Inversión para 100k
ForoCoches: Miembro
01-sep-2023 18:31
#1
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Hola Shures un colega (no soy yo, lo prometo), va a heredar alrededor de 100k, me preguntaba sobre alguna idea de inversión, a mí se me ocurren las típicas: - un cabify - un piso pequeño en ciudad cerca de madrid para alquilar. - máquinas de vending??? - un par de plazas de garage en zona potente de madrid. ¿se os ocurre algo más?, busca algo que le rente mes a mes y luego que en sí mismo se pueda regularizar. Yo me inclinaría por algún piso "cerca" de Madrid, como Illescas o algo así. Os leo shures. 
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ForoCoches: Marqués
01-sep-2023 22:31
#4
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Cómo al que le toca la lotería y lo despilfarra. No sabe en qué meterlo, te pregunta a ti que tienes todavía menos idea ¿tiene experiencia en algo de lo que le has propuesto? Siempre me ha llamado la atención los que recomendáis comprar un piso y alquilarlo, como si no hiciera falta tener experiencia, conocer la zona, seleccionar inquilinos, etc, etc. Además de la pésima diversificación que es tener tu inversión en un único activo. No le recomiendes NADA, si no tiene ni idea, que lo meta en un depósito y empiece a informarse lenta y pausadamente. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
01-sep-2023 22:40
#5
| Recomiendale un depósito al 4% durante 1 año (para que se olvide de él) y que mientras dure se informe más. No le recomiendes otra cosa, porque si gana mucho dinero, él será el crack, si pierde dinero, tú serás el culpable. |
ForoCoches: Usuario
01-sep-2023 23:04
#6
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Comprar un piso en Illescas (Toledo) lo descartaría totalmente (en el Boom inmobiliario muchísima gente compro "a un paso de Madrid" y al final se comen los pisos 15 años y los venden por la mitad que pagaron), los alquileres están caros ahora por la fuerte presión que hay en Madrid, en el momento que el mercado laboral se ponga feo (no le queda mucho) no alquilas un piso en Illescas a un perfil pagador ni por 400 euros. La licencia de VTC la descartaba salvo que vayas a vivir de ello Plazas de garaje en una zona potente vas a comprar como mucho 1 o 2 y no tiene sentido invertir en garajes, la renta neta quitando comunidades IBI etc es malísima, añadido a que en una zona "potente" en Madrid las plazas son estrechas y los coches cada vez mas anchos, o te compras un "plazón" (40.000-60.000 en zona potente alquiler 120-160 euros menos comunidad e IBI le sacas una miseria, añade gastos de notaría y registro es una inversión en la cual tiras el dinero. De lo que pones en el post no te recomendaría nada porque vas dando palos de ciego. Particularmente buscaría depósitos a la vista remunerados y esperaría con el dinero, por mucha moto que te vendan de la inflación etc, en el momento que los bancos dejen de prestar dinero y se empiece a corregir el mercado vas a ver oportunidades y le queda muy poco a esto para empezar a ver sangre. Creo que lo que necesita tu amigo es hacer algo con el dinero porque acabara gastándolo en bobadas, particularmente el que tenga liquidez en los próximos 2 años va a ver oportunidades, ya sea bolsa o inmobiliario. Consejo que no toque el dinero si no tiene claro que hacer con el y que descarte todas las ideas de bombero |
Siempre Due Diligence
02-sep-2023 00:25
#7
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Comprar un piso en Illescas (Toledo) lo descartaría totalmente (en el Boom inmobiliario muchísima gente compro "a un paso de Madrid" y al final se comen los pisos 15 años y los venden por la mitad que pagaron), los alquileres están caros ahora por la fuerte presión que hay en Madrid, en el momento que el mercado laboral se ponga feo (no le queda mucho) no alquilas un piso en Illescas a un perfil pagador ni por 400 euros.
