Soy notario y respondo preguntas
ForoCoches: Miembro
Ayer 23:23
#271
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Una donación de un inmueble de padres a hijos. Los padras van a pagar miles de euros a hacienda como ganancia patrimonial en el IRPF. Loran y lloran al hacer la declaración, de que no tienen ese dinero. Que solo querían arreglar las cosas antes de morir. Que cómo el notario no les dijo nada. Es competencia tuya este tipo de cosas? Este tipo de avisos? |
ForoCoches: Miembro
Ayer 23:26
#272
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Qué pasa si la cagas como notario? En el foro he visto algún caso que el notario daba fe o certificaba algo (que el inmueble estaba libre de cargas, que el inmueble tenía X metros cuadraddos) y luego resulta que eso no se cumplía. Qué pasa en esos casos? Cómo se soluciona? Y qué le pasa al notario concretamente? |
ForoCoches: Miembro
Ayer 23:29
#273
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Buenas, shur. Comentas que suele ser gratuita la consulta al notario que se encamina a firmar algo. En mi caso la duda es sobre una consulta relacionado con algo ya firmado. Firme una pignoracion de una cartera para un prestamo y quiero saber: Si si cae el valor de la cartera pueden pedirme garantias extra. Si el importe de la pignoracion se reduce a medida que se reduce el capital (pues necesita menos garantias) Tu crees que podria preguntar esto en la notaria en la que lo firme de forma gratuita? O me cobrarían? Un hilo super interesante, shur |
ForoCoches: Miembro
Ayer 23:29
#274
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Espero que te hayas quedado a gusto shur.
Ojala cobrar mas por los sin cuantia, que tienen muchisima responsabilidad para 80-100 euros. Es verdad que es un disparate que el arancel admita interpretaciones que vayan de cobrar 80 a 300 y que todo este dentro de la legalidad. En mi opinion tendria que ser algo totalmente cerrado, que no admita discusion. En manos de los politicos estamos La diferencia no viene de ahí. Viene de las redacciones más o menos extensas sin necesidad, de los documentos q se unen sin necesidad y del concepto libre como trámite q ahora incluyen por pedir notas, cambiar catastro, pedir certificaciones, consulta de deudas de IBI... Q ha hecho q el exceso de folios y eso cuatriplique a los propios honorarios de los documentos con cuantía. Y ya ni hablamos de los notarios q a pesar de haber resolución en contra de la duplicidad del folio electrónico sigue cobrandolo encareciendo un 30% más todas esas minutas.Si ha notarios q hasta repercuten el coste de la grabación del índice en las minutas. El problema no es el arancel, son esos notarios q tienen más cara q espalda. |
Editado: Ayer 23:39 -
ForoCoches: Miembro
Ayer 23:33
#276
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Y es q es así, el arancel es fijo, cerrado y poco interpretable.
La diferencia no viene de ahí. Viene de las redacciones más o menos extensas sin necesidad, de los documentos q se unen sin necesidad y del concepto libre como trámite q ahora incluyen por pedir notas, cambiar catastro, pedir certificaciones, consulta de deudas de IBI... Q ha hecho q el exceso de folios y eso cuatriplique a los propios honorarios de los documentos con cuantía. Y ya ni hablamos de los notarios q a pesar de haber resolución en contra de la duplicidad del folio electrónico sigue cobrandolo encareciendo un 30% más todas esas minutas. El problema no es el arancel, son esos notarios q tienen más cara q espalda. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 00:13
#278
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Veo que nadie te lo ha preguntado.... Pero qué hace un notario? Para mí es un tío que su oficial le completa un documento standard que tiene en plantilla de Word con tus datos. Llega tarde, encima con prisa y condescencia a una sala llena de libros obsoletos comprados en el rastro pero que quedan bien, en la que llevas 20 min esperando. Te los lee con un tono soberbio haciéndote sentir que no sabes lo que firmas. Firmas con el miedo que te ha metido aún sabiendo que era lo acordado y que tú abogado te dio el OK y te mete un rejón por rellenar una plantilla de Word en una tipografía obsoleta con léxico de la época de Quevedo y enviarlo al registro con el mismo tramite que supone pagar el recibo del IBI. No crees que una buena IA debería adelgazar buena parte de la burocracia funcionarial, y eliminar hasta funcionarios de primer nivel obsoletos como notarios, registradores, inspectores de hacienda... Quedándose solo un 30% de los puestos actuales? |
