como hacen los ricospara no pagar impuestos?

Julito Church
Me renta, bro1!
#1
1-Evitan cobrar sueldos porque el tipo impositivo es alto2-Toda su riqueza esta en activos
3-No venden sus activos con ganancias para no generar plusvalias.
4-Viven del credito con sus activos como garantia. Los intereses del credito se pueden deducir


alguien me explica el punto 4 en detalle? eso de vivir del credito y deducir los intereses, que significa exactamente, que no pagas un euro de impuestos a final del año aunque te den dos mil pavos al mes para vivir?
Julito Church
Me renta, bro1!
#2
se pueden usar los intereses de una inversion para pagar el préstamo y asi no tributar por esos intereses?
Julito Church
Me renta, bro1!
#3
he leido y lo mejor creo que es pedir prestamo para invertir y que esos intereses me los descuenten del irpf anual, asi no tributan y si renta mas de los intereres y lo que saque para vivir, compensa
galaxxy
Tu forero favorito
#4
Cita de Julito Church
1-Evitan cobrar sueldos porque el tipo impositivo es alto2-Toda su riqueza esta en activos
3-No venden sus activos con ganancias para no generar plusvalias.
4-Viven del credito con sus activos como garantia. Los intereses del credito se pueden deducir


alguien me explica el punto 4 en detalle? eso de vivir del credito y deducir los intereses, que significa exactamente, que no pagas un euro de impuestos a final del año aunque te den dos mil pavos al mes para vivir?
Lo del punto 4 yo nunca he tenido puta idea, supongo que siempre se me ha escapado algo. Se supone que si pides créditos con tus activos como colateral para lo que quieras puedes "gastar" sin percibir un salario a cambio, eso es, sin pagar impuestos por esa renta ni por vender en ganancias.

Vale, ¿pero como pagas de vuelta el crédito? ¿pides otro? ¿tienes un pasivo ahí cobrando intereses eternamente?
Julito Church
Me renta, bro1!
#5
Cita de galaxxy
Lo del punto 4 yo nunca he tenido puta idea, supongo que siempre se me ha escapado algo. Se supone que si pides créditos con tus activos como colateral para lo que quieras puedes "gastar" sin percibir un salario a cambio, eso es, sin pagar impuestos por esa renta ni por vender en ganancias.

Vale, ¿pero como pagas de vuelta el crédito? ¿pides otro? ¿tienes un pasivo ahí cobrando intereses eternamente?
ahi lo llevas shur, pienso igual

si pido 20 mil pavos al 3,5% con mis 40 mil de garantia, porque quiero vivir con esos 20 mil un año entero sin sacar beneficios de mis fondos, tengo que pagar 1600 pavos mensuales, mas los 1500 que a lo mejor necesito para vivir, 3100 al mes. en medio año me he fundido todo





donde esta la trampa?
espi_ñaredo
yipi kay yey hijo de puta
#6
La trampa es que pagan lo que les toca y no lloran. Se libran de lo que por ley pueden pero eso no es librarse,es tener el suficiente dinero para pagar a buenos gestores patrimoniales que interpreten la ley y aún asi pagan un dineral en impuestos.
galaxxy
Tu forero favorito
#7
Cita de Julito Church
ahi lo llevas shur, pienso igual

si pido 20 mil pavos al 3,5% con mis 40 mil de garantia, porque quiero vivir con esos 20 mil un año entero sin sacar beneficios de mis fondos, tengo que pagar 1600 pavos mensuales, mas los 1500 que a lo mejor necesito para vivir, 3100 al mes. en medio año me he fundido todo





donde esta la trampa?
Mmmm para el carro, estás suponiendo que el crédito tiene un sistema de amortización francés, que no es obligatoriamente lo que puede ocurrir. Hay brókers como IBKR que en su cuenta americana tienen tarjeta de crédito que tira del margen libre. Viene a ser como eso, pero sólo pagas intereses (que se actualizan diariamente), y el préstamo lo devuelves cuando y cómo te convenga, dentro de un año, dentro de dos o de cinco (algo así como hacer un short a un fondo monetario). Mientras tengas ese hueco ahí, pues pagarías siempre el tipo de interés correspondiente. Es como si cojo esos 20 mil, y mientras tenga esa deuda abierta sólo pago 600e al año.

