Ayuda con piso actual despues de romper con novia
ForoCoches: Miembro
20-feb-2022 09:47
#121
| Otra opción si es que te da igual quedarte con la vivienda o no, es que uno de los 2 proponga un precio para su parte y el otro decida si compra o vende a ese precio. Quiero decir, si tu la valoras en 70 tu parte, sea la otra persona la que decida si compra tu parte a 70 o la vende la suya a 70. Es otra opción |
ForoCoches: Miembro
20-feb-2022 09:48
#122
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Creo que no estas interpretando bien la situación. Lo primero es que te quieres quedar con el piso y ella no, eso supone un ahorro de tiempo si ella tiene prisa por recaudar dinero para meterse en otro. Asi que juega eso a tu favor, ofrece los 50k que hablabas, ni un euro más. Puedes decir tan pancho que será tu única oferta y que si no vendeís el piso. Si ella tiene un piso visto, y sabe que le puedes dar el dinero rápio seguro que acepta. Además lo puedes endulzar diciendo que no quieres pedir una ampliación de la hipoteca, por que tendrías peores condiciones y que solo lo comprarías con dinero de tus padres......y que no te pueden dar más, que hasta cubrir esos 50k. Si a la primera no acepta, pon tú a la venta el piso ( para que vea que no vas de farol) aunque se fuese a vender rápido , mínimo son varios meses con todos los trámites por el medio, seguro que así afloja. |
ForoCoches: Miembro viril
20-feb-2022 17:59
#123
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Otra opción si es que te da igual quedarte con la vivienda o no, es que uno de los 2 proponga un precio para su parte y el otro decida si compra o vende a ese precio. Quiero decir, si tu la valoras en 70 tu parte, sea la otra persona la que decida si compra tu parte a 70 o la vende la suya a 70. Es otra opción
Luego vendran mas historias por los electrodomésticos y tal, ya lo veo venir Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
20-feb-2022 18:01
#124
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Creo que no estas interpretando bien la situación. Lo primero es que te quieres quedar con el piso y ella no, eso supone un ahorro de tiempo si ella tiene prisa por recaudar dinero para meterse en otro. Asi que juega eso a tu favor, ofrece los 50k que hablabas, ni un euro más. Puedes decir tan pancho que será tu única oferta y que si no vendeís el piso. Si ella tiene un piso visto, y sabe que le puedes dar el dinero rápio seguro que acepta. Además lo puedes endulzar diciendo que no quieres pedir una ampliación de la hipoteca, por que tendrías peores condiciones y que solo lo comprarías con dinero de tus padres......y que no te pueden dar más, que hasta cubrir esos 50k.
Si a la primera no acepta, pon tú a la venta el piso ( para que vea que no vas de farol) aunque se fuese a vender rápido , mínimo son varios meses con todos los trámites por el medio, seguro que así afloja. Estoy pensando en meterlo en 200K,fuera de mercado y no aflojar y haber quien rebienta antes, total me ire fuera 6 meses Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
28-feb-2022 23:16
#125
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Lunes pasado hice venir un hombre de una inmobiliaria para que me valorara el piso, me dijo que el precio estaba entre 110.000 y 125.000€ Ya le dicho a la ex que hemos de tasar el piso Haber cuando arranco todo y que desaparezca de mi vida, ya me solo viene a amargarme |
Copa de Higía
28-feb-2022 23:27
#126
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viendo lo que te pide ella, y lo que te dicen que vale.......el problema es que no creo que ella quiera aceptar ningun acuerdo yo probaria esto, si te hablas con ella mas o menos, quedar e ir a una inmobiliaria como si aun fuerais pareja a decir que lo quereis vender y a ver con que valoraciones y precios os dan, |
ForoCoches: Miembro viril
01-mar-2022 17:34
#127
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pues los 50 de los que hablabas, ni de coña......
