Viviendas de subasta como inversión
ForoCoches: Miembro
14-jul-2026 16:14
#1
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Buenas, no sé si muchos lo sabréis, pero el Estado publica en el BOE viviendas y otros bienes que salen a subasta y he desarrollado una app para poder consultar estas subastas de una forma más cómoda e intuitiva, con mapa, filtros y demás. Estoy buscando gente que esté un poco metida en el mundillo para que la pruebe y me dé algo de feedback. Si alguno está interesado, que me mande un MP o escriba por aquí y le paso el enlace. Gracias de antemano! |
Editado: 14-jul-2026 17:55 -
ForoCoches: Usuario
14-jul-2026 16:40
#3
| Hasta donde sé, para las subastas no se puede hipotecar (al menos no de primeras). Hay que pagarlo de una y no puedes ver los pisos, que sabe dios lo que te vas a encontrar |
ForoCoches: Miembro
14-jul-2026 16:48
#4
| Si, está claro que tiene su riesgo, pero por eso puedes econtrar precios mejores. Mi hermano por ejemplo, se compro su casa en una subasta. Y si estaba echa un cristo, pero le salió bien la jugada una vez reformada. |
ForoCoches: Miembro
14-jul-2026 17:55
#5
| Se me ha pasado comentar que de momento solo la tengo para Iphone |
Cuenta verificada ☑️
14-jul-2026 18:02
#7
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Buenas, no sé si muchos lo sabréis, pero el Estado publica en el BOE viviendas y otros bienes que salen a subasta y he desarrollado una app para poder consultar estas subastas de una forma más cómoda e intuitiva, con mapa, filtros y demás.
Estoy buscando gente que esté un poco metida en el mundillo para que la pruebe y me dé algo de feedback. Si alguno está interesado, que me mande un MP o escriba por aquí y le paso el enlace. Gracias de antemano! Yo estoy interesado, llevo años en las subastas del BOE pero sobre todo lo que siempre me echa para atrás son las cargas, super liosas y no te queda claro nunca que pufo te queda a ti. La pruebo encantado, manda MP |
ForoCoches: Miembro
14-jul-2026 18:42
#9
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Una APP me parece una buena idea de negocio ya no parece que haya apenas apps para ellos en Android / IOS. Por otra parte, si existen muchas webs que hace el trabajo de tu APP, asentadas, y que lo hacen muy bien, muchas de ellas obviamente de pago. Me pregunto porque ninguna de estas webs no dieron el paso a crear APP para ampliar la base de clientes.. No te pido enlace ya que no manejo ecosistema APPLE. Si en algun momento pasas a Android entonces si me interesa. En relación a las subastas, para los que no conozcan el mundo, tened en cuenta varios puntos fundamentales: - Debes tener el dinero listo, nada de hipotecas - Si no eres experto en la materia, la nota simple por favor paga a un profesional para que la estudie de cabo a rabo, no metas la pata por ahorrar - Casi indispensable que estés cerca del bien subastado o poder mandar a alguien para hacer una investigación de campo Y más cosas pero sólo para dar una breve idea por si alguien le ha llamado la atención el tema.. |
ForoCoches: Miembro
14-jul-2026 19:22
#10
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Una APP me parece una buena idea de negocio ya no parece que haya apenas apps para ellos en Android / IOS. Por otra parte, si existen muchas webs que hace el trabajo de tu APP, asentadas, y que lo hacen muy bien, muchas de ellas obviamente de pago.
Me pregunto porque ninguna de estas webs no dieron el paso a crear APP para ampliar la base de clientes.. No te pido enlace ya que no manejo ecosistema APPLE. Si en algun momento pasas a Android entonces si me interesa. En relación a las subastas, para los que no conozcan el mundo, tened en cuenta varios puntos fundamentales: - Debes tener el dinero listo, nada de hipotecas - Si no eres experto en la materia, la nota simple por favor paga a un profesional para que la estudie de cabo a rabo, no metas la pata por ahorrar - Casi indispensable que estés cerca del bien subastado o poder mandar a alguien para hacer una investigación de campo Y más cosas pero sólo para dar una breve idea por si alguien le ha llamado la atención el tema.. A ver si pronto puedo sacar la versión de android que ya sois unos cuantos que me lo habéis comentado. Y tienes razón con lo que comentas, para meterse en este mundillo de las subastas hay que mirar todo muy bien, porque si no te puedes meter en un buen lío. |
ForoCoches: Usuario
15-jul-2026 09:00
#11
| Mi cuñado esta metido en el tema pero compra cosas con mas chicha como hoteles. No se que plataforma utiliza. |
ForoCoches: Miembro
15-jul-2026 11:08
#16
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me interese hemos comprado ya algunas con un grupo de inversión de particulares |
ForoCoches: Miembro
15-jul-2026 13:34
#21
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Estoy metido en el mundillo y te puedo ayudar, escribeme si quieres. Para los inversionistas (yo lo soy) ojo con los pisos de subastas. Nos hemos encontrado pisos de impagos donde los dueños para joder al banco tiraron hormigon por cañerias, por lo que hubo que levantar TODO. La mayoria de la gente que se va de un piso por impago, no lo suele dejar nada bien, pero nada bien.... Digamos que son como chicharros, puedes tener suerte y solo palmar la pasta de la inversion del piso + lavado de cara + impuestos o todo esto + 30.000€ o 50.000€ por encima. ALTO RIESGO 🤜🏻🤛🏻 |
ForoCoches: Miembro
15-jul-2026 15:41
#23
| Pues si le puedes preguntar por curiosidad , estaría bien que plataformas usa alguien con tanta experiencia. |
ForoCoches: Usuario
15-jul-2026 18:17
#24
| Me dice que utiliza varias como el BOE y Iag auction o algo parecido. |
ForoCoches: Miembro
15-jul-2026 18:27
#25
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Buenas shur, No sé si está disponible para android, que es lo que yo tengo. En cualquier caso, yo he bicheado alguna vez pero precisamente lo dejaba porque la web no es lo suficientemente intuitiva. Así que me parece buena idea. Si está para Android, manda Mp, gracias! |
ForoCoches: VIP
15-jul-2026 18:36
#26
| Al final la información es la que proporciona la web de subastas BOE y en la mayoría de los casos es muy deficiente, la app ayuda a localizarlo en el mapa y hacer algunos datos más visibles y mejor búsqueda, pero si los datos de origen son malos no hay nada que hacer. |
ForoCoches: Miembro
15-jul-2026 19:47
#30
| Me voy a poner cuanto antes con la de Android que mucha gente me ha comentado ya |