¿Hasta cuando BAJARÍA el precio de la vivienda con ESTA MEDIDA?
ForoCoches: Usuario
16-mar-2026 20:54
#61
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. Y ya de paso no dejar entrar 500k personas al año. Medidas sencillas que posibilitarían comprar vivienda a quien la necesita y acceso al alquiler. |
ForoCoches: Miembro
16-mar-2026 21:01
#62
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Se habla mucho de que Franco construyó muchas viviendas. El hecho de que fueran públicas y la increíble cantidad las abarató de tal modo que cualquier familia con un sueldo podía tener una casa en propiedad. Todo eso es cierto, pero también lo es que construía en barrios súper periféricos en el mejor de los casos, o en pueblos perdidos de la mano de Dios en el peor. Otras veces directamente se inventaba un pueblo en medio de la nada. Hoy en día nadie quiere eso, nadie quiere vivir en uno de esos sitios. Por eso te decía que construir es la medida más complicada. No solo es permitirlo y dejar que algunos se enriquezcan, es hacerlo de modo que se ajuste a la demanda actual
Además de todo eso hay que tener en cuenta un par de problemas extra: que se construya algo lo bastante grande como para poder vivir bien y que la calidad de la construcción sea lo suficientemente buena como para que no se les caiga encima a los que vivan en ellas. |
ForoCoches: Usuario
16-mar-2026 21:02
#63
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas.
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ForoCoches: Usuario
16-mar-2026 21:09
#64
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Correcto, la manera de construir ahora no es la de entonces. Y otro problema más, tú empiezas a construir y perfectamente pueden pasar dos o tres años desde que empiezas hasta que entregas las llaves. De un momento a otro la demanda puede ser muy diferente... |
ForoCoches: Miembro
16-mar-2026 21:14
#65
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Es que todavía recuerdo lo que se arrepintieron los que tenían pisos de aquella época cuando cambiaron a pisos recién construidos en la época de la burbuja y se encontraron con unos problemas de humedades, falta de aislamiento terrible y grietas por todas partes a los pocos años de comprarlos, mientras que los otros pisos ahí siguen con pocos problemas. |
ForoCoches: Miembro
16-mar-2026 21:16
#66
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. ¿Te crees que toda la gente va a poder comprar aunque bajen las viviendas? A ver si os enterais ya que el principal problema de la vivienda son los políticos que no permiten construir, ponen 500 millones de trabas, no aumentan el suelo a construir, los planes de urbanismo en Malaga por ejemplo los edificios son de muy baja altura etc... |
ForoCoches: Usuario
16-mar-2026 21:27
#70
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Yo no haría eso, yo haría algo como: Primera vivienda 0 impuestos. Segunda vivienda 8% Tercera vivienda 30% Cuarta vivienda y sucesivas 60-70% del valor en impuestos. Deducible y reembolsable por completo si esas casas pasan a un alquiler por debajo del precio de mercado, al menos 5-10 años |
ForoCoches: Miembro
16-mar-2026 22:20
#73
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Lo que tú dices es una subnormalidad que además no sirve para nada, en que ayuda que una persona pague más Ibi? Que los socialistas se puedan meter unas rayitas extra? Si lo que tenemos que buscar es lo contrario, ayudar a la gente y intentar que el estado reciba los justos y necesario. Los ricos no son malos, yo no sé cómo explicarlo ya. |
ForoCoches: Usuario
16-mar-2026 23:52
#76
| El principal exppliador es siempre el estado, tenerlp claro, por lo que nunca va a bajar y si baja subirán los impuestos por otro lado. |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 02:04
#77
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La vivienda no debería poder ser un valor especulativo y ya. No deberías poder acumular, los fondos no deberían poder comprar, etc etc. Pero eso no le interesa a ningún partido, ni a dichos fondos con mucha mano en la política. Así que nunca va a pasar. Pero ni aquí ni en casi ningún país diría. Pienso que es de las peores cosas que tiene el capitalismo. |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 02:07
#78
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. |
Póngalo en H
17-mar-2026 02:26
