Duda crear SOCIEDAD PATRIMONIAL

Cita de enma.bv

Buenas noches,

mis abuelos tienen un patrimonio elevado, aproximadamente unos 10 inmuebles. Como consecuencia de ello, ellos pagan el impuesto de patrimonio. La mayoría de esos inmuebles están arrendados como primera vivienda.

He estado investigando acerca de las sociedades patrimoniales, las ventajas e inconvenientes, y me gustaría saber si hay algún experto en el tema, pues tengo entendido que en 2015 se redujeron los beneficios fiscales, por lo que no sé hasta qué punto compensaría.

Por otro lado, he estado leyendo en diversos artículos que tiene ventajas de cara a los herederos, pero en mi comunicad autónoma actualmente el impuesto de sucesiones está bonificado en un 99%, por lo que antes de mover ficha nos gustaría asesorarnos bien.

Cita de enma.bv

Buenas noches,

mis abuelos tienen un patrimonio elevado, aproximadamente unos 10 inmuebles. Como consecuencia de ello, ellos pagan el impuesto de patrimonio. La mayoría de esos inmuebles están arrendados como primera vivienda.

He estado investigando acerca de las sociedades patrimoniales, las ventajas e inconvenientes, y me gustaría saber si hay algún experto en el tema, pues tengo entendido que en 2015 se redujeron los beneficios fiscales, por lo que no sé hasta qué punto compensaría.

Por otro lado, he estado leyendo en diversos artículos que tiene ventajas de cara a los herederos, pero en mi comunicad autónoma actualmente el impuesto de sucesiones está bonificado en un 99%, por lo que antes de mover ficha nos gustaría asesorarnos bien.

Cita de Devan Lochees

Como asesor fiscal, no dejará de sorprenderme que pregunteis estas cosas en FC. Fíate para optimizar tu tributacion de FC, que puede salir mal.

Tras esta pequeña reprimenda, indicarte varias cosas al respecto:

A) 10 inmuebles (que por lo que dices, son viviendas) no es un patrimonio elevado. Ni por asomo. Más teniendo en cuenta que no están en Madrid. Dado que tributan por patrimonio pero cuentan con bonificación en ISD, todo apunta a pensar que están en Canarias o en La Rioja (y estás incorrectamente informado en caso de ser Canarias. No solo no es el 99% sino que varía según grupos de parentesco. Te puedes comer un palo fiscal interesante en Canarias tambien. Si es en La Rioja, nuevamente, no es oro todo lo que reluce, al estar acotada cuantitativamente).

B) Traspasar bienes a sociedades es fiscalmente caro. En general, modificar tu estructura patrimonial, es caro. No tiene por que salirte rentable, ni mucho menos.

C) Tener los inmuebles en una sociedad no te va a librar del Impuesto sobre el Patrimonio. Habrás leido por ahí articulos y similares, donde con cantos de sirena diran que te van a salvar el culo de ese malsano impuesto. Olvidate, lo que pretenden hacer es "fingir" que realiza ciertas actividades economicas. Son ganas de meterse en un jaleo por 10 inmuebles.

D) Consulta a un asesor fiscal antes de hacer nada. Te puedes meter en un jardin bastante serio.

Cita de enma.bv

En primer lugar muchísimas gracias por tu mensaje, pese a la reprimenda, confío en la sabiduría de FC, por lo que antes de consultar a un asesor fiscal gastándome el dinero quería tantear el terreno por aquí.

La residencia fiscal está en Murcia. Hace muchos años ya se consultó con un asesor fiscal y la respuesta que le dieron a mi padre era que como tú dices, el patrimonio tiene que ser mucho más elevado para que merezca la pena. Con el Gobierno actual y la amenaza de subir impuestos, mi abuelo ha empezado a darle vueltas a la cabeza y a preguntar si habría alguna forma de protegerse de futuras subidas.

Muchas gracias

Cita de Devan Lochees

Como asesor fiscal, no dejará de sorprenderme que pregunteis estas cosas en FC. Fíate para optimizar tu tributacion de FC, que puede salir mal.

Tras esta pequeña reprimenda, indicarte varias cosas al respecto:

A) 10 inmuebles (que por lo que dices, son viviendas) no es un patrimonio elevado. Ni por asomo. Más teniendo en cuenta que no están en Madrid. Dado que tributan por patrimonio pero cuentan con bonificación en ISD, todo apunta a pensar que están en Canarias o en La Rioja (y estás incorrectamente informado en caso de ser Canarias. No solo no es el 99% sino que varía según grupos de parentesco. Te puedes comer un palo fiscal interesante en Canarias tambien. Si es en La Rioja, nuevamente, no es oro todo lo que reluce, al estar acotada cuantitativamente).

B) Traspasar bienes a sociedades es fiscalmente caro. En general, modificar tu estructura patrimonial, es caro. No tiene por que salirte rentable, ni mucho menos.

C) Tener los inmuebles en una sociedad no te va a librar del Impuesto sobre el Patrimonio. Habrás leido por ahí articulos y similares, donde con cantos de sirena diran que te van a salvar el culo de ese malsano impuesto. Olvidate, lo que pretenden hacer es "fingir" que realiza ciertas actividades economicas. Son ganas de meterse en un jaleo por 10 inmuebles.

D) Consulta a un asesor fiscal antes de hacer nada. Te puedes meter en un jardin bastante serio.