Lamentablemente esa tarjeta de crédito no se puede pedir si eres europeo.

Cita de espi_ñaredo
La trampa es que pagan lo que les toca y no lloran. Se libran de lo que por ley pueden pero eso no es librarse,es tener el suficiente dinero para pagar a buenos gestores patrimoniales que interpreten la ley y aún asi pagan un dineral en impuestos.
Entiendo que el OP se refiere a que suele haber bastante habladurías sobre cómo los ricos no pagan impuestos sobre la renta porque en vez de tener un salario, cogen préstamos contra sus activos. La cosa es que esos préstamos en algún momento se tendrán que devolver, a no ser que vaya a asumir el pasivo de forma permanente.

ProPublica, a non-profit newsroom that investigates abuses of power, obtained and released IRS data on tax survey that shows how the likes of Jeff Bezos, Elon Musk and Bill Gates pay very little taxes. “The IRS records show that the wealthiest can — perfectly legally — pay income taxes that are only a tiny fraction of the hundreds of millions, if not billions, their fortunes grow each year,” according to ProPublica.

And leveraging debt is one way this happens. Here’s how.

First, when it comes to non salary-related income, only profit is taxed. That means that while you can report a very high total number of money at the end of the year, you can also offset the amount of taxes that you owe by reporting a very high total number of expenses. Let’s take the example of Jeff Bezos, who, in 2007, paid zero dollars in federal income tax, according to ProPublica’s investigation. That year, Amazon’s stock nearly doubled. And Bezos reported $46 million in income, mostly from interest and outside investments. That entire amount was off-set by various expenses.

Second, when it comes to stocks, you only pay taxes on a stock once you sell it – a capital gains tax on the profits. But billionaire tech giants hold onto their stock – this is called unrealized gains, and Silicon Valley fortunes are built on them.

So, what does debt have anything to do with it? Well, if billionaires don’t report income and don’t sell their stock, you may be wondering how they maintain their lavish lifestyles. Enter loans. “For regular people, borrowing money is often something done out of necessity, say for a car or a home. But for the ultrawealthy, it can be a way to access billions without producing income, and thus, income tax,” according to ProPublica.

Since loans have to be paid back, they do not count as income. And the wealthiest people have plenty of collateral, such as the shares they hold. So they can hold onto shares, use them as collateral without cashing them out, and get access to cash without paying taxes on it, since it’s technically borrowed money.

According to a report from the U.S. Department of the Treasury, the wealthiest Americans may avoid as much as $163 billion in income taxes every year. “As long as you’re adhering to the law, everything’s fair game,” certified financial planner Sharif Muhammad, founder and CEO of Unlimited Financial Services in Somerset, New Jersey told CNBC in a recent interview.
Julito Church
Me renta, bro1!
#8
Cita de espi_ñaredo
La trampa es que pagan lo que les toca y no lloran. Se libran de lo que por ley pueden pero eso no es librarse,es tener el suficiente dinero para pagar a buenos gestores patrimoniales que interpreten la ley y aún asi pagan un dineral en impuestos.
ya shur, es todo legal, solo que no me cuadra eso de que "viven del credito y se deducen los intereses", cuando hay que devolver el credito mes a mes, no te da

Cita de galaxxy
Mmmm para el carro, estás suponiendo que el crédito tiene un sistema de amortización francés, que no es obligatoriamente lo que puede ocurrir. Hay brókers como IBKR que en su cuenta americana tienen tarjeta de crédito que tira del margen libre. Viene a ser como eso, pero sólo pagas intereses (que se actualizan diariamente), y el préstamo lo devuelves cuando y cómo te convenga, dentro de un año, dentro de dos o de cinco (algo así como hacer un short a un fondo monetario). Mientras tengas ese hueco ahí, pues pagarías siempre el tipo de interés correspondiente. Es como si cojo esos 20 mil, y mientras tenga esa deuda abierta sólo pago 600e al año.

