Crowdfunding Inmobiliario | Hasta 300€ | Urbanitae | Civislend | Wecity 🏠💵
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08-feb-2026 22:08
#511
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Este miércoles Civislend abrirá a financiación un préstamo para desarrollar una villa de lujo en Nueva Andalucía, Marbella. Ofrece una rentabilidad anualizada del 12,25% con una duración de 24 meses. El dinero solicitado se utilizará para la compra del suelo, los gastos asociados y la construcción de la vivienda. El proyecto cuenta con licencia de obras vigente y ofrece como garantía una hipoteca de 1er rango sobre la finca y la futura villa. El préstamo presenta un LTV del 44% y la devolución del capital invertido se realizará con la venta de la vivienda una vez finalizada la construcción. |
Editado: 09-feb-2026 21:52 -
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14-feb-2026 12:23
#514
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El próximo miércoles Wecity abrirá a financiación un proyecto de préstamo para la rehabilitación de un edificio con una rentabilidad anualizada del 11,25%, ubicado en el centro de Sevilla, y tendrá una duración de 11 meses. Los fondos se destinarán íntegramente a las obras de rehabilitación de un edificio que albergará diez apartamentos turísticos y un local comercial. El promotor dispone de licencia de obras y de cambio de uso, y el proyecto cuenta con una garantía hipotecaria de 1er grado sobre el activo. El LTV del préstamo se establece en un 69% sobre la tasación actual. La devolución del capital invertido se producirá cuando el promotor aporte fondos propios o financiación bancaria, una vez completadas las obras. |
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17-feb-2026 14:10
#517
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Mañana Wecity financiará una ampliación de un préstamo inmobiliario lanzado la semana pasada. La rentabilidad anualizada será del 10%. Se ubica en Carabanchel, Madrid y tendrá una duración de 9 meses. Los fondos solicitados se destinarán a la adquisición de la parcela donde se desarrollará un edificio residencial de 33 viviendas con garajes y trasteros. La licencia de obras ha sido solicitada vía ECU y se ofrece como garantía una hipoteca de 1er grado junto con un poder irrevocable de venta. El préstamo presenta un LTV del 69%, y la devolución del capital e intereses se realizará a vencimiento, una vez formalizada la entrada de la financiación bancaria que permitirá la salida de los inversores. |
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20-feb-2026 21:42
#520
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La próxima semana Urbanitae busca financiar un proyecto para construir tres edificios de apartahoteles en Valencia, con rentabilidad anualizada del 10,25% y un plazo de 24 meses. Los fondos que se solicitan se destinarán a recapitalizar al promotor financiando costes de construcción pendientes. Dispone de licencia de obras. Los avances de obras oscilan entre el 6% y el 25%. El promotor ofrece hipoteca de 1er rango sobre los activos en cuestión. La devolución se producirá por venta de los activos una vez finalizadas las obras o al entrar refinanciación bancaria. |
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22-feb-2026 04:06
#521
| Buenas! Alguien sabe si la oferta x2 que pusieron en navidades para nuevos usuarios, suelen ponerla mas veces durante el año? Gracias de antemano. |
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22-feb-2026 10:39
#522
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No es habitual que pongan la oferta. de hecho, ni siquiera la ponen todas las navidades. en los 5 años que llevo registrado solamente la han puesto en dos ocasiones. un saludo |
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24-feb-2026 17:17
#523
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Este próximo jueves Urbanitae financiará un préstamo para llevar a cabo un proyecto residencial plurifamiliar de 18 viviendas en Sabadell, Barcelona, con rentabilidad anualizada del 11% y con una durante de 24 meses. El préstamo cubre parcialmente costes de construcción y generales, así como estructuración de la financiación. Se cuenta con licencia de obras y demolición concedida. El promotor ofrece hipoteca de 1er rango así como barrido de caja del 100% de ventas que se vayan realizando. Con un ratio LTV del 54%, hay margen de maniobra para devolver el préstamo y los intereses sin mucho problema con la situación actual. La devolución se producirá mediante venta de las primeras 8 viviendas. |
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27-feb-2026 12:42
#526
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En unos 20 minutos abrirá la financiación en Civislend para un préstamo con una rentabilidad anualizada del 13,50%. El proyecto se ubica en Sant Joan d’Alacant, Alicante y tendrá una duración de 12 meses. El préstamo tiene como finalidad financiar parte de la compra del suelo destinado a la construcción de 108 viviendas de protección pública VPP. La licencia de obras ha sido solicitada y se espera su obtención próximamente. Como garantía, se ofrece hipoteca de 2do rango sobre el terreno objeto del proyecto. El LTV del préstamo es del 69%, cubriendo holgadamente el préstamo en caso de impago. La devolución del capital se producirá con la obtención de la financiación bancaria, una vez alcanzado el 70% de las preventas en firme de las viviendas. |
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03-mar-2026 09:21
#532
| Sitio!! Muchas gracias por la información. Cuando me dé de alta utilizo tus links de bienvenida! |
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03-mar-2026 18:25
#534
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El jueves la plataforma Civislend abrirá a financiación un préstamo para un proyecto para levantar un edificio residencial en Torrejón de Ardoz, Madrid. La rentabilidad anualizada es del 10%, y la duración total del proyecto será de 15 meses. El importe solicitado se destinará a financiar parte de la compra del suelo donde se desarrollará un complejo de 55 viviendas. Durante el préstamo, el promotor obtendrá la licencia de obras y comenzará la comercialización de las viviendas. El préstamo cuenta con garantía hipotecaria de 1er rango y un LTV del 37 %, dando un margen muy holgado en caso de tener que ejecutar las garantías. La devolución del capital a los inversores se producirá cuando el promotor obtenga la financiación bancaria y se nos repague el préstamo. |
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04-mar-2026 00:35
#535
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Este jueves día 5 la plataforma Wecity financiará un proyecto para prestar capital y poder sufragar gastos operativos y corrientes de la actividad empresarial de la promotora. La rentabilidad anualizada es del 12%. El proyecto que proporcionará la devolución del préstamo se ubica en Humanes de Madrid, Madrid y tendrá una duración de 9 meses. Se ofrece garantía pignoraticia mediante la prenda de crédito de honorarios de gestión pendientes de cobro, con una cobertura del 196%. El préstamo presenta un LTV del 51%. La devolución del capital e intereses se producirá cuando la cooperativa entregue las viviendas a sus propietarios y se le libere sus honorarios de gestión. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2026 22:07
#539
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Urbanitae financiará el próximo lunes un proyecto de deuda para desarrollar viviendas plurifamiliares y también un coliving en Bouzas, Vigo. La rentabilidad anualizada será del 11% y el plazo del proyecto será de 12 meses. El préstamo servirá para financiar parcialmente la adquisición de dos suelos urbanos, IVA y costes asociados de los proyectos. El préstamo cuenta con garantías hipotecarias de 1er rango, pignoración de acciones, cuentas bancarias y cuenta IVA. El ratio LTV del proyecto es del 60%. La devolución se producirá mediante refinanciación bancaria al obtener la licencia de obras y el 50% de preventas. |
