Ideas de que hacer con los ahorros
ForoCoches: Usuario
03-abr-2025 19:53
#1
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Buenas Os pongo en antecedentes Mi pareja y yo tenemos casa pagada, sin ninguna letra pendiente, dos hijos pequeños, una capacidad de ahorro de unos 700€ mensuales y actualmente unos 60.000€ en el banco en una cuenta remunerada de kutxabank Adicionalmente, hemos recibido por herencia 2 pisos al 50% con un familiar que estan ya pagados, alquilados y que nos dejan una renta limpia ya de gastos y demas de otros 700/750€ mensuales Estariamos hablando de unos 1400€ mensuales como capacidad de ahorro, unos 17.000€ anuales Una idea que se me ocurre es meternos en una hipoteca, comprar otra casa mediante una hipoteca de unos 180.000€ y usar los 60.000€ ahorrados para pagar gastos y demas hasta un limite de vivienda de 220.000/240.000€, dedicandola tambien al alquiler que se pagaria mas o menos con lo obtenido de la renta de este mismo Pero en cambio mi pareja quiere que nos metamos en una segunda vivienda de ocio, apartamento playero. Yo pienso que lo podemos hacer todo, quizas el apartamento un poco despues de la vivienda para alquiler habiendo dejado tiempo para ahorrar, pero mi pareja prefiere ya el piso de playa, y lo otro si se pudiese despues. Pienso que en ese orden no podria hacerlo Que opinais? De que otra manera invertiriais ese dinero actual y futuro que tenemos? Visto lo visto con los alquileres creo que es lo mas fiable, que otras opciones barajariais? |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2025 20:10
#2
| pues... todo depende de vuestras edades y que tengáis pensado a largo plazo. Si queréis invertir en vivienda o preferís disfrutar un poco la vida unos años con alguna vivienda de recreo... todo es factible y estáis en muy buena posición. Yo la verdad que cumpliendo lo de que mi mano y yo tengamos la hipoteca pagada ya seria feliz jajajaj. Enhorabuena shur! benditos problemas jajaj |
ForoCoches: Usuario
03-abr-2025 20:11
#3
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Ambos estamos en torno a los 40, por lo que una hipoteca podrian darnosla maximo a 30/35 añosLa idea de hipotecarnos para alquilar surge de que pensamos que es buena inversion. La casa se va pagando con lo que genera y mantenemos nuestra capacidad de ahorro, ganando una propiedad en el camino Que otra inversion podriamos hacer que nos diera un buen retorno? |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2025 20:25
#4
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Ambos estamos en torno a los 40, por lo que una hipoteca podrian darnosla maximo a 30/35 añosLa idea de hipotecarnos para alquilar surge de que pensamos que es buena inversion. La casa se va pagando con lo que genera y mantenemos nuestra capacidad de ahorro, ganando una propiedad en el camino
Que otra inversion podriamos hacer que nos diera un buen retorno? |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2025 20:26
#5
| Bueno el piso de la playa tambien puedes alquilarlo dependiendo de que zona playera sea. |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2025 20:35
#6
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En cuanto a lo del tema playero... También depende mucho de donde seáis... Que ritmo de vida llevéis etc etc... He tenido mucho años casa en la playa (de mis suegros) y siempre me han dicho lo mismo... tener una casa en la playa implica estar cerca para ir de vez en cuando, hacer mantenimientos (pintar, si tienes jardin, limpiar, etc...) siempre tenia los servicios dados de alta obviamente, ibi, etc... resumen que eran mas de 1000 euros al año sin vivir allí. También tener en cuenta que ellos eran funcionarios y tenían buenos horarios que le permitian pasar allí desde junio a septiembre. Para personas que tienen 3 semanas de vacaciones en verano hay que hacer números para saber si te interesa eso o alquilar, ya que te permite movilidad de zonas. |
ForoCoches: Miembro
03-abr-2025 21:02
#7
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En cuanto a lo del tema playero... También depende mucho de donde seáis... Que ritmo de vida llevéis etc etc... He tenido mucho años casa en la playa (de mis suegros) y siempre me han dicho lo mismo... tener una casa en la playa implica estar cerca para ir de vez en cuando, hacer mantenimientos (pintar, si tienes jardin, limpiar, etc...) siempre tenia los servicios dados de alta obviamente, ibi, etc... resumen que eran mas de 1000 euros al año sin vivir allí. También tener en cuenta que ellos eran funcionarios y tenían buenos horarios que le permitian pasar allí desde junio a septiembre.
Para personas que tienen 3 semanas de vacaciones en verano hay que hacer números para saber si te interesa eso o alquilar, ya que te permite movilidad de zonas. 100% de acuerdo. Y si estás buscando casa para alquilar, sacate tabla de rentabilidades, que estoy viendo a muchos nuevos inversores de 40-50 años coger pisos, "baratos" y luego encontrarse con derramas brutales, reformas que al principio parecia que iban a palmar 40 y acabo siendo 85... Pisos donde no van a ver beneficios (sin contar futuras derramas que puedan ocurrir durante el transcurso) hasta dentro de 20-23 años. Vamos, con 70 y pico ya me dirás tu si has hecho una buena inversión o no. Has ido tarde. Para mi un piso tiene que dar una rentabilidad bruta de un 7 y pico % minimo. Y que te de beneficios en 10-13 años. Yo es lo que estoy haciendo a tal momento. |
*ba dum tsss*
03-abr-2025 22:26
#8
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Justo con el tema de la rentabilidad de tener un apartamento vacacional me he acordado de este artículo https://www.elblogsalmon.com/economi...ciera-20210521 El ejemplo que pone es un pocoi extremo, pero te vale para echar cálculos a ver si te vale la pena. Obviamente cuando tú no estás puedes alquilarlo, o que lo use gente de tu familia (y acabéis a hostias porque lo dejan todo hecho una mierda y pagan nada, como le pasó a un amigo) |
alea iacta est
04-abr-2025 07:24
#9
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Ambos estamos en torno a los 40, por lo que una hipoteca podrian darnosla maximo a 30/35 añosLa idea de hipotecarnos para alquilar surge de que pensamos que es buena inversion. La casa se va pagando con lo que genera y mantenemos nuestra capacidad de ahorro, ganando una propiedad en el camino
Que otra inversion podriamos hacer que nos diera un buen retorno? Revisa la inversión mediante indexados, o algún roboadvisor si no quieres complicarte demasiado (que no estoy diciendo que lo hagas con los ojos cerrados hay que estudiar un poco para comenzar y saber que estás haciendo), yo en estos tiempos personalmente le tengo pánico a la inversión en ladrillo. Solo faltaba que te entrara algún cotizante de estos modernos que hay hoy en día y en lugar de rendimientos tengas que ponerle dinero... |