Lamentablemente esa tarjeta de crédito no se puede pedir si eres europeo.

coño, como los pignorados de myinvestor pero para consumo, y no para inversion? eso es cojonudo, te dan 20 mil pavos pa gastar, pagas 50 euritos al mes que te deduces encima, y en cinco años les das los 20 mil pavos de tus inversiones que seguramnete tampoco paguen impeustos.


es asi como digo? eso se puede hacer?
Parajon
ForoCoches: Usuario
#9
Si los pagan si
HeCompraoLeche
#10
Normalmente montan una SL y así tributan a un 20% por ser empresaa de nueva creación, y van creandolas cada poco, y luego de autónomos se facturan a la empresa para cobrar y gastar. Y luego un sin fin de cosas q hacen los gestores (y por eso cobran).
Pero pagan y mucho, lo he visto de primera mano....
Julito Church
Me renta, bro1!
#11
Cita de HeCompraoLeche
Normalmente montan una SL y así tributan a un 20% por ser empresaa de nueva creación, y van creandolas cada poco, y luego de autónomos se facturan a la empresa para cobrar y gastar. Y luego un sin fin de cosas q hacen los gestores (y por eso cobran).
Pero pagan y mucho, lo he visto de primera mano....
gracias shur supongo qu eeso es lo mas normal, yo mas bien queria aprender eso de que piden un credito, viven de ese credito, y no tributan por los intereses del mismo, porque entonces los impuestos serian cero, en ese caso no?
IcemanSF
ForoCoches: Miembro
#12
Cita de Julito Church
coño, como los pignorados de myinvestor pero para consumo, y no para inversion? eso es cojonudo, te dan 20 mil pavos pa gastar, pagas 50 euritos al mes que te deduces encima, y en cinco años les das los 20 mil pavos de tus inversiones que seguramnete tampoco paguen impeustos.
Si sacas los 20mil de tus inversiones te tocará declarar y pagar por los beneficios igualmente. Si vives en España la única forma de no pagar impuestos es irte del país o defraudar. Y si eres rico, ni yéndote de España te libras (exit tax).
Julito Church
Me renta, bro1!
#13
Cita de IcemanSF
Si sacas los 20mil de tus inversiones te tocará declarar y pagar por los beneficios igualmente. Si vives en España la única forma de no pagar impuestos es irte del país o defraudar. Y si eres rico, ni yéndote de España te libras (exit tax).
por eso digo shur de no sacarlos de tus inversiones, pedir un prestamo de 20 mil para vivir un año, no tributar ni por los intereses, y a funcionar. asi he leido que lo hacen los ricos, viven del credito, no de sacar sus plusvalias
IcemanSF
ForoCoches: Miembro
#14
Cita de Julito Church
por eso digo shur de no sacarlos de tus inversiones, pedir un prestamo de 20 mil para vivir un año, no tributar ni por los intereses, y a funcionar. asi he leido que lo hacen los ricos, viven del credito, no de sacar sus plusvalias
Y cuándo tengas que devolver el préstamo qué haces, lo pagas pidiendo otro préstamo mayor? Y así hasta que te mueras y el banco herede? No sé yo...

Dónde has leído eso?
HeCompraoLeche
#15
Cita de Julito Church
por eso digo shur de no sacarlos de tus inversiones, pedir un prestamo de 20 mil para vivir un año, no tributar ni por los intereses, y a funcionar. asi he leido que lo hacen los ricos, viven del credito, no de sacar sus plusvalias
Shur, eso lo hace la gente que tiene varios millones. Con menos de 1M ni te molestes en hacer esas cosas xq para el banco no eres nadie
depuniet
Miembro Viril
#16
El apalancarse al máximo entiendo que sería para generar un mayor beneficio gracias a tener mayor inversión.

Después de pagar los créditos te queda tú rentabilidad. Al tener mayor rentabilidad pagas más impuestos, no menos por tener más crédito

Vives del negocio que generas con crédito, no de gastar crédito. Demasiados videos quemando billetes?
Julito Church
Me renta, bro1!
#17
Cita de IcemanSF
Y cuándo tengas que devolver el préstamo qué haces, lo pagas pidiendo otro préstamo mayor? Y así hasta que te mueras y el banco herede? No sé yo...

