Siendo ya autónomo, merce la pena comprar un piso a la sociedad ?
*****istrador
07-may-2024 23:18
#1
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Sería hacer una sociedad patrimonial para ese piso y otro más. También posibilidad de aportar otro a dicha sociedad, este último ya pagado. Los otros dos sería comprar con hipoteca. Por otra parte, se podría pasar las inversiones actuales en bolsa y fondos a esta sociedad sin venderlas ? ¿Qué opináis? Lo bueno de esto es poder deducir las gastos y poder tener más seguridad , además de poder camabir la sociedad / socios a los hijos en un futuro sin pasar por caja. además de la tributación es menor entiendo al ser un tope del 25% ¿Cómo lo veis ? Lo que me frena: tener que mantener una sociedad limitada unipersonal con similar de por vida la ha a estos activos…. Agradezco vuestra experiencia y consejos. |
ForoCoches: Usuario
07-may-2024 23:25
#2
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Me quedo por aquí porque estando en tu misma situación, siendo autónomo, en su momento tuve esa duda. Mi conclusión fue que no compensaba, pero tengo interés en ver otras opiniones/experiencias. Lo de pasar las inversiones a la sociedad sin vernderlas claramente no se puede. Además por lo que vi con las inversiones en bolsa, es que cuando finaliza el año fiscal de la sociedad se calculan las pérdidas/ganancias de esas inversiones y se tienen en cuenta para el cálculo del impuesto de sociedades porque es una ganancia patrimonial de la empresa. Al menos es lo que me explicó el gestor. Eso me echó mucho para atrás porque haciendo cálculos casi compensaba más tener las inversiones a título personal, porque a título personal solo pagas cuando vendes las inversiones, pero en la sociedad si aumentan su valor ya pagas por la revalorización cada año. |
*****istrador
07-may-2024 23:29
#3
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Me quedo por aquí porque estando en tu misma situación, siendo autónomo, en su momento tuve esa duda. Mi conclusión fue que no compensaba, pero tengo interés en ver otras opiniones/experiencias.
Lo de pasar las inversiones a la sociedad sin vernderlas claramente no se puede. Además por lo que vi con las inversiones en bolsa, es que cuando finaliza el año fiscal de la sociedad se calculan las pérdidas/ganancias de esas inversiones y se tienen en cuenta para el cálculo del impuesto de sociedades porque es una ganancia patrimonial de la empresa. Al menos es lo que me explicó el gestor. Eso me echó mucho para atrás porque haciendo cálculos casi compensaba más tener las inversiones a título personal, porque a título personal solo pagas cuando vendes las inversiones, pero en la sociedad si aumentan su valor ya pagas por la revalorización cada año. Lo de aportar el inmueble a la sociedad creo que sí es posible pero supongo que habrá que pagar por ello… ya reduces esa rentabilidad…. A ver si alguien nos puede aclarar un poco la situación. |
ForoCoches: Miembro
04-jul-2024 19:54
#12
| Yo recuerdo que pregunté a mi asesor hace unos años, y directamente me dijo que no compensaba, a no ser que tuviera varios pisos. |
ForoCoches: Miembro
04-jul-2024 20:18
#13
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A partir de 5 pisos.. Y después te cojas otras tantos.. Algo así |