Algo gordo pasa en España, hipoteca denegada pareja funcionarios +4500€/mes
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:53
#151
| Seria mas peligroso que los concediesen. Esto es normal, y mira que odio a la banca judia. Pero esto es mucho mejor a darle hipotecas a manirotos que en 10 años pueden estar muertos |
Impertinente
Hoy 08:54
#152
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Departamento de riesgo de la entidad, no lo ven viable. Estamos con la mentalidad de hace 20-25 años, que me den para la casa, viaje a Cancún y el BMW bajado de Alemania. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:55
#153
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A una amiga le acaban de conceder una hipoteca. 42 años, separada con un hijo y nómina de 1300€, ella sola. Piso de 180.000€ en Fuenlabrada aportando ahorro de 50k. Aquí hay algo que no cuentan. |
Dos escopetas tengo
Hoy 08:55
#156
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Exacto. Con esos datos estoy seguro que les conceden el 80% de cualquier piso normal de hasta 250k o un poco más.
Pero claro si vas al banco a financiar piso o casa de 400k, con muy pocos ahorros como serían 20k o similar. Y encima con una Edad Media alta y solo uno de los dos funcionarios y el otro actividad de riesgo pues tú dirás… |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:55
#157
| Conformarse con los dos pisos y el apartamento en Benidorm...Es que lo queremos todo jaja... |
Anything else?
Hoy 08:56
#158
Aquí falta información que no está dando... Eso sí, ha puesto el grito en el cielo.  Qué pensáis al respecto? Es cierto eso de la edad?   Y lo peor es que los que le critican son unos muertos de hambre que deberan dinero y seguiran viviendo con los padres. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:57
#159
Aquí falta información que no está dando... Eso sí, ha puesto el grito en el cielo. Qué pensáis al respecto? Es cierto eso de la edad? |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:57
#160
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Bueno, no dicen de cuánto es la hipoteca. Si es de 100k, deberían dársela sin problemas. Si es de 400k, igual lo tienen un poco cogido con pinzas. A lo mejor querían comprar algo que está claramente fuera de sus posibilidades, y oye, por muy funcionarios y escoltas que sean... |
Feriante
Hoy 08:57
#161
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Querer hipotecarse a 30-40 años cuando la pareja anda cerca de los 50 no es que la economía vaya mal, es que hay posibilidades altas de morir antes de haber pagado el préstamo. Además ambos divorciados y con convenio regulador, que es como otra hipoteca a efectos de ingresos. Alegan además poco ahorro, con lo cual confirma que la hipoteca la piden a un chorro de años, y confirman que el convenio regulador + alquiler les impide tener ahorros. Pero eh, es mejor sentirse el ombligo del mundo y decir "algo jodido nos ocultan, si a mi que soy Dios, no me dan una hipoteca". Pero bueno, luego ves el resto de magufadas que pone esa señora y te das cuenta que no hay nadie al volante. Posiblemente incluso sea todo mentira. |
Editado: 09:00 -
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:58
#163
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Soy broker y si pillo a dos funcionarios de 50 con 4,5k netos y con algo de ahorros les saco una hipoteca de 500k al 1,90% fijo fácilmente y los tengo firmando la compra en notaría en 35 días. Esto es más fake que fake, deben de tener 5 hijos diferentes, pagos por pensión de alimentos, otros préstamos como coches, pocos ahorros, no se ha denegado ni por la edad ni por los salarios. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:58
#164
| no. Te quieren pobre. Quieren que remes para que no tengas nada y se lo queden todo ellos. Es así. Así es como funciona el mundo real. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:59
#167
| Ni caso a un twitt random. Mi compañera que tiene 47 vendió su piso en Madrid para meterse en otro pidiendo hipoteca y se la han concedido sin problemas. No hagas caso a los 4 que lees en forocoches o en twitter. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 09:00
#168
| A mi me preconcede 500k de hipoteca el banco y no cobro tanto. Que se joda. |
There is no substitute...
Hoy 09:00
#169
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Me acabo yo de meter a una hipoteca de 100k cobrando menos de 1.500€ y con 23 años, con menos de 2 años de antigüedad en mi trabajo... Y en todos los bancos que he ido, la tenía preconcedida. YO SÓLO.
https://forocoches.com/foro/showthre...810&highlight= Ahora, con 50 años, meterte en una hipoteca de 25 años, pues lo tienes difícil si no tienes como respaldarla... pero con unos ingresos de 4.500, para una hipoteca de 100.- k, te la conceden sin problema,... quizá te la limiten a 15 años. |
******* 
Por aquí ando..
