¿Hasta cuando BAJARÍA el precio de la vivienda con ESTA MEDIDA?

Cita de Blakriver

Convirtamos al pais en una favela gigante de bloques de pisos porque Yeison Miguel y la Huacaha Pancachancha han decidido venir a vivir aqui a millones con el beneplacito del mafiaSOE y sus socios Sumar/Podemos

Fisuras sin plan

El agua, la energia, la comida y tal vendran por obra y arte del sagrado corazon de la Yoli y el Espiritu Santo de San Sanchez

Cita de Donvehí

Partiendo de la base de estas dos premisas:

- No se debería especular con la vivienda
- un 50% de las viviendas están en manos de: personas con 3 viviendas o más, empresas y fondos


Una medida muy sencilla de entender: Obligar a vender en menos de dos años o se les expropia hasta tener un máximo de:
- Máximo 3 viviendas por individuo (en china es 1)
- Cero por empresa (con contadas excepciones, como p. ej. empresas que proveen vivienda a sus empleados)
- Cero por fondo


¿Hasta cuando bajaría el precio?

No hay más preguntas.

Cita de Aviskospa

Por mucho que llores, no va a pasar que echen a los ilegales. Antes los nacionalizan otra vez que hacer eso. Y el psoe azul tampoco lo va a hacer.

Y VOX tampoco, porque no va a tener mayoría absoluta para ello.

Así que sí, hay que hacer favelas para meterNOS a todos. Igual que hizo Franco, y Felipe, Aznar y hasta ZP. Que desde ZP no se ha hecho ni una VPO más y tenemos +6M de habitantes desde entonces.

Cita de Blakriver

Si al final vemos la misma mierda

Lo que yo pienso que todavia se puede echar a la mierda, al 100% si de verdad se quisiera, pero cada dia menos posibilidades de llegar alli, eso si

Buena semana, shur

Cita de Dumoulin

Más fácil.

Todo aquel que tenga mas de dos viviendas, si no estan alquiladas con inquilinos, x3 IBI, cuarta vivienda x6 IBI, quinta vivienda por X12 IBI.

Eso sí, el dinero recaudado a hacer vivienda "asequible", que ya no es asequible por los costes.

Cita de Donvehí

Lo que dices tiene sentido, salvo que esos sólo son una parte del mercado de alquiler, y en número de unidades son los que menos.

Más de la mitad del parque de alquiler están en manos de propietarios con 3 viviendas o más. A estos ya directamente hay que obligarlos a vender, o si me apuras, a ponerlos a nombre de sus hijos o quién sea, pero vamos, que los fondos y especuladores tengan que vender sí o sí.

Cita de Vicura

Yo tengo más de 10 pisos en alquiler. Me obligas a vender los pisos y no me vuelves a ver por España.
Y esos +10 pisos que he comprado, ok, salen al mercado como pisos ya reformados, pero tantos otros que compro en ruinas y que si no es por inversores como yo se quedarán en ruinas qué? Porque un piso desocupado y destrozado (subastas, pisos de banco, pisos pacos sin reformas en los últimos 40 años…) tiene un impacto negativo en la comunidad de vecinos (primero porque muchos ni pagan la comunidad, o pueden haber fugas de agua y el de abajo se jode porque no hay forma de contactar con el propietario para reformarlo.


Y más gente viviendo en una zona hace que aparezcan más servicios, lo que revaloriza la zona y la hace más agradable para vivir.


Te puedo decir que la gente que ha encontrado vivienda conmigo está muy agradecido, pues al tener un buen número de viviendas tengo todo centralizado y cuando pasa algo, tengo mi albañil que al día siguiente ya lo está solucionando, mientras que una persona con uno o dos pisos se las ve y se las desea.
Lo mismo con los electrodomesticos, se rompe algo y la tienda de electrodomésticos el día siguiente envía la nevera/horno nuevo.


Y yo al tener bastantes viviendas, puedo permitirme exponerme a más riesgo y alquilo a familias con hijos, con mascotas, tanto nacionales como inmigrantes (siempre que se pase un filtro financiero básico)


Que me lucro de la vivienda? obviamente. Igual que el panadero se lucra de vender pan, el fontanero de darte agua y el banquero de darte financiación.
Pero gracias a ello, hay iniciativa privada y se solucionan problemas de la sociedad.


Ojalá el gobierno hiciese vivienda pública e hiciesen alquileres sociales, que de hecho sería una forma muy buena de recaudar impuestos de una forma ética y además haciendo un muy buen bien a la sociedad. Pero teniendo un déficit de 750.000 viviendas y solo el año pasado de 150.000 viviendas, se construyeron solo 11.000 públicas

Cita de MonguerGuaper!

Cerrado el hilo


Y se especula cuando se prevee que el precio suba. Y si sube el precio, Paco no te la va a vender mas barata que un inversor por tu cara bonita

Cita de Donvehí

El problema no es que reformes pisos ni que atiendas bien a tus inquilinos. El problema es que pretendas presentar la acumulación de más de diez viviendas como si fuera una obra social.

Cuando compras viviendas para alquilarlas, no "creas" vivienda: compites con personas que quieren comprarlas para vivir y concentras un bien escaso para cobrarles por acceder a él. Que algunas estuvieran en mal estado justifica remunerar la reforma, no convertirte en propietario perpetuo de una parte creciente del parque residencial.

La comparación con el panadero tampoco funciona. El panadero produce pan nuevo; tú no produces suelo ni vivienda por comprar pisos existentes. Te apropias de un activo limitado y obtienes rentas de una necesidad básica. Sería comparable si el panadero comprara todo el pan del barrio y después lo alquilara por rebanadas.

Y lo de "si me obligas a vender, me voy de España" no es la amenaza que crees: los pisos no se van contigo. Seguirán aquí y pasarán a otras familias, propietarios o administraciones. Lo único que desaparecería sería tu intermediación.

Que seas mejor casero que otros es positivo, pero no demuestra que la concentración de vivienda sea beneficiosa. Un monopolista eficiente sigue siendo un monopolista eficiente.

Cita de PrincesaDorita

Es que no me jodas, todavía intentaba hacerlo ver como que es una pobre hermanita de la caridad dejándose los cuernos para que la gente pueda tener casa