Propietarios VPO llorando pq no les dejan pasar sus pisos al mercado libre
ForoCoches: Usuario
Hoy 10:57
#481
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Esa ayuda se le dió y la ha "disfrutado" durante 20 años, si te quieres ir antes veo bien que se limite el precio pero hacerlo de por vida no tiene sentido, más cuando muchas veces la diferencia entre VPO y vivienda libre tampoco es tan grande, que aqui parece que por ser VPO te la han regalado. Aparte está el tema de seguridad jurídica , que te hayas metido en la compra de un vivienda con unas condiciones y ahora te las cambien me parece injusto. Y que conste que yo he comprado mi casa en el mercado libre y que creo que toda las VPO deberían ser de alquiler sujeta a condiciones, pero una cosa no quita la otra. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 10:59
#482
| Te equivocas, el gobierno lo que hace es limitar el precio de venta, no se paga la diferencia con una vivienda libre con impuestos. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:00
#484
| Me parece bien la medida, mal la forma de aplicarlo. El carácter retroactivo no debería de valer. Es más, deberían de aplicarlo en todo el territorio español. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:02
#485
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La ley catalana de alquileres dice que los pisos VPO no vencen, y por tanto NO pasarán al mercado libre. mientras el municipio sea zona tensionada. Gente que hace 20 años compró a precio regulado y ya se estaban frotando las manos con la pasta que iban a sacar de beneficio.
Ahora se ha conformado en asociación para ver si les hacen casito. El hecho de que sea VPO no solo les bloquea el precio sinó que además les bloquea también el perfil del comprador, con lo cual es difícil que consiga que le paguen una parte en negro. En Bilbao pisos que costaron 19-20 millones de pesetas (120.000 €) ahora por MEDIO MILLON DE EUROS Casas y pisos en Miribilla, Bilbao — idealista |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:02
#486
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En cuanto a lo devolver ayudas es lo que digo en otro mensaje, acaso tienes que devolver el paro que cobrastes o las becas que te dieron hace 10 años. si ahora tus situación económica es buena ? |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:04
#487
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La mayoría son de promotoras privadas, y se les pone un precio máximo de venta al m2 para que no puedan venderla al precio que quieran ni con beneficios desorbitados. Es la empresa la que decide aceptar esas condiciones y sacar un beneficio más contenido. El Estado no ha pagado con nuestros impuestos la mitad del piso  Igualmente, ahora esa gente en lugar de venderlas o alquilarlas, no lo harán. Más escasez. Menos vivienda disponible, y la que haya, más cara. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:10
#488
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QUE-SE-JO-DAN. Pandilla de hijos de puta. Una VPO jamás debería ser libre. Lo coges con reglas ventajosas, lo sueltas con reglas ventajosas (o no la sueltas). Se supone que acceden a esas viviendas porque eran necesitados y el mercado libre les excluía de poder adquirir una vivienda, y ahora quieren hacer el mismo puto negocio que les impedía acceder a una vivienda. Y son tan cobardes que ni uno tiene los cojones de admitir la verdad, que se quieren lucrar, y te dirán que lo que les molesta es "no poder elegir" y demás gilipolleces que no se las cree nadie menos el periodista que no les ha apretado ante semejante mentira. Si han prosperado como para irse a otra vivienda, enhorabuena, id a esa vivienda, pero soltad la VPO con las mismas condiciones que os impusieron para que otros tengan la misma oportunidad. Te vienen diciendo que han cuidado la casa como si fuese suya... Hijos de puta, ¿qué queréis decir con eso?, ¿que si estáis de alquiler no la cuidais igual? Todavía querrán que se les aplauda y todo. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:10
#489
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El constructor si tiene que vender a menos precio del que vende, es porque el ayuntamiento le cede terrenos y le da beneficios, y eso sale de nuestros impuestos, no es tan difícil de entender. |
ForoCoches: Flanders
Hoy 11:11
#490
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firmaste un contrato? con la compra de una vivienda si lo haces comprando con unas clausulas y libre de cargas. Según tu relato estupido mañana las viviendas privadas se las puede quedar el gobierno si le apetece con una nueva ley.
Sobretodo las viviendas VPO construidas en suelo privado no se les puede aplicar ese tipo de restricciones ya que sería una restricción ilegítima del derecho a la propiedad privada. El Estado no puede ir expropiando o restringiendo cosas que no son suyas. Las VPO son viviendas de titularidad privada bajo un estatuto que se le aplica en el momento de adquisición. ¿Ah, y limitar el precio de alquiler no es restricción ilegítima del derecho a la propiedad privada? Podéis poner por aquí las cláusulas concretas y debatimos amistosamente. Pero claro, igual resulta que no pone que "en 10 años puedes vender a precio libre", sino más bien algo del estilo de "hasta al menos pasados 10 años no puedes vender a precio libre, y luego ya veremos". Si fuese tan fácil ganar, basta con llevarlo a juicio y dejarse de asociaciones y cuñadeces. Y sí, el estado puede expropiar lo que le de la gana y por cuatro duros, lo hace continuamente, que os pensáis que vivís en los mundos de yupi. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:12
#491
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La mayoría son de promotoras privadas, y se les pone un precio máximo de venta al m2 para que no puedan venderla al precio que quieran ni con beneficios desorbitados.
Es la empresa la que decide aceptar esas condiciones y sacar un beneficio más contenido. El Estado no ha pagado con nuestros impuestos la mitad del piso Igualmente, ahora esa gente en lugar de venderlas o alquilarlas, no lo harán. Más escasez. Menos vivienda disponible, y la que haya, más cara. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:13
#492
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Ese es el problema de base, la VPO debería ser 100% de alquiler, de por vida. Pero claro esos significa que el municipio no hace caja y encima debe gestionarlo..... |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:15
#493
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Las matemáticas en España no es nuestro fuerte |
ForoCoches: Usuario
Hoy 11:24
#494
| Ya estás matizando entonces…no se le da dinero extra al constructor. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:26
#495
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Todos pobres menos ellos, que cada vez son mas ricos. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 11:26
#496
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Las VPO deberían serlo para siempre, y siempre lo he dicho. Es más, para evitar pagos en B como se hacen antes de la descalificación lo que debería hacerse también es que la venta siempre tuviera de intermediario al promotor original, ya sea ayuntamiento o la correspondiente Consejería de vivienda de la comunidad autónoma. Es decir, yo mi VPO se la vendo al ayuntamiento (que obviamente me va a pagar el precio oficial y punto), y luego este se la vende a quien sea. Pero como han dicho por arriba, tampoco es justo que compres con unas condiciones y te las cambien de por medio. Por ese lado entiendo la queja. Pero vamos, entre seguir como está ahora y esto, prefiero el cambio. La venta de VPO por encima de su precio legal tambien encarece la vivienda libre al venderse como si lo fuera. |
