Venta piso + inversion
ForoCoches: Usuario
23-oct-2025 19:22
#1
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buenas shures, como haríais en este caso. Venta de piso mediante alquiler y opción obligatoria de compra. quiere pagar +30k en b, y resto mensualidades de 1k durante 6 años (12k anuales), y al final el resto del montante.Varias cuestiones… el efectivo? Lo veis bien ( te ahorras parte del 8% de hacienda) En qué haríais DCA con el ingreso mensual para jubilados que no necesitan ese dinero?? El caso, como en todos supongo, es intentar rentabilizar lo máximo posible |
ForoCoches: Usuario
24-oct-2025 13:22
#3
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¿Qué prima te paga ese precio de venta respecto al precio de mercado?¿Cuánto es el pago oficial por la obligación de compra además de esos 30K? 6 años son muchos años |
ForoCoches: Usuario
24-oct-2025 15:44
#4
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Nunca había oido lo de “opción obligatoria”, seguro que se puede imponer una obligación? Qué garantías te da de que si el precio de mercado baja o bien él pierde capacidad económica realmente va a comprar? Mantendrás unas arras o algo similar todo ese periodo? Tal como està el mercado, no me metería en ese acuerdo salvo que te paguen una locura. Y mucho menos con dinero negro por medio, porque en el contrato de opción de compra pondrá una cantidad inferior a la real y te puede timar. Sobre el dinero mensual: una parte indexada a msci world y otra parte importante a renta fija ultra corto plazo o monetarios ya que son personas mayores para tener todo a riesgo. |
ForoCoches: Usuario
27-oct-2025 11:20
#5
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Mas que por el tema de la venta de la vivienda, lo digo por que haríais con los 1k mensuales, cual sería la inversión.. sobre todo viendo que son mis padres, que en principio no necesitan ese dinero, y que a la finalización del contrato ( 6 años) puedan tener algo más. Está claro que sería RF y Monetarios, pero como sería el reparto para su optimización. Ya tienen parte en RF Deuda & Fi y en Groupama. |