Es posible? Con 150k obtener liquidez anual de 5-6k y mantener capital +de IPC
Kiaaa!!!
27-feb-2025 12:50
#1
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Hola! Os lanzo una pregunta de un inculto financiero a los que más sabéis. Pongo la pregunta y luego el porqué de mi duda. Es posible con un capital de 150k € (aprox), ir sacándole una liquidez de unos 5-6k€ anuales (retirados para cubrir gastos personales), y además hacerlo aumentar lo ahorrado/general de forma que no vea pérdida por IPC. Razón: Nos compramos una vivienda hace tiempo pero por circunstancias de la vida nos tuvimos que mudar. Desde entonces alquilamos la vivienda comprada. Estamos hasta los cojones de alquilarla (impagos, ya hemos tenido que proceder a un juicio y desahucio, sensación de desprotecciòn, etc...). Así que a vencimiento de contrato estamos con la disyuntiva: vender e invertir o seguir alquilando. Sería vender la vivienda, y con el importe de la venta tenerlo de forma que nos genere al menos: - 5.000 - 6.000€ de liquidez al año para nuestros gastos. - Incremento del capital de forma que como mínimo no se devalúe por IPC (obviamente, si aumenta por encima de maravilla). Pero mínimo no perder. ¿Con 150k es viable? ¿Le pido demasiada leche a la vaca o es normal? Por tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Y luego ver que haríamos con el dinero. |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 12:53
#2
| ETF JEPI, JEQP, JGPI que da aprox el 8, coge 4% y el resto dejas correr. |
Editado: 27-feb-2025 13:03 -
Kiaaa!!!
27-feb-2025 13:23
#4
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Gracias por las respuestas! Entonces ¿lo veis viable a nivel capital inicial e importes y con inversiones que no sean excesivamente inseguras? Como resumen sería esto: - Capital Inicial: 150k (mínimo) - Liquidez Anual: 5-6k - Mantener y hacer crecer el capital inicial mínimo encima del IPC Voy a tener que mirar que significan esas siglas... Aunque eso sería la segunda parte... Por ahora es tomar la decisión de vender o no vender. |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 13:26
#5
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Gracias por las respuestas! Entonces ¿lo veis viable a nivel capital inicial e importes y con inversiones que no sean excesivamente inseguras?
Como resumen sería esto: - Capital Inicial: 150k (mínimo) - Liquidez Anual: 5-6k - Mantener y hacer crecer el capital inicial mínimo encima del IPC Voy a tener que mirar que significan esas siglas... Aunque eso sería la segunda parte... Por ahora es tomar la decisión de vender o no vender. |
Kiaaa!!!
27-feb-2025 13:29
#6
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Gracias! Ese 4% sería la liquidez esperada anual. Pero entonces el capital inicial perdería el valor, mínimo el IPC, si no estoy equivocado ¿Es así? Por tanto supongo que deberíamos estar hablando de un 4% para la liquidez + algo por encima del 3% para el IPC Mil gracias!!!! |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 13:34
#7
| Yo no soy ningún experto, históricamente si parece que han dado esa rentabilidad que buscas, pero claro esto no es una ciencia exacta, y sobre todo no es algo regular, igual estás 5 años perdiendo dinero y luego en 2 años multiplicas por 2.... |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 13:38
#8
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También puedes invertir en el Sp500 que hadado 8 anual en su vida descontando inflación.. y tú rescatas ese 4% anual. |
ForoCoches: Usuario
27-feb-2025 16:49
#11
| Yo 150 k para sacar un 4% al año no lo veo ni de coña... Lo veo demasiado justo, si estos años son positivo vale... Pero si empieza recortando y obtienes rentabilidades negativas.. vas a sacar ese 4% y tener menos dinero para que se recupere... Y encima sin meter más... Yo para esa jugada diría 300 k mínimo, para que los 6 k sean un 2% y no un y no un 4% sobre 150 k. Pero te lo digo desde el total desconocimiento, solo habiendo contrastado información en diferentes foros, videos, etc.. |
Kiaaa!!!
