Algo gordo pasa en España, hipoteca denegada pareja funcionarios +4500€/mes
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Hoy 15:10
#451
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Ajjajajajaja la esperanza de vida 90 años. Esa es la esperanza de vida de la gente de hace 60 años, no de los de hoy en día, ya veremos a ver entre el vaper el Monster, y las sishas ya veremos. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 15:11
#453
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Me he pateado unos 4 bancos, todos conceden hipoteca de 30+ años (mientras que al final no pase de 75 años de edad). Condiciones: - Tener ahorrado más de la entrada (20%, lo normal es financiar el 80%) más los otros gastos (ITP, notario, etc.) - Que la cuota mensual suponga menos del 35% de los ingresos netos - No tener otros compromisos financieros (préstamos, manutenciones, etc.) - Aparte te piden contrato laboral para ver si es indefinido y antigüedad, vida laboral, comprueban registro de morosos etc. Y luego ya entran otros factores. Que la tasación de la vivienda es inferior al precio de venta? Pues prepárate que te van a financiar adecuado al valor de tasación, la diferencia la pones de tu bolsillo si el precio está inflado. Pero vamos, que la edad media del comprador de vivienda en España es de 41 años, y dudo que todos estén comprando a tocateja. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 15:12
#454
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Durante la crisis financiera de 2008-2013, el Estado español, a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria y otras medidas, inyectó ayudas principalmente a las antiguas cajas de ahorro y a los bancos surgidos de ellas. Los principales fueron: �
frob.es +1 Bankia (a través de BFA): la mayor ayuda, unos 22.400 millones de euros. Catalunya Banc: unos 12.600 millones. Novacaixagalicia (después Abanca): unos 9.400 millones. Banco de Valencia: unos 6.100 millones. Banco Mare Nostrum (BMN): unos 1.600 millones. Banco CEISS: unos 1.600 millones. CajaSur: unos 1.200 millones. Banca Cívica: unos 977 millones. Caja3: unos 407 millones. Banco Gallego: unos 245 millones. � frob.es +1 En cambio, los grandes bancos privados como Banco Santander, BBVA, Bankinter o Banco Sabadell no recibieron inyecciones directas de capital del rescate. Sí se beneficiaron, como todo el sistema financiero, de medidas generales como avales públicos o liquidez del banco central, pero no fueron recapitalizados con dinero del FROB. � Radio Intereconomía +1 En total, las ayudas al sector financiero ascendieron a unos 65.700 millones de euros si se suman tanto las aportaciones públicas como las del Fondo de Garantía de Depósitos (financiado por los propios bancos). De esa cantidad, alrededor de 42.000-43.000 millones correspondieron a dinero público cuya recuperación se considera muy improbable. � newtral.es +1 |
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Hoy 15:13
#455
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Es sencillo de entender. Pareja sin vínculo legal, que en cualquier momento uno de los dos puede desentenderse. Sin ahorros, no pueden aportar el 20%. Las hipotecas al cien por cien existen, pero son unicornios y con requisitos altos. Edad avanzada, pronto jubilados y con ingresos obviamente mermados. ¿Qué coño esperaban? Ah, calla, que se han tirado la vida viviéndola, sin hijos, en alquiler y viajando mucho, y ahora que tienen una edad, quieren tener un techo para cobijarse cuando sean mayores. Oh, wait, que ya son mayores. Y se lo han fundido todo. Y ojo, que yo lo soy más, pero tenía ese 20% ahorrado, un hijo con el compré a medias la casa y entró en la hipoteca con ingresos estables y joven, y me costó dar vueltas, pero aquí estoy... viviendo en mi casa. |
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Hoy 15:13
#456
| Y además se niega a pagar más de 900 de cuota. Vamos que en el tuit inicial la tipa cuenta lo que le conviene. |
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Hoy 15:13
#457
| Son insolventes y no se han enterado. Se piensan que pueden empezar de cero con 50 años, hijos y sueldos bajos. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:13
#458