Dónde has leído eso?
https://www.propublica.org/article/y...-a-billionaire
https://www.propublica.org/article/t...t-we-uncovered
https://www.propublica.org/article/t...oid-income-tax

Cita de HeCompraoLeche
Shur, eso lo hace la gente que tiene varios millones. Con menos de 1M ni te molestes en hacer esas cosas xq para el banco no eres nadie

ya ya, solo por saber cual es su metodo, da igual, ponle que tengo 500k y quiero vivir de ello con 2k mensuales, solo con creditos

Cita de depuniet
El apalancarse al máximo entiendo que sería para generar un mayor beneficio gracias a tener mayor inversión.

Después de pagar los créditos te queda tú rentabilidad. Al tener mayor rentabilidad pagas más impuestos, no menos por tener más crédito

Vives del negocio que generas con crédito, no de gastar crédito. Demasiados videos quemando billetes?

lo que he leido es que literal ponen de aval todas sus propiedades y sus inversiones, con eso le dan un credito cojonudo, viven de ese credito y ademas no tributan por los intereses, y por eso pregunto si alguien conoce si eso podria hacerse en españa de algun modo
ccrkap
ForoCoches: Usuario
#18
Al final es una combinación de todo, y principalmente lo que muchos habéis dicho: un gestor, un asesor y un consultor totalmente especializado.Yo me dedico profesionalmente a ello y lo que podria deciros es que no es simplemente pedir un prestamo para "vivir de la deuda" o "no pagar impuestos", como dije antes es una combinación. Los ejemplos típicos de comidas, viajes y ese tipo de gastos a nombre de la empresa... pues bueno si lo haces bien comes y bebes en vez de dárselo a hacienda.. pero eso son pequeños detalles (no metas facturas con alcohol), la cosa es ir jugando con facturaciones entre empresas y hacer prestamos privados entre ellas, ir jugando con ingresos/gastos e ir acogiendo cada SL a diferentes bonificaciones que suele haber... hacer una economía circular entre empresas; ganas con una, le prestas a otra, con esa adquieres activos que los puedes alquilar a la que te presto el dinero y asi un sin fin de opciones para optimizar todo el entramado empresarial para lo dicho, pagar pocos impuestos y vivir muy bien.
Ya el juego de los prestamos al 3% y los pones a rendir al 8% (son ejemplos muy básicos para que se entienda no os lanzeis al cuello shurs), es cuestión de moverse un poco por el mundo financiero y empresarial y hay ciento de oportunidades de este tipo, que tienes 1500€ de cuota al mes, pues consigue algo que te de 5000€ al trimestre, si buscas lo encuentras.
También juegan mucho con el efectivo, si se puede claro porque hay negocios que cantan si entra cash de repente, pero como haya construcción o algo asi tipico con mucho billete, eso también te da muuucho juego! no os suena el €uro digital?? porque será? jejeje
Entonces con una combi de todo esto ya el juego se pone de cara, el tablero del Monopoly empieza a coger tu color, por un lado ahorras impuestos, por otro gastas en tu vida dinero que iría para hacienda y por otro tienes dinero del banco (el mas barato y facil) trabajando para ti
si esto no es ser rico...
Para cosas mas profundas o detalles particulares podéis tirarle al privado que no quiero de esto públicamente hablar mas de lo que debería
IcemanSF
ForoCoches: Miembro
#19
Eso son páginas estadounidenses, ni idea de cómo será la fiscalidad allí, aquí en España me extraña mucho que siendo rico puedas vivir sin pagar impuestos de forma legal.
depuniet
Miembro Viril
#20
Cita de Julito Church
https://www.propublica.org/article/y...-a-billionaire
https://www.propublica.org/article/t...t-we-uncovered
https://www.propublica.org/article/t...oid-income-tax




ya ya, solo por saber cual es su metodo, da igual, ponle que tengo 500k y quiero vivir de ello con 2k mensuales, solo con creditos




lo que he leido es que literal ponen de aval todas sus propiedades y sus inversiones, con eso le dan un credito cojonudo, viven de ese credito y ademas no tributan por los intereses, y por eso pregunto si alguien conoce si eso podria hacerse en españa de algun modo
Los créditos de pagan. O lo pagas de lo que te renta como inversión o estás gastando.


