merece la pena el présstamo al 3% de MYINVESTOR?

Cita de Fiummm

Mal momento para pignorar con todo en maximos

Por como te expresas, puede ser que no sepas como funciona, si cae tanto la bolsa, o metes mas dinero para cubrir lo perdido en el fondo pignorado o el banco vendera para cubrir

Cita de Fiummm

Mal momento para pignorar con todo en maximos

Por como te expresas, puede ser que no sepas como funciona, si cae tanto la bolsa, o metes mas dinero para cubrir lo perdido en el fondo pignorado o el banco vendera para cubrir

Cita de Señor Gol

Siempre merece la pena si logras encontrar otra inversión que te dé más de ese 3%.

Yo por ejemplo hipotecó el 70% de un piso, y con la pignoración voy pagando los gatos de la entrada.
Si logras conseguir buenas oportunidades el inquilino te paga os gastos de la hipoteca y la pignoración.
Pones 0€ de tu dinero, y por tanto la rentabilidad sería infinita.

Luego vas haciendo la rueda, hasta donde te sientas cómodo 3-4 pisos.

Cita de Señor Gol

Puedes pignorar también si tienes 50k en fondos y te dan 2x para seguir inviertiendo en más indexados.

Tendrías 150k invertidos y mientras tanto vas pagando el préstamo, es mucho más arriesgado que el inmobiliario, ya que sinte viene un cisne negro, y te baja tú subyacente un 30%, te van empezar a llamar para que aumentes las garantías.

Yo lo he hecho para invertir en un fondo de India, y ahora estoy pensando en arriesgarme en PICTET china.
Lo hubiera hecho en argentina, pero no había ningún fondo disponible.
Y tuve que hacerlo en interactive brókers con opciones financieras tipo call ITM.

Cita de Señor Gol

Si pides 50k y te baja un 30% el valor de tú subyacente sería de 35000, y tendrías que reponer entre 5k-8K comprando más participaciones del fondo indexado.

En caso de que tú inversion baja subiendo de valor, te van liberando las garantías iniciales que has pignorado.

Por ejemplo tu fondo sube y ahora vale 80k , te liberarian esos 30K para que los puedas volver a pignorar si quieres.

Myinvestor está democratizando la pignoración una herramientas muy poderosa, que solo la ofrecía la banca privada a grandes inversores.

Cita de Señor Gol

Si pides 50k y te baja un 30% el valor de tú subyacente sería de 35000, y tendrías que reponer entre 5k-8K comprando más participaciones del fondo indexado.


En caso de que tú inversion baja subiendo de valor, te van liberando las garantías iniciales que has pignorado.


Por ejemplo tu fondo sube y ahora vale 80k , te liberarian esos 30K para que los puedas volver a pignorar si quieres.


Myinvestor está democratizando la pignoración una herramientas muy poderosa, que solo la ofrecía la banca privada a grandes inversores.

Cita de luvalab

Y no existe un subyacente lo suficientemente seguro para dejar el riesgo total a lo que destinarás la financiación?


es decir, metes 50k en un monetario o RF con poco riesgo, y esos 50k que te van a prestar ya son con los que juegas a 5 años... incluso con un poco de suerte lo que saques del monteario o RF te da para los intereses...

Cita de Julito Church

gracias lo decia porque un prestamo al 3% parece muy atractivo y porque podemos tirarnos un año o dos o tres sin grandes caidas donde invertir barato. hace un año estaba en maximos tambien y desde entonces ha subido todo un 20% o asi


ademas parece que las condiciones son muy buenas en el prestamo flexible que te dan el dinero en efectivo al 0% de intereses y vas invirtiendolo poco a poco en las caidas pequeñas y solo pagas intereses por eso qeu inviertas. me parece de locos

Cita de hetairoi

el 29 de diciembre de 2017 o el 30 de diciembre de 2020 que estaba todo en maximos, era tambien mal momento para pignorar?
te lo pregunto por el tema de estar en "maximos"

Cita de Julito Church

no entiendo bien. estas diciendo que la modalidad Flexible me permite poner de garantia un monetario donde tenga 50.000 y luego que me den otros 50.000 para renta variable?


no seria mejor directamente esos 50.000 del monetario invertirlos sin pedir prestamo?

