importante es el colectivo, que siga cobrando la brutalidad del 30% de lo que se reclama. No entiendo como el juzgado traga con los cargos que dicen. Un tercio para los picapleitos, ese es el gran negocio. A mi desde luego no me véis más el pelo. Si por un crimen o delito grave tenéis que usar un abogado, es lo que hay. Pero en cualquier otro caso, NI DE COÑA. Quedar en el parque de los patos, donad todo al primero que pase o largaos sin volver la vista atrás, pero bajo ningún concepto vayáis a un abogado. Solamente ven dinero. Os van a mentir, engañar, retorcer y desde luego no os van a soltar como vean dinero. Y mención especial para los procuradores. Una gentuza que te manda facturas proforma para no pagar el IVA antes de tiempo por algo que se te puede comunicar a ti personalmente, sobre todo si hay sede judicial electrónica. Lo que cobran por ir a por cuatro papeles. En mi caso por ejemplo no me entregó documentación esencial y me enteré que había perdido porque me embargaron el dinero de la cuenta. Unos hijosdeputa, todos. |
22-sep-2025 16:51
#259
| Eres laboralista? Tengo un hilo creado (más de uno pero mejor el más nuevo) sobre el lío que le están haciendo a mi novia embarazada |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 16:54
#261
| Buenas shur! No, no soy laboralista, pero estoy tocando un poco por un incapacidad que le estoy tramitando a un familiar. Cuéntame por mp o envíame el hilo, por si puedo ayudar. Gracias! |
22-sep-2025 16:55
#262
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Una petición de que se aclarase un linde, más de 30.000 euros en costas para la otra parte. Metió facturas del funeral de la muerte de Manolete cuando trabajó si tal un día entero, pongamos una semana.
Y mi abogado un hijodeputa porque tenía que haberme dicho lo que pasaría en el peor de los casos. Pero ya descubrí el truco: la cuestión es embaucar a pardillos como yo hoy gana una parte, pero mañana la otra y lo importante es el colectivo, que siga cobrando la brutalidad del 30% de lo que se reclama. No entiendo como el juzgado traga con los cargos que dicen. Un tercio para los picapleitos, ese es el gran negocio. A mi desde luego no me véis más el pelo. Si por un crimen o delito grave tenéis que usar un abogado, es lo que hay. Pero en cualquier otro caso, NI DE COÑA. Quedar en el parque de los patos, donad todo al primero que pase o largaos sin volver la vista atrás, pero bajo ningún concepto vayáis a un abogado. Solamente ven dinero. Os van a mentir, engañar, retorcer y desde luego no os van a soltar como vean dinero. Y mención especial para los procuradores. Una gentuza que te manda facturas proforma para no pagar el IVA antes de tiempo por algo que se te puede comunicar a ti personalmente, sobre todo si hay sede judicial electrónica. Lo que cobran por ir a por cuatro papeles. En mi caso por ejemplo no me entregó documentación esencial y me enteré que había perdido porque me embargaron el dinero de la cuenta. Unos hijosdeputa, todos. Al final, miles de euros, dependiendo del importe reclamado, para el procurador (que alguno tenía el mismo apellido que el bufete). Una estafa en toda regla pero claro, cuando les decían que no iban a pagar nada de nada era todo por teléfono y no por escrito. Y les engañaron a casi todos a la hora de firmar la hoja de encargo. Si hubiesen dicho la verdad desde el principio, ni dios les hubiese contratado. |
ForoCoches: Usuario
22-sep-2025 19:33
#268
| Llevo veinticinco años cotizados me podría retirar teniendo cuarenta y tantos años mi base reguladora es de 2200€ , me podrías dar información sobre las opciones que tengo |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 19:42
#269
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Tengo un amigo que acaba de vender un piso (hace un par de semanas firmó). El comprador le reclama ahora que el aire acondicionado no funciona... Mi colega dice que cuando él lo probó funcionaba, y que han ido a visitar el piso los compradores un par de veces y no han dicho nada. A parte del aire, dejó el piso con muchos muebles, cocina completa con horno, microondas, nevera, TV, etc... En ningún sitio se ha detallado nada acerca de los "extras" que tenía el piso, como el aire o lo de la cocina. En la escritura pone esto: La parte compradora declara conocer y aceptar las condiciones y el estado de uso y conservación del inmueble, sus instalaciones y equipamientos; la situación, condición, calificación o régimen urbanístico del inmueble y su situación medioambiental. En consecuencia, la parte compradora adquiere el inmueble en el estado y condiciones en que se encuentra. Dice que los compradores le piden que pague la reparación del aire (le piden 800-900€, cuando por casi la mitad tienes uno nuevo). Yo le he dicho que los mande a paseo, porque el aire no forma parte del inmueble y no es un vicio oculto, como puede ser una humedad o similar, y más cuando han podido comprobar el funcionamiento antes de comprarlo y en ningún momento le han dicho que no funcionase. Tienen algo que hacer si lo demandan judicialmente, o puede estar tranquilo? (Está un poco agobiado, dice que está por pagarles 300€ para ver si lo dejan tranquilo con la mierda esa...) Gracias de antemano! |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2025 19:59
#270
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Tengo un amigo que acaba de vender un piso (hace un par de semanas firmó).
El comprador le reclama ahora que el aire acondicionado no funciona... Mi colega dice que cuando él lo probó funcionaba, y que han ido a visitar el piso los compradores un par de veces y no han dicho nada. A parte del aire, dejó el piso con muchos muebles, cocina completa con horno, microondas, nevera, TV, etc... En ningún sitio se ha detallado nada acerca de los "extras" que tenía el piso, como el aire o lo de la cocina. En la escritura pone esto: La parte compradora declara conocer y aceptar las condiciones y el estado de uso y conservación del inmueble, sus instalaciones y equipamientos; la situación, condición, calificación o régimen urbanístico del inmueble y su situación medioambiental. En consecuencia, la parte compradora adquiere el inmueble en el estado y condiciones en que se encuentra. Dice que los compradores le piden que pague la reparación del aire (le piden 800-900€, cuando por casi la mitad tienes uno nuevo). Yo le he dicho que los mande a paseo, porque el aire no forma parte del inmueble y no es un vicio oculto, como puede ser una humedad o similar, y más cuando han podido comprobar el funcionamiento antes de comprarlo y en ningún momento le han dicho que no funcionase. Tienen algo que hacer si lo demandan judicialmente, o puede estar tranquilo? (Está un poco agobiado, dice que está por pagarles 300€ para ver si lo dejan tranquilo con la mierda esa...) Gracias de antemano! |