Propietarios VPO llorando pq no les dejan pasar sus pisos al mercado libre
ForoCoches: Usuario
Hoy 08:33
#331
| Es lo que tiene confiar tu vivienda al estado, te torean como quieren |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:37
#332
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Las viviendas de VPO, las licencias de taxi, todo lo que el estado te de debería ser temporal e intransferible. Hay un cierto argumento en lo de que sea retroactivo, pero por otro lado, así no eternizas un problema ni le cobras a otra generación lo que hizo la anterior. Y se puede argumentar que al comprar una VPO ya sabías que estabas comprando un bien con más limitaciones, a cambio de un precio subvencionado. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:38
#333
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Me parece absurdo que algo así sea noticia. Es como decir que se va a prohibir mear por el balcón y la gente (los propietarios en este caso)se queje. Yo compré una VPO hace 10 años, y si bien está ley no aplicaba en su momento, tengo firmado ante notario que no se va a levantar la protección hasta pasados 80-90 años (yo ya no estaré). Los que vengan detrás será otra historia, pero vamos, que veo más que lógico que fuese para siempre. |
Parásito cobrapaguita$
Hoy 08:38
#334
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Hay una cosa que se pasa por alto en este tema Si compras una VPO, y no vas a poder, no ya ganar dinero cuando vendas; ni cubrir la inflación... entonces comprar VPO no tiene ningún sentido. Para eso, compras vivienda libre y te compensa por mucho. |
Más rojo que la Coca-Cola
Hoy 08:40
#335
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Simplemente por proponerlo se la tendrían que quitar por falta de solidaridad, y más en la situación en la que estamos. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:41
#336
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De todas formas son un concepto absurdo, no deberían existir siquiera. |
11S Diada Nacional!
Hoy 08:43
#338
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Si que tiene sentido si compras la vivienda con fin residencial y no como deposito de valor. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:45
#339
| Menudos jetas, se les proporciona un piso a precio tirado respecto al mercado y ahora quieren especular. Me parece bien, pero que paguen la diferencia |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:51
#340
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:53
#341
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Me parece absurdo que algo así sea noticia. Es como decir que se va a prohibir mear por el balcón y la gente (los propietarios en este caso)se queje.
Yo compré una VPO hace 10 años, y si bien está ley no aplicaba en su momento, tengo firmado ante notario que no se va a levantar la protección hasta pasados 80-90 años (yo ya no estaré). Los que vengan detrás será otra historia, pero vamos, que veo más que lógico que fuese para siempre. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 08:56
#342
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Yo tuve una VPO en Cataluña y años atrás no era ningún chollo (185k en 2011), de hecho la compré a dedo cuando nadie las quería o no las podía pagar, no hubo sorteos, vi varias y me quedé la que me gustó. No estaba empadronado en ese municipió, tampoco vivía en la ciduad y no tengo ningún contacto en el ayuntamiento ni mi primo es el alcalde. El caso es que las ofrecian sin miramientos a quien fuera con el dinero por delante. En ese momento nos pasabamos de ingresos por lo que no recibimos ayuda ninguna, ni a la entrada ni durante el ciclo de vida de la hipoteca, simplemente nos encajó el piso y el precio de venta. 11 años después lo vendimos al precio que nos marcó la Generalitat y todos contentos. No se pidió nada en negro, no se vendieron muebles y aun así costó la vida venderla porque los compradores, esta vez sí, tenían que cumplir muchos requisitos, además de que el proceso de venta fue infumable y lento, muy lento. Nunca entendí porque no la recompra la Generalitat, al precio que pusieron ellos cuando solicté autorización para vender y después la ponen en venta a la bolsa de solicitantes de vivienda o directamente la retornan al mercado de alquiler. Con eso se acabaron las historias de dinero en B. De hecho, como vendedor se la ofreces a ellos en primera opción ya que tienen derecho de tanteo y siempre rechazan comprarla. |
Nu-ce-lar
Hoy 08:58
#343
| Entonces es que no les hacía falta, y mucha menos falta hacía haberles dado condiciones ventajosas. Que se jodan fuerte. |
huy
Hoy 09:00
#345
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Lo van a ver con una inversión, si ahora no les dejan venderla cuando cambie de gobierno o las leyes les saldrá a cuenta por la revalorización |
ForoCoches: Flanders
Hoy 09:00
#346
