¿Opiniones de Urbanitae?

Cita de Trumpero

Yo me abrí cuenta en el verano de 2021 tras recibir/ganar un dinero que obviamente no iba a dejar en el banco...Después de ver varias opciones dentro del sector inmobiliario me decidí a meterme en Urbanitae. A día de hoy tengo inversiones en 6 proyectos suyos.
El primer proyecto donde metí pasta fue en agosto 2021. Y luego fui metiendo en todos los proyectos que salieron hasta finales de año. En total he invertido en 7 proyectos de los cuales solo me han devuelto 1 que era a 12 meses y lo devolvieron en 11 o algo así...
Total que ahora estoy invertido en 6 proyectos y la situación es la siguiente:
Tengo mi dinero bloqueado por un plazo de unos 2 años en esos proyectos y aún así nadie me garantiza que el plazo inicial no se alargue ya que dependo de si se venden los pisos o no... O incluso se pueden vender los pisos pero a un precio más bajo con lo que después de tener bloqueado mi dinero 2 años, puede que no tenga ni beneficios o un % muy bajo.
La rentabilidad de todos los proyectos ronda el 10-12% anual, pero el inconveniente es el que os acabo de decir arriba... Se depende mucho del mercado inmobiliario de compra/venta de viviendas.
A día de hoy me arrepiento de haber metido el dinero ahí, pero era novato por aquel entonces y bueno, me sirve de aprendizaje...
Ahora después de conocer Urbanitae no volvería a meter dinero ahí, ya que he encontrado mejores alternativas dentro del mercado inmobiliario donde te dan un 11% de rentabilidad anual, cobras rentas mensualmente y además tienes liquidez inmediata.
Espero haber ayudado.

Cita de Trumpero

Yo me abrí cuenta en el verano de 2021 tras recibir/ganar un dinero que obviamente no iba a dejar en el banco...Después de ver varias opciones dentro del sector inmobiliario me decidí a meterme en Urbanitae. A día de hoy tengo inversiones en 6 proyectos suyos.
El primer proyecto donde metí pasta fue en agosto 2021. Y luego fui metiendo en todos los proyectos que salieron hasta finales de año. En total he invertido en 7 proyectos de los cuales solo me han devuelto 1 que era a 12 meses y lo devolvieron en 11 o algo así...
Total que ahora estoy invertido en 6 proyectos y la situación es la siguiente:
Tengo mi dinero bloqueado por un plazo de unos 2 años en esos proyectos y aún así nadie me garantiza que el plazo inicial no se alargue ya que dependo de si se venden los pisos o no... O incluso se pueden vender los pisos pero a un precio más bajo con lo que después de tener bloqueado mi dinero 2 años, puede que no tenga ni beneficios o un % muy bajo.
La rentabilidad de todos los proyectos ronda el 10-12% anual, pero el inconveniente es el que os acabo de decir arriba... Se depende mucho del mercado inmobiliario de compra/venta de viviendas.
A día de hoy me arrepiento de haber metido el dinero ahí, pero era novato por aquel entonces y bueno, me sirve de aprendizaje...
Ahora después de conocer Urbanitae no volvería a meter dinero ahí, ya que he encontrado mejores alternativas dentro del mercado inmobiliario donde te dan un 11% de rentabilidad anual, cobras rentas mensualmente y además tienes liquidez inmediata.
Espero haber ayudado.

Cita de boxer007

Hay muchas empresas ya se crowdfundig inmobiliario , ami las que mas me gustan sus proyectos son civislend y wecity si alguien tiene dudas o le gustaría probar MD sin problema

Cita de JOTTJOTT

Por favor Shur haz una update de cómo va todo y si puedes comenta que otras alternativas has visto que merezcan más la pena

Cita de boxer007

La mayoría de crowdfunding inmobiliario estan dando eso de media a día de hoy.

Saludos

Cita de skita

Me he registrado, he intentado invertir en el proyecto que abría hoy a las 16:00 y se ha financiado en literalmente 30 segundos y me he quedado fuera. ¿Siempre es así? Es imposible.

Ahí me quedo con el dinero en la cuenta hasta que salga otro proyecto, que no tengo ni idea de cuánto puede tardar.

Cita de DGeralt

Hay referidos en esta plataforma? Me interesa si alguien me puede mandar alguno

Cita de Maky

Buenas!! Sí que hay, te mando un MP

Cita de DGeralt

Gracias shur! Que beneficios tenemos si me registro desde tu link? No encuentro nada en la pagina que lo diga

Cita de Galwn

Cuidado que en Valencia están ofertando la construcción de unos apartamentos turísticos en una comunidad que por estatutos los tiene prohibidos.

Cita de Alverton

Según la información de la plataforma esas oficinas no pertenecen a la comunidad de propietarios. Se contestó explícitamente a ello en el webinar que realizaron.

Esa info de dónde la sacas? Gracias

Cita de skita

Me he registrado, he intentado invertir en el proyecto que abría hoy a las 16:00 y se ha financiado en literalmente 30 segundos y me he quedado fuera. ¿Siempre es así? Es imposible.

Ahí me quedo con el dinero en la cuenta hasta que salga otro proyecto, que no tengo ni idea de cuánto puede tardar.

Cita de rodrusklein

Muy frustrante el procedimiento la verdad. Ni se la de veces que he intentado coger algo y ha sido imposible. Y eso sin contar los días que no puedes estar pendiente del ordenador y que lógicamente ni los hueles

Cita de alfon6

Buenas,
Todo este tema de los proyectos estan contrastados que realmente existen? Es que pagar tanto interés estando el precio del dinero mas barato, incluso un préstamo personal. Es que se parece al proyecto aquel de comprar plantas de maria medicinal , que era un ponzi en toda regla, demostrado.

Cita de alfon6

Buenas,
Todo este tema de los proyectos estan contrastados que realmente existen? Es que pagar tanto interés estando el precio del dinero mas barato, incluso un préstamo personal. Es que se parece al proyecto aquel de comprar plantas de maria medicinal , que era un ponzi en toda regla, demostrado.

Cita de Alverton

Existen porque en la documentación que aportan las plataformas están las notas simples, referencias catastrales, tasaciones de entidades oficiales y demás documentación verificable.

El que la rentabilidad sea superior a la de mercado es principalmente porque es una manera rápida que tienen los promotores de conseguir financiación ya que los bancos suelen tardar mucho en valorar las promociones antes de prestar dinero. Por lo tanto, les sale más caro a los promotores, pero les da mas maniobrabilidad.

También está otro motivo, que es poder financiar ciertos proyectos en los que no entra a financiar la banca tradicional; véanse villa de lujo o financiar tramo suelo.

Cita de Kosta Koufos

En el minuto 52 el propio fundador te lo explica.

https://open.spotify.com/episode/4KwbSI2EnRmfFvSRXp1u4u

Cita de alfon6

Gracias por la explicación. Todos los ponzis, piramidales, monedas cryptos siempre tienen una razon de ser( siempre una mentira) Me escucharé el potcast del otro shur y valoraré sin huele a churros.

Gracias de nuevo.

Cita de Alverton

Creo que no tienes conceptos claros. Estás mezclando un Ponzi de manual como lo fue JuicyFields con una empresa con un modelo de negocio que genera valor, como puede ser Urbanitae o cualquier otra plataforma de crowdfunding.

Te aconsejo que indagues e investigues mucho más porque te fallan las bases del conocimiento para poder discernir entre estafas y negocios, sin acritud.

Un saludo.