Consulta inmobiliario / renta variable / ahorro. Como actuar

Cita de juanjo1990

A ver si me podeis orientar un poco porque llevo un par de años esperando a que la burbuja economica pinche (tanto renta variable como inmobiliario) y me siento un poco estúpido sacándole al dinero un mísero 2% de la cuenta remunerada.

Cita de HectorMann

No hay una burbuja en inmobilario (solo hay poca oferta y muchas nuevas familias, los precios ajustados por inflación estanj por debajo de 2008) y tampoco tienes una burbuja en RV. En lo primero, por la cantidad a meter, puedes pensártelo más pero en RV decidarse a cazar burbujas o caídas es fracaso seguro (ya puedes ver todo lo que hayas perdido).ç


En cuanto a la distribución de activos, no existe ciencia exacta. Para mi la distribución básica es tener lo justo para el día a día y el colchón q cada uno considere de seguridad, y todo lo demás es inversión. Y en la inversión pues tampoco hay una división "correcta", símplemente depende de los objetivos que te marques. Si te marcas comprar un piso (se atener el dinero o la entrada), tiene que elegir un tipo de activo quet te permita que el dinero mantenga o se revalorice algo. Si vas a hacer una inversión en bolsa a largo plazo, que esté algo arriba no es razón sufiiente para no comprala. En índices he puesto muchas veces las decenas de maximos que se han hecho en la última década (y por el mismo q no has entrado estos 2 años, casi podrías llevar una década fuera). Y con acciones hay estrategias para comprar acciones en máximo, sea por AT o bien por AF si el futuro es interesante (el ejemplo es Nvidia, que no hace mas que estar arriba y sus persepectivas y confirmaciones en resultados no hace más que subir).


Hablar de invertir en indexados, entonces... ¿a qué esperas? ¿a encontrar un valle? Pues mal empiezas (bueno, ni has empezado por tanto ya vas mal). En cuanto a invertir vía dividendos, que es una estrategia como otra cualquiera, ¿necesitas esos ingresos para algo? Cuando estás en fase de acumulación suele ser más interesante tener productos que reinviertan (vamos, de acumulación) para ahorrarte el peaje fiscal. Además, la ventaja de hacer este tipo de inversión via fondso es que en el futuro te permite cambiarte de fondo sin tener que pasar por Hacienda. Vamos, primero acumular y luego pasarse a distribución cuando necesites rentas.

Cita de Spiff

Otro ejemplo en el que time in the market beats timing the market.


No intentes predecir el mercado. Simplemente invierte el dinero que no necesites a 10-15 años vista en renta variable, fondos indexados al mundo. Los dividendos no interesan si estás en fase de acumulación, ya que te penaliza fiscalmente.

Si quieres apostar por un nuevo activo inmobiliario y gestionarlo, pues bien estará. Pero yo no seguiría reglas fijas de 1/3 a tal o cual. Ten tu fondo de emergencia (para cubrir los gastos de N meses) en efectivo (cuenta remunerada o fondo monetario), el dinero que no necesites a 10-15 años vista en RV indexada (o apostando por inmobiliario si lo prefieres...), y el resto según tus planes a medio plazo.

Cita de HectorMann

No hay una burbuja en inmobilario (solo hay poca oferta y muchas nuevas familias, los precios ajustados por inflación estanj por debajo de 2008) y tampoco tienes una burbuja en RV. En lo primero, por la cantidad a meter, puedes pensártelo más pero en RV decidarse a cazar burbujas o caídas es fracaso seguro (ya puedes ver todo lo que hayas perdido).ç


En cuanto a la distribución de activos, no existe ciencia exacta. Para mi la distribución básica es tener lo justo para el día a día y el colchón q cada uno considere de seguridad, y todo lo demás es inversión. Y en la inversión pues tampoco hay una división "correcta", símplemente depende de los objetivos que te marques. Si te marcas comprar un piso (se atener el dinero o la entrada), tiene que elegir un tipo de activo quet te permita que el dinero mantenga o se revalorice algo. Si vas a hacer una inversión en bolsa a largo plazo, que esté algo arriba no es razón sufiiente para no comprala. En índices he puesto muchas veces las decenas de maximos que se han hecho en la última década (y por el mismo q no has entrado estos 2 años, casi podrías llevar una década fuera). Y con acciones hay estrategias para comprar acciones en máximo, sea por AT o bien por AF si el futuro es interesante (el ejemplo es Nvidia, que no hace mas que estar arriba y sus persepectivas y confirmaciones en resultados no hace más que subir).


Hablar de invertir en indexados, entonces... ¿a qué esperas? ¿a encontrar un valle? Pues mal empiezas (bueno, ni has empezado por tanto ya vas mal). En cuanto a invertir vía dividendos, que es una estrategia como otra cualquiera, ¿necesitas esos ingresos para algo? Cuando estás en fase de acumulación suele ser más interesante tener productos que reinviertan (vamos, de acumulación) para ahorrarte el peaje fiscal. Además, la ventaja de hacer este tipo de inversión via fondso es que en el futuro te permite cambiarte de fondo sin tener que pasar por Hacienda. Vamos, primero acumular y luego pasarse a distribución cuando necesites rentas.

Cita de juanjo1990

Muchas gracias por tu aporte.

En cuanto a INDEXADOS, diversificarias tipo 33% Americano 33% Global 33% emergente o directamente harias 100% MSCIW?


Por otro lado y no menos importante, que banco/plataforma recomendarias de cara a un menor "peaje" de comisiones?


Gracias de antemano!