¿DONDE aparcas el DINERO si no TIENES CLARO como cuando dónde vas a COMPRAR VIVIENDA?
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 17:37
#1
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A ver shures, Imaginaros que tenéis 20 y pico, viviendo con los padres y ahorrando gracias al casapapismo. El problema está en que si no te metes a comprar vivienda, con subidas de 10%, 15%, 20% anuales de media en el precio de la vivienda... donde cojones aparcas el dinero mientras vas ahorrando?
El problema está en no saber cuándo voy a comprar vivienda... a lo mejor en 2 años o a lo mejor en 5 o 10... y no hay forma parece ser de luchar sin meterse YA en vivienda contra su subida. La realidad de España para los jóvenes es increíble. |
Mindundi
19-dic-2025 17:42
#2
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Suelo invertir en real estate, y ese dinero lo suelo dejar 'aparcado' en una cuenta remunerada al 2% Hay gente q tira de bonos a corto plazo, o a largo y luego los vende en el mercado secundario, ... pero paso de complicarme. |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 18:11
#3
| En cuenta remunerada o depósito, todo lo demás me parece una temeridad que puedes pagar con creces |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 18:17
#4
| Si tienes claro que vas a comprar vivienda, cuentas remuneradas y depósitos. Poco, pero es el precio a pagar por un (casi) 0 riesgo. |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 18:51
#5
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El problema es que no tengo absolutamente nada claro en mi vida, podría comprar una vivienda en 2-3 años o en 5-10 perfectamente... |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 18:59
#7
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Estoy igual. Tengo cada día mas claro que nunca compraré vivienda. Y no por falta de ahorro/estabilidad. |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 19:01
#8
| Yo lo meto en remuneradas/monetarios, dan poco pero menos es nada. Aunque hay otras muchas opciones, échale un ojo a este hilo: https://forocoches.com/foro/showthre...ht=remuneradas |
ForoCoches: Usuario
19-dic-2025 19:46
#9
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Mejor sacar algo que nada. Ahora, lo que quieras arriesgar ya depende de ti. Si es para comprar un inmueble, yo lo metería en activos de poco riesgo, pero yo no soy tú y a lo mejor prefieres otra cosa. |
ForoCoches: Usuario
19-dic-2025 20:24
#10
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intenta meterte en obra nueva a entrega vista en 2-3 años eso te permite conseguir un precio cerrado mientras sigues ahorrando lo de los monetarios o cuentas remuneradas no te va a servir, la vivienda seguirá subiendo a un ritmo mucho mayor otra opción es jugarte una parte de tus ahorro en RV (la que yo hice allá por 2023 estando en la misma tesitura). Sí, ya sabemos que es una temeridad algo así si lo que quieres es comprar una vivienda, pero hay veces que no te queda otra |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 20:37
#11
| Aunque sea un poco coñazo, encadenando el mejor plazo fijo de X meses con el siguiente. Ahora mismo Openbank tiene uno al 3% TAE durante 4 meses. Cuando venza miras qué es lo que ofrezca más y lo mueves a ese. Y así sucesivamente hasta que necesites el dinero |
ForoCoches: Usuario
19-dic-2025 21:06
#12
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A ver shures,
Imaginaros que tenéis 20 y pico, viviendo con los padres y ahorrando gracias al casapapismo. El problema está en que si no te metes a comprar vivienda, con subidas de 10%, 15%, 20% anuales de media en el precio de la vivienda... donde cojones aparcas el dinero mientras vas ahorrando?
