Recopilemos ZONAS para VIVIR en los ALREDEDORES de MADRID +MAPAS +SERIO
Forista
17-sep-2025 08:09
#1
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Shurs, llevo bastante tiempo fuera de España y ando mirando el mercado inmobiliario para volver a medio plazo a Madrid y alrededores. Se ha hablado bastante en el foro de barrios de Madrid (a quien le interese únicamente la capital, hay un hilo al respecto), pero creo que hasta ahora no se ha hecho un recopilatorio de zonas en las ciudades dormitorio y pueblos cercanos. Llevo unos días leyéndome hilos y comentarios por el foro y he recabado algunas opiniones para empezar a hacer mapas que puedan servir de referencia sobre qué zonas son aceptables para vivir y, sobre todo, qué zonas evitar. Os subo aquí algunos de los mapas, aún incompletos, para que entre todos los completemos. La idea es que todos queden más o menos como el de Torrejón de Ardoz, que se lo curró un shur al que no consigo encontrar ahora, pero que fue prácticamente señalando las calles y manzanas a evitar. Cuanto más específicos sean los mapas, mejor. La idea es cubrir toda la periferia de Madrid, así que os invito también a que comentéis sobre ciudades y pueblos que no estén en este listado inicial. Un up también ayuda  PUEBLOS RECOMENDADOS (sin zonas malas mencionadas aún): - Ajalvir (recomendado por @LancelotMemory) - Alalpardo-Valdeolmos (recomendado por @Sabre80) - Algete (recomendado por @LancelotMemory) - Cobeña (recomendado por @LancelotMemory) - Daganzo de Arriba (recomendado por @LancelotMemory) - Fuente el Saz de Jarama (recomendado por @LancelotMemory) - Griñón (recomendado por @Gionone) - Paracuellos de Jarama (recomendado por @LancelotMemory) - Serracines (recomendado por @LancelotMemory) ALCALÁ DE HENARES  ALCOBENDAS / SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES  - @PhileasFogg2: "San Sebastián de los Reyes tiene un nivel de peligrosidad bastante por debajo de Alcobendas por ahora" - Añadidas las zonas rojas de cerca del estadio Matapiñonera y al norte del parque de la Marina a petición de @PhileasFogg2 ALPEDRETE / COLLADO VILLALBA / EL ESCORIAL / GALAPAGAR / SAN LORENZO DEL ESCORIAL  - @Anacleto: "En Villalba la zona a evitar específicamente es el barrio del Gorronal, el cual ha sido barrio obrero pero ahora han invadido los amegos...luego el resto: el pueblo es más tranquilo que la zona de la estación y mucho más bonito pero peor conectado" ALCORCÓN  - Añadida en rojo la zona centro y en verde la zona de la avenida de Las Retamas a petición de @Petko ARROYOMOLINOS  - Corregida la zona roja y añadido un bloque a evitar a petición de @escortghia COLMENAR VIEJO  - @bob-el-guapo: "Colmenar Viejo se debe evitar terminantemente. Crecimiento sin cerebro ninguno y M607 colapsadisima" - @Dron Limpio: "Todo lo que implique vivir y depender de utilizar la m607 es la muerte en vida, es el peor acceso a madrid." COSLADA / SAN FERNANDO DE HENARES  FUENLABRADA  GETAFE  LEGANÉS  MÓSTOLES  - Añadida en verde la zona del hospital viejo de Móstoles a petición de @disturbedman - @Epsylon: "Me hace gracia que Móstoles no tenga una sola zona no-go, aunque sinceramente es verdad. Si acaso, calles concretas. Yo vivo en la zona centro y si bien hay muchísimo moro, negro y pancho, y la zona es fea, no considero que sea peligrosa. Además siempre hay policía. La cosa es que, en otras épocas con estas condiciones, podría considerarse una gran no-go, pero a día de hoy todas las zonas, buenas y malas, están llenas de como mínimo panchos. Hay que bajar el listón y hacerse a la idea de que están ahí, qe si te tocan de vecinos estás jodido y que no puedes escapar de ellos. Antes por ejemplo, vivía en la zona de parque Oeste, super buena zona y tal, y aun así no me libraba de vecinos panchos que salían al portal a ver videos, que dejaban basura en el portal, de tener un piso solo de gitanos delante... Estoy casi mejor ahora en Móstoles, en un piso más alto, con ventanas aisladas y vecinos españoles y rumanos." - Añadidas zonas rojas en Parque Vosa, zona calle Echegaray y dos zonas alrededor del parque Cuartel Huertas a petición de @disturbedman NAVALCARNERO  PINTO  TORREJÓN DE ARDOZ  TRES CANTOS  - @Petko: "Vives bien por esas zonas pero como trabajes en Madrid es una ratonera, y 10 minutos es si vives en Tres Cantos y bajas a Madrid a las 5 de la mañana." - @LancelotMemory: "Es verdad q desde la pandemia a esta parte, Tres Cantos y colmenar viejo se han disparado de tráfico Pero sigue siendo menos que la A6 Las rozas - villaba o que Alcobendas - sanseb hasta Pedrezuela" - @Dron Limpio: "Todo lo que implique vivir y depender de utilizar la m607 es la muerte en vida, es el peor acceso a madrid." VALDEMORO 
