Crowdfunding Inmobiliario | Hasta 300€ | Urbanitae | Civislend | Wecity 🏠💵
ForoCoches: Miembro
22-may-2026 10:01
#602
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Wecity abre en un par de horas la financiación de un proyecto de préstamo para acometer obra con rentabilidad anualizada del 11,75%, ubicado en la Calle de Goya, Valencia con una duración de 15 meses. El promotor solicita financiación para costes de ejecución de un apartahotel. Cuenta con licencia de obra desde julio 2024, las obras iniciadas al 31%, y garantía hipotecaria de 1er grado. El proyecto presenta un LTV del 61% y la devolución del capital e intereses se producirá a vencimiento con la entrada de financiación bancaria. |
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23-may-2026 09:29
#603
| Ahora en finde hay más tiempo para echar un ojo con calma a este tipo de inversión |
ForoCoches: Miembro
25-may-2026 16:36
#605
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Civislend tiene en estudio un préstamo puente con rentabilidad anualizada del 11% en Alcalá de Guadaíra, Sevilla destinado a un proyecto inmobiliario hotelero con una duración de 24 meses. El préstamo financia la adquisición de la sociedad propietaria del hotel así como su puesta a punto. Cuenta con licencia de actividad vigente y garantías de prenda, mandato de venta y corporativa. La devolución del préstamo se producirá mediante refinanciación bancaria tras aproximadamente un año de funcionamiento del hotel operativo en explotación previsto del proyecto. Se harán pagos de intereses trimestrales durante la vida del préstamo. |
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26-may-2026 12:49
#606
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Civislend tiene en estudio un préstamo puente con rentabilidad anualizada del 11% en Alcalá de Guadaíra, Sevilla destinado a un proyecto inmobiliario hotelero con una duración de 24 meses.
El préstamo financia la adquisición de la sociedad propietaria del hotel así como su puesta a punto. Cuenta con licencia de actividad vigente y garantías de prenda, mandato de venta y corporativa. La devolución del préstamo se producirá mediante refinanciación bancaria tras aproximadamente un año de funcionamiento del hotel operativo en explotación previsto del proyecto. Se harán pagos de intereses trimestrales durante la vida del préstamo. Alguno le ha metido? Mi primera inversión en esta plataforma.. vamos a ver qué tal.. |
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30-may-2026 13:05
#607
| Yo en ese no he entrado, pero entré en uno que financió ese promotor hace tiempo y me lo han devuelto sin contratiempos hace muy poquito. Funciona bien como deudor |
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30-may-2026 13:12
#608
| Ahora en finde hay más tiempo para valorar esta tipología de inversión. Cualquier duda podéis preguntarme |
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01-jun-2026 11:49
#609
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Wecity tiene abierto para financiación un proyecto de préstamo con una rentabilidad anualizada del 10,5% en Aranjuez, Madrid con una duración de 18 meses. El promotor solicita financiación para la construcción de un edificio residencial, se cuenta ya con licencia de obra concedida y ofrece como garantía una hipoteca de 1er grado sobre el activo. El proyecto presenta un LTV del 66% y la devolución del préstamo se realizará mediante la venta y entrega de las viviendas una vez finalizada la promoción. |
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03-jun-2026 10:39
#610
| Todavía lanzan proyectos antes de que llegue el verano y se publiquen menos por el bajón de las vacaciones |
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06-jun-2026 11:31
#612
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Urbanitae sacará el lunes a financiación un proyecto de deuda con una rentabilidad anualizada del 10,5% en Sierra Blanca, Marbella con una duración de 18 meses. El préstamo se destinará a refinanciar deuda existente, completar construcción de la villa y recapitalizar al promotor. Cuenta con licencia de obras y un avance de las mismas superior al 65%. La devolución del préstamo se producirá con la venta de la villa de lujo, comercializada por el promotor mediante canales propios y agencias especializadas en Marbella. Se ofrece garantía hipotecaria de 1er rango sobre la villa. |
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08-jun-2026 22:46
#614
| Contestadas dudas por MP. También podéis plantearlas por aquí para que quien entre las pueda leer. |
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12-jun-2026 12:24
#616
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Urbanitae tiene abierto a financiación un proyecto de deuda con una rentabilidad anual del 11% en Busto Arsizio, Italia con una duración estimada de 24 meses. El préstamo se destinará a financiar la construcción y desarrollo de un complejo residencial. Ya cuenta con licencia de obras concedida y éstas se han iniciado ya. El promotor ofrece garantía hipoteca de 1er rango. El LTV del proyecto es del 42% y la devolución del capital e intereses se producirá mediante la venta de las viviendas y anejos. |
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15-jun-2026 20:28
#617
| Ya empieza el bajón del verano. Vamos a ir viendo cada vez menos proyecto por las fechas estivales. |
Qué miras bobo?