27-feb-2025 18:09
#12
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Entiendo que hay inversiones con riesgo bajo - medio - alto. Entiendo que siempre hay un riesgo. Pero me refería a estos % con un perfil de inversiones bajo / medio-bajo. Imagino que debería conseguir una rentabilidad anual en torno al 7-8%, liquidando un 4% y el otro 3-4% sumándolo al capital inicial. PD: Ya he catado el riesgo de alquilar... por eso estaba valorando cambiar de perfil, vender, e invertir... |
Editado: 27-feb-2025 18:14 -
ForoCoches: Usuario
27-feb-2025 18:12
#13
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Hola! Os lanzo una pregunta de un inculto financiero a los que más sabéis. Pongo la pregunta y luego el porqué de mi duda.
Es posible con un capital de 150k € (aprox), ir sacándole una liquidez de unos 5-6k€ anuales (retirados para cubrir gastos personales), y además hacerlo aumentar lo ahorrado/general de forma que no vea pérdida por IPC. Razón: Nos compramos una vivienda hace tiempo pero por circunstancias de la vida nos tuvimos que mudar. Desde entonces alquilamos la vivienda comprada. Estamos hasta los cojones de alquilarla (impagos, ya hemos tenido que proceder a un juicio y desahucio, sensación de desprotecciòn, etc...). Así que a vencimiento de contrato estamos con la disyuntiva: vender e invertir o seguir alquilando. Sería vender la vivienda, y con el importe de la venta tenerlo de forma que nos genere al menos: - 5.000 - 6.000€ de liquidez al año para nuestros gastos. - Incremento del capital de forma que como mínimo no se devalúe por IPC (obviamente, si aumenta por encima de maravilla). Pero mínimo no perder. ¿Con 150k es viable? ¿Le pido demasiada leche a la vaca o es normal? Por tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Y luego ver que haríamos con el dinero. |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 18:43
#14
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Hola! Os lanzo una pregunta de un inculto financiero a los que más sabéis. Pongo la pregunta y luego el porqué de mi duda.
Es posible con un capital de 150k € (aprox), ir sacándole una liquidez de unos 5-6k€ anuales (retirados para cubrir gastos personales), y además hacerlo aumentar lo ahorrado/general de forma que no vea pérdida por IPC. Razón: Nos compramos una vivienda hace tiempo pero por circunstancias de la vida nos tuvimos que mudar. Desde entonces alquilamos la vivienda comprada. Estamos hasta los cojones de alquilarla (impagos, ya hemos tenido que proceder a un juicio y desahucio, sensación de desprotecciòn, etc...). Así que a vencimiento de contrato estamos con la disyuntiva: vender e invertir o seguir alquilando. Sería vender la vivienda, y con el importe de la venta tenerlo de forma que nos genere al menos: - 5.000 - 6.000€ de liquidez al año para nuestros gastos. - Incremento del capital de forma que como mínimo no se devalúe por IPC (obviamente, si aumenta por encima de maravilla). Pero mínimo no perder. ¿Con 150k es viable? ¿Le pido demasiada leche a la vaca o es normal? Por tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Y luego ver que haríamos con el dinero. |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 19:02
#15
| No pides demasiado, pero tienes que asumir algo de riesgo. |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 19:17
#16
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Esto de invertir en indexados como te están diciendo para sacar 5K o 6K anuales no es buena idea. Los indexados déjalos quietos. Y te pongo un ejemplo. Año 2000, el sp500 baja un 9.10%, 2001 un 11.89%, 2002 un 22.10%. Imagina que metes los 150.000 justo entonces. Pasa un año, se convierten en 136.350. Y sacas 5.500 (la media de lo que has dicho). Te quedan 130.850. Pasa otro año, nueva bajada te quedan 115.292. Retiras 5.500, 109.722 euros. Nueva bajada, y más gorda, 85528 euros te quedan, y sacas 5500, te quedas en 80028. Ahora ese 8% que te han dicho que sube de media se convierte en solo unos 6400 euros anuales, con lo que si fuera subiendo eso sales ganando, pero como ganes menos vas perdiendo. Te pongo cómo evolucionaría los siguientes años si sigues sacando 5500. Tras sacar ese dinero al año siguiente sube a 104.557, al siguiente sube 110.433, al siguiente baja un pelín, 110.355, vuelves a subir 122.280, ganas algo ligeramente 