| Otra posibilidad es que sean unos manirrotos y el mismo algoritmo lo deniegue, al margen del trabajo que tengan y de cuanto ganen. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:13
#459
| Sin ahorros, sueldos bajos y tener que pagar la pension por hijos. Lo raro es que les dejaran entrar al banco. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:14
#460
Aquí falta información que no está dando... Eso sí, ha puesto el grito en el cielo.  Qué pensáis al respecto? Es cierto eso de la edad?   Más información: |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:18
#465
| Hay que saber el importe económico y la capacidad de ahorra que tienen. Puedo ganar 4500€ y ahorrar solo 200€. O puedo ganar 2500€ y ahorrar 1500€. Eso se ve mucho en la entrada que vas a dar... |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:19
#466
| Faltan los datos más importantes. Cantidades y plazos... Deduzco que han pedido lo que no esté en los escritos, ni se pueden permitir, y plazo elevado. Lo ocultan para no desvirtuar la maravillosa película que se han montado. |
Sánchez, el novio cadáver
Hoy 15:19
#467
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No mencionan: - Precio del inmueble - Entrada que darían - Número de cuotas seleccionadas - Capacidad de endeudamiento con respecto a salario - Ahorros/bienes embargables No es lo mismo tener 45-50 años de edad y pedir hipoteca para un inmueble de 400.000€, dando una entrada de 25.000, cuotas a 40 años, y endeudarte un 40% y quedarte a 0 en la cuenta de ahorro y tener dos coches de hace 8 años. Que tener 45-50 años de edad, pedir hipoteca para un inmueble de 270.000€, dando una entrada de 60.000, cuotas a 20 años y endeudarte un 30% quedándote con ahorros y algún coche embargable de cierto valor de reventa. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:21
#468
| Los bancos no están para ayudar a seguir con la panadería esa del anuncio...realizan una actividad con ánimo de lucro. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 15:22
#469
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Y además lo más seguro es que su prioridad los próximos 10 años sea quitarse la hipoteca lo antes posible. Eso se ve en la gente, se ve en como manejan los gastos, sus cuentas, en como pelean cada pequeño gasto, esa persona no le gusta nada tener deudas y no vive tranquilo hasta pagarlas, a ese es al que el banco le ofrece dinero, al que nunca pide.
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ForoCoches: Miembro
Hoy 15:23
#470
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No mencionan:
- Precio del inmueble - Entrada que darían - Número de cuotas seleccionadas - Capacidad de endeudamiento con respecto a salario - Ahorros/bienes embargables No es lo mismo tener 45-50 años de edad y pedir hipoteca para un inmueble de 400.000€, dando una entrada de 25.000, cuotas a 40 años, y endeudarte un 40% y quedarte a 0 en la cuenta de ahorro y tener dos coches de hace 8 años. Que tener 45-50 años de edad, pedir hipoteca para un inmueble de 270.000€, dando una entrada de 60.000, cuotas a 20 años y endeudarte un 30% quedándote con ahorros y algún coche embargable de cierto valor de reventa. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 15:24
#471
| A esa edad,sin avales,sin patrimonio y con una nómina de 2000 el euros,al banco no le interesa darte una hipoteca que seguramente será de 200 mil,para arriba |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:27
#472
| Entro veo que no son funcionarios sino que una es funcionaria. Reporto y me voy |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:27
#473
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Me hace gracia eso de coger una circunstancia concreta, exagerar y omitir datos clave y después hacerse el agorero gritando a los cuatro vientos que la economía está fatal y se viene una crisis tremenda... Cuanto daño están haciendo los justicieros de las redes sociales. |
ForoCoches: Usuario
Hoy 15:28
#475
| No sé en que momento he ido a faltar a nadie, en mi opinión si tienes más de 50, como el caso del hombre, + cargas familiares, + pocos ahorros entiendo que no la concedan. No sé que cojones esperas, ¿vas con una bolsa de pipas y más de 50 tacos y te van a conceder una hipoteca a 30 años en el primer banco que preguntas? |