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Editado: 18-sep-2025 09:57 -
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17-sep-2025 08:14
#2
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales Norte centro Alcobendas y San Sebastián carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo. Ambos petados de tráfico Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Son zonas casi rurales y sin apenss trafico a 10 minutos de Madrid capital Pero Norte siempre |
Editado: 17-sep-2025 08:21 -
Forista
17-sep-2025 08:22
#3
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales
Norte centro carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Pero Norte siempre De los pueblos que comentas, ¿alguna zona concreta, barrios o calles a evitar? |
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17-sep-2025 08:33
#6
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La zona tras el hospital viejo de Móstoles también está bien, urbanizaciones de los 80 y 90 apartadas del bullicio pero relativamente bien comunicadas y con servicios. Por cierto, el cachopo de Destino Raíz llevó años queriendo probarlo... Y, justo ahora, me he puesto a dieta  También te resalta La Federala, un buen mexicano. A ese sí que fui y me puse hasta el culo.
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17-sep-2025 08:35
#7
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Tengo entendido que Villalba por la zona de la estación es zona totalmente a evitar, pero que en otras zonas (Villalba pueblo, urbanizaciones de los alrededores...) es bastante decente. Y que en pueblos tipo Las Rozas o Majadahonda, las zonas de "casco antiguo" también están bastante deterioradas.
De los pueblos que comentas, ¿alguna zona concreta, barrios o calles a evitar? |
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17-sep-2025 08:38
#8
| En Alcorcón la avenida de las Retamas es verde y veo poco rojo en el centro |
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17-sep-2025 08:38
#9
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales
Norte centro Alcobendas y San Sebastián carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo. Ambos petados de tráfico Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Son zonas casi rurales y sin apenss trafico a 10 minutos de Madrid capital Pero Norte siempre |
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17-sep-2025 08:44
#10
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Barajas ya es Madrid y en 12 minutos estás en Cobeña a un ritmo ligero sin ir de rally |
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17-sep-2025 08:48
#11
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales
Norte centro Alcobendas y San Sebastián carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo. Ambos petados de tráfico Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Son zonas casi rurales y sin apenss trafico a 10 minutos de Madrid capital Pero Norte siempre |
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17-sep-2025 08:48
#12
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales
Norte centro Alcobendas y San Sebastián carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo. Ambos petados de tráfico Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Son zonas casi rurales y sin apenss trafico a 10 minutos de Madrid capital Pero Norte siempre  . Vives bien por esas zonas pero como trabajes en Madrid es una ratonera, y 10 minutos es si vives en Tres Cantos y bajas a Madrid a las 5 de la mañana.