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. Y cuando empecé a estudiar era porque las pensiones se calculaban sobre los ultimos 15 años de sueldo y ahora son 25 ¿Me las calculan a 15 años a mi? Y cuando me puse a trabajar era porque te jubilabas a los 65 y ahora son 67 ¿Me conservan los 65 a mi? Y cuando estaba trabajando, bajaron las indemnizaciones por despido de 45 a 33 días ¿Me pagan todo a 45 a mi? Y cuando me compré el piso de inversión era para poner el alquiler que me diese la gana ¿puedo seguir alquilando yo sin aplicar los topes? Las normas cambian contínuamente a mitad de juego (casualmente casi siempre en perjuicio de la gente joven), precisamente ese cambio es uno de los que más sentido tienen, si te compraste la VPO porque no podías comprar en el mercado libre, no tengo por qué subvencionarte en perjuicio de la gente que ahora sigue necesitando una casa barata. Mucho quejarse de los precios y los especuladores, pero cuando el especulador soy yo entonces todo está bien y no hay que cambiar nada 
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ForoCoches: Usuario
Hoy 09:00
#347
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Lo que no entiendo es que el gobierno te subvencione una vivienda y tú quieras hacer negocio con esa vivienda a los años. No debería de poderse alquilar en ningún caso y por supuesto nada vender por encima de lo que pagaste. Ni valor de mercado ni pollas. Pero es lo que tienen los socialdemócratas que solo benefician a los fondos buitre |
Motero varado
Hoy 09:01
#348
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He tenido discusiones con familiares directos que se quejaban de "¿Por qué no puedo hacer con mi casa lo que me dé la gana?" cuando tienen una VPO. Porque la hemos pagado entre todos, Antonio. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:03
#350
| Me parece perfecto, son un cachondeo la liberación de vpo, pero seguirán con la trampa del sobre por debajo, país de canallas |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:03
#351
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Me parece perfecto. Y mira que normalmente las leyes proteccionistas me parecen mierda. Si compras VPO, que sea VPO de POR VIDA |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:04
#352
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Hilo de envidiosos.
Esa gente cuando compró, lo hizo bajo unas cláusulas en las que se contemplaba el cambio de calificación pasados unos años, normalmente son 15 años en Madrid. En resumen, a estos propietarios les han cambiado las reglas del juego a mitad de la partida. Otro debate es cómo deberian gestionarse las vpo. En mi opinión, las nuevas VPO debieran ser exclusivamente de alquiler y por tiempo limitado. Pero a los que compraron bajo unas condiciones, lo legal y ético es mantener lo firmado. Si quieren mercado libre, que paguen la diferencia con intereses |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:05
#353
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He leído un poco más y parece que algún propietario se ha visto con el contrato cancelado en la notaría. Por mucho que firmara arras y recibiera una entrada, si el contrato es nulo le toca devolver el importe y reza para que el que iba a ser comprador no denuncie. Lo he dicho en otro hilo, si vas a vender o comprar una vivienda que es o ha sido VPO, pide en primer lugar el certificado de vivienda libre. Es totalmente gratis. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:07
#354
 ?¿Te insulto o te doy palmaditas en al espalda ?¿Qué parte de esto que escribí, que además RESALTASTE EN NEGRITA para restregármelo aún más por la cara  , es exactamente la que NO has entendido?------------------------- "Desde el momento en el que compras una VPO, por supuesto debes PODER venderla cuando te apetezca, sin límite temporal ninguno... al precio que tenga en ese momento la VPO." ------------------------- Añadiendo como añadía además que NO debería existir VPO en venta, sino solo en alquiler  .
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ForoCoches: Miembro
Hoy 09:08
#355
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Lo que no entiendo es que el gobierno te subvencione una vivienda y tú quieras hacer negocio con esa vivienda a los años.
No debería de poderse alquilar en ningún caso y por supuesto nada vender por encima de lo que pagaste. Ni valor de mercado ni pollas. Pero es lo que tienen los socialdemócratas que solo benefician a los fondos buitre Ni alquilar. Vivienda protegida solo para vivir en ella. Prohibido alquilarla ni venderla a precio superior al mercado estipulado. Y que el gobierno empiece a construir como locos |
ForoCoches: Usuario
Hoy 09:10
#356
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O el limite aun es inferior? |
Timonel Club de Remo FC
Hoy 09:11
#357
| El que marque la CCAA en función del precio del modulo de vpo |
ForoCoches: Miembro
Hoy 09:11
#359
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Yo soy imparcial ya que tengo casa en propiedad de herencia. Y digo que es injusto para ellos y legalmente igual les dan la razón porque hay contratos firmados. Pero tampoco es ético especular con las VPO, máxime en la situación que estamos. Pero también te digo, tú ahora vendes el VPO al doble que hace 20 años. Contando con la inflación desorbitada tampoco es una locura. Y es más, lo vendes ¿Y que? Te vas a tener que comprar otra vivienda infladisima.... No veo mucho negocio la verdad. |