Viendo lo que te pide ella, y lo que te dicen que vale.......el problema es que no creo que ella quiera aceptar ningun acuerdo yo probaria esto, si te hablas con ella mas o menos, quedar e ir a una inmobiliaria como si aun fuerais pareja a decir que lo quereis vender y a ver con que valoraciones y precios os dan, 125000/2 - 12000 - 2000 = 48500€ |
Copa de Higía
01-mar-2022 20:20
#128
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en el OP dices que te debe 4000, no 2000 supongo que si, pero has preguntado en el banco si te dejan quedarte a ti solo como titular de la hipoteca ? se de algun caso en el que no les han dejado hacerlo, ya que ellos pierden una garantía de cobro |
ForoCoches: Usuario
03-mar-2022 10:34
#130
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Hola, buenas noches, necesito vuestra sabiduria para que me aconsejeis o deis ideas de que hacer con mi actual piso
Despues de 15 años y con media hipoteca pagada, resulta que me ha dicho de dejar la relacion, no nos habiamos casado ni nada, solo tenemos el perro en común Compramos un piso en el 2014 de 4 habitaciones, 2 baños, sobre unos 100 m2 propiedad del banco por 86000€,lo rebente todo y lo reforme, parquet, baños nuevos, cocina nueva, frio y calor por conductos,instalacion electrica nueva, etc Resulta que aun queda por pagar 24000 € de hipoteca, hasta abril del 2029,la letra es de 290€ aprox y ella me debe 4000 € pprque queria comprarlo todo a medias Cualquier dia me dira de tasar el piso, ya que ella no puede hacer frente a el, segun el vecino de enfrente, ahora estaria valorado en 140000 € vacio, lo miro desde alguna pagina y/o aplicacion Yo dispongo de un dinero que podria hacer algo El piso para mi solo es demasiado grande, pero viendo el mercado, solo hay chatarra y caro, estoy en una buena zona y la putada es que hace sobre 6 meses compre una plaza de parking a tocateja Que me aconsejais? Quedarme el piso, venderlo y empezar de 0?segun lo que tasen, augmentar la hipoteca años y préstamo? Estoy hecho un lio y necesito que me hecheis un cable Perdon por el tocho y gracias Un saludo |
No Shortcuts⭐
03-mar-2022 10:41
#131
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Hola, buenas noches, necesito vuestra sabiduria para que me aconsejeis o deis ideas de que hacer con mi actual piso
Despues de 15 años y con media hipoteca pagada, resulta que me ha dicho de dejar la relacion, no nos habiamos casado ni nada, solo tenemos el perro en común Compramos un piso en el 2014 de 4 habitaciones, 2 baños, sobre unos 100 m2 propiedad del banco por 86000€,lo rebente todo y lo reforme, parquet, baños nuevos, cocina nueva, frio y calor por conductos,instalacion electrica nueva, etc Resulta que aun queda por pagar 24000 € de hipoteca, hasta abril del 2029,la letra es de 290€ aprox y ella me debe 4000 € pprque queria comprarlo todo a medias Cualquier dia me dira de tasar el piso, ya que ella no puede hacer frente a el, segun el vecino de enfrente, ahora estaria valorado en 140000 € vacio, lo miro desde alguna pagina y/o aplicacion Yo dispongo de un dinero que podria hacer algo El piso para mi solo es demasiado grande, pero viendo el mercado, solo hay chatarra y caro, estoy en una buena zona y la putada es que hace sobre 6 meses compre una plaza de parking a tocateja Que me aconsejais? Quedarme el piso, venderlo y empezar de 0?segun lo que tasen, augmentar la hipoteca años y préstamo? Estoy hecho un lio y necesito que me hecheis un cable Perdon por el tocho y gracias Un saludo Si te vas la has cagado, piso barato = piso de mierda |
ForoCoches: Miembro viril
04-mar-2022 07:40
#132
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Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
04-mar-2022 07:41
#133
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Eso quiero, pero no pagarla una fortuna Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
04-mar-2022 07:42
#134
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Eso no querria, a parte ahora me voy a trabajar 6 meses fuera Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
04-mar-2022 07:43
#135
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Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro
04-mar-2022 09:15
#136
| Dile que le compras su parte, y que le restas el dinero que te debe. Lo que desconozco es si le tienes que dar lo que pagasteis o lo que se supone que vale |
twitter: @redoras
05-mar-2022 13:50
#137
| Claro... Siemprr salen ganandi, se cobran hasta la última mamada |
twitter: @redoras
05-mar-2022 13:51
#138
| Si esta a nombre de los dos no aceptará menos de la mitad de lo que actualmente vale.... |
ForoCoches: Miembro
05-mar-2022 16:39
#139
| Menuda jugada se va a marcar, a precio de mercado y exenta de pagar plusvalía por IRPF. |
ForoCoches: Miembro
09-mar-2022 11:57
#140
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¿Pero eso se puede hacer en cualquier momento? Es que yo me divorcié y me dijeron que se podía hacer a la vez, y que si lo hacíamos años después habría que pagar unos impuestos o tasas o algo, por era otro procedimiento |