La licencia de VTC la descartaba salvo que vayas a vivir de ello Plazas de garaje en una zona potente vas a comprar como mucho 1 o 2 y no tiene sentido invertir en garajes, la renta neta quitando comunidades IBI etc es malísima, añadido a que en una zona "potente" en Madrid las plazas son estrechas y los coches cada vez mas anchos, o te compras un "plazón" (40.000-60.000 en zona potente alquiler 120-160 euros menos comunidad e IBI le sacas una miseria, añade gastos de notaría y registro es una inversión en la cual tiras el dinero. De lo que pones en el post no te recomendaría nada porque vas dando palos de ciego. Particularmente buscaría depósitos a la vista remunerados y esperaría con el dinero, por mucha moto que te vendan de la inflación etc, en el momento que los bancos dejen de prestar dinero y se empiece a corregir el mercado vas a ver oportunidades y le queda muy poco a esto para empezar a ver sangre. Creo que lo que necesita tu amigo es hacer algo con el dinero porque acabara gastándolo en bobadas, particularmente el que tenga liquidez en los próximos 2 años va a ver oportunidades, ya sea bolsa o inmobiliario. Consejo que no toque el dinero si no tiene claro que hacer con el y que descarte todas las ideas de bombero  De inmobiliario caerán algún día los pisos en las zonas menos atractivas. Las buenas zonas en grandes urbes no creo que corrijan casi nada. |
ForoCoches: Usuario
02-sep-2023 10:40
#8
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Buen consejo. Pero sobre "le queda muy poco a esto para empezar a ver sangre" yo ya pensaba que iba a pasar esto hace 1 año, y ahí resiste la cosa. Es la recesión más anunciada, y al final se acertará porque un reloj roto da la hora correcta dos veces al día
De inmobiliario caerán algún día los pisos en las zonas menos atractivas. Las buenas zonas en grandes urbes no creo que corrijan casi nada. |
ForoCoches: Miembro
02-sep-2023 11:57
#10
| La unica certeza es la muerte, asi que quien te diga con certeza lo que va a pasar con el mercado de valores, inmobiliario,...esta mintiendo. Sigue al mercado, no intentes superarlo. |
Miembro VIP de ForoCoches
02-sep-2023 15:59
#11
| El mejor consejo de todos,,, mejor estar invertido y no dar palos de ciego salu2 |
ForoCoches: Miembro
02-sep-2023 22:38
#12
| Todos los años decis lo mismo y al final a la octava vez acabais acertando. Eso si, luego que "si ya lo venia yo diciendo" |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 16:10
#14
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Yo abrí un hilo hace poco lamentandome que fui de los idiotas que picaron con el "se acercan caídas en los pisos" de forocoches. ¿Sabes desde cuando? Desde 2018. Pues eso. |
Un M sin motor S no es M
03-sep-2023 18:01
#15
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Yo me pillaría un zulo a reformar en un barrio gentrificado de Madrid antes que el mejor piso en Illescas. Creo que es mas una cuestión de oportunidad. Pillar algo buen de precio. Mientras cuenta remunerada en RB o un depósito a poco tiempo por si sale. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 18:16
#16
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Hola Shures un colega (no soy yo, lo prometo), va a heredar alrededor de 100k, me preguntaba sobre alguna idea de inversión, a mí se me ocurren las típicas:
- un cabify - un piso pequeño en ciudad cerca de madrid para alquilar. - máquinas de vending??? - un par de plazas de garage en zona potente de madrid. ¿se os ocurre algo más?, busca algo que le rente mes a mes y luego que en sí mismo se pueda regularizar. Yo me inclinaría por algún piso "cerca" de Madrid, como Illescas o algo así. Os leo shures. Haz los números para que todo el alquiler entre como repago. No hay color vs el resto de opciones si quieres tranquilidad. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 19:23
#17
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Y si la caga, más que va a perder, porque las ideas que tiene no son nada revolucionario y seguramente palme o saque una rentabilidad prácticamente igual que con el depósito. Por lo pronto, con el depósito de Banca Sistema al 4,40% se puede levantar 4.400€ sin hacer nada. E ir haciendo aportaciones a un fondo. O que de la entrada para una casa para él. 100k hoy en día no te sacan de pobre ni te van a dar una rentabilidad como para vivir de ellos a menos que saques un negocio al que prestes tu dedicación, que por las ideas que das su idea es invertir, desentenderse, y recoger los beneficios. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 19:27
#18
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Y si la caga, más que va a perder, porque las ideas que tiene no son nada revolucionario y seguramente palme o saque una rentabilidad prácticamente igual que con el depósito.