123.494, ahora batacazo, 72.301, al año siguiente una subida gorda, del 26.46%, 85.931 euros te quedarían. En 10 años con sus subidas y sus bajadas, lo que te queda invertido (y por tanto lo que vas a poder sacar año a año) va peligrando. Que puede que funcione, pero yo al menos no lo veo. Para lo que tú buscas necesitas sobre el 4% de ganancias. Para hacerlo sin riesgos no sé a día de hoy, pero me suena haber visto cuentas bancarias que te ofrecen eso (pero limitando cantidad de dinero y domiciliando), o puedes estar atento a bonos de distintos países, que más del 3% creo que se va consiguiendo, pero no sé si se llega al 4%. Por arriba también te hablan de dividendos, los he tenido y también llevan su peligro. Pero quizá sea más interesante. |
ForoCoches: Usuario
27-feb-2025 21:21
#17
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Hola! Os lanzo una pregunta de un inculto financiero a los que más sabéis. Pongo la pregunta y luego el porqué de mi duda.
Es posible con un capital de 150k € (aprox), ir sacándole una liquidez de unos 5-6k€ anuales (retirados para cubrir gastos personales), y además hacerlo aumentar lo ahorrado/general de forma que no vea pérdida por IPC. Razón: Nos compramos una vivienda hace tiempo pero por circunstancias de la vida nos tuvimos que mudar. Desde entonces alquilamos la vivienda comprada. Estamos hasta los cojones de alquilarla (impagos, ya hemos tenido que proceder a un juicio y desahucio, sensación de desprotecciòn, etc...). Así que a vencimiento de contrato estamos con la disyuntiva: vender e invertir o seguir alquilando. Sería vender la vivienda, y con el importe de la venta tenerlo de forma que nos genere al menos: - 5.000 - 6.000€ de liquidez al año para nuestros gastos. - Incremento del capital de forma que como mínimo no se devalúe por IPC (obviamente, si aumenta por encima de maravilla). Pero mínimo no perder. ¿Con 150k es viable? ¿Le pido demasiada leche a la vaca o es normal? Por tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Y luego ver que haríamos con el dinero. Te han puesto arriba algunos ejemplos de estos ETF: JAAA, CLOA, JCL0, FAAA, LAAA… pásate por este hilo para leer más sobre el tema: https://forocoches.com/foro/showthread.php?t=10229831 El resumen es que es una opción bastante menos arriesgada que el stock picking de acciones dividenderas y más rentable que la renta fija tradicional (andará sobre el 5%-6% de rentabilidad y los dividendos son mensuales en muchos casos). ¿Plan B? ETF de covered calls como JEPI, que lo hace mejor que la indexación clásica cuando los mercados bajan y también da buenos dividendos mensuales. Aunque, a cambio, sube siempre algo menos que su índice. Pero hablamos de inversiones orientadas a las rentas abundantes y estables, no se mete uno dentro para invertir a 30 años vista con la mayor de las eficiencias fiscales y de comisiones de mundo. Para eso hay otras cosas. |
Editado: 27-feb-2025 21:23 -
Afro,paharo,arbusto y wey
27-feb-2025 22:27
#18
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Por lo que cuentas, yo veo claro que los dividendos son una gran opción. No pides una rentabilidad desproporcionada, por lo que podrías crearte una cartera de empresas maduras, estables y de dividendo creciente que lleven muchos años siendo referentes en sus sectores. Hay muchas empresas del estilo que den una rentabilidad por dividendo inicial sobre el 3-4%, cosa que haría que estuvieses 5000 - 6000 anuales. Por otro lado, de cara a protegerte y reducir el riesgo, la diversificación ayuda mucho. Pero sobre todo elegir empresas de calidad y no dejarte cegar por las altas rentabilidades por dividendo si no están bien fundamentadas. |
ForoCoches: Usuario
27-feb-2025 23:20
#19
| Déjate de rollos y metelo a plazo fijo siempre y cuando te de igual tener perdidas durante años |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 23:28
#20
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Mírate el fondo de Myinvestor de dividendos o el baelo dividendos crecientes. Este último anuncian que dan 25/30€ al mes por cada 10k |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 23:39
#21
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Gracias por las respuestas! Entonces ¿lo veis viable a nivel capital inicial e importes y con inversiones que no sean excesivamente inseguras?