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17-sep-2025 08:52
#13
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Es verdad q desde la pandemia a esta parte, Tres Cantos y colmenar viejo se han disparado de tráfico Pero sigue siendo menos que la A6 Las rozas - villaba o que Alcobendas - sanseb hasta Pedrezuela Solo queda como buena y todavía sin tráfico masivo la zona Paracuellos Ajalvir Daganzo Cobeña |
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17-sep-2025 09:05
#14
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Me hace gracia que Móstoles no tenga una sola zona no-go, aunque sinceramente es verdad. Si acaso, calles concretas. Yo vivo en la zona centro y si bien hay muchísimo moro, negro y pancho, y la zona es fea, no considero que sea peligrosa. Además siempre hay policía. La cosa es que, en otras épocas con estas condiciones, podría considerarse una gran no-go, pero a día de hoy todas las zonas, buenas y malas, están llenas de como mínimo panchos. Hay que bajar el listón y hacerse a la idea de que están ahí, qe si te tocan de vecinos estás jodido y que no puedes escapar de ellos. Antes por ejemplo, vivía en la zona de parque Oeste, super buena zona y tal, y aun así no me libraba de vecinos panchos que salían al portal a ver videos, que dejaban basura en el portal, de tener un piso solo de gitanos delante... Estoy casi mejor ahora en Móstoles, en un piso más alto, con ventanas aisladas y vecinos españoles y rumanos. |
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17-sep-2025 09:06
#15
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Tengo entendido que Villalba por la zona de la estación es zona totalmente a evitar, pero que en otras zonas (Villalba pueblo, urbanizaciones de los alrededores...) es bastante decente. Y que en pueblos tipo Las Rozas o Majadahonda, las zonas de "casco antiguo" también están bastante deterioradas. |
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17-sep-2025 09:11
#16
| Todo lo que implique vivir y depender de utilizar la m607 es la muerte en vida, es el peor acceso a madrid. |
ForoCoches: Miembro
17-sep-2025 09:17
#17
| Yo viví en 2020-2022 en Arganda, en la zona nueva y ni tan mal, pisos relativamente nuevos(época burbujera) no había casi gentuza por la calle, o al menos no por esa zona y de servicios, pues ciudad dormitorio, tienes lo básico al lado. |
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17-sep-2025 10:43
#18
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Me hace gracia que Móstoles no tenga una sola zona no-go, aunque sinceramente es verdad. Si acaso, calles concretas.
Yo vivo en la zona centro y si bien hay muchísimo moro, negro y pancho, y la zona es fea, no considero que sea peligrosa. Además siempre hay policía. La cosa es que, en otras épocas con estas condiciones, podría considerarse una gran no-go, pero a día de hoy todas las zonas, buenas y malas, están llenas de como mínimo panchos. Hay que bajar el listón y hacerse a la idea de que están ahí, qe si te tocan de vecinos estás jodido y que no puedes escapar de ellos. Antes por ejemplo, vivía en la zona de parque Oeste, super buena zona y tal, y aun así no me libraba de vecinos panchos que salían al portal a ver videos, que dejaban basura en el portal, de tener un piso solo de gitanos delante... Estoy casi mejor ahora en Móstoles, en un piso más alto, con ventanas aisladas y vecinos españoles y rumanos.  Con respecto a los sudakas, es así. Madrid es Guayaquil y la única manera de no tener sudakas cerca es irte a un diseminado en Asturias. Recomiendo revisar el bloque (zonas comunes, nombres en buzones) y las calles aledañas para hacerse una idea. |
Forista
17-sep-2025 10:43
#19
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La mejor zona de Madrid psra vivir es Norte Este y Oeste medios, ideales
Norte centro Alcobendas y San Sebastián carisimo y norte oeste total rozas - villalba carisimo. Ambos petados de tráfico Ya sea 3 cantos y Colmenar o la zona Paracuellos - Ajalvir - Daganzo q está subiendo como la Espuma y no ves un inmigrante, todo españoles, comparado con cualquier otro sitio Algete, Cobeña, fuente del Saz tambien Son zonas casi rurales y sin apenss trafico a 10 minutos de Madrid capital Pero Norte siempre Pues tengo entendido que en los últimos años ha mejorado mucho, especialmente la zona de Soto del Henares, con excepción de algunos puntos concretos (Av. Carmen Laforet, 14, por ejemplo) que están marcados en el mapa.  Añadidas esas zonas al mapa del OP, shur El centro lo he puesto entero en rojo. Si hay alguna zona en concreto que crees que se debería salvar, me dices.Me hace gracia que Móstoles no tenga una sola zona no-go, aunque sinceramente es verdad. Si acaso, calles concretas.
