Algo gordo pasa en España, hipoteca denegada pareja funcionarios +4500€/mes
Rascachú
Hoy 10:37
#361
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están reaccionando como tienen que reaccionar como le vas a prestar dinero a alguien que con 45 /50 años no tiene ahorros para cubrir como mínimo un 25% del gasto que quieren hacer???? lo que están demostrando al banco es que muy bien, entra dinero en casa pero no tienen capacidad de ahorro, que ya tienen una edad y que probablemente no puedan devolver el dinero porque palmarán antes a cuanto les ponen la hipoteca? a 15 años? no pueden pagarlo asi que les saltan todas las alarmas |
ForoCoches: Miembro
Hoy 10:40
#362
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Mira, si ha estado alquilada cuando era mejor comprar y quiere comprar cuando está más caro que nunca.... mejor hacer lo contrario de lo que diga la Charo esa |
Rascachú
Hoy 10:42
#363
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es muy sencillo: ven lo que tienes ahorrado y lo que puedes ahorrar al mes y hay una estimación de lo que puedes tener ahorrado llegada una edad, con 45 /50 años quieres hacer una inversión de 200.000 + papeleo, más te vale tener un mínimo de 70.000 ahorrados el banco probablemente ha visto que aunque entran 4500 al mes en casa, no ahorran eso por la razón que sea, y ven que tienen una edad y que no le pueden dar una hipoteca a 30 o 25 años como a alguien de 35 años así que en un caso similar, el banco les podría dar algo a 15 años, pero eso supera su umbral de ingresos, ahorro y capacidad de pago así que les dicen que los cojones |
ForoCoches: Miembro
Hoy 10:42
#364
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Seguramente, la deniegan por uno de estas causas: Muchos años (edad e hipoteca). Valoran vida laboral para ver si va a tener pensión y de cuanto. Este punto es muy importante en muchos bancos. Ratio de endeudamiento. Los bancos suelen dar hasta el 30-35% de renta disponible. No sabemos su nivel de endeudamiento. Igual están ya al 15% por otras causas y no queda margen. Renta disponible. Muchas entidades miran las personas que dependen de los solicitantes para conceder. No es lo mismo cuatro hijos que ninguno. Vinculo entre ambos. Si no están casados y/o llevan poco tiempo, o hay divorcios previos. El banco pide mas garantías, pues en caso de separación, responden solidariamente por el total, y es uno de los casos típicos en que se deja de pagar la hipoteca, y mas si lleva poco capital amortizado. |
ola k ase
Hoy 10:42
#365
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Seguramente, la deniegan por uno de estas causas:
Muchos años (edad e hipoteca). Valoran vida laboral para ver si va a tener pensión y de cuanto. Este punto es muy importante en muchos bancos. Ratio de endeudamiento. Los bancos suelen dar hasta el 30-35% de renta disponible. No sabemos su nivel de endeudamiento. Igual están ya al 15% por otras causas y no queda margen. Renta disponible. Muchas entidades miran las personas que dependen de los solicitantes para conceder. No es lo mismo cuatro hijos que ninguno. Vinculo entre ambos. Si no están casados y/o llevan poco tiempo, o hay divorcios previos. El banco pide mas garantías, pues en caso de separación, responden solidariamente por el total, y es uno de los casos típicos en que se deja de pagar la hipoteca, y mas si lleva poco capital amortizado. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 10:45
#366
| SEguramente no te la han dado por el ahorro.... que no tienes el 10 / 20% en cash para entrar a vivir... ahora es obligatorio y sin eso, ya puedes tener los ingresos que quieras... |
ForoCoches: Usuario
Hoy 10:48
#367
| en españa no pasa nada, no se la dan porque los números dicen que no deben dársela por x motivos |
Aforo Ilimitado
Hoy 10:52
#368
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Mi casa la tenía reservada un funcionario al que denegaron la hipoteca. La seguridad laboral y los días libres están muy bien pero al banco le importan los moñoños. Siempre que veo gente así a la que deniegan hipotecas ponen el grito en el cielo  tantos años tarda la gente en darse cuenta?
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geek
Hoy 10:53
#369
| 45 años de media, pensión alimentaria (la considerará como un crédito, incluso a un nivel superior de prioridad de pago), y con 4500€ al mes y esa edad no han sido capaces de ahorrar lo que esperan. No sé cuánto habréis pedido, ni plazo, ni cuánto sería la tasa de endeudamiento resultante...pero son normales las dudas desde el departamento de riesgos. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 10:55
#370
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La peña se cree que ser funcionario es el santo grial y luego el sueldo será de 1,5k si llega. No sé qué se cree la peña que es ser funcionario la verdad. Cuanto engañado hay suelto Las hipotecas no se pagan con los días de asuntos propios o saliendo a las 14 horas. |
