VPO leyes retroactivas en Euskadi, ¿alguien que sepa algo?

Cita de txurtxil

Directamente no puedes, o más bien puedes vendiendo antes tu VPO…
También puedes probar a comprar la segunda vivienda y a ver qué pasa ( no lo recomiendo porque el gobierno vasco hila muy fino)


Suerte

Cita de djsolid

No es del todo cierto. En el momento de la escritura de la segunda vivienda, tienes que tener la VPO a la venta, es decir, estar en venta ( que no vendida)


Yo soy propietario de vpo del 2006 con derecho de superficie y todo eso. Hace 1 año reservé un piso sobre plano, que va a ser mi vivienda habitual. Mi intención siempre ha sido vender el VPO, pero obviamente, hasta no tener el otro no me voy a ir de el.


En el gobierno Vasco me informaron de que tengo que tener el piso en venta de manera justificable (inmobiliaria, que en este caso es también la de la promoción del nuevo)


Nuestra intención es tenerlo a la venta, pero no dejarlo por completo hasta el 3 mes o 4 de la otra vivienda ( sobre todo por que quiero hacer unas obras y dejarlo en condiciones, aparte de querer vivir en el hasta tener todo bien en el nuevo)

Cita de txurtxil

Tu hablar de comprar una vivienda habitual y vender tu VPO, aqui hablamos de comprar una segunda vivienda (ocio, inversion, etc.) y mantener tu vpo como residencia habitual.


Claro que para comprar otra vivienda que tendra como destino resindencia habitual tienes que realizar los pasos que has complido, faltaria mas...

Cita de danidci

Ojalá controlarán más a la gente que tiene VPO, deberían destinarse a gente que realmente tiene dificultad para tener una vivienda por temas económicos/sociales y no lo que pasa con ellas que es vergonzoso!
Un amigo, CHALET ADOSADO de VPO! Y el tío tiene 2 bares y 3 locales en alquiler! se acaba de comprar un 430i nuevo aparte de un rav4 más antiguo, los niños a cole privado, vacaciones a tope todos los años...

Cita de djsolid

Es que en Euskadi, desde el 2003, por ley, el propietario de una VPO no puede tener más propiedades, ni segunda ni tercera, sin rescindir el vpo. En el 2015 lo que hicieron fue meter a los de antiguas promociones al actualizar la ley. La mia es del 2006 y ya tenía esa cláusula en las condiciones de la vpo.


En el momento que ya es propietario de otra vivienda, ya incumple las condiciones de VPO.

Otra cosa es que te saltes la Ley y quizá nunca te sancionen. En mi bloque si han “obligado” a vender a base de multas. El último le metieron 2 de 6k, en dos años diferentes.

Cita de txurtxil

no, estas confundido, siendo propietario de una VPO en Euskadi puede tenar tantas segundas viviendas como quiera, siempre y cuando sean heredadas y al 100% sin coherederos....

De eso va el hilo: desde 2003 en Euskadi, las VPO son VPO DE POR VIDA, ademas, desde la ley de 2015, nunca podras COMPRAR una segunda vivienda, al menos mientras seas el propietario de una VPO


Hay que ver como lo hacen los politicos de Euskadi, ..."no será que quien hijo la ley hizo la trampa"

Cita de djsolid

Pues yo lo que me he informado, y por lo que he vivido no puedes tener una segunda vivienda, ni de ocio ni de nada.


Yo cuando estuve en Etxegintza me lo dejaron bien claro.


Ya te digo que a mis vecinos les han sancionado.


Por esa regla que dices, con una segunda vivienda, podrías alquilarla y sacar un beneficio. (Cosa totalmente ilógica con una vpo)

Cita de txurtxil

Quizas no nos entendemos, en Eusakdi como en cualquier otro sitio, si tu HEREDAS una casa es TUYA, da igual que tengas un VPO como residencia habitual, faltaria mas! ¿te va a decir el Gobierno Vasco que efectues una renuncia de herencia? NO

Cita de djsolid

Creo que el que no lo entiendes eres tú. En caso de Heredar, tienes que vender uno de los dos. Nadie te dice que no puedas heredar, lo que la ley te dice, es que no puedes tener 2 propiedades a tu nombre (un vpo y otro). Y esto es así en EUSKADI

Y por eso, con la ley en la mano, no puedes tener más propiedades ( y por eso te cite, que a la hora de comprar sucede lo mismo, da igual que sea de ocio o primera vivienda)



Edito: Lo que hacen, para que te aclares, es ponerte sanciones. A nadie que conozca han expropiado, pero si han sancionado, y 6000€ al año pueden doler

Cita de djsolid

Yo no he dicho que trabaje en etxegintza. Yo te he dicho lo que es la ley. Puedes darle todas las vueltas que quieras.