Yo vivo en la zona centro y si bien hay muchísimo moro, negro y pancho, y la zona es fea, no considero que sea peligrosa. Además siempre hay policía. La cosa es que, en otras épocas con estas condiciones, podría considerarse una gran no-go, pero a día de hoy todas las zonas, buenas y malas, están llenas de como mínimo panchos. Hay que bajar el listón y hacerse a la idea de que están ahí, qe si te tocan de vecinos estás jodido y que no puedes escapar de ellos. Antes por ejemplo, vivía en la zona de parque Oeste, super buena zona y tal, y aun así no me libraba de vecinos panchos que salían al portal a ver videos, que dejaban basura en el portal, de tener un piso solo de gitanos delante... Estoy casi mejor ahora en Móstoles, en un piso más alto, con ventanas aisladas y vecinos españoles y rumanos.  , pero estuve tentado de poner el centro en rojo porque me sonaba precisamente eso. ¿Podrías especificarme qué calles o zonas del centro recomendarías evitar? Invoco también a @disturbedman, que justo contestó sobre este tema al mismo tiempo que yo.
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ForoCoches: Usuario
17-sep-2025 10:55
#20
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Añadidos esos pueblos al OP, shur
Pues tengo entendido que en los últimos años ha mejorado mucho, especialmente la zona de Soto del Henares, con excepción de algunos puntos concretos (Av. Carmen Laforet, 14, por ejemplo) que están marcados en el mapa. Añadida esa zona al mapa del OP, shur Tengo entendido que precisamente en Valdemoro, ahora que lo mencionas, la zona de la estación es un barrio nuevo que está bastante bien. Es verdad que está bastante alejada del centro del pueblo. No sé si lo conoces de primera mano o si algún shur nos puede iluminar. Añadidas esas zonas al mapa del OP, shur El centro lo he puesto entero en rojo. Si hay alguna zona en concreto que crees que se debería salvar, me dices.Lo cierto es que en Móstoles no puse zonas rojas porque aún no he recibido comentarios al respecto , pero estuve tentado de poner el centro en rojo porque me sonaba precisamente eso. ¿Podrías especificarme qué calles o zonas del centro recomendarías evitar? Invoco también a @disturbedman, que justo contestó sobre este tema al mismo tiempo que yo.Añadida esa zona al OP, shur La verdad es que tengo pocas referencias de Arganda. ¿Cuál es la zona nueva que mencionas? Para poder subirla al OP Pues para mi gusto, la zona del otro lado de las vías en Móstoles Central, Parque Vosa, me da un mal rollo que flipas. No sabría decirte si es no go, no lo creo, pero desde luego no me gusta pasar por ahí jjj Eso sí...en cuanto pasas 2 calles ya estás en zona normal incluso buena. Pintor Miró ya me parece decente. La calle Echegaray, al lado de las pistas deportivas también tela, ahí se ponen siempre moros, yonkis... Y la verdad que no sabría decirte más, la zona de Villafontana, donde he vivido toda la vida, me parece tranquila en su totalidad, con Manuela Malasaña y toda la zona nueva, aunque no conozco mucho, diría que lo mismo...Pero bueno a ver qué más aportan los shurs. |
Forocoches: Premium
17-sep-2025 10:57
#21
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Añadidos esos pueblos al OP, shur
Pues tengo entendido que en los últimos años ha mejorado mucho, especialmente la zona de Soto del Henares, con excepción de algunos puntos concretos (Av. Carmen Laforet, 14, por ejemplo) que están marcados en el mapa. Añadida esa zona al mapa del OP, shur Tengo entendido que precisamente en Valdemoro, ahora que lo mencionas, la zona de la estación es un barrio nuevo que está bastante bien. Es verdad que está bastante alejada del centro del pueblo. No sé si lo conoces de primera mano o si algún shur nos puede iluminar. Añadidas esas zonas al mapa del OP, shur El centro lo he puesto entero en rojo. Si hay alguna zona en concreto que crees que se debería salvar, me dices.Lo cierto es que en Móstoles no puse zonas rojas porque aún no he recibido comentarios al respecto , pero estuve tentado de poner el centro en rojo porque me sonaba precisamente eso. ¿Podrías especificarme qué calles o zonas del centro recomendarías evitar? Invoco también a @disturbedman, que justo contestó sobre este tema al mismo tiempo que yo.Añadida esa zona al OP, shur La verdad es que tengo pocas referencias de Arganda. ¿Cuál es la zona nueva que mencionas? Para poder subirla al OP debe ser el agua del grifo o algo... Hace poco descubrí que Valdemoro, aunque en Madrid, es parte de la célebre comarca de La Sagra. Eso explica muchas cosas.Sobre Móstoles, te marco donde yo no viviría:  No son zonas no-go, simplemente zonas muy antiguas, estrechas, de especial dificultad para aparcar (como en toda la ciudad, realmente, pero más aún XD)... Si yo pudiera elegir, la verdad es que me iría al PAU 4 (Móstoles Sur): más apartado, tranquilo, se aparca bien y no estás realmente lejos de nada. Necesitarás el coche para ir a la compra y poco más. |