El problema está en no saber cuándo voy a comprar vivienda... a lo mejor en 2 años o a lo mejor en 5 o 10... y no hay forma parece ser de luchar sin meterse YA en vivienda contra su subida. La realidad de España para los jóvenes es increíble. En mi caso concreto:  Como puedes ver empece invirtiendo a principios de 2021 y a principios de 2025 retire una gran parte para pagar la entrada de un piso, si no hubiera invertido y simplemente lo hubiera guardado me habría perdido un 25% de rentabilidad (6% anualizado) y subiendo ya que aun sigo indexado (otra de las cosas buenas que tienes es que puedes retirar la cantidad que quieras y dejar el resto que siga) Obviamente he tenido suerte de que en estos últimos años la bolsa a subido y no siempre tiene por que ser así, lo que te quiero decir es que aunque sea a medio plazo también se puede ganar dinero en indexados, nadie te obliga a ir a largo plazo aunque eso sea lo ideal. |
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19-dic-2025 21:14
#13
| Ponlo en renumeradas/ depositos y cuando venga la crisis inmobiliaria ( que la habrá ) pim pam pum. |
Legal Alien
19-dic-2025 21:40
#14
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Escalera de renta fija seguramente sea lo más sensato si no tienes plazo, si me dices que vas a comprar en 1 o 2 años máximo no me complicaría la vida... Los fondos los de siempre combinados Monetario Ostrum Ultra Short Dunas Valor Prudente BH Deuda DNCA Alpha Invest Neuberger Mas riesgo: Dunas Equilibrado Storm Bond Gamma Global Cartesio X Olea Neutral Acacia Renta Dinamica Horos Patrimonio Algun MAN (Dynamic Income, GLG Global) SIH BrightGate Global Income etc. Son algunos ejemplos NO es recomendacion |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 21:50
#15
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intenta meterte en obra nueva a entrega vista en 2-3 años
eso te permite conseguir un precio cerrado mientras sigues ahorrando lo de los monetarios o cuentas remuneradas no te va a servir, la vivienda seguirá subiendo a un ritmo mucho mayor otra opción es jugarte una parte de tus ahorro en RV (la que yo hice allá por 2023 estando en la misma tesitura). Sí, ya sabemos que es una temeridad algo así si lo que quieres es comprar una vivienda, pero hay veces que no te queda otra |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2025 22:04
#16
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Yo te cuento mi caso, viviendo en casa papis y ahorrando lo máximo y metiendo cada céntimo en remunerada y depósitos a 3-6 meses ahora estoy sentando en mi sofá de mi piso que compré hace un año. Un saludo. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 10:47
#17
| Si es para comprar vivienda mejor en cuenta remunerada y/o fondo monetario ya que aunque rinda algo menos, el riesgo de perder dinero es bajo o nulo. En caso de invertirlo en bolsa corres el risgo de que cuando necesites el dinero, la renta variable puede estar en una corrección y que tengas menos dinero del que habías ahorrado. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 11:58
#18
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En mi caso fue: Renta fija (B&H Deuda) Fondo Mixto defensifo (Gamma Global) Ahora Horos ha sacado uno llamado Horos Patrimonio que es del estilo y tiene buena pinta. Eso con el objetivo de proteger el capital pero a la vez conseguir una rentabilidad un poco superior a solo remuneradas o fondos monetarios. Riesgo muy contenido, aunque lo hay, pero nada que en unos meses no se recupere en general… Obviamente unos pocos meses antes de comprar, pues ya lo trasladaba todo a un monetario o cuenta remunerada. Esto sería con vistas a 2-4 años. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 12:15
#19
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Depende del horizonte temporal, pero a 2-3 años algun renta fija de corto plazo, alternativo, mixto defensivo... Si es a menos fondo monetario o ultracorto plazo. Depende del riesgo que quieras asumir, siempre puedes hacer una escalera de varios riesgos. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 13:04
#20
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Yo estoy en tu situación y al final he optado por invertir en un mix de renta fija ultracorta y corta. No sé si será lo mejor pero bueno, ahí está |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 13:20
#21
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intenta meterte en obra nueva a entrega vista en 2-3 años
eso te permite conseguir un precio cerrado mientras sigues ahorrando lo de los monetarios o cuentas remuneradas no te va a servir, la vivienda seguirá subiendo a un ritmo mucho mayor otra opción es jugarte una parte de tus ahorro en RV (la que yo hice allá por 2023 estando en la misma tesitura). Sí, ya sabemos que es una temeridad algo así si lo que quieres es comprar una vivienda, pero hay veces que no te queda otra Sin ir más lejos estuve siguiendo una promoción de obra nueva y al inicio podía permitirme comprar un 2 piso de habitaciones sin esfuerzo y a los 2 meses los precios habían subido como 60.000€, pero es que los de 3 ya estaban prohibitivos porque los habían subido en igual %. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 14:36
#22
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Comparto opinión. Desde hace muchos años los precios suben más que el ahorro por más que seas casapapis y vivas como un cura. Tendrás más dinero en el banco pero estarás más lejos de poder comprar.