Cita de Fiummm

Claro shur, pero no es lo mismo controlar nosotros nuestra inversion que comprometernos con una entidad a mantenerle unos minimos garantizados

Por ejemplo lo que comenta este shur. En 2017 y tomando como ejemplo el S&P500, estaba en diciembre en 2600 puntos y en abril 2020 en 2400

Confunde el seguimiento del indice con la garantia de minimos del prestamo

Cita de luvalab

Si, asi lo entiendo yo y es lo que me planteo ahcer con unos 50k que voy a pillar en breves. Lo del monetario lo digo por ir a algo mas o menos seguro y que almenos me cubra inflacion y/o interés del credito y que ademas no esté muy expuesto a variaciones para no tener que incrementar posicion, y luego meter esos 50k que me prestan al 3% (pignorando lo del monetario) diversificado en fondos dividendos, los nuevos return stacked o similares cuando los saquen en breves, y demás para tratar de ir a por un 10% - 15% en estos 5 años, para alfinal recoger beneficios en la medida de lo posible. Me he hecho calculos y despues de intereses y antes de impuestos, el benficio seria con rentabilidad del 5% unos 6k€, con un 10% 23k€ y con un 15% 43k€. Si tuviese rentabilidad negativa pues nada, palmar lo que baje hasta los 50k€ a devolver, y si tiene rentabilidad 0% pues al menos haber sacado del monetario el coste financiero.

Evidentemente mil riesgos implicitos que pueden enviar estos numeros al traste pero bueno, hemos venido a jugar...

Cita de Julito Church

ya te digo shur, con el covid, el msci world calló un 33% en un mes, del 20 de febrero al 23 de marzo


https://www.finect.com/fondos-invers...s=IE00B03HD191


supongo que en una catastrofe asi poco hay que hacer, aportar mas pasta de tus ahorros o palmar.


la movida es si la estrategia de pedir 50 mil pavos es ir metiendolo a mil pavos al mes, casi durante los 5 años del prestamo, y asi ir comprando barato en las caidas, con unos intereses pequeñisimo, porque si metes 12 mil pavos en un año, el 3,5% de eso son solo 35 pavos al mes de intereses.


no se, igual soy muy tonto y se me escapa algo, pero pedir 60 mil pavos de efectivo al 0% de interes e ir metiendo cada mes 1.000 euros en tu inversion al 3,5% anual, me parece una locura de oferta

Cita de Julito Church

gracias shur, muy claro lo tienes. y has podido comprobar si es verdad que mientras no baje un 40% tus fondos, no te piden aportar mas pasta adicional? y en caso de que bajen un 41%, te piden aportar hasta que se quede en un 39% o te piden aportar todo ese 41% de caida hasta dejar la caida a 0%?

Cita de luvalab

Yo creo que los intereses es por lo que pides, que luego lo vas a invertir como te de la gana pero no creo que vaya a razon de lo que dispongas del total, vamos seria rarisimo que fuese asi.

Cita de Julito Church

flipa shur!

Cita de luvalab

Añado info, por lo que veo lo del 3% es aportando carteras como garantia y solo hasta 10.000€, a medida que pides más sube al 4,25% los siguientes 5000€ y al 4,9% a partir de ahí. Ya no es tan atractivo. Si lo qque aportas son fondos, aun peor en % interes.

Cita de Julito Church

con fondos es 3,56% bastante guapo aunque si bajan los tipos al 2% este año, lo bajaran seguro

Cita de luvalab

No entiendo, estoy simulando y para la flexible si pido 50k me hacen aportar 100k como garantia, eso esta bien?

Cita de Permanoob

Los números me salen mejor que en mi banco, a mi me parece un plan sin fisuras.


Pignoro fondo, compro PP indexado a la cartera permanente que me gusta. A todo esto le razco un pellizco a hacienda a final de año que ya pago bastante.