Por lo pronto, con el depósito de Banca Sistema al 4,40% se puede levantar 4.400€ sin hacer nada. E ir haciendo aportaciones a un fondo. O que de la entrada para una casa para él. 100k hoy en día no te sacan de pobre ni te van a dar una rentabilidad como para vivir de ellos a menos que saques un negocio al que prestes tu dedicación, que por las ideas que das su idea es invertir, desentenderse, y recoger los beneficios. Un depósito no es una inversión |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 19:35
#19
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¿Y una plaza de garaje que % neto le va a dar? Por lo menos en mi zona, menos de un 7%. Entre tenerlo en una cuenta corriente o tenerlo en un depósito, tu mejor opción es el depósito si no quieres asumir riesgos. Si se pone a invertir en bolsa con 100k, sin conocimientos, y sin estar acostumbrado a "tocar" esa cantidad de dinero, le puede dar algo con fluctuaciones del 10%, además del riesgo de perder gran parte del capital. |
Forocoches: Miembro
03-sep-2023 20:24
#20
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Estoy que aconsejo yo a alguien cercano dónde invertir 100k, para que le salga mal la cosa y me culpe a mi. Si va a heredar esa cantidad, que se gaste un poco en visitar a un asesor, que para eso están. |
Forocoches: Miembro
03-sep-2023 20:29
#21
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100k dan en 5 años 22,5k brutos? Si me caen a mi 100k estoy yo que me pongo a comprar plazas de garaje, van a ese depósito de cabeza |
ForoCoches: Usuario
03-sep-2023 20:31
#22
| Con que inversión vas a sacar mas de un 4% de una forma bastante segura? |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 20:35
#23
| Alquiler de piso y tranquilidad no pueden ir en la misma frase salvo que alquiles a un conocido de confianza. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 20:43
#24
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Y si la caga, más que va a perder, porque las ideas que tiene no son nada revolucionario y seguramente palme o saque una rentabilidad prácticamente igual que con el depósito.
Por lo pronto, con el depósito de Banca Sistema al 4,40% se puede levantar 4.400€ sin hacer nada. E ir haciendo aportaciones a un fondo. O que de la entrada para una casa para él. 100k hoy en día no te sacan de pobre ni te van a dar una rentabilidad como para vivir de ellos a menos que saques un negocio al que prestes tu dedicación, que por las ideas que das su idea es invertir, desentenderse, y recoger los beneficios. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 20:47
#25
| Tanto como el casino no... Siempre los tienes cubiertos por el FGD. Pero si no te gusta Banca Sistema lo puedes dividir en varios depósitos a +4%. Yo tengo varios depósitos y no he abierto en banca sistema precisamente por la evolución de sus acciones. Pero metes 25k en 4 depósitos y te quedarás a una rentabilidad cercana al 4% a unos 3 años vista. |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 21:00
#26
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4.400, brutos, unos 3.600 netos, sí. Lo puede meter a 5 años, firmando hoy al 4,14%. Con lo que habrá "ganado" 22.500€ brutos sin moverse del sofá.
¿Y una plaza de garaje que % neto le va a dar? Por lo menos en mi zona, menos de un 7%. Entre tenerlo en una cuenta corriente o tenerlo en un depósito, tu mejor opción es el depósito si no quieres asumir riesgos. Si se pone a invertir en bolsa con 100k, sin conocimientos, y sin estar acostumbrado a "tocar" esa cantidad de dinero, le puede dar algo con fluctuaciones del 10%, además del riesgo de perder gran parte del capital. Si ya estamos llevando el horizonte temporal a 5 años al menos, se podría empezar a hablar de indexados incluso. El problema de los depósitos, y más a esos plazos es la indisponibilidad del dinero, lo cual puede ser incluso peor que retirar con ese -10% además de no poder usar el interés compuesto y pasar constantemente por hacienda |
Forocoches: Miembro
03-sep-2023 21:40
#28
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Me da curiosidad lo de comprar cocheras o plazas de parking, tanto dan?, un colega tiene alquilada una en el centro de una ciudad de casi 500000 habitantes para aparcar cerca del curro y paga 50 eypos al mes |
ForoCoches: Miembro
03-sep-2023 21:43
#29
| Haz números en tu pueblo y nos cuentas.En ciudades top, si q son rentables |
Forocoches: Miembro
03-sep-2023 21:49
#30
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Ciudades top te refieres a la tuya shur? Te he hablado de una ciudad de 500000 habitantes |