Comprueba si tu vivienda está en zona "tensionada".
28-feb-2024 10:21
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El PSOE publica el índice para limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas Comprueba si tu vivienda está en zona "tensionada" Dónde se va a aplicar Será cada Comunidad Autónoma la que decida si se aplica el índice en sus zonas con más problemáticas de precios para conseguir una vivienda en alquiler, ya que la vivienda es materia transferida a las Comunidades Autónomas. Donde no gobierne el PSOE ni ninguno de sus "aliados" no se podrá aplicar (menos mal). El índice del alquiler nace «muerto»: hasta Cataluña, única en aplicarlo, se une a las críticas - Si antes había un número de viviendas disponibles para alquilar ahora habrá menos. - Si antes había 40 personas interesadas en alquilar una vivienda ahora habrá 300. - Si antes ya se pedían muchos requisitos ahora los arrendatarios se harán más exigentes (pedirán nóminas más altas y en resumidas cuentas más garantías de impago). - Si antes se podía alquilar una vivienda en menos de un mes ahora empezará a haber listas de espera. Resumen: el que quiera vivir de alquiler lo va a tener muchísimo más difícil. Va a tener que competir contra más personas, contra más personas que ganen más, que tengan contratos de trabajo más solidos, etc. Va a ser como jugar un Euromillones: una probabilidad ínfima. Catalanes, os acompaño en el sentimiento. Edito: La Comunidad de Madrid no declarará zonas tensionadas: "Elevaría mucho más los precios del alquiler" La única solución para comprar una vivienda es esto: - Gasto CERO (lamentablemente hay que esforzarse. Todo el mundo tiene derecho a disfrutar de la vida, pero el que quiere algo, algo le cuesta. Nada de comprar ropa, nada de salir los fines de semana, nada de vacaciones, nada de Netflix, etc). - Ingresar lo máximo posible (hay que formarse más, buscar un empleo que paguen más, buscar otras formas de ingresos, etc). - Buscar zonas que nuestra relación gastos-ingresos nos lo pueda permitir. |
Editado: 01-mar-2024 12:09 -
ForoCoches: Usuario
28-feb-2024 10:24
#2
| Vamos que solo para Cataluña asturias, pais vasco y poco mas. |
Caballero Legionario
28-feb-2024 10:26
#3
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Es decir, si no estoy en zona tensionada, según el indice un piso deberia estar a 400, pero los estan poniendo a 900, no pasa absolutamente nada, al no ser "tensionada", ¿correcto?. Vaya puta mierda, no sirve de nada. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 10:26
#4
La pagina va como el culo, no coge mi calle y la de mis padres se queda bug y no me devuelve nada 
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ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 10:35
#6
| Partiendo de la base de que su aplicación dependerá de cada CCAA... Pues vaya parche de mierda. Obviamente en Madrid no lo aplicarán. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 10:38
#7
 Aquí haciendo cola para ver el pisito con vistas al patio interior que he visto en Idealista, en zona tensionada y muy barato. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 10:41
#8
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Zona de mercado residencial tensionado: No Finalidad: El rango de valores se establece a título informativo. RANGO DE VALORES DEL ALQUILER DE VIVIENDA: Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 634,63 y 1.029,01 euros mensuales. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 10:47
#9
| Ladrones,narcotraficantes y corruptos,que no aportan nada,dirigiendo vuestras vidas y vuestro patrimonio,menudas tragaderas tenemos |
Kansei Dorifto
28-feb-2024 10:48
#10
| 450€ dice que vale un alquiler donde vivo, buena suerte jajajaja |
SANCHEZ DIMISION
28-feb-2024 10:52
#11
| +1. Paginas de administracion que no funcionan, no me lo hesperava!!! |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:07
#13
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Dónde lo ves? Yo solo veo esto  "Actualmente no existen zonas de mercado residencial tensionado que hayan sido declaradas de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda." |
ForoCoches: Usuario
28-feb-2024 11:07
#14
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Curioso. Los pisos de mi madre están todos en el margen bajo de precios o incluso por debajo. Maldita langosta especuladora |
ForoCoches: Usuario
28-feb-2024 11:07
#15
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Vaya tela. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Superficie construida:120 m² Estado de conservación: En buen estado Ascensor: SÍ. Aparcamiento: Sí. Año de construcción: Entre 2008 y 2019 Amueblada: No, Planta: Planta baja con patio Certificado energético: D. Zonas comunitarias de uso compartido, como jardín, azotea o salas comunes: No. Piscina comunitaria, gimnasio o equipamiento análogo 2 Conserjería: Sí. Vistas especiales: No DATOS SECCIÓN CENSAL Código sección censal: 2801401013 Número de testigos: 473 RANGO DE VALORES DEL ALQUILER DE VIVIENDA: Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 892,58 y 1.076,83 euros mensuales. Zona de mercado residencial tensionado: No Finalidad: EI rango de valores se establece a título informativo |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:10
#16
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Parecen números sacados de la chistera, yo he consultado solo un piso y ya he visto que la diferencia entre alquilarlo con o sin plaza de garaje sin máximo 12€ ... Quién coño te va alquilar una plaza por 12€ , en qué mundo viven?
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ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:15
#17
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Los precios no van a bajar mientras: - Cualquier okupa se aposente años sin pagar el alquiler. - No se liberalice suelo para edificar. - Se bajen los impuestos y costes de adquirir o alquilar vivienda. - Siga aumentando la presión migratoria en las grandes ciudades. - Siga aumentando el número de divorcios y por tanto de personas que viven solas. - No se eche a los okupas en 24h con una patada en el culo, insisto. |
curioseando por el mundo
28-feb-2024 11:17
#19
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Tienes razón, aún no han sido todavía legalmente declaradas como tales, pero sí salieron hace unos días las zonas que se declararían zonas tensionadas si se llega a aplicar la medida. Así que técnicamente, mi vivienda está en una zona teóricamente "tensionada" a falta de su calificación como tal. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:17
#20
| Porque la finalidad de esto es que parezca que hacen algo. Si la aplicación queda bajo la competencia de las comunidades, son fuegos de artificio. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:21
#21
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El infome indica que deberíamos pagar 400. Los políticos viven en los mundos de la piruleta y la calle de la gominola. 
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Pero que ha pasaooo
28-feb-2024 11:23
#22
| Entonces la solución para bajar el precio del alquiler en zonas con mucha demanda (zonas céntricas de grandes ciudades) es poner un precio fijo más barato, esperando que la demanda no crezca más todavía al ser más barato vivir en el centro y la oferta no se reduzca porque haya propietarios que consideren que no merece la pena alquilar de forma legal... |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:24
#23
| Lo único que me sale es UE tengo 163 testigos, no se que crimen me han visto cometer, pero me han pillado. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:25
#24
| vaya mierda de indice, no te deja poner mas de 150 m2 y no existe la posibilidad de poner una casa con varias plnatas |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:28
#25
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¿Qué es el número de testigos? Luego también observo que está pensado solo para pisos (en tipología de casa, si bajo con jardín, si ático, o tal... no contempla la casa). |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:53
#28
| Es una estafa, todo. Saben que es potestad de las CC.AA. Y no va a servir para nada, como no ha servido en ningun lugar. Lo que tiene que hacer el Gobierno, sea que le sea, es incrementar la oferta de vivienda. Asi van a conseguir exactamente lo contrario. |
ForoCoches: Miembro
28-feb-2024 11:57
#29
| Bueno, los que vivimos en comunidades socialistas supongo que te daremos que tragar con todas las ocurrencias del gobierno |