Los intereses no son impuestos pero no dejan de ser un gasto


Tú puedes pignorarte a una inversión en bolsa o activo funanciero pero también te puede arruinar. No son matemáticas. Lo más común y seguro seria apalancarse en inmobiliario. Cada día tienes más bienes y más deuda y más rentas mientras consigas créditos. Si llegas a un tope tendrías que amortizar para poder comprar más y ya no se cumple. Pero tiene riesgo alto por la ley de okupas hoy, no hay seguridad jurídica. En cualquier caso los créditos hay que pagarlos y puedes dejar todo el tinglado en herencia o querer cambiar de opinión y al no cumplir los plazos tener que pagar muchos impuestos y comisiones que no estaban en tus planes en el mejor de los casos
PuregeWalt
ForoCoches: Premium™
#21
Como idea,

si has estado invirtiendo durante 10-15-20 años seguramente tengas unas plusvalías del cojón, como idea lo que puedes hacer es irte a un país que no sea paraíso fiscal según la AEAT pero que tenga unos tipos impositivos del ahorro nulos o muy bajitos, vivies en ese pais durante un año con todo en regla y sacas un certificado de residente fiscal de dicho país, liquidas tus posiciones las declaras y te vuelves a españa.




Has tenido 300k de beneficio, en españa te sale una cuota a pagar de 71.880 €.


Irte a un país benevolente durante un año no creo que te cueste entre alquiler y vivir más de de 15-20k , te ahorras casi 52.000 .-€.
Julito Church
Me renta, bro1!
#22
Cita de ccrkap
Al final es una combinación de todo, y principalmente lo que muchos habéis dicho: un gestor, un asesor y un consultor totalmente especializado.Yo me dedico profesionalmente a ello y lo que podria deciros es que no es simplemente pedir un prestamo para "vivir de la deuda" o "no pagar impuestos", como dije antes es una combinación. Los ejemplos típicos de comidas, viajes y ese tipo de gastos a nombre de la empresa... pues bueno si lo haces bien comes y bebes en vez de dárselo a hacienda.. pero eso son pequeños detalles (no metas facturas con alcohol), la cosa es ir jugando con facturaciones entre empresas y hacer prestamos privados entre ellas, ir jugando con ingresos/gastos e ir acogiendo cada SL a diferentes bonificaciones que suele haber... hacer una economía circular entre empresas; ganas con una, le prestas a otra, con esa adquieres activos que los puedes alquilar a la que te presto el dinero y asi un sin fin de opciones para optimizar todo el entramado empresarial para lo dicho, pagar pocos impuestos y vivir muy bien.
Ya el juego de los prestamos al 3% y los pones a rendir al 8% (son ejemplos muy básicos para que se entienda no os lanzeis al cuello shurs), es cuestión de moverse un poco por el mundo financiero y empresarial y hay ciento de oportunidades de este tipo, que tienes 1500€ de cuota al mes, pues consigue algo que te de 5000€ al trimestre, si buscas lo encuentras.
También juegan mucho con el efectivo, si se puede claro porque hay negocios que cantan si entra cash de repente, pero como haya construcción o algo asi tipico con mucho billete, eso también te da muuucho juego! no os suena el €uro digital?? porque será? jejeje
Entonces con una combi de todo esto ya el juego se pone de cara, el tablero del Monopoly empieza a coger tu color, por un lado ahorras impuestos, por otro gastas en tu vida dinero que iría para hacienda y por otro tienes dinero del banco (el mas barato y facil) trabajando para ti
si esto no es ser rico...
Para cosas mas profundas o detalles particulares podéis tirarle al privado que no quiero de esto públicamente hablar mas de lo que debería
brutal shur, gracias por la explicacion, se nota que pilotas
Julito Church
Me renta, bro1!
#23
Cita de IcemanSF
Eso son páginas estadounidenses, ni idea de cómo será la fiscalidad allí, aquí en España me extraña mucho que siendo rico puedas vivir sin pagar impuestos de forma legal.
supongo que en españa habrá metodos parecidos, no identicos, pero he leido en varios sitios que puedes hacer cosas asi, como esto:


https://myinvestor.es/financiacion/prestamo-pignorado/





te dan 20 mil pavos para tus gastos, devuelves 350 al mes, te quedan limpios 1.300€ al mes. si tus inversiones superan el 3,5% anual, tienes el primer año que no ha tenido que vender nada para vivir de gratis, y los cuatro años siguientes pagas los intereses con los beneficios, y ya tendrías que sacar plusvalias, eso si.


seguro que hay metodos mejores para auantar mas, pero npi
Julito Church
Me renta, bro1!
#24
Cita de depuniet
Los créditos de pagan. O lo pagas de lo que te renta como inversión o estás gastando.


