Aval público del ICO, ¿Saben cuando se podrá pedir?

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Quicamaula

ForoCoches: Usuario

27-oct-2023 01:44

Cita de srmurcia

El problema en este caso es el siguiente, si cumples los requisitos para el aval del 20% del ico, muchas entidades no te darán la financiación, así q aunque salga adelante solo será operativo para gente que compré inmuebles de muy poco valor ( y con ello una cuota muy baja), para una deuda de 150k, si cumples los requisitos del ico, quedas generalmente fuera de los parámetros std de financiación, con lo que el aval no te valdrá de nada...
Esa es la razón por la q las entidades financieras no le prestarán atención, pq irá dirigido a un público generalmente de un perfil que no les es interesante

Pero es interesante para no descapitalizar te. Por ejemplo si tengo el dinero para la entrada + gastos pero lo tengo justo y después tienes que comprar muebles etc o hay inversiones que te están dando más rendimiento que lo que vas a pagar de interés en la hipoteca. Sigue siendo un instrumento interesante para los jóvenes y en mi opinión para el banco también ya que les ofrece una doble garantía, el aval del estado sobre el 20% más otro 20% que puedas tener tu en otras cosas. O un 10% aunque sea, ya es un plus de garantía que les estás dando sobre lo que ellos piden a los demás.

Pienso yo eh, desde la barra del bar. Lo que está claro que como el banco vea que no has ahorrado ni un duro va a ser difícil que te preste como bien dices...

a778

ForoCoches: Miembro

13-nov-2023 12:07

#62

Justo estoy en tramitación de una hipoteca y le pregunté hoy a mi asesor del BBVA por el aval ICO y me comentó que es todo humo. Que efectivamente se ha pregonado a los cuatro vientos pero que no hay absolutamente nada en firme.

xavi hernandez

ForoCoches: Miembro

11-ene-2024 06:59

#63

En que a quedado esto al final?

Pollo Deshuesa

Sin huesos

07-feb-2024 13:08

#64

Esperando me hay

Schwarzenalex

Rugbier

07-feb-2024 13:10

#65

yo tambien preguntando en caixabank, sin noticias oficiales.

HectorMann

*ba dum tsss*

12-feb-2024 23:17

#66

Pues parece ser que mañana se aprueba la cosa

#1757125374662582359

Lo pongo en otro hilo similar. Se nota que hay campaña electoral, eh?

Gus660

Charming

14-feb-2024 17:20

#67

Cita de schwarzenalex

yo tambien preguntando en caixabank, sin noticias oficiales.

Schwarzenalex

Rugbier

14-feb-2024 17:35

#68

Cita de Gus660

justo lo comenté antes de que salieran noticias, parece que están en ello ya.

polopuzol

ForoCoches: Miembro

14-feb-2024 18:14

#69

Pero, ¿a que interés sería ese crédito ICO?

Gus660

Charming

14-feb-2024 18:49

#70

Cita de Schwarzenalex

justo lo comenté antes de que salieran noticias, parece que están en ello ya.

Correcto , según me comentó mi gestor es que seguramente hagan como nuevas condiciones con diferentes tipos para aquellos que se acojan al aval del gobierno.

Schwarzenalex

Rugbier

15-feb-2024 14:39

#71

Cita de Gus660

Correcto , según me comentó mi gestor es que seguramente hagan como nuevas condiciones con diferentes tipos para aquellos que se acojan al aval del gobierno.

y eso van a ser peores o mejores condiciones? jaja

Gus660

Charming

15-feb-2024 15:46

#72

Cita de Schwarzenalex

y eso van a ser peores o mejores condiciones? jaja

Pues imagino que los bancos intentarán rascar por algún lado algo , como siempre.

Schwarzenalex

Rugbier

15-feb-2024 15:47

#73

Cita de Gus660

Pues imagino que los bancos intentarán rascar por algún lado algo , como siempre.

bueno al final pese al aval del ICO, son ellos los que te van a dejar mas pasta por lo tanto mas intereses que te van a joder... espero que no se disparen los tipos

Uralov

ForoCoches: Miembro

17-feb-2024 19:59

#74

Cita de srmurcia

No consideras que esta medida va a provocar subida en los precios? O al menos una subida en los precios de aquellos inmuebles que estén en ese rango del que hablas.

Aunque, Al fin y al cabo los que se acojan a este aval igualmente necesitan cumplir con los requisitos que les ponga el banco. No superar el 33% de los ingresos en nómina, tener cierta antigüedad...

Cómo lo ves shur?

cr77.alex

ForoCoches: Miembro

18-feb-2024 11:05

#75

[QUOTE=luxero;453330595]Hola, pues es que estoy mirando hipotecas y me sale más barato que pagar el alquiler. Tengo ahorrado para pagar las gestiones, notaría, etc. pero no tengo el 20% para la entrada de la vivienda (estoy mirando sobre 150.000€, se segunda mano). Viendo como está el mercado, estoy esperando lo del aval del ICO para meterme. Creo que con unos 12.000€ en Canarias, me sobra para gastos de la compra y con otros 12.000€ que tengo, puedo pintar y amueblar lo que me falte, porque al ir de alquiler en alquiler, terminas teniendo ya casi todos los muebles y electrodomésticos, pero puede ser necesario amueblar una cocina o completar alguna habitación.

Aquí, en Canarias, los alquileres están por las nubes, pero curiosamente, los precios de la vivienda están bajando. Llevo como un año mirando precios y hay viviendas que aún estando bien, no las dan salida y las están bajando de precio.

Gracias.

Edito: ¿Sabéis de mejores hipotecas con TAE más bajo sin vincular productos? He mirado en BBVA y te bajan un 1% domiciliando la nómina, contratando seguro de hogar y de impago, pero creo que cuestan más los seguros que lo que ahorras, y si después, los seguros son una basura... Además de que a mí no me cubre ningún seguro de vida por mi salud.[/QUOTE

Estas mirando un piso de 150K y lo maximo es 100k tu banco te dara 80 y el gobierno 20 no hay mas el que quiera gastarse aunque sean 105K tendra que pagarlo el ]

luxero

Oir, ver y callar.

18-feb-2024 11:48

#76

Bueno ya he visto que se han aprobado las ayudas, pero ya me las arreglé. Mejor no necesitarlas. Finalmente pedí un tipo fijo y me queda una cuota similar a lo que pago de alquiler, así ya desconecto.
Ahora me gustaría ahorrar para comprar un pequeño terreno para desahogarme los fines de semana.