Qué hipoteca eligiriais?
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 14:50
#1
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Hola! A ver si me podéis dar vuestra opinión, qué hipoteca eligiriais de estas dos, ambas a 25 años para 180.000€: 1. Hipoteca mixta 1,60% 5 primeros años y a partir del sexto EURIBOR + 0,50%. 2. Hipoteca fija 2,20%. Ambas cumpliendo con las mismas bonificaciones. Un saludo y gracias! |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 14:51
#2
| La B, un diferencial de 0,6% no compensa el riesgo de saber cómo estarán los tipos en 2030 |
ForoCoches: Usuario
13-oct-2025 15:01
#3
| Yo me decante hace 2 años por la opción A. Cuando se pasen los 5 años.... tocará subrogar si no interesa. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 15:15
#4
| El mismo caso que este shur. Si no me interesa dentro de 3 años novación o subrogación |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 16:21
#6
| Hola! Muchas gracias por tu opinión. El caso es que un 1,6 es muy jugoso. Y después quizás podría negociar si el tipo no ha subido mucho... Estoy en un mar de dudas jajajaja. Un saludo! |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 16:21
#7
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En mi caso no, con las bajadas agresivas de tipo de interés de ahora en adelante de la FED ( más trump colocando un afin al frente cuando marche powell) que provocará más líquidez y abundancia de dinero preveo una inflación altísima en usa que arrastrará al resto del mundo, preveo encarecimiento de bienes inmuebles, reservas de valor e inversión en bolsa. Por lo tanto dentro de unas semanas me pongo en negociaciones |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 16:22
#8
| Hola! Muchas gracias por tu opinión. Eso había pensado, el problema es que el EURIBOR suba al 3 o 4% y nos jodan vivos y ya no podamos negociar nada decente con nadie. Un saludo! |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 16:26
#9
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En mi caso no, con las bajadas agresivas de tipo de interés de ahora en adelante de la FED ( más trump colocando un afin al frente cuando marche powell) que provocará más líquidez y abundancia de dinero preveo una inflación altísima en usa que arrastrará al resto del mundo, preveo encarecimiento de bienes inmuebles, reservas de valor e inversión en bolsa.
Por lo tanto dentro de unas semanas me pongo en negociaciones Un saludo! |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 16:39
#10
| Yo estaba como tu hace dos semanas, firme 30 años a 2,3% bonificacion de nomina unicamente. Igual me equivoqué o igual no, lo unico seguro para bien o mal es la letra mensual. Saludooooos |
ForoCoches: Usuario
13-oct-2025 16:44
#11
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La verdad es que se me hace raro volver a ver Euribor por debajo del 2%. Aunque nunca se sabe.... En este caso en los primeros 5 años te ahorras 3000€ aprox... pero suponiendo que se quedara el Euribor al 2%+0.5% en los próximos 20 años te costaría mas del doble... |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 18:06
#12
| Muchas gracias por tu opinión. Es una decisión complicada porque el futuro no se puede saber pero lo que has hecho es garantizarte un buen tipo para siempre así que bien hecho está! |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 18:17
#13
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Si tienes capacidad de ahorro, la A sin duda. Cuando más relevancia tiene el tipo es al inicio del préstamo. Aparte del ahorro en cuotas, mira dentro de 60 meses lo que has amortizado de más en la Mixta. Tienes que comerte muchos años de euríbor desfavorable para compensar eso que ahorras. El préstamo se revisará seguramente cada 6 meses, no te comerás un variable jodido siempre. Si has tenido capacidad de ahorro podrás amortizar, a nada que amortices lo que te has ahorrado en cuotas, te va a compensar aún con un euríbor desfavorable. Si no tienes capacidad de ahorro y tu esfuerzo para pagar la hipoteca es grande, la B. |
Forocochero premium
13-oct-2025 18:32
#14
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Plan A. Si el euríbor está alto en 5 años, te cambias y vía. Hoy en día subrogar / novar una hipoteca no es como a principios de siglo..... |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 19:00
#15
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En mi caso no, con las bajadas agresivas de tipo de interés de ahora en adelante de la FED ( más trump colocando un afin al frente cuando marche powell) que provocará más líquidez y abundancia de dinero preveo una inflación altísima en usa que arrastrará al resto del mundo, preveo encarecimiento de bienes inmuebles, reservas de valor e inversión en bolsa.
Por lo tanto dentro de unas semanas me pongo en negociaciones |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2025 19:02
#16
| Todo depende del euríbor, personalmente veo difícil que baje del 2%, pero claro jugar a adivinar los tipos de interes es hacer bola de cristal |
ForoCoches: Usuario
15-oct-2025 14:11
#17
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Hola! A ver si me podéis dar vuestra opinión, qué hipoteca eligiriais de estas dos, ambas a 25 años para 180.000€:
1. Hipoteca mixta 1,60% 5 primeros años y a partir del sexto EURIBOR + 0,50%. 2. Hipoteca fija 2,20%. Ambas cumpliendo con las mismas bonificaciones. Un saludo y gracias! |
ForoCoches: Miembro
16-oct-2025 15:01
#18
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La A sin duda, cuando pase el periodo fijo a variable ya se cambiará de nuevo de banco. Es la oferta de ibercaja, verdad? Yo estoy tramitando con ellos tambien, pero a mi me hacen mixta 1,50% 10 primeros años y despues EUR+0,60 |
ForoCoches: Usuario
16-oct-2025 15:07
#19
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Hola! A ver si me podéis dar vuestra opinión, qué hipoteca eligiriais de estas dos, ambas a 25 años para 180.000€:
1. Hipoteca mixta 1,60% 5 primeros años y a partir del sexto EURIBOR + 0,50%. 2. Hipoteca fija 2,20%. Ambas cumpliendo con las mismas bonificaciones. Un saludo y gracias! A tipo FIJO |
ForoCoches: Miembro
16-oct-2025 15:09
#20
| Hola! En mi caso es Cajamar. Con qué condiciones para la bonificación? Gracias! |
ForoCoches: Miembro
16-oct-2025 15:11
#21
| Hola! Gracias por tu opinión. La verdad es que te lo garantizas para siempre pero el 1,60 durante 5 años es muy apetecible y siempre puedo ir amortizando... Está la cosa igualada! |
ForoCoches: Usuario
16-oct-2025 15:13
#24
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El interés del prestado de una hipoteca es el mas bajo que vas a encontrar en la vida. No es interesante amortizarlo a nivel económico. |
ForoCoches: Miembro
16-oct-2025 15:23
#25
| Sí sí, me refiero si a los 5 años el EURIBOR sube al 4-5% por ejemplo. |