Los intereses no son impuestos pero no dejan de ser un gasto


Tú puedes pignorarte a una inversión en bolsa o activo funanciero pero también te puede arruinar. No son matemáticas. Lo más común y seguro seria apalancarse en inmobiliario. Cada día tienes más bienes y más deuda y más rentas mientras consigas créditos. Si llegas a un tope tendrías que amortizar para poder comprar más y ya no se cumple. Pero tiene riesgo alto por la ley de okupas hoy, no hay seguridad jurídica. En cualquier caso los créditos hay que pagarlos y puedes dejar todo el tinglado en herencia o querer cambiar de opinión y al no cumplir los plazos tener que pagar muchos impuestos y comisiones que no estaban en tus planes en el mejor de los casos
no seria mas seguro invertir en algo conservador que te de mas del 3,5% del interes del prestamo, tipo cartera permanente, que en cinco años no ha dado nunca menos del 3,5%


si por ejemplo tienes 300k, pignoras 100k al 3,5%, pagas 250€ al mes de intereses, tus inversiones generan un 5% de rentabilidad, sacas el 4%, te quedan 10k limpios al año y tus inversiones nunca bajan.
Julito Church
Me renta, bro1!
#25
Cita de PuregeWalt
Como idea,

si has estado invirtiendo durante 10-15-20 años seguramente tengas unas plusvalías del cojón, como idea lo que puedes hacer es irte a un país que no sea paraíso fiscal según la AEAT pero que tenga unos tipos impositivos del ahorro nulos o muy bajitos, vivies en ese pais durante un año con todo en regla y sacas un certificado de residente fiscal de dicho país, liquidas tus posiciones las declaras y te vuelves a españa.




Has tenido 300k de beneficio, en españa te sale una cuota a pagar de 71.880 €.


Irte a un país benevolente durante un año no creo que te cueste entre alquiler y vivir más de de 15-20k , te ahorras casi 52.000 .-€.
eso es jodidisimo para gente con hijos en edad escolar, trabajo presencial... y sobre todo si quieres vivir de las plusvalias durante 30 años, sacando el 4% de tu dinero cada año
depuniet
Miembro Viril
#26
Cita de Julito Church
no seria mas seguro invertir en algo conservador que te de mas del 3,5% del interes del prestamo, tipo cartera permanente, que en cinco años no ha dado nunca menos del 3,5%


si por ejemplo tienes 300k, pignoras 100k al 3,5%, pagas 250€ al mes de intereses, tus inversiones generan un 5% de rentabilidad, sacas el 4%, te quedan 10k limpios al año y tus inversiones nunca bajan.
Si no hay ningún riesgo y todo el mundo lo puede hacer porque no somos todos ricos?

Entiéndeme que no es una ofensiva es una pregunta por ejemplo ayer cuánto te dio esa cartera permanente y cuánto te va a dar hoy si a eso tienes que sumarle que estás pignorado y entras en pérdidas sabes lo que sucede cuando entras en pérdidas?
Julito Church
Me renta, bro1!
#27
Cita de depuniet
Si no hay ningún riesgo y todo el mundo lo puede hacer porque no somos todos ricos?

Entiéndeme que no es una ofensiva es una pregunta por ejemplo ayer cuánto te dio esa cartera permanente y cuánto te va a dar hoy si a eso tienes que sumarle que estás pignorado y entras en pérdidas sabes lo que sucede cuando entras en pérdidas?
coño porque al 90% de españoles ya les acojona solo sacar su dinero de la cuenta corriente, para meterlo en depositos o letras del tesoro, por ignorancia miedo o desconocimiento. pero obviamente si pides un prestamo al 3,5% a 5 años y tienes una cartera permanente que jamas en la historia te ha dado menos del 3,5% en cinco años, obviamente es apuesta segura. y si ocurre una guerra mundial bomba atomica y por algun casual te da solo un 2% en cinco años, lo que tienes que poner de tu propio dinero apenas es un 1,5% de interes anual, una raspa


de locos seria meterse en pignorados con el sp500 que te cae un 60% y tardas 10 años en recuperarte, eso por descontado
depuniet
Miembro Viril
#28
Cita de Julito Church


de locos seria meterse en pignorados con el sp500 que te cae un 60% y tardas 10 años en recuperarte, eso por descontado
Este es el tema. Pero intentando volver al tema inicial que es el de los ricos y nosotros pensamos como pobres porque no sabemos al menos yo. Los ricos seguramente no corren nada de riesgo. Y esta es una operación muy riesgosa