Como resumen sería esto: - Capital Inicial: 150k (mínimo) - Liquidez Anual: 5-6k - Mantener y hacer crecer el capital inicial mínimo encima del IPC Voy a tener que mirar que significan esas siglas... Aunque eso sería la segunda parte... Por ahora es tomar la decisión de vender o no vender. No digo que vaya a pasar digo que si te pasa no digas que nadie te avisó |
ForoCoches: Miembro
27-feb-2025 23:41
#22
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Entiendo que hay inversiones con riesgo bajo - medio - alto.
Entiendo que siempre hay un riesgo. Pero me refería a estos % con un perfil de inversiones bajo / medio-bajo. Imagino que debería conseguir una rentabilidad anual en torno al 7-8%, liquidando un 4% y el otro 3-4% sumándolo al capital inicial. PD: Ya he catado el riesgo de alquilar... por eso estaba valorando cambiar de perfil, vender, e invertir... Cuanto más riesgo más beneficios y al revés y ten en cuenta que nadie pensaba que quebraría los bancos americanos y ya han caído varios en varios años |
ForoCoches: Usuario
02-mar-2025 21:08
#23
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Con los CLOs que te han puesto tienes el riesgo moneda. Versión UCITS de acumulación en euros ha salido el JCL0 (el 0 es un cero, no la letra O). Es de nueva creación pero apunta a un 4-5% de rentabilidad anualizada, habría que ver qué volumen de negociación tiene. Edito, veo que también estaba puesto. |
ForoCoches: Miembro
02-mar-2025 22:05
#24
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Hola! Os lanzo una pregunta de un inculto financiero a los que más sabéis. Pongo la pregunta y luego el porqué de mi duda.
Es posible con un capital de 150k € (aprox), ir sacándole una liquidez de unos 5-6k€ anuales (retirados para cubrir gastos personales), y además hacerlo aumentar lo ahorrado/general de forma que no vea pérdida por IPC. Razón: Nos compramos una vivienda hace tiempo pero por circunstancias de la vida nos tuvimos que mudar. Desde entonces alquilamos la vivienda comprada. Estamos hasta los cojones de alquilarla (impagos, ya hemos tenido que proceder a un juicio y desahucio, sensación de desprotecciòn, etc...). Así que a vencimiento de contrato estamos con la disyuntiva: vender e invertir o seguir alquilando. Sería vender la vivienda, y con el importe de la venta tenerlo de forma que nos genere al menos: - 5.000 - 6.000€ de liquidez al año para nuestros gastos. - Incremento del capital de forma que como mínimo no se devalúe por IPC (obviamente, si aumenta por encima de maravilla). Pero mínimo no perder. ¿Con 150k es viable? ¿Le pido demasiada leche a la vaca o es normal? Por tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Y luego ver que haríamos con el dinero. Aquí tienes la biblia que te tienes que estudiar: https://lahormigacapitalista.com/regla-4-por-ciento/ 
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