Compra de vivienda al 50%, duda pagos de cara a Hacienda
ForoCoches: Miembro
01-dic-2025 09:23
#1
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Buenas shurs, No sé si es el foro ideal porque realmente no es una pregunta de inversión, pero creo que en el general no encaja. Mi mano y yo nos hemos comprado una casa, al 50% los dos. No estamos casados ni hay ningún vínculo legal entre nosotros. No tenemos ninguna cuenta bancaria común, llevamos 7 años viviendo juntos y hacemos una hoja de gastos, yo suelo pagar todo y ella a final de mes me abona el importe (alquiler, luz, gas, etc). Para el pago de la casa, tenemos 7 ¿letras? por delante de 6.000€, yo estoy pagando todo desde mi cuenta, "Pago 1 vivienda XXX", y luego ella ese mismo día o al día siguiente me hace una transferencia del 50% del importe con un concepto igual. Y lo mismo hemos hecho con el pago inicial, que eran casi 50K, pero ese ya está hecho y no tiene mucha vuelta de hoja. De cara a hacienda, esto está bien, ¿no? ¿O sería más idóneo una cuenta a nombre de los dos y pagar todo desde ahí? La cuestión es porque yo soy autónomo societario, y aunque tengo todo fiscalmente al día, prefiero que Hacienda no revise al detalle las cuentas, porque al final si quieren encontrar, siempre pueden. Entonces, cuanto mejor pueda pasar todo de forma automatizada por Hacienda sin levantar alertas manuales, mucho mejor. Muchas gracias shurs |
ForoCoches: Usuario
01-dic-2025 10:06
#3
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Os han dejado pagar desde una cuenta a nombre de 1 de los propietarios? Yo acabo de comprar también con mi mano y nos obligaban a que fuese desde una cuenta compartida. A ver qué te dicen los shurs, pero yo te diría que hacer los pagos desde una conjunta es más fácil, ya que queda trazabilidad de cuanto ha transferido cada uno a esa cuenta. Respecto a los pagos que ya habéis hecho, podéis hacer un contrato privado firmado por los dos en el que definís el plan de pagos, en qué fechas se han abonado, quién los ha pagado y en qué fecha le ha hecho el reembolso la otra parte. Con ChatGPT mismamente lo puedes hacer. Guárdate también los comprobantes de las transferencias. Igual es complicarse la vida demasiado para algo que pueden comprobar fácilmente si quieren, pero con Hacienda siempre es mejor pasarse de prudente. |