Me he comprado mi primer piso con 22 años de un fondo, me ayudas???
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:44
#1
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Hola shures. Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:45
#2
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. Suerteee |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:46
#4
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Pues ánimo por la iniciativa, pero no quieras correr antes de andar. Yo alquilaría ese piso, dejaría que se pagase solo y seguiría ahorrando. Llegará el momento de tener mucho más que eso, porque eres currante. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:46
#5
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Hola lolailolailo. Es un piso nuevo, nunca se ha hecho la cocina, está el termo (sin él no pueden vender los pisos) están las conexiones de luz, agua... Pero es una "habitación" vacía. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:48
#8
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Hola TYPERbcn. Algo se construiría, porque este bloque bloque es del 2013. Será un rara avis? Pues no lo sé. Un saludo |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:49
#9
| Muy bueno shur, bien aprovechada la oportunidad y creo sinceramente que verás que ha valido totalmente la pena |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:49
#10
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. No te doy ningún consejo porque temo equivocarme. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:51
#13
| Yo haría lo mismo que dice este shur, recupera que tienes lo mas duro hecho |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:51
#14
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Quedaban restos de edificios nuevos sin estrenar, pero entre Airbnb que han destinado a alquiler, y pisos vendidos... No quedaban opciones |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:51
#15
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Dime que qué CC.AA. eres para buscar la legislación. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:52
#16
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Hola Chimba. Me alegro que puedas permitirte comprar un activo así con dinero en efectivo. En mi caso, soy pobre y acabo de acceder al mercado laboral en mi sector, por lo que mi capacidad monetaria es limitada. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:52
#17
| Para cambiar el padrón tienes que ir a tu junta de distrito o ayuntamiento, normalmente con tu DNI y las escrituras de la casa. A veces también te piden un recibo a tu nombre. Si dices en qué ciudad es, quizás se pueda afinar más. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:53
#18
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Es igual que el baño, que debe de estar completo |
Vamos no me jodas
Ayer 21:53
#19
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Con 2 cojones shur, enhorabuena. Mete en un comparador un consumo estimado y te sale la más barata. Plenitude, Octopus, Naturgy etc |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:54
#20
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Me lo apunto! Lo miraré con más detenimiento. Gracias por la información. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:55
#21
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Enhorabuena, te irá bien en la vida. Eléctrica, cualquiera, ya cambiarás. Padrón, ayuntamiento. Aire acondicionado, yo soy de mitsubishi electric o japonés. Nergiza y busca ahí. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:55
#22
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Pues se me ocurre que, dada la situación, intentes conseguir un préstamo al consumo para poder meterle una reforma ajustadita de cocina y demás, junto con el amueblado básico. Así lo puedes poner ya en alquiler y que se vaya pagando solo. Tú eres muy joven y aún puedes aguantar algun año más en casapadres, lo que te da la posibilidad de mantener tus gastos al mínimo y pagar el préstamo. El alquiler pagará la hipoteca. Echa números a ver si salen las cuentas. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:55
#23
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Hola Sapopeta. Para los tiempos que corren, creo que ha sido un acierto. Dónde vivo NO hay vivienda nueva, más que gente que compra su terreno y se hace una casa.
Quedaban restos de edificios nuevos sin estrenar, pero entre Airbnb que han destinado a alquiler, y pisos vendidos... No quedaban opciones |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:55
#24
| Hola shur! Enhorabuena por la compra! Mi hijo también ha hecho algo similar. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 21:56
#25
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Enhorabuena shur! Espero que la hipoteca no te asfixie demasiado y puedas liquidarla cuanto antes. Cuando se entra a un piso nuevo y vacío (o sea, sin amueblar) a veces es todo muy precario... Durmiendo con el colchón en el suelo, sillas plegables , un hornillo para cocinar... Tú no te desanimes y tira p'alante, que ya lo irás amueblando poco a poco. Eso sí, ve planificando bien cómo lo quieres amueblar, y qué electrodomésticos son más prioritarios que otros (como una nevera o algo para cocinar, que siempre se puede fregar a mano o llevar la ropa a una lavandería. Suerte! |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:56
#26
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:56
#27
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Interés del 2,43% fijo bonificado. Pero será real 2,83 porque no voy a coger los seguros con el banco. Y la letra no llega a 320€ al mes. |
walking around the world.
Ayer 21:57
#28
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Enhorabuena, Shur!! Ya hubiera querido yo, con 22 años, haber hecho algo así.... Por montar una cocina, te van a arrear una suma considerable. (Lo de los oficios, últimamente, está fuera de cualquier lógica) Yo intentaría hacerlo yo... No dejan de ser módulos estándar que juntas con tornillería, pones encimera, electrodomésticos, y a cocinar! Esos módulos se pueden comprar tal cual. (Ikea tiene los suyos, como idea, pero seguro que encuentras otro suministro más barato) El resto, suministro eléctrico: De momento, vas a usar muy poco la casa... (Dices que necesitas ahorrar, para amueblar y demás) Contrata muy poquito, y tira de alguna tarifa de último recurso o similares, y cuidado con las comercializadoras que te meten seguros con calzador, como si no tuviéramos ya uno. Cuando tengas todo en orden para entrar, ya pondrás una potencia "sensata" para vivir, pero de esa manera, de momento, pagarás menos. |
ForoCoches : Miembro
Ayer 21:57
#29
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. Si no vas a vivir alquila con contrato máximo de 11 meses y con seguro de impagos y así vas sacando algo |
ForoCoches: Usuario
Ayer 21:58
#30
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Te recuerdo que hice el proceso totalmente solo y con ayuda de la IA, y la verdad pues sigo en una nube, y aún no bajo de la nube a la que estoy subido. Ha sido un proceso muy duro para mí, muy sacrificado, y la verdad hay cosas que no tengo claras... Un saludo. |