Adquirir una vivienda, ya sea por compra,cesión,herencia o como quieras llamarlo, te hace propietario de otra vivienda, y con esto en la mano, incumples la concesión de vpo, y la ley “te obliga” a deshacerte de uno.

Es lo que hay. En mi caso es el motivo por el que vendo la vpo y me voy a una libre.

Como te dijo la abogada, nadie te dice que incumplas la ley.

Cita de todalacrema

Pues yo conozco varios casos de gente en país vasco con vpo y que han comprado después segunda vivienda y ahí siguen sin que el gobierno vasco les diga nada....

Cita de Nasdaq

En mi mismo bloque de VPO. 20 vecinos. Creo que soy el único que no tiene una segunda vivienda en el pueblo/playa

Cita de Laboa

Pues ya dirás como lo hacen xd

Cita de Nasdaq

Yo creo que ni saben que no pueden. Las compran y listo. Alguien lo revisa?

Cita de danidci

Ojalá controlarán más a la gente que tiene VPO, deberían destinarse a gente que realmente tiene dificultad para tener una vivienda por temas económicos/sociales y no lo que pasa con ellas que es vergonzoso!
Un amigo, CHALET ADOSADO de VPO! Y el tío tiene 2 bares y 3 locales en alquiler! se acaba de comprar un 430i nuevo aparte de un rav4 más antiguo, los niños a cole privado, vacaciones a tope todos los años...

Cita de Nasdaq

Yo creo que ni saben que no pueden. Las compran y listo. Alguien lo revisa?

Cita de djsolid

Creo que el que no lo entiendes eres tú. En caso de Heredar, tienes que vender uno de los dos. Nadie te dice que no puedas heredar, lo que la ley te dice, es que no puedes tener 2 propiedades a tu nombre (un vpo y otro). Y esto es así en EUSKADI

Y por eso, con la ley en la mano, no puedes tener más propiedades ( y por eso te cite, que a la hora de comprar sucede lo mismo, da igual que sea de ocio o primera vivienda)



Edito: Lo que hacen, para que te aclares, es ponerte sanciones. A nadie que conozca han expropiado, pero si han sancionado, y 6000€ al año pueden doler

Cita de txurtxil

Ni separación de bienes, ni poner a nombre de vuestro hijo, del perro o lo que sea ... En tu casa que tu mujer se compre una casa significa ESPECULAR a ojos del Gobierno Vasco ....
Si tienes VPO comprada después de 2003 en Euskadi eres un presunto ESPECULADOR.
No es que lo diga yo, es que la ley de 2015 se hizo para aplicarla exclusivamente a los que somos propietarios de VPO y da igual que la casa de comprara antes de dicha ley que desconocerla no evita el deber de cumplirla.
Como echa la ley echa la trampa en mi barrio la gente se junta ,tiene hijos, tiene cada uno sus casas Y NO SE CASAN, o más bien SE CASAN DESPUES DE TENER SUS BIENES ARREGLADOS ERGO ESTA LEY SIRVE PARA JODERNOS A LOS QUE HICIMOS LAS COSAS COMO SE SUPONE QUE SE DEBEN HACER.Cuando digo casarse también vale para de echo y sucedáneos.
Loque no se es q pasa si me separo para q mi mujer se compre una casa con el dinero en común, aunque supongo que también tendremos un inspector, en esto el gobierno vasco si gasta, en educación, Osakidetza ...parece que andan más escasos
Lo que se dice siempre: disfrutemos lo votado.

Cita de AntonioMeBla

Y si creas una empresa que compra la casa?

Cita de paimar

Vpo solo debería de ser de alquiler y mientras se cumplan unos requisitos.