Hoy 09:00
#171
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Por aportar... Nosotros dos: mi mano profesora con plaza y yo fijo, con nómina bastante decentes para la zona. Entre los 2, unos 4000-5000 dependiendo de mis comisiones. Edad en ese momento: ella, 42, yo 46. Hace unos 6 años, pedimos 115.000 para comprar una casa y para reformarla. El resto, a toca teja. El primer momento, con los bancos, todo ok. Sin problema...pero al Santander se le cruzaron los cables..y literalmente nos dijo que " tú eres el problema ( por mi). Si la operación la hacemos solo con ella, firmamos hoy mismo.) A ver. Yo lo entiendo. Mañana me ponen en la calle sin problema...pero si la operación se hace con los 2, se supone que en caso de que yo me quede sin ingresos, la nómina de funcionaria debería cubrir la hipoteca sin problema.no? Pues no. Todo eran problemas. Solución. Otro banco, BBVA. Todo facilito al 1.60 fijo. Firmamos y a tomar por culo.Bajamos los años y a correr. La razón. Sinceramente, no la sé. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:00
#172
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Hasta donde yo se, el banco establece el límite de edad para terminar la hipoteca en 70 años. Si tiene 50 uno de los cónyuges, el periodo máximo de la misma serían 20 años (o 19 si ya los tiene cumplidos y debe terminarla antes de los 70)Esto condiciona muchísimo el capital, el interés y la cuota, por lo que es muy probable que el límite que puedan pedir como hipoteca sea bastante más bajo que el de una pareja en la treintena, aunque ganen algo menos (tampoco es que 4500 euros EN PAREJA sea una locura de sueldos) Si le añadimos que tienen dos hijos que dependen de ellos para el sustento, ya lo tienes. Supongo que el banco les habrá dicho algo así como que su capacidad de endeudamiento vía hipoteca asciende a 70K u 80K euros y estarán alucinando. Es lo que tiene haber vivido de alquiler hasta esa edad. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:02
#173
| Ahora nada, lo que pasó en su momento es que cuando el estado griego quebró en 2009 lo primero que se hizo fue meter mano en el funcionariado. La quiebra de España con el gastro creciente que tiene es inevitable. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 09:02
#174
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Hasta donde yo se, el banco establece el límite de edad para terminar la hipoteca en 70 años. Si tiene 50 uno de los cónyuges, el periodo máximo de la misma serían 20 años (o 19 si ya los tiene cumplidos y debe terminarla antes de los 70)Esto condiciona muchísimo el capital, el interés y la cuota, por lo que es muy probable que el límite que puedan pedir como hipoteca sea bastante más bajo que el de una pareja en la treintena, aunque ganen algo menos (tampoco es que 4500 euros EN PAREJA sea una locura de sueldos) Si le añadimos que tienen dos hijos que dependen de ellos para el sustento, ya lo tienes.
Supongo que el banco les habrá dicho algo así como que su capacidad de endeudamiento vía hipoteca asciende a 70K u 80K euros y estarán alucinando. Es lo que tiene haber vivido de alquiler hasta esa edad. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:02
#175
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Por aportar...
Nosotros dos: mi mano profesora con plaza y yo fijo, con nómina bastante decentes para la zona. Entre los 2, unos 4000-5000 dependiendo de mis comisiones. Edad en ese momento: ella, 42, yo 46. Hace unos 6 años, pedimos 115.000 para comprar una casa y para reformarla. El resto, a toca teja. El los bancos, todo ok. Sin problema...pero al Santander se le cruzaron los cables..y literalmente nos dijo que " tú eres el problema ( por mi). Si la operación la hacemos solo con ella, firmamos hoy mismo.) A ver. Yo lo entiendo. Mañana me ponen en la calle sin problema...pero si la operación se hace con los 2, se supone que en caso de que yo me quede sin ingresos, la nómina de funcionaria debería cubrir la hipoteca sin problema.no? Pues no. Todo eran problemas. Solución. Otro banco, BBVA. Todo facilito al 1.60 fijo. Firmamos y a tomar por culo. La razón. Sinceramente, no la sé. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:02
#176
| Ella es funcionaria, sueldo de unos 3500 netos, soltera sin hijos, vendió el piso por unos 400k y se ha metido en uno de más de 600k. Ya te digo que 0 problemas, le dieron hasta para amueblarlo, no tenía ahorros ni nada porque acababa de terminar de pagar el anterior. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:03
#178
| No tienes por qué estar 20 años pagándola, pero el banco se pone en el peor de los casos, en el que llegas justo cada mes para pagarla y tienes que estar hasta el final. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:03
#179
| Tampoco dice cuánto pide, no es lo mismo 75.000€ que pedir 400.000 con 50 palos. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 09:03
#180
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Tengo un amigo juez y otro capitán del ejercicio de tierra que cuando fueron a alquilar un piso en sus nuevos destinos los caseros le daban largas y decían que tenían otros candidatos. Me gustaría ver qué candidatos eran mejores Las primeras semanas en una pensión porque no habían sido capaces de cerrar nada. |