ForoCoches: Miembro
09-mar-2022 12:02
#141
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Es decir, al precio de mercado actual, le restamos las deudas, les restamos los impuestos y costes que deberíamos asumir en caso de vender a un tercero. Digamos que ese es el beneficio que se obtendría vendiendo. Puede se divide entre dos esa cuantía y es lo que debería recibir ella en esta operación (siempre dentro de unos márgenes negociables). |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:10
#142
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Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:11
#143
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Vaya ascazo que le pillado, ojala se atragante en la siguiente Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:12
#144
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El viernes vinieron a tasar el piso, haber si es menos de lo que me pide Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:13
#145
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Si toca vender, la jodere, pondre el piso por las nubes Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Usuario
14-mar-2022 13:14
#146
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Hola, buenas noches, necesito vuestra sabiduria para que me aconsejeis o deis ideas de que hacer con mi actual piso
Despues de 15 años y con media hipoteca pagada, resulta que me ha dicho de dejar la relacion, no nos habiamos casado ni nada, solo tenemos el perro en común Compramos un piso en el 2014 de 4 habitaciones, 2 baños, sobre unos 100 m2 propiedad del banco por 86000€,lo rebente todo y lo reforme, parquet, baños nuevos, cocina nueva, frio y calor por conductos,instalacion electrica nueva, etc Resulta que aun queda por pagar 24000 € de hipoteca, hasta abril del 2029,la letra es de 290€ aprox y ella me debe 4000 € pprque queria comprarlo todo a medias Cualquier dia me dira de tasar el piso, ya que ella no puede hacer frente a el, segun el vecino de enfrente, ahora estaria valorado en 140000 € vacio, lo miro desde alguna pagina y/o aplicacion Yo dispongo de un dinero que podria hacer algo El piso para mi solo es demasiado grande, pero viendo el mercado, solo hay chatarra y caro, estoy en una buena zona y la putada es que hace sobre 6 meses compre una plaza de parking a tocateja Que me aconsejais? Quedarme el piso, venderlo y empezar de 0?segun lo que tasen, augmentar la hipoteca años y préstamo? Estoy hecho un lio y necesito que me hecheis un cable Perdon por el tocho y gracias Un saludo |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:14
#147
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Explica un poco shur!! Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro viril
14-mar-2022 13:16
#148
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Un saludo y gracias por tu ayuda |
ForoCoches: Miembro
14-mar-2022 13:18
#149
| Quédatelo shur, comprar algo ahora mismo es muerte segura. |
Pagando deudas...
14-mar-2022 13:23
#150
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Hola, buenas noches, necesito vuestra sabiduria para que me aconsejeis o deis ideas de que hacer con mi actual piso
Despues de 15 años y con media hipoteca pagada, resulta que me ha dicho de dejar la relacion, no nos habiamos casado ni nada, solo tenemos el perro en común Compramos un piso en el 2014 de 4 habitaciones, 2 baños, sobre unos 100 m2 propiedad del banco por 86000€,lo rebente todo y lo reforme, parquet, baños nuevos, cocina nueva, frio y calor por conductos,instalacion electrica nueva, etc Resulta que aun queda por pagar 24000 € de hipoteca, hasta abril del 2029,la letra es de 290€ aprox y ella me debe 4000 € pprque queria comprarlo todo a medias Cualquier dia me dira de tasar el piso, ya que ella no puede hacer frente a el, segun el vecino de enfrente, ahora estaria valorado en 140000 € vacio, lo miro desde alguna pagina y/o aplicacion Yo dispongo de un dinero que podria hacer algo El piso para mi solo es demasiado grande, pero viendo el mercado, solo hay chatarra y caro, estoy en una buena zona y la putada es que hace sobre 6 meses compre una plaza de parking a tocateja Que me aconsejais? Quedarme el piso, venderlo y empezar de 0?segun lo que tasen, augmentar la hipoteca años y préstamo? Estoy hecho un lio y necesito que me hecheis un cable Perdon por el tocho y gracias Un saludo Lo que yo haria, bien sencillo es... Si hasta ahora habeis ido TODO A MEDIAS... 1- Tasais la vivienda. Imaginate que salen los 140.000 euros que dices. 2- Restais la hipoteca que quede por pagar en ese momento. En este caso 24.000 quedan. 3- La vivienda valdria 116.000 (140.000 tasacion - 24.000 hipoteca) 4- Dividis entre dos y te sale 58.000 que vale actualmente cada parte. 5- Como te debe 4.000 euros, se los descuentas. Y el compras su parte por 54.000. Tan facil como eso. |