La CRISIS de la VIVIENDA está a punto de explotar +serio
ForoCoches: Exiliado
Ayer 22:04
#423
 Tranquilo que la mitad de mis negocios están fuera de España y en breves espero que sea en su totalidad. Tus muertos van a remar en este país de progres y subnormales como tú
|
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:06
#425
|
Hombre yo el mío lo compré en 2020 por 175.000€… en el mismo pueblo. Que hayan subido casi 100k en 6 años muy normal no es no. Y te hablo de pisos “normales” con buena iluminación, ascensor, buena orientación y trastero. Si te vas ya a los “premium” prepara 500.000-600.000€. Y los adosados se empiezan a acercar al millón. |
. . .
Ayer 22:07
#426
|
Con esto me refiero, evidentemente, al mercado de compraventa de vivienda, no el de alquiler.
Los grandes fondos ya han visto el percal y estan recogiendo cable: https://www.abc.es/economia/grandes-...#goog_rewarded Por qué? Es simple, la gente no tiene capacidad crediticia para endeudarse, no existe practicamente el ahorro en las nuevas generaciones. La demanda de hipotecas esta bajando increiblemente, que no la demanda de vivienda, porque se mantiene un elevado porcentaje debido a las compras en contado. Si a todo esto le sumamos una legislacion favorable a las okupaciones, se presiona aun mas a los propietarios a vender para no perder dinero. La demanda de alquiler, en cambio, se seguira manteniendo en el alza debido a toda la inmigración masiva, este si que no se ve expectativas de bajadas importantes a medio plazo (3-5 años) Pero el gran pistoletazo de salida será el recorte de las pensiones antes de 2030. Los pensionistas se verán obligados masivamente a solicitar hipotecas inversas para mantener su capacidad adquisitva, y esto hará que los bancos vuelvan a acumular activos que cada vez tendrán menos valor, lo que presionará mas a la baja los precios. El recorte de las pensiones hará que se contraiga la economia de forma espectacular, un monton de puestos de trabajo mantenidos por los pensionistas (como la hosteleria), van a irse al carajo. Si el desempleo aumenta exponencialmente, la vivienda se contraerá aun mas. Todo ello sumado a unas expectativas pesimistas que volveran a hacer caer los precios a minimos (historicos no, el petardazo no será tan grande como en 2008) Y sin contar, la posible accion gubernamental en el mercado de vivienda, ante la bajada de precios. Los precios mas o menos se mantendrán en zonas muy tensionadas, Madrid, Barcelona y algunos sitios de alto standing de la costa levantina (incluido Málaga o Euskadi, nucleos urbanos mayormente). El resultado será un mercado bastante dispar, con una compraventa en minimos y un alquiler tensionado, pero a la baja debido a la baja demanda. Me dedico a eso y trabajo con esos fondos. No se van por lo que dices. Si te interesa te lo explico, si no, no hago el esfuerzo. |
Ponme una de Voquerones
Ayer 22:08
#428
| No va a cambiar nada, hace 2 meses hablé con una inmobiliaria del tema y están como locos buscando captar pisos por qué no hay casi a la venta respecto a otros años, si sigue así solo subirán más... |
ForoCoches: Usuario
Ayer 22:09
#430
| Imposible, te lo explico. Metes 600k personas en el país todos los años,...cuántas construyes? Matemáticas |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:10
#432
| Hombre, el ritmo de subida de los últimos años es imposible de mantener, eso está claro. Pero pensar que van a bajar los precios en un mercado con escasez y que anualmente se construye menos de lo que sería necesario solo por el aumento de población no creo que lo veamos, al menos no en las provincias con demanda real. |
ForoCoches: Exiliado
Ayer 22:12
#434
|
No hombre no, ojalá. Yo sé que lo ves muy lejano porque eres un paria sin estudios, pero cualquiera con ingeniería, inglés y cojones puede dejar de remar si se lo propone, amigo. Por cierto, aprovecharías mejor el tiempo si en vez de insultar en un foro anónimo vas a darle las gracias a tu abuela por comer pollas a pares y poder hacerte heredar dos pisos. Saludos. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:13
#435
| Las burbujas tienen dos cosas 1) No se sabe cuándo explotan 2) siempre acaban explotando. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:13
#436
| Mientras sigan viniendo extranjeros de Europa a comprar sin ningún tipo de limitación será difícil. Está claro que llegará el momento en el que en sus países de origen reviente la burbuja y la ola romperá en España como ya lo hizo en 2008 aunque mucho idiota en forocoches siga diciendo que las burbujas no tienen nada que ver. |
ForoCoches: Usuario
Ayer 22:14
#438
| Vamos a ver como las va a pagar la gente... ya "nadie" puede optar a una vivienda |
ForoCoches: Usuario
Ayer 22:24
#439
|
No hombre no, ojalá. Yo sé que lo ves muy lejano porque eres un paria sin estudios, pero cualquiera con ingeniería, inglés y cojones puede dejar de remar si se lo propone, amigo.
Por cierto, aprovecharías mejor el tiempo si en vez de insultar en un foro anónimo vas a darle las gracias a tu abuela por comer pollas a pares y poder hacerte heredar dos pisos. Saludos. Por que piensas que esto es así? |
ForoCoches: Usuario
Ayer 22:26
#440
|
Mientras sigan viniendo extranjeros de Europa a comprar sin ningún tipo de limitación será difícil. Está claro que llegará el momento en el que en sus países de origen reviente la burbuja y la ola romperá en España como ya lo hizo en 2008 aunque mucho idiota en forocoches siga diciendo que las burbujas no tienen nada que ver.
Por cada guiri que viene a soltar 2M de euros por una vivienda que nadie que se queja podría acceder a ella aunque los guiris no comprasen vienen 200 panchos a alquilar un piso paco y meterse 10 en él, pudiendo pagar los 1500€ de alquiler Es a estos últimos quienes se tendría que limitar la entrada |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:26
#441
| cuando todos decís lo mismo me recuerda a 2014 cuando todo el mundo decía que mucho mejor alquilar que comprar de es tontos ya que disfrutas de una casa mejor y conservas el dinero |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:28
#444
|
Ya tengo casa y terreno de 2000 m con animales que ya crian nueva carne y huerto para dar de comer a mi familia, placas solares aislada del suministro, agua de pozo de manantial.
Por mi urbanitas os podéis ir todos a tomar.... con vuestros problemas de pacopiso hay que ser subnormal para vivir en una cárcel ciudad socialista lleno de izquierdistas del puño, moros, panchos hoy en día |
ForoCoches: Exiliado
Ayer 22:28
#445
|
Porque además de ser incapaz de hilar dos ideas sin perderte en ellas, no sabes ni escribir. Ni que decir sobre la lástima que das gramaticalmente cuando te expresas. Una persona así es, con toda certeza, alguien con bajas capacidades intelectuales. Así que es imposible que alguien como tú haya conseguido algo más que no sea trabajar en una fábrica por el SMI. Saludos. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:31
#446
|
Si la economía sigue empeorando lo que pasará es que nadie joven comprara y todo Dios vivirá de alquiler lo que hará que suban más aún los precios. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:32
#449
| Si claro, eso llevo escuchando 10 años y no ha hecho más que subir de precio |
ForoCoches: Miembro
Ayer 22:35
#450
| A su país putrefacto de panchos que te apuñalan por un cacho pan y luego te desmembran por gusto no van a volver, aqui tienen sanidad gratis para sus larvas apestosas y para la bisabuela tiraflechas, y mil ayudas. Tú me dirás. |