Ayuda con piso actual despues de romper con novia

Cita de Javier_1986

Todos los gastos corrieron de tu cuenta, no?

La tasacion la va a querer hacer si o si, ya que su padre es muy vivo con estos temas y creo que acabaremos mal, porque ultimamente esta como de uñas conmigo

Tu tenias el piso pagado?

Cita de esuniboy

Bueno, nosotros fuimos por las buenas, mi ex no quería quedarse la casa y yo no quería moverme, así que lo tuvimos fácil en ese sentido. Pagamos los gastos del notario a medias, luego cada uno lo que nos tocó como comprador y como vendedor.

El piso lo teníamos hipotecado, así que asumí yo su parte de la hipoteca, por lo que no hubo que hacer una nueva ni variaron las condiciones.

Si ves que se le va la pinza, poned el piso en venta a ver quién aguanta más… a parte de ver que quizás no se saca lo que quiere. Sólo con la visita de las agencias inmobiliarias sabrás si se puede pedir lo que ella quiere por su parte.

Cita de Topitok

Pisos a medias = problemas

Cita de Javier_1986

Creo que como yo no tengo prisa, parto con ventaja

Yo creo que acabaremos mal, porque ella querra mas dinero del que puso

Nose, de momento estoy tranquilo y sin prisa

Un saludo y gracias por tu ayuda

Cita de Julian1985

Esta valorado segun un vecino... no vale y una tasacion tampoco lo veo logico, valoralo tu, cuanto pagarias hoy por ese piso 140k, pues dile que por 130k te lo quedas, descuentas los 24k que te quedan por pagar y le das la mitad que serian esos 53k de los que puedes disponer.


Eso haria yo y si ella quiere 140k-150k-160k le diria que no me interesa y entonces que me los de ella si lo quiere asi. Seria lo mas justo.

Cita de robertoperez

Como vives en el piso llama a alguna agencia que te diga el precio a poner y una vez tengas precio tasado por la inmo maneja esos números con tu ex

Cita de Kum-Al-Yomg

No se donde vives pero 100m2 por 140k reformado es una ganga shur. Yo me lo quedaba.

Cita de vilker

Dile que le das lo que ya ha pagado, no la mitad de lo que valga ahora xD

Con estas cosas igual es complicado ponerse de acuerdo, si le quieres comprar su parte que venga un tasador, si lo queréis vender igual son más problemas, se alarga el tema y alomejor cada uno quiere un precio y lo acabais vendiendo por debajo de su valor con tal de quitaroslo.

Otra opción es comprar su parte y alquilarlo, te buscas uno más pequeño donde pagues menos de alquiler de lo que te paguen y con lo que sobre pagas la hipoteca.

Cita de McDowell

Yo te recomiendo lo contrario.

Dile que cuanto te paga por tu mitad si se lo queda… y a partir de allí tendrás claro su panorama mental.

Depende de su actitud y su respuesta se puede ser más “agresivo” o menos.

Cita de CR4CK

+1 al comentario anterior. Empieza del revés. Cuando te lo plantee, dile que qué ofrece por quedarse el piso. Si te dice una cifra que te parece asumible o baja, dile que te lo quedas tu por ese precio o ofreciendo un poco más. Para tantear el terreno.

Si ella necesita el dinero, intenta apretar con la valoración/tasación. Buena persona, sí; tonto, no.

Cita de Javier_1986

Ella esta claro que no lo quiere, por tamaño y para empezar de 0 y no tener recuerdosUn saludo y gracias por tu ayuda

Cita de McDowell

Entonces cuanto menos lo quiera menos valor tiene para ella.

Cita de ridernakell

Yo venderia para no tener historias, si comprara es por precio de compra siempre que hayais quedado bien un poco mas por no tener bronca . Pero seria lo que yo haria

Cita de Alvius95

Primero mucho mucho ánimo shur, espero que lo pases lo mejor posible, ya sabes que hay muchos hilos con estos temas por aquí.
Si puedes yo te recomiendo comprárselo, la diferencia con vender ese y comprar uno mas pequeño no será tanto y no te compensa andar vendiéndolo buscando otro... Tener un piso, al menos en mi cabeza, es un seguro de vida al futuro
"Cierra" 2 habitaciones y un baño para que no consuman calefacción y demás.
Si puedes alquila una habitación de la casa, con 2 baños no debería haber muchos problemas, te puede hacer olvidar lo de la ex mejor aunque también supongo que no estarás con ganas de meter a nadie en casa.
Lo del parking intentaría venderlo (o alquilarlo) si necesitas ese dinero, si no a disfrutarlo.

Cita de Nok1a

Para lo que te queda, yo no lo vendia, si quieres alquilalo pero te queda nada y menos para pagarlo y no sabes lo que te depara el futuro

Cita de Javier_1986

Menos valor no, seguramente querra la mitad del valor de tasación que tenga

Un saludo y gracias por tu ayuda

Cita de Javier_1986

No quiero venderlo, ni tampoco perder la chaqueta

Alquilarlo no lo tengo en mente

Lo mejor ahora mismo es no pensar en el futuro

Un saludo y gracias por tu ayuda

Cita de fromthenorth

Si la diferencia son 10000€ yo tampoco me partiría la cabeza, igual ese valor es superior al real de venta, pero no tienes pensado vender y en unos años el piso se revalorizará si como dices está en una zona dpm, tú tienes casa a un precio de hace años, ella tiene que buscar a precios actuales, con lo que ello implica. Y si veis que tal gastos de notario a medias y ya. Si quieres seguir teniendo relación forzosa por el perro y su padre, por un par de miles de euros... Tu verás

Cita de Nok1a

Lo de alquilarlo lo digo para evitar ocupas nada mas, ademas de tener un extra, sino puedes alquilar 1 o 2 habs a profesionales

Cita de Edain

Alquilalo por no sé, 600 euros, así pagas los gastos, la hipoteca y te llevas tú un dinero para estar de alquiler en otro sitio.