¿Cómo invertir teniendo en mente comprar inmueble en unos 4 años?
ForoCoches: Usuario
04-may-2026 21:05
#1
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¡Buenas, shures! Abro este hilo para pedir consejo sobre cómo optimizar mis ahorros. Estoy en una fase de "acumulación" pero con objetivos muy claros a medio plazo. Estoy siendo muy conservador porque toda la rentabilidad proviene de los tipos de interés de las cuentas remuneradas de los bancos. Mi situación actual:
El plan a 3 años vista: Mi idea es pedir un traslado laboral en 3 años y, una vez asentado, comprar una vivienda (con idea de instalar placas solares) y un coche eléctrico. Nota: Es posible que antes de esos 3 años tenga que comprar un coche de segunda mano sencillo para ir tirando, lo cual restaría un poco de liquidez. El dilema: Actualmente, los bancos me dan unos 150 € brutos al mes, pero me parece poco para un capital de 100.000 €. Había pensado en entrar en fondos indexados, pero me frena el horizonte temporal tan corto (3-4 años). Si el mercado cae justo cuando necesite la entrada de la casa, me pilla los dedos. Sin embargo, al tener un sueldo estable y esos 45k extra que van a entrar, me pregunto si podría ser algo más agresivo con los 100k que ya tengo teniendo en cuenta las necesidades que se me van a presentar a corto-medio plazo. Mis dudas para el foro:
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Editado: 04-may-2026 21:10 -
ForoCoches: Miembro
04-may-2026 21:08
#2
| Miraste crowfunding inmobiliario urbanitae por ejemplo a prestamos del 13% anual? Lo q sería en un proyecto de 3 años un 39% de rentabilidad si la cosa va bien |
ForoCoches: Miembro
04-may-2026 21:08
#3
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Remuneradas, depósitos; fondos monetarios, a ultra corto y corto plazo Lo demás es jugar a la ruleta |
ForoCoches: Usuario
04-may-2026 21:13
#4
| No, porque no sé dónde voy a caer al final cuando pida traslado. No puedo invertir en una vivienda si no sé si voy a estar trabajando en la zona como para poder instalarme en ella. Además, quiero un chalet 😅 |
ForoCoches: Miembro
04-may-2026 21:14
#5
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¿Pero quieres comprar con hipoteca o al contado? Yo lo que haría, teniendo un perfil que tolerancia al riesgo, dejaría la parte de entrada en algo tipo remunerado (y un colchon para imprevistos tras la compra), y el resto dividirlo de alguna manera pero el siendo el mayor % para renta variable. |
ForoCoches: Usuario
04-may-2026 21:14
#6
| Si estás dispuesto a asumir algo más de riesgo de lo recomendable (que son fondos, remuneradas y demás renta fija) quizá te pueda interesar una cartera automatizada de myinvestor que te rebalancee un 60-80% renta variable+ 20-40% rents fija. Cartera rock o indie serían lo suyo, por si les quieres pegar un vistazo |
Inversor y asesor
04-may-2026 21:17
#7
| A esos plazos yo te recomendaría un fondo monetario y dependiendo de tu tolerancia al riesgo, un 10-15% en un fondo muy diversificado como el MSCI World |
ForoCoches: VIP
04-may-2026 23:53
#9
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Léete este hilo https://forocoches.com/foro/showthread.php?t=10641932 En especial las cuentas y depósitos “con condiciones”, que la condición suele ser el ser nuevo cliente, puedes sacar 2,75-3,25%, Cajamar, banco big, ing. Algo más de lo que te están dando ahora. Meterte en renta variable a 4 años puede salir bien o mal. |
ForoCoches: Miembro
05-may-2026 12:48
#10
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Hay por el foro post de recomendaciones de carteras según riesgo. A parte de monetarios/ultracorto puedes plantearte una pequeña parte meterle algo de riesgo, algún mixto defensivo o RF a corto plazo/medio plazo. Yo que voy a algo mas de plazo pero sin horizonte a definir he metido algo a un mixto agresivo, pero si el objetivo es preservar el capital y ganarle algo, no lo haría en tu caso. |
ForoCoches: Miembro
05-may-2026 13:21
#11
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Fácil. Quieres ganar mucho y arriesgar más, al composite. Quieres ganar menos y arriegar menos, a europeas (incluso la cabra ibérica). |
ForoCoches: Usuario
15-may-2026 20:16
#12
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¿Pero quieres comprar con hipoteca o al contado?