Tendrán un porcentaje ínfimo para jugar. Pero sus inversiones eran seguras. A muchos les toca la lotería pocos mantienen el nivel
Julito Church
Me renta, bro1!
#29
Cita de depuniet
Este es el tema. Pero intentando volver al tema inicial que es el de los ricos y nosotros pensamos como pobres porque no sabemos al menos yo. Los ricos seguramente no corren nada de riesgo. Y esta es una operación muy riesgosa

Tendrán un porcentaje ínfimo para jugar. Pero sus inversiones eran seguras. A muchos les toca la lotería pocos mantienen el nivel
lo que digo es que si un rico tiene por ejemplo 5 millones en pisos y fondos de inversion, y necesita vivir con 100 mil al año (que es un 2% de su patrimonio), los pide prestados, no los saca de sus inversiones, se deduce los intereses de algun modo, y encima como es un prestamo y no una plusvalia de inversion, tampoco pagan impuestos los prestamos, por lo que vive conk 100k gratis al año, ya que sus inversiones generan mas del 2% ese que pide prestado


ahora, imagina lo mismo pero en vez de 5 millones ponle 300 mil, y en vez de 100 mil al año ponle 12 mil, por ejemplo, pues mucha mas gente podria hacerlo
depuniet
Miembro Viril
#30
Cita de Julito Church
lo que digo es que si un rico tiene por ejemplo 5 millones en pisos y fondos de inversion, y necesita vivir con 100 mil al año (que es un 2% de su patrimonio), los pide prestados, no los saca de sus inversiones, se deduce los intereses de algun modo, y encima como es un prestamo y no una plusvalia de inversion, tampoco pagan impuestos los prestamos, por lo que vive conk 100k gratis al año, ya que sus inversiones generan mas del 2% ese que pide prestado


ahora, imagina lo mismo pero en vez de 5 millones ponle 300 mil, y en vez de 100 mil al año ponle 12 mil, por ejemplo, pues mucha mas gente podria hacerlo
En fiscalidad no soy experto ni puedo confirmarte. Si te puedo decir por ponerte un ejemplo. Tú te deduces cuando tienes de donde deducirte que si eres rico tendrás.


De las viviendas te deduces tu hipoteca de tu vivienda habitual un margen del resto de viviendas no. Del interés no es que te deduzcas es que igual no tienes que pagar impuestos pero pagas el interés que es lo más caro en sí mismo ya es menos rentable para ti pagar un interés que el porcentaje del interés o no tener que pagarlo por desgravarte aunque fuera al cien porque nadie te ha librado de pagar el interés


Y luego está como te decía la balanza del riesgo. No puedo darte mucha precisión porque no soy rico pero sí sé que el interés es un gasto. Cosa diferente es que para ganar más dinero en rentabilidad no puedas avanzar ya más y necesites apalancarte como he dicho en otros comentarios anteriores pero eso es una cuestión diferente. De pedir un crédito hipotecario a ignorarte tu propia inversión pues va una legua de distancia y además piensa que tienes que tener cash para cuando cae la bolsa ir manteniendo la inversión o lo que es garantía. Piensa que habrá caído tanto tu inversión como tu cartera la nueva permanente que está ignorada con tu inversión

Creo que no lo he podido dibujar claramente pero puedes buscar por ejemplo en la página de my investor hay unas sesiones en la cual hablan en una de pignoración. Los créditos son más caros que las hipotecas y además el riesgo es mucho mayor.

Lo que quiero hacerte entender es que esta conversación no es la que tiene un rico con su gestor ellos hablan de otras cosas esto es cosa de pobres
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