ForoCoches: Usuario
17-sep-2025 10:58
#22
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Como tal, no. Como mucho, la zona de la Renfe, como he comentado (pasa en todos estos sitios, la Renfe es zona de peor calidad), y realmente ni eso. Quizá alguna calle por el centro por ser también de pisos muy antiguos que atraigan a población un poco más indeseable, pero yo llevo toda la vida en Móstoles y no me ha pasado nada de nada. De hecho, puedes darte un paseo por la noche y no verás un alma. Yo lo hacía mucho con 16 años: quedaba con un amigo y nos tirábamos hasta las 4 de la mañana dando vueltas sin ver un alma
Con respecto a los sudakas, es así. Madrid es Guayaquil y la única manera de no tener sudakas cerca es irte a un diseminado en Asturias. Recomiendo revisar el bloque (zonas comunes, nombres en buzones) y las calles aledañas para hacerse una idea. En mi edificio ya hay de todo, pero al menos está bien aislado y dentro de lo que cabe, los españoles siguen siendo mayoría. Y sí, en general estoy de acuerdo con eso, porque yo también me he criado en Móstoles y en general bien. Tengo que decir que de adolescente me persiguieron un par de veces y pasé mucho miedo jjj pero no llegó a pasarme nada y salvo eso, nada de nada nunca. |
Forocoches: Premium
17-sep-2025 11:03
#23
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Yo vivo por central y mi edificio es de españoles de toda la vida, es un piso antiguo...pero claro, la gente mayor muere y viene "el relevo": panchos, moros y rumanos.
En mi edificio ya hay de todo, pero al menos está bien aislado y dentro de lo que cabe, los españoles siguen siendo mayoría. Y sí, en general estoy de acuerdo con eso, porque yo también me he criado en Móstoles y en general bien. Tengo que decir que de adolescente me persiguieron un par de veces y pasé mucho miedo jjj pero no llegó a pasarme nada y salvo eso, nada de nada nunca.  y sí, llevas razón. Es lo que nos espera en todas partes... Como dijo mi vecina de enfrente, "al menos este nuevo de arriba es café con leche pero no hace ruido como el que había antes, que hasta montaba orgías y todo"
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ForoCoches: Miembro
17-sep-2025 11:04
#24
 @VitaminEn Arroyomolinos has puesto un parque como en rojo....ahora te subo la zona, que en realidad son 3/4 bloques de vivienda social y o realojo pero vamos que son 100 familias de un pueblo de 40000 habitantes y a esas viviendas no se puede acceder libremente. |
Editado: 17-sep-2025 11:10 -
Pedal to the Metal
17-sep-2025 11:09
#25
| Usera, quitando la zona más pegada al pradolongo que está llena de gitanos y amegos, está bien. Los chinos son guarros pero no dan por culo y esto cada vez se está centrificando más y más. Y los panchos más allá de beber cerveza en la calle no dan mucho por culo. |
ForoCoches: Miembro
17-sep-2025 11:10
#26
| Menudo puto infierno tiene que ser vivir en una ciudad dormitorio de esas, os compadezco |
ForoCoches: Usuario
17-sep-2025 11:40
#27
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Exacto, a estas alturas no nos podemos poner quisquillosos, con que los que vengan no sean demasiado ruidosos ni peligrosos, podemos darnos con un canto en los dientes... |
Miembro
17-sep-2025 11:59
#29
| Sobre todo si tienes que entrar a diario al "mogollón" del centro de Madrid, que es lo que les pasa a cientos de miles de personas que viven en esos sitios... |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
17-sep-2025 13:09
#30
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Por que ??? Es mucho más barato q Madrid capital Por el precio de un zulo en Madrid centro, tienes chaletazo gigante en sitios como Galapagar |