Yo lo que haría, teniendo un perfil que tolerancia al riesgo, dejaría la parte de entrada en algo tipo remunerado (y un colchon para imprevistos tras la compra), y el resto dividirlo de alguna manera pero el siendo el mayor % para renta variable. Si estás dispuesto a asumir algo más de riesgo de lo recomendable (que son fondos, remuneradas y demás renta fija) quizá te pueda interesar una cartera automatizada de myinvestor que te rebalancee un 60-80% renta variable+ 20-40% rents fija. Cartera rock o indie serían lo suyo, por si les quieres pegar un vistazo
Léete este hilo
https://forocoches.com/foro/showthread.php?t=10641932 En especial las cuentas y depósitos “con condiciones”, que la condición suele ser el ser nuevo cliente, puedes sacar 2,75-3,25%, Cajamar, banco big, ing. Algo más de lo que te están dando ahora. Meterte en renta variable a 4 años puede salir bien o mal. El dinero no planeo sacarlo a 4 años vista con casi total seguridad. Me gustaría que estuviera creciendo pero los indexados son a muy largo plazo. Hay por el foro post de recomendaciones de carteras según riesgo.
A parte de monetarios/ultracorto puedes plantearte una pequeña parte meterle algo de riesgo, algún mixto defensivo o RF a corto plazo/medio plazo. Yo que voy a algo mas de plazo pero sin horizonte a definir he metido algo a un mixto agresivo, pero si el objetivo es preservar el capital y ganarle algo, no lo haría en tu caso. No entiendo las analogías, si es que las hay. |
ForoCoches: Miembro
16-may-2026 00:18
#13
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Con fondos monetarios no vas a sacar mucho, siguen entre otros al ESTR publicado por el BCE. Su ventaja es no pagar impuestos hasta la retirada, por lo que estos generan intereses, y no tener que andar mirando promociones de bancos. Pero a 4 años vista, meter en RV lo veo muy arriesgado. Para sacar rendimiento, tendrías que meter mucho, ¿y si te encuentras con un -30% a a hora de sacar? Por otro lado, si metes poco, ¿te compensa el riesgo por 1.000€ extra? |
ForoCoches: Usuario
16-may-2026 00:34
#14
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Todo a la bolsa, si cae la bolsa a niveles graves en unos meses te caerá la vivienda tambien. Una cosa por la otra. |
ForoCoches: Usuario
16-may-2026 00:50
#15
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Depósitos, fondos monetarios, ultra corto plazo. Todo lo que sea salir de ahí = ir al casino. Renta variable ni lo nombro, te la puedes jugar y tener un +40% después de unos años. O lo contrario, un -40% y a tomar por culo la casa. |
ForoCoches: Miembro
16-may-2026 01:01
#16
| cuenta remunerada al 3%, el resto es casino a corto plazol Si puedes esperar 20 años la cosa cambia. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2026 06:28
#18
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Primeramente si tienes 100k y dices que lo tienes diversificado y en algunos casos te está dando un 1% ese dinero lo moveria ya, por ejemplo metería todo en Renault bank que da el 2,02 y a partir de ahí empezaría a mirar opciones, hay cuentas remuneradas que dan más pero con condiciones de nómina, recibos, .... Si esto no te atrae miraría algún depósito fijo a 1 año o 2 pero claro como no son cancelables y casi seguro que va a haber una subida de tipo pues lo dicho esperaría a junio a la reunión del bce pero estaría atento a lo que hay ahora. Un saludo. PD: TD está dando una remunerada muy interesante al 3% pero claro ya sabemos que es un caso especial porque el dinero no está en una cuenta.Sino tienes Bankinter que da el 2,5 hasta final de año. |
Editado: 17-may-2026 06:30 -
ForoCoches: Miembro
17-may-2026 07:15
#19
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Personalmente, y viendo lo que has comentado de que andar moviéndote de banco cada dos por tres es un poco coñazo, buscaría un depósito a largo plazo para meter el grueso que no vayas a tocar (ejemplo: meter 70 en el de Renault Bank a 3 años, que ya te da el 3%). El resto, o vas jugando con remuneradas/depósitos o te toca asumir riesgos. Si fuera mi caso, teniendo en cuenta que no quieres andar creando muchas cuentas, YO haría 70K a Renault, 20K a BBVA con la cuenta Online, nómina y demás (+1200€ el primer año) y 10K MSCI World. El ahorro mensual y los intereses que te van dando Renault y el BBVA, a la cuenta remunerada de Renault. Asumes un pelín de riesgo (sobre 10K) y al resto le sacas bastante más de lo que le sacas ahora, sin andar cambiando de banco, al menos en un año, manteniendo la liquidez de tu colchón (los 20K de BBVA). El coche de segunda mano, lo pagas con el ahorro mensual que vas guardando en la remunerada de Renault y, si ves que no te llegaría (por tiempo), en lugar de los 10K al MSCI, los echaría a la remunerada. NO es un consejo de inversión ni nada por el estilo. Es lo que YO haría en tu situación. |
