[HIPOTECAS] Ayuda para encontrar la mejor FIJA
Most wanted
22-sep-2020 13:36
#31
| A mis padres les cobraron los 250€ pero una vez ya les concedieron la hipoteca y demás, les cobraron lo que he comentado. Obviamente pedimos explicaciones y nos dijeron que eso era una aproximación pero que la tasación realmente costaba eso. Imagino que aún no has llegado al momento donde te lo cobran, ya me lo dirás ya jajajaja o quizás han sido transparentes contigo, igualmente, citame si se cumple lo que te digo! |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2020 15:38
#32
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A mis padres les cobraron los 250€ pero una vez ya les concedieron la hipoteca y demás, les cobraron lo que he comentado. Obviamente pedimos explicaciones y nos dijeron que eso era una aproximación pero que la tasación realmente costaba eso. Imagino que aún no has llegado al momento donde te lo cobran, ya me lo dirás ya jajajaja o quizás han sido transparentes contigo, igualmente, citame si se cumple lo que te digo!
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ForoCoches: Miembro
22-sep-2020 15:48
#34
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Una cosa tienes seguro con la de tipo fijo, siempre vas a pagar más. Nunca un tipo fijo ha sido más barata que la variable. Un consejo: "evita contratar algo que te ofrezca un banco como mejor para ti". Un banco esta para ganar dinero y con el tipo fijo, se están forrando. |
Most wanted
22-sep-2020 15:58
#35
| Pues que raro... A mis padres fueron los 240€ que aparecían en la web y más tarde les llegó un sms de que tenían que ingresar 160€ por la tasación. Acabaron pagando y ya está, era la que mejor encontraron en su momento. Pero vaya, mejor para ti sí ha sido solo 250€ como ponía en la web, me alegro!! |
ForoCoches: Miembro
22-sep-2020 18:06
#36
| Alguien sabe si en las cajas te hacen mejores ofertas que en los bancos? O da igual. |
ForoCoches: Miembro
15-oct-2020 07:54
#38
| A mi no me importa pagar mas, si puedo tener planificado a 20/30 años mi economia. |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
25-nov-2020 06:06
#42
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Eso de nunca... como le metan una hostia al euribor y acabes pagando más en hipotecas largas.. puede ser una buena mala broma |
ForoCoches: Miembro
25-nov-2020 07:18
#43
| Nunca el tipo fijo ha sido más bajo que el variable. Y te aseguro que seguirá siendo así, muuuchos años. |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
07-dic-2020 05:58
#45
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Hola shur, por qué buscas fija? Has calculado en la vida del préstamo la diferencia de intereses que vas a pagar? La diferencia entre un 2% fija y un 0,5% variable en un préstamo hipotecario ( sistema de amortización francés) es BRUTAL.
De todas formas mi consejo es que no vincules seguro de vida que es donde más palo dan los bancos. En realidad cuantas menos vinculaciones mejor. Si es a 30 años, puedes pagar 4 duros al principio, pero puedes acabar pagando mucho más que la fija.. son muchos años por el medio en un mercado incierto |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
07-dic-2020 06:01
#47
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Creo que eso es la auténtica salud 2 cuentas independientes de cada miembro propietario personales y que envian transferencia de manera regular a la cuenta del banco de la hipoteca donde la cogen y listo |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
07-dic-2020 06:14
#48
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Yo creo que compensa.. por lo bueno que tiene casi todo |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
07-dic-2020 06:18
#49
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comportanrte igual que ellos, como un gitano, te ofrecen en laboral el 1.4, vas con esa oferta a kutxabank ibercaja etc, estos te mejoran la de laboral, vuelves a laboral, y asi repetir todo lo necesario hasta tensar la cuerda.
tener ahorrado y trabajo estable, si eres funcionario te hacen la ola lo que ponga en las webs no vale para nada, en kutxabank me ofrecieron 1.7 menos 0.5 nomina,0.1 tarjetas, 0.1 hipoteca verde, y 0.1 por cada seguro planes de pensiones, y si eres menor de 35 años otro 0.25. solo con nomina tarjetas hipoteca verde y menor de 35, podia mejorar el 1.1 de laboral, pero preferimos no tener ninguna vinculacion Una pregunta cuando abres sin vinculaciones, te abren una cuenta de donde sacar el dinero o tienes que pasar tú a otra cuenta un tanto cada mes? |
VERGÜENZA MEZCLARLO TODO!
07-dic-2020 06:22
#50
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¿Como verías un préstamo de unos 84k aprox teniendo ahorrado 50k (del que hay que quitar 15k de impuestos, claro), a 30 años tipo fijo sin vinculaciones? Casa de 116000 así que sería aprox 70% prestado ¿Por cuánto nos estaríamos moviendo? |
Most wanted
07-dic-2020 07:43
#53
| Bueno, mis padres la tienen junta pero sí, básicamente es eso, tienen programada su transferencia y ya está, luego cada octubre viene el seguro de hogar y ya está, sin más líos con el banco |
forocochia24
07-dic-2020 19:32
#54
| Tienes que tener una cuenta en el banco, no te van a pasar la mensualidad el Santander en una cuenta de la caixa |
ForoCoches: Miembro
07-dic-2020 19:44
#55
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Depende...
Si solo vas a hacer una única amortización o de forma esporádica, lo mejor es quitar años. Si lo vas a hacer todos los años de manera constante, da igual, siempre y cuando la cantidad sumada entre cuota y amortización sea la misma en ambos casos, es decir si tienes una cuota de 300€ y amortizas el primer año 5.000€ al año siguiente si has amortizado plazo, vuelves a amortizar 5.000€, pero si bajas cuota y se quedara en 285€, para que sea igual, deberías de amortizar 5.000€ mas 180€ de la diferencia de cuota. O sea, quieres decir que si has rebajado la cuota y haces la aportacion de la diferencia al final del año acaban terminando a la vez que si hubieras amortizado en plazo? Me sorprende la verdad sobretodo porque al ser amortizacion francesa suponia que si no vas haciendo las aportaciones mensuales acabas pagando mas intereses aunque pagues la diferencia al final de año |
07-dic-2020 20:32
#57
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Las ofertas que ves aqui siempre son para cantidades por encima de 100k, ya que los gastos de las hipotecas que pagan los bancos, no hacen las hipotecas pequeñas atractivas para ellos. |
ForoCoches: Miembro
10-dic-2020 07:38
#59
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Jmm hostia shur no me lo habia planteado nunca asi. Es decir, si que sabia que si has rebajado cuota y aportas lo mismo que te costaba antes al final amortizabas en el mismo tiempo. Pero yo pensaba que esas aportaciones que tienes que hacer hasta llegar a la “cuota anterior a la reduccion” debian ser mensuales, no que se pudieran hacer en una aportación al final del año.
O sea, quieres decir que si has rebajado la cuota y haces la aportacion de la diferencia al final del año acaban terminando a la vez que si hubieras amortizado en plazo? Me sorprende la verdad sobretodo porque al ser amortizacion francesa suponia que si no vas haciendo las aportaciones mensuales acabas pagando mas intereses aunque pagues la diferencia al final de año |
Señor Gamusino
11-dic-2020 17:22
#60
| Me quedo por aquí que me interesa mucho. Esto también en búsqueda de una hipoteca a tipo fijo. |