#80
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Típico paleto que piensa en limitar mientras el sueño medio es pensar que opositar es la salud. Luego le destinan a Barcelona y tiene que vivir en un hotel porque no hay vivienda para alquilar y pone cara de "oh dios mío nunca lo habría imaginado" |
ForoCoches: Usuario
17-mar-2026 02:27
#81
| Se nota que no tienes viviendas en propiedad... lo de limitar la demanda dejando de importar a medio mundo te la sabes? |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 02:35
#82
| Borregos borregueando...y lo malo que con su voto todo eso puede pasar. |
ForoCoches: Usuario
17-mar-2026 03:02
#83
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La vivienda es un problema, y como activo financiero hay que cargárselo, me refiero, primero está generando grandes problemas sociales ( no menos que los generados por la incompetencia de nuestro políticos o mala fe llevando hasta el límite la situación provocando una escasez artificial, todo sea dicho). Y segundo al ser el vehículo principal del ahorro en la sociedad española << secuestra>> ese capital impidiendo que entre o bien en el sistema bancario o en inversiones, esto debería provocar un excedente de liquidez que en teoría haría bajar el coste del crédito, lo cual acompañado de unas políticas que apoyen y no asfixien el crecimiento de las pymes, debería permitir a estas recibir financiación barata que provocaría su crecimiento favoreciendo la economía y la calidad del empleo, lo cual redundaría positivamente en la sociedad. O no, no tengo ni idea |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 03:15
#84
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A corto plazo bajaría. A medio plazo de estancaria y surgirán problemas A largo plazo un problema serio. |
ForoCoches: Usuario
17-mar-2026 03:22
#86
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 03:25
#88
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al precio del alquiler? pues haría que suba...si obligas a vender a los que tienen varias viviendas... menos en alquiler. De verdad... yo no sé si sois malos trolls o subnormales que vais de listos proponiendo "ideas facilísimas de aplicar". Falta vivienda en alquiler y también en venta... me la suda que el 14% de los propietarios tengan más de 1 vivienda en España... ese no es el problema. Si la tienen en alquiler será bueno, no? o es que no hace falta vivienda en alquiler? si la tienen de segunda residencia se la vas a quitar? y qué solucionas? Si la tienen en venta también será bueno, no??? y si la tienen muerta de asco, mira a ver porqué la tienen así en vez de intentar sacar algún rendimiento. Pero en cualquier caso eso tampoco solucionaría nada. Falta vivienda... falta vivienda... falta vivienda... |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 03:34
#89
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Oye... y porqué no compran esas casas los que las quieren para vivir? ah que son caras... y claro, solo las compran los malditos especuladores... ya, claro... pero lo curioso es que con "tanta" vivienda que parece que se dedica al alquiler (y recién construida!, que digo yo que serán muchas para que penséis que eso sería una medida "efectiva")...los precios del alquiler tampoco bajan... joder... no cuadra, no? es decir... tenemos tensionado el mercado del alquiler y también el de la compra... y lo que creemos que es efectivo es limitar alguno de esos mercados a ver si con suerte... qué? que suba más el precio del alquiler? De verdad no os dais cuenta de que el verdadero problema es la falta de vivienda? mirad los gráficos de población y de construcción de vivienda de los últimos 15 años... Os falta añadir algo sobre la burbuja y comparar la situación actual con la de 2010... estáis para hablar de "pacos"... de "cuñaos" más bien. |
ForoCoches: Miembro
17-mar-2026 03:39
#90
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Partiendo de la base de estas dos premisas:
- No se debería especular con la vivienda - un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de: - Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1) - Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados) - Cero por fondo ¿Hasta cuando bajaría el precio? No hay más preguntas. No hay más preguntas. Alguien sabe qué partidos quieren intervenir el mercado de la vivienda? Lo digo para votarlos |