Ayuda sobre fiscalidad y organizacion de patrimonio para heredar
ForoCoches: Usuario
05-oct-2025 01:31
#1
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Buenas noches, No seas muy duros que es mi primer post!! Escribo aquí porque necesito saber hacia donde tirar...no busco la solución mágica, solo busco que me ayuden hacia donde tengo que ir ya que ando muy perdido y quiero organizar el futuro, voy a intentar resumir la situación: 1.Mi madre (75 años) tiene 2 viviendas pagadas, yo tengo una hermana solamente y ella ha decidido dejarme a mi esos pisos. 2.Mi mujer y yo tenemos nuestra vivienda y dos hijos. Bien lo que queremos hacer es el día de mañana tener todo organizado y pagar los mínimos impuestos posibles y aquí es donde me pierdo absolutamente ya que entran muchas variantes. Además se junta que queremos hipotecar nuestra vivienda ya pagada para comprar algun inmueble más... Mis dudas a groso modo...El tema de mi hermana y la legítima, el tema de donacion en vida, usufructos,crear una empresa y meter todo allí, traspasarlo a mis hijos directamente, crear una sociedad con ellos...que lio tengo Además se junta que queremos hipotecar nuestra vivienda ya pagada para comprar algun inmueble más...con lo cual el día de mañana ya habría más patrimonio (por eso la duda de una empresa y agruparlos todo). Además se junta tema de una pensión que cobra mi madre que se podría ver afectada, en fin son muchas casuisticas y quiero organizar todo esto y hacerlo legal pero lo más beneficioso posible. Expongo la situacion con ánimo que saber hacia donde tirar y con quien me tengo que sentar a hablar este tema, no busco la solución a esto ya que hay más variantes que no expongo y es imposible, pero si que agradecería mucho saber por donde tengo que empezar, un asesor fiscal?, uno experto en patrimonio?...es que hay una mezcla de todo, espero que me podáis ayudar en decirme hacia donde dar el primer paso y si conocéis a alguien profesional y de confianza en Barcelona que trate estos temas pues sería genial!!! Muchas gracias Shurs |
by Amapolas
05-oct-2025 09:31
#3
| No se dice "a groso modo" , se dice "grosso modo", delante de las locuciones latinos no se ponen preposiciones. |
ForoCoches: Miembro
05-oct-2025 10:13
#4
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Consúltalo con un abogado especialista, porque cada detalle tiene su importancia. P.ej si le puedes compensar en dinero la parte de tu hermana, si quieres los inmuebles para vivienda que la usen tus hijos o para alquilar o para vender. Si te interesan los inmuebles lo más prudente sería una donación inter-vivos y compensar a tu hermana su parte. Aunque sea donación de la nuda-propiedad y tú madre reservarse el usufructo. Fiscalmente, hoy en día, suele ser más barato heredar al fallecimiento, pero en unos años ¿chi lo sa? También puede otorgar tu madre un testamento particional en que asigne ya los bienes a casa uno y su valoración, pero esto es más difícil de redactar y los notarios van a lo fácil, reparto por porcentajes de la totalidad. Lo que quiera ahora tú hermana no significa que luego lo siga queriendo y las herencias se envenenan muy fácil, si no hay mucho que repartir. |
Editado: 05-oct-2025 10:18 -
ForoCoches: Miembro
05-oct-2025 13:04
#5
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Lo que necesitas es un asesor fiscal. Haz una primera visita y te orientará y resolverá bastantes dudas. Con dos inmuebles propiedad de una señora de 75 años, olvídate de crear sociedad, le saldrá muy caro. Lo primero que necesitarías es una simulación de la herencia para calcular la legítima de tu hermana y ver qué te sale a pagar a ti. Seguramente sea menos de lo que piensas, y mucho menos de lo que le costaría montar una sociedad a tu madre. Si no tienes o encuentras ningún asesor de tu confianza, contáctame por privado y te paso los datos de mi despacho. |