Sin ir más lejos estuve siguiendo una promoción de obra nueva y al inicio podía permitirme comprar un 2 piso de habitaciones sin esfuerzo y a los 2 meses los precios habían subido como 60.000€, pero es que los de 3 ya estaban prohibitivos porque los habían subido en igual %. Shur pero es que no tengo claro donde quiero vivir, ni qué tipo de vivienda necesito, ni nada. Está muy bien decir eso cuando tienes las cosas "medio claras" pero es que en mi caso es que no tengo nada claro. |
Pim Pam Pole
20-dic-2025 14:41
#23
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Lo primero es meter la pasta a algo aunque de poco, como un monetario, luego te aclaras todo y ya despues haces los movimientos |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 15:00
#24
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Y mientras tanto la vivienda te sube un 50% más mientras tú ganas un 10% antes de impuestos acumulado anual. |
ForoCoches: Miembro
20-dic-2025 15:11
#25
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Yo lo metería en un ETC de oro. Está en máximos y la lógica te dice que tarde o temprano viene una corrección, pero te pones a ver las políticas monetarias de EEUU y Europa, los últimos movimientos, las previsiones y como siguen metiendo liquidez de forma salvaje en el sistema... y lo raro es que no acabe 2026 con nuevos máximos. Edito: No todo, pero gran parte, quizás un 30% ahí, un 30% en un fondo de renta variable defensivo y un 40% en un fondo variable de renta fija. |
Editado: 20-dic-2025 15:14 -
ForoCoches: Usuario
20-dic-2025 16:18
#27
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Para indexarte no hace falta tener que estar obligatoriamente 10 años como dices, una de las cosas buenas que tiene la bolsa es que te puedes salir cuando quieras porque es muy liquida.
En mi caso concreto: Como puedes ver empece invirtiendo a principios de 2021 y a principios de 2025 retire una gran parte para pagar la entrada de un piso, si no hubiera invertido y simplemente lo hubiera guardado me habría perdido un 25% de rentabilidad (6% anualizado) y subiendo ya que aun sigo indexado (otra de las cosas buenas que tienes es que puedes retirar la cantidad que quieras y dejar el resto que siga) Obviamente he tenido suerte de que en estos últimos años la bolsa a subido y no siempre tiene por que ser así, lo que te quiero decir es que aunque sea a medio plazo también se puede ganar dinero en indexados, nadie te obliga a ir a largo plazo aunque eso sea lo ideal. Jugaste a la ruleta rusa. Esos 8000€ que metiste en 2021, pudieron haber sido 3000€ en 2025. El problema es que la gente que hace estas prácticas, las volverá a repetir tarde o temprano y acabará palmando dinero. |
ForoCoches: Usuario
20-dic-2025 17:34
#28
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Con una cartera diversificada y rebalanceada la posibilidad de perder un 62% es 4 años como comentas es muy muy baja. |
Denfrente
20-dic-2025 18:15
#29
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Se refiere a que en 4 años podrías haber rescatado ese dinero con pérdidas. Es una ruleta porque podrías haber obtenido una rentabilidad positiva o negativa, sabiendo que lo necesitas para la entrada de una vivienda parece algo arriesgado. También podrías haber pillado una época de caídas en ese periodo tan corto. No crees? Ya has entendido el punto que dice el forero? |
ForoCoches: Usuario
20-dic-2025 18:53
#30
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7 años. Indexados para muy largo plazo. Corto o medio plazo como tú, mejor ir al casino. |