17-jun-2026 08:14
#618
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Que opinas del de Wecity de mañana a las 12 shur? Me tienta meterle, pero creo que no es la mejor opcion... 6 meses al 5% pero el LTV es altisimo (casi 74%) |
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17-jun-2026 20:03
#619
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Wecity financiará mañana un proyecto de préstamo con una rentabilidad anualizada del 10% en Los Berrocales, Madrid con una duración total de 6 meses. El promotor solicita financiación para la adquisición de parcelas destinadas a complejo residencial, con licencia de obras solicitada y urbanización ejecutada al 75%, ofreciendo garantía hipotecaria de 1er grado. El proyecto presenta un LTV del 73% y la devolución del préstamo se producirá mediante las aportaciones de cooperativistas o la obtención de financiación bancaria. Ten en cuenta que son 6 meses estimados, con lo que la incertidumbre es menor que si fueran 24 meses por ejemplo. |
Editado: 17-jun-2026 20:06 -
Qué miras bobo?
17-jun-2026 21:35
#620
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Wecity financiará mañana un proyecto de préstamo con una rentabilidad anualizada del 10% en Los Berrocales, Madrid con una duración total de 6 meses.
El promotor solicita financiación para la adquisición de parcelas destinadas a complejo residencial, con licencia de obras solicitada y urbanización ejecutada al 75%, ofreciendo garantía hipotecaria de 1er grado. El proyecto presenta un LTV del 73% y la devolución del préstamo se producirá mediante las aportaciones de cooperativistas o la obtención de financiación bancaria. Hola. Esa zona de Madrid lleva creciendo mucho desde hace 2 años. Es la zona de expansión actual. Al final es un préstamo a una cooperativa que se crea con los compradores. Se han financiado muchos proyectos de esta forma. Ten en cuenta que son 6 meses estimados, con lo que la incertidumbre es menor que si fueran 24 meses por ejemplo. |
ForoCoches: Miembro
17-jun-2026 23:08
#621
¡De nada! A ver si no se cierra muy rápido y puedes entrar 
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ForoCoches: Miembro
21-jun-2026 11:39
#623
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Mañana lunes Civislend financiará un proyecto de préstamo al 11% anual para reformar un residencial plurifamiliar con garajes y trasteros en La Muela, Zaragoza con una duración de 15 meses. El promotor solicita financiación para completar la construcción pendiente y refinanciar deuda existente. Las obras comenzaron en septiembre de 2024 y llevan un avance del 65%, ofreciendo garantía hipotecaria de 1er rango. El proyecto presenta un LTV del 66%, y la devolución del préstamo se prevé mediante la comercialización y venta de las viviendas. Actualmente hay un 23% de viviendas reservadas. |
ForoCoches: Miembro
27-jun-2026 01:03
#625
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El lunes que viene por la tarde Wecity financiará un proyecto de préstamo para adquisición de suelo residencial, con una rentabilidad anual del 11% en Los Berrocales, Madrid con una duración de 18 meses. El préstamo se destina a la adquisición de parcelas para una promoción residencial y a realizar obras de urbanización que ya han comenzado. El promotor ofrece garantía hipotecaria de 1er grado sobre el activo. El LTV del proyecto es del 70%, y la devolución se producirá con la entrada prevista de financiación bancaria y/o futuras aportaciones de los cooperativistas. |
ForoCoches: Miembro
04-jul-2026 12:45
#628
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Urbanitae financiará el próximo lunes un proyecto de préstamo con una rentabilidad anualizada del 10,25% en Valencia con una duración de 20 meses. El préstamo se destina a financiar costes de construcción pendientes, cancelar carga hipotecaria y recapitalizar fondos propios. Cuenta con licencia de obras en vigor y avance de las obras aproximado del 25%. El promotor ofrece garantías hipotecarias como respaldo. La devolución del capital se producirá mediante la venta de los activos tras finalizar las obras o, alternativamente, mediante refinanciación bancaria una vez los edificios estén operativos y generando ingresos. |
ForoCoches: Miembro
05-jul-2026 22:49
#629
| Hoy domingo tranquilo ha sido buen día para echar un ojo a los proyectos de esta semana que entra. Cualquier duda podeís